上海宅基地動(dòng)遷協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：上海XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話(huà)甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)/出租/委托。甲方經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地咨詢(xún)、城市更新等，在本協(xié)議簽訂前已取得與標(biāo)的物相關(guān)的合法權(quán)利，并具備履行本協(xié)議的完全能力。

甲方為響應(yīng)上海市城市發(fā)展規(guī)劃及土地使用權(quán)市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)政策，擬通過(guò)合法途徑獲取/租賃/委托管理位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”）的宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益，并就相關(guān)事宜與乙方達(dá)成合作意向。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需與乙方就標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃使用/服務(wù)代理等事項(xiàng)進(jìn)行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在本協(xié)議框架內(nèi)明確各自權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海XX宅基地權(quán)益置換中心，注冊(cè)地址位于上海市徐匯區(qū)宜山路100號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話(huà)乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的民辦非企業(yè)單位，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物進(jìn)行出售/出租/服務(wù)提供。乙方專(zhuān)注于宅基地權(quán)益置換、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，擁有豐富的行業(yè)資源和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，在本協(xié)議簽訂前已取得與標(biāo)的物相關(guān)的合法資質(zhì)，并具備履行本協(xié)議的完全能力。

乙方持有位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)宅基地的土地使用權(quán)/補(bǔ)償權(quán)益，根據(jù)上海市農(nóng)村土地征收與補(bǔ)償條例及相關(guān)政策要求，需通過(guò)市場(chǎng)化方式實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃使用/服務(wù)代理。乙方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展及合規(guī)要求，同意與甲方就標(biāo)的物進(jìn)行合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在本協(xié)議框架內(nèi)明確各自權(quán)利義務(wù)。

協(xié)議背景及前提條件：

本協(xié)議簽訂背景為上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)宅基地因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要被納入動(dòng)遷補(bǔ)償范圍，標(biāo)的物涉及的土地使用權(quán)/補(bǔ)償權(quán)益需通過(guò)合法合規(guī)途徑實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化處置。甲方為滿(mǎn)足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托方式獲取標(biāo)的物權(quán)益，乙方作為標(biāo)的物權(quán)益的合法持有方，同意在符合法律法規(guī)的前提下與甲方合作。雙方基于平等、自愿、公平原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，共同簽署本協(xié)議，以明確合作基礎(chǔ)及后續(xù)履行細(xì)節(jié)。

標(biāo)的物概況：

合作項(xiàng)目位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為宅基地，用途為住宅，登記面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：滬（XX）第XX號(hào)。標(biāo)的物涉及的土地使用權(quán)/補(bǔ)償權(quán)益由乙方合法持有，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押等限制情形。甲方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，并自愿以本協(xié)議約定方式參與合作。

雙方合作前提：

1.甲方承諾具備完全民事行為能力及履行本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并確保提供的資料真實(shí)有效；

2.乙方承諾提供的標(biāo)的物權(quán)益合法合規(guī)，不存在任何瑕疵或限制，并配合甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更/租賃備案/服務(wù)執(zhí)行等手續(xù)；

3.雙方確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下合作符合《中華人民共和國(guó)民法典》《上海市城市總體規(guī)劃》及地方性法規(guī)要求，不存在違法違規(guī)情形。

本部分內(nèi)容作為協(xié)議的基礎(chǔ)章節(jié)，明確了甲乙雙方的基本信息及合作背景，為后續(xù)章節(jié)權(quán)利義務(wù)的約定提供了事實(shí)依據(jù)和法律基礎(chǔ)。雙方信息的真實(shí)性及合法性直接影響協(xié)議效力，需嚴(yán)格審核。合作背景及前提條件的清晰界定，有助于避免后續(xù)履行爭(zhēng)議，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物權(quán)益”）的合作事宜，通過(guò)約定標(biāo)的物權(quán)益的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理等具體內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)甲方獲取標(biāo)的物權(quán)益用于后續(xù)開(kāi)發(fā)/使用/處置的需求，并保障乙方合法權(quán)益得以合法合規(guī)實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議范圍包括但不限于：

1.標(biāo)的物權(quán)益的權(quán)屬狀態(tài)確認(rèn)及資料提供；

2.標(biāo)的物權(quán)益的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理具體方案及條件；

3.雙方在標(biāo)的物權(quán)益流轉(zhuǎn)/使用/代理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分；

4.合作過(guò)程中涉及的稅費(fèi)承擔(dān)、手續(xù)辦理及違約責(zé)任；

5.協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決機(jī)制。

雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家及上海市關(guān)于宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，并同意在本協(xié)議框架內(nèi)完成標(biāo)的物權(quán)益合作。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“標(biāo)的物權(quán)益”指乙方合法持有的位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)宅基地的土地使用權(quán)/補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確認(rèn)的權(quán)益及相關(guān)附屬權(quán)利；

2.“購(gòu)買(mǎi)”指甲方以約定價(jià)格取得標(biāo)的物權(quán)益所有權(quán)的行為；

3.“租賃”指甲方在約定期限內(nèi)使用標(biāo)的物權(quán)益并支付租金的行為；

4.“委托管理”指甲方委托乙方代為處置標(biāo)的物權(quán)益并獲取收益的行為；

5.“動(dòng)遷補(bǔ)償”指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，政府依法對(duì)標(biāo)的物實(shí)施征收并給予的補(bǔ)償；

6.“履行期限”指本協(xié)議各事項(xiàng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及整體執(zhí)行周期；

7.“生效條件”指本協(xié)議完全滿(mǎn)足法律法規(guī)及雙方約定要求后具備法律約束力的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物權(quán)益的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)文件真實(shí)性進(jìn)行核查；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成標(biāo)的物權(quán)益的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，并確保支付方式合法合規(guī)；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物權(quán)益，不得擅自改變用途或損害權(quán)益完整性；

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的履行情況，并要求其提供必要的工作進(jìn)度說(shuō)明；

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市關(guān)于宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，不得違反政策要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)支付款項(xiàng)的用途進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物權(quán)益的權(quán)屬證明文件，并保證文件真實(shí)有效，如因乙方原因?qū)е聶?quán)益瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成標(biāo)的物權(quán)益的購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)登記/租賃備案/代理授權(quán)等；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求支付違約金；

（5）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)益不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制，如因乙方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任；

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物權(quán)益，如甲方擅自改變用途或損害權(quán)益完整性，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失；

（7）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的具體執(zhí)行工作，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市關(guān)于宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，不得違反政策要求。

雙方確認(rèn)本條款約定的權(quán)利義務(wù)構(gòu)成本協(xié)議的核心內(nèi)容，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.標(biāo)的物權(quán)益價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物權(quán)益的價(jià)格確定為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥35,000,000.00）。該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物權(quán)益的補(bǔ)償款、安置費(fèi)等全部?jī)r(jià)值，具體構(gòu)成明細(xì)由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。支付賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：上海XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXX，戶(hù)名：上海XX宅基地權(quán)益置換中心。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付標(biāo)的物權(quán)益總價(jià)款的30%，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。

（2）尾款：標(biāo)的物權(quán)益完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余70%的款項(xiàng)，即人民幣貳仟壹佰萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：標(biāo)的物權(quán)益流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家和上海市相關(guān)稅收政策規(guī)定，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如需甲方承擔(dān)部分，具體金額及支付時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。

5.支付條件：甲方支付款項(xiàng)的前提條件為乙方提供標(biāo)的物權(quán)益的完整權(quán)屬證明文件，并配合完成相關(guān)支付手續(xù)。如乙方未按約定提供文件或配合支付，甲方有權(quán)延遲支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：202X年X月X日。

（2）首付款支付：202X年X月X日前。

（3）尾款支付：標(biāo)的物權(quán)益完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

（4）標(biāo)的物權(quán)益過(guò)戶(hù)登記：自首付款支付之日起30個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，具體完成時(shí)間以政府部門(mén)辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。

（5）委托管理執(zhí)行：如約定委托管理，自甲方支付首付款之日起正式開(kāi)始，期限為壹年，具體執(zhí)行內(nèi)容以雙方另行簽署的執(zhí)行方案為準(zhǔn)。

3.期限順延：如遇不可抗力或政府部門(mén)審批延誤等不可歸責(zé)于雙方的事由，導(dǎo)致履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并書(shū)面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款：如甲方未按約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款逾期部分千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總價(jià)款20%的違約金。

（2）逾期支付尾款：如甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款逾期部分千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總價(jià)款30%的違約金。

（3）擅自改變用途：如甲方擅自改變標(biāo)的物權(quán)益的約定用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付總價(jià)款10%的違約金。

（4）其他違約：如甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）提供虛假文件：如乙方提供虛假的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付總價(jià)款50%的違約金。

（2）延遲提供文件：如乙方未按約定提供權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期履行支付義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款10%的違約金。

（3）不配合過(guò)戶(hù)：如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合完成標(biāo)的物權(quán)益過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款20%的違約金。

（4）損害權(quán)益完整性：如乙方在協(xié)議履行期間擅自處置標(biāo)的物權(quán)益或造成權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付總價(jià)款50%的違約金。

（5）其他違約：如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過(guò)標(biāo)的物權(quán)益總價(jià)款的30%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方除要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)及利息，并要求賠償因違約導(dǎo)致的直接損失和間接損失。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商確定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并就不可抗力期間已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行合理分?jǐn)?，分?jǐn)偡绞接呻p方協(xié)商確定。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失擴(kuò)大，除雙方另有約定外，由違約方自行承擔(dān)。任何一方因不可抗力免責(zé)后，仍應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)盡力恢復(fù)協(xié)議履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在上海市進(jìn)行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，并嘗試達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托上海市仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交上海市仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議無(wú)管轄權(quán)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為上海市XX區(qū)人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先選擇協(xié)商，協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，最終通過(guò)仲裁或訴訟解決。雙方同意，一旦選擇仲裁，即應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并放棄任何對(duì)仲裁程序提出異議的權(quán)利。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，且與爭(zhēng)議相關(guān)的任何訴訟或仲裁均應(yīng)適用本協(xié)議的專(zhuān)屬管轄條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專(zhuān)人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)日；以?huà)焯?hào)信方式發(fā)送的，寄出后十日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)且雙方義務(wù)已完全履行；

（2）雙方協(xié)商一致同意終