代償欠款協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂《XX項(xiàng)目租賃合同》，約定甲方將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為五年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元/平方米，共計(jì)XX萬(wàn)元/年。截至20XX年XX月XX日，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元，以及其他應(yīng)付款項(xiàng)人民幣XX萬(wàn)元。為妥善解決雙方債務(wù)糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下代償欠款協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)《XX項(xiàng)目租賃合同》及欠款事實(shí)的確認(rèn)，旨在通過(guò)乙方一次性代償甲方全部欠款的方式，徹底解決雙方之間的債務(wù)糾紛，并終止原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。協(xié)議生效后，乙方不再保留向甲方追索欠款的權(quán)利，甲方亦不得以任何理由向乙方主張?jiān)赓U合同項(xiàng)下的債權(quán)。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方因《XX項(xiàng)目租賃合同》所產(chǎn)生的債務(wù)清償事宜，通過(guò)乙方一次性向甲方支付全部欠款的方式，徹底解決雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并終止原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：乙方確認(rèn)并承認(rèn)其依據(jù)《XX項(xiàng)目租賃合同》及雙方確認(rèn)的其他往來(lái)文件所負(fù)有的對(duì)甲方的債務(wù)；乙方承諾在本協(xié)議生效后按照約定向甲方支付全部代償款項(xiàng)；甲方在收到乙方支付的代償款項(xiàng)后，予以確認(rèn)并解除原租賃合同項(xiàng)下的所有債務(wù)，包括但不限于租金、違約金、賠償金等；雙方就債務(wù)清償事宜達(dá)成最終解決方案，并相互放棄因該債務(wù)所產(chǎn)生的任何進(jìn)一步追索或抗辯權(quán)利。本協(xié)議的履行將導(dǎo)致原租賃合同提前終止，雙方不再就原租賃合同項(xiàng)下的任何未履行義務(wù)或已發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“原租賃合同”指甲方與乙方于20XX年XX月XX日簽訂的《XX項(xiàng)目租賃合同》；

“欠款”包括但不限于乙方根據(jù)原租賃合同應(yīng)付未付的租金、違約金、賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，具體金額以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)；

“代償款項(xiàng)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定一次性支付給甲方的全部欠款金額；

“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日；

“履行期限”指本協(xié)議約定的乙方支付代償款項(xiàng)的期限；

“爭(zhēng)議”指雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中就協(xié)議內(nèi)容或履行事宜產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部代償款項(xiàng)，并有權(quán)在收到款項(xiàng)后向乙方出具書(shū)面收款確認(rèn)文件。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證代償款項(xiàng)的用途僅限于清償雙方因原租賃合同所產(chǎn)生的債務(wù)，乙方不得將代償款項(xiàng)用于其他任何用途。

（3）甲方在收到乙方支付的代償款項(xiàng)后，應(yīng)立即解除原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、違約金、賠償金等，并不得再以任何理由向乙方主張與原租賃合同相關(guān)的任何債權(quán)。

（4）甲方應(yīng)保證其向乙方提供的欠款清單真實(shí)、準(zhǔn)確，如有錯(cuò)誤或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，配合乙方辦理原租賃合同項(xiàng)下的終止手續(xù)，包括但不限于出具書(shū)面通知、配合乙方進(jìn)行物業(yè)交接等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于出具收款確認(rèn)文件、配合辦理原租賃合同項(xiàng)下的終止手續(xù)等。

（2）乙方應(yīng)確認(rèn)并承認(rèn)其依據(jù)原租賃合同及雙方確認(rèn)的其他往來(lái)文件所負(fù)有的對(duì)甲方的全部欠款，并承諾在本協(xié)議生效后按照約定向甲方支付全部代償款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)保證其向甲方支付的代償款項(xiàng)真實(shí)、合法，并能夠用于清償雙方因原租賃合同所產(chǎn)生的債務(wù)。如因乙方原因?qū)е麓鷥斂铐?xiàng)無(wú)法用于清償債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，將全部代償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，并應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。如乙方未能在約定期限內(nèi)支付代償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

（5）乙方應(yīng)保證其支付代償款項(xiàng)的行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方支付代償款項(xiàng)的行為導(dǎo)致第三方提出索賠或訴訟，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，積極配合甲方辦理原租賃合同項(xiàng)下的終止手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合進(jìn)行物業(yè)交接等，并應(yīng)確保雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系得到徹底終止，不再產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛。

（7）乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到充分履行，并不得就本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)清償事宜再次向甲方提出任何主張或要求。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的欠款清單，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。如乙方提供的欠款清單存在錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方，并應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如乙方未能在約定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓金額的千分之一向甲方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方同意一次性向甲方支付代償款項(xiàng)共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該金額為雙方確認(rèn)的乙方根據(jù)原租賃合同及往來(lái)文件所欠甲方的全部債務(wù)金額，包括但不限于租金、違約金、賠償金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。具體欠款明細(xì)清單作為本協(xié)議附件一，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部代償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將全部代償款項(xiàng)支付至甲方上述指定銀行賬戶(hù)。具體支付時(shí)間為20XX年XX月XX日前，乙方應(yīng)確保資金到賬。

4.支付確認(rèn)：乙方完成支付后，應(yīng)立即向甲方發(fā)送書(shū)面或電子方式的通知，并附上銀行轉(zhuǎn)賬憑證。甲方在收到款項(xiàng)并核對(duì)無(wú)誤后，應(yīng)在XX日內(nèi)向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)。甲方出具的收款確認(rèn)書(shū)是甲方收到代償款項(xiàng)的最終證明。

5.費(fèi)用承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的代償款項(xiàng)支付過(guò)程中產(chǎn)生的銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.乙方支付代償款項(xiàng)的期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)（即20XX年XX月XX日前）完成全部代償款項(xiàng)的支付，最遲支付時(shí)間為20XX年XX月XX日。乙方應(yīng)確保在該日期前將款項(xiàng)足額支付至甲方指定銀行賬戶(hù)，并通知甲方。

3.甲方履行義務(wù)的期限：甲方在收到乙方支付的代償款項(xiàng)并核對(duì)無(wú)誤后，應(yīng)在XX日內(nèi)（即收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)）向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)，并配合乙方辦理原租賃合同項(xiàng)下的終止手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)（即收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)）配合乙方完成物業(yè)交接手續(xù)。

4.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下條件滿(mǎn)足時(shí)終止：（1）乙方已按照本協(xié)議第四條約定支付全部代償款項(xiàng)；（2）甲方已按照本協(xié)議第三條約定向乙方出具收款確認(rèn)書(shū)；（3）雙方已根據(jù)本協(xié)議約定完成原租賃合同項(xiàng)下的所有終止手續(xù)，包括但不限于甲方出具終止通知、雙方完成物業(yè)交接等。上述條件全部滿(mǎn)足之日，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期支付：若乙方未能在本協(xié)議第四條規(guī)定的支付期限內(nèi)（即20XX年XX月XX日前）足額支付全部代償款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期違約金總額不超過(guò)代償款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）。逾期超過(guò)XX日（即20XX年XX月XX日后仍未支付），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部代償款項(xiàng)及累計(jì)違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追索因乙方逾期支付而給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

(2)支付錯(cuò)誤：若乙方支付代償款項(xiàng)至錯(cuò)誤賬戶(hù)或提供虛假支付憑證，甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)收款。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正錯(cuò)誤，并在糾正后重新完成支付。若因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失（包括但不限于甲方因等待確認(rèn)期間可能錯(cuò)失的其他投資機(jī)會(huì)損失、甲方為核實(shí)情況產(chǎn)生的合理費(fèi)用等），乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。

(3)欠款確認(rèn)爭(zhēng)議：若乙方就本協(xié)議附件一所列欠款明細(xì)清單提出異議，應(yīng)在收到清單后XX日內(nèi)書(shū)面提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此期間，乙方仍應(yīng)按本協(xié)議第四條約定支付代償款項(xiàng)，不因確認(rèn)爭(zhēng)議而停止支付。若最終法院認(rèn)定乙方應(yīng)付金額少于附件一所示金額，多支付的部分視為乙方對(duì)甲方的提前贈(zèng)與，乙方無(wú)權(quán)要求返還；若法院認(rèn)定乙方應(yīng)付金額大于附件一所示金額，差額部分應(yīng)由乙方補(bǔ)足，并按本協(xié)議第四條約定的利率計(jì)算逾期違約金（如乙方已開(kāi)始支付，則按實(shí)際支付差額計(jì)算）。

(4)侵犯第三方權(quán)益：如乙方支付代償款項(xiàng)的行為導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，并因此給甲方造成任何損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償款等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從代償款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)損失部分。

2.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期確認(rèn)收款：若甲方未能在收到乙方支付的代償款項(xiàng)后XX日內(nèi)（即5個(gè)工作日內(nèi)）出具收款確認(rèn)書(shū)，每逾期一日，甲方應(yīng)按未確認(rèn)金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日（即20XX年XX月XX日后仍未確認(rèn)），乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付代償款項(xiàng)，并按代償款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索因甲方逾期確認(rèn)而給乙方造成的一切損失。

(2)拒絕確認(rèn)或拖延履行其他義務(wù)：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)收款或無(wú)故拖延履行本協(xié)議第三條項(xiàng)下配合辦理原租賃合同終止手續(xù)的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付代償款項(xiàng)，并按代償款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元）向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索因甲方拒絕履行義務(wù)而給乙方造成的一切損失。

(3)出具虛假確認(rèn)：若甲方出具虛假收款確認(rèn)書(shū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法向第三方證明已履行付款義務(wù)，并因此遭受損失（包括但不限于因無(wú)法完成債務(wù)清償而被第三方追償?shù)膿p失、為證明付款真實(shí)性而支付的合理費(fèi)用等），甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況）導(dǎo)致無(wú)法完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)盡快采取措施消除或減輕不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，非經(jīng)雙方事先書(shū)面同意，任何一方不得放棄追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。若因違約行為引發(fā)爭(zhēng)議，違約方必須首先按照本協(xié)議第七條約定解決爭(zhēng)議，未經(jīng)仲裁或訴訟解決前，不得就同一違約行為另行采取其他法律行動(dòng)。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于違約金、實(shí)際損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若違約方的違約行為導(dǎo)致守約方失去其他合同機(jī)會(huì)或獲得其他合同利益，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、雷擊、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為其對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出；若不可抗力影響持續(xù)，則應(yīng)在影響持續(xù)期間每XX日更新一次通知。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取必要的措施防止或減少損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行其義務(wù)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.情勢(shì)變更：若發(fā)生不可抗力事件以外的其他情形，導(dǎo)致本協(xié)議的履行對(duì)一方顯失公平，該方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方協(xié)商變更或解除協(xié)議。但請(qǐng)求方應(yīng)在情形發(fā)生之日起XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

5.不可抗力免責(zé)的界限：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，也不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)在知曉爭(zhēng)議后XX日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商，并在協(xié)商過(guò)程中保持溝通。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同選擇一個(gè)中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，提供必要的證據(jù)和材料。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開(kāi)始前一致同意直接進(jìn)行仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的仲裁地點(diǎn)，例如：北京]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁，且未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院的選擇應(yīng)根據(jù)本協(xié)議簽訂地或履行地的相關(guān)法律規(guī)定確定，通常為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的法院名稱(chēng)，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院]。訴訟過(guò)程中，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。

5.爭(zhēng)議的專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，無(wú)論采用何種解決方式，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行判斷和處理。仲裁裁決或法院判決的承認(rèn)與執(zhí)行，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律程序辦理。

6.爭(zhēng)議的解決順序：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式的順序?yàn)椋簠f(xié)商->調(diào)解->仲裁（或訴訟，根據(jù)雙方選擇）。除非雙方書(shū)面同意變更，否則應(yīng)按照該順序進(jìn)行。任何一方在上一順序的解決方式尚未窮盡前，不得單方面啟動(dòng)下一順序的解決方式。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送且對(duì)方知曉傳真號(hào)碼為送達(dá)；通過(guò)郵政方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。以郵戳或快遞單據(jù)日期為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，其效力不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代無(wú)效條款。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議