貸款協(xié)議書結(jié)清1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年5月15日，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完整的民事行為能力，是本次貸款協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)的最終受益人及還款義務(wù)人。甲方通過(guò)合法途徑獲得貸款資金，用于XX商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，并承諾按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX銀行股份有限公司北京分行，住所地位于中國(guó)北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)XX金融中心5層。法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1975年8月22日，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系方式乙方系經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的全國(guó)性商業(yè)銀行，具備提供貸款服務(wù)的合法資質(zhì)，是本次貸款協(xié)議項(xiàng)下的資金出借方。乙方基于對(duì)甲方資信狀況及項(xiàng)目可行性的評(píng)估，同意向甲方提供貸款支持，以協(xié)助甲方完成商業(yè)綜合體的融資需求。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一致，旨在明確雙方在貸款結(jié)清過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方因XX商業(yè)綜合體的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方經(jīng)審查后同意發(fā)放貸款?，F(xiàn)甲方已按照原貸款協(xié)議約定累計(jì)償還部分貸款本息，剩余貸款本金及利息尚未結(jié)清。為明確結(jié)清剩余款項(xiàng)的具體安排，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議作為原貸款協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與原貸款協(xié)議具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行。協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)原貸款協(xié)議已達(dá)成一致的理解，且甲方承諾將按照本協(xié)議約定結(jié)清全部剩余貸款本息，乙方則根據(jù)甲方還款進(jìn)度及相關(guān)條件，提供相應(yīng)的貸款結(jié)清支持。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立系基于雙方真實(shí)意思表示，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有完全的法律效力。協(xié)議的履行將有助于甲方及時(shí)完成貸款結(jié)清，解除原貸款協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，并確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在貸款結(jié)清過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方按照約定結(jié)清剩余貸款本息，乙方依據(jù)甲方還款安排提供相應(yīng)的貸款結(jié)清支持，并最終解除原貸款協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的范圍包括但不限于：剩余貸款本金的結(jié)清金額、還款計(jì)劃、還款方式、還款期限、提前還款的條件與限制、結(jié)清過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)、以及雙方為完成貸款結(jié)清所需履行的其他相關(guān)事項(xiàng)。本協(xié)議旨在為剩余貸款的清償提供明確的法律依據(jù)和操作指引，保障雙方在貸款結(jié)清過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的順利終結(jié)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“貸款本金”系指根據(jù)原貸款協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方借款的總額，扣除已償還部分后的剩余金額。

“貸款利息”系指根據(jù)原貸款協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付的、就貸款本金計(jì)算的利息，包括但不限于固定利率、浮動(dòng)利率或按其他方式計(jì)算的利息。

“還款計(jì)劃”系指本協(xié)議附件一中所列明的，甲方結(jié)清剩余貸款本息的具體時(shí)間表和金額安排。

“還款方式”系指甲方支付貸款本息的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

“還款期限”系指甲方按照還款計(jì)劃約定支付每期貸款本息的最終日期。

“提前還款”系指甲方在還款期限屆滿前，部分或全部提前償還貸款本金的行為。

“原貸款協(xié)議”系指甲乙雙方此前簽訂的關(guān)于XX商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的貸款協(xié)議。

“擔(dān)?！毕抵笧楸Ｕ腺J款本金及利息的償還，根據(jù)原貸款協(xié)議約定設(shè)立的任何形式的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。

“費(fèi)用”系指與本協(xié)議履行相關(guān)的，由雙方約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、違約金、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議附件一所列明的還款計(jì)劃，分期償還剩余貸款本息；甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理貸款結(jié)清所需的有關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具結(jié)清證明、協(xié)助辦理抵押登記注銷等；甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇政策變化或其他不可抗力因素，有權(quán)在第一時(shí)間通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所列明的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付每期貸款本息；甲方應(yīng)保證提供的還款計(jì)劃是真實(shí)、準(zhǔn)確、可行的，并承擔(dān)因還款計(jì)劃調(diào)整而產(chǎn)生的一切后果；甲方應(yīng)確保其提供的所有文件、資料的真實(shí)性、合法性和完整性，并承擔(dān)因文件、資料不實(shí)或不全而產(chǎn)生的所有責(zé)任；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款結(jié)清的審核工作，并根據(jù)乙方要求提供必要的補(bǔ)充材料；甲方應(yīng)保證其用于償還貸款本息的資金來(lái)源合法合規(guī)，并承擔(dān)因資金來(lái)源不合規(guī)而產(chǎn)生的一切責(zé)任；甲方應(yīng)確保原貸款協(xié)議項(xiàng)下設(shè)定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)始終處于良好狀態(tài)，并不得擅自處置或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利；甲方應(yīng)在貸款結(jié)清完成后，及時(shí)辦理原貸款協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｎ锏臋?quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并配合乙方辦理?yè)?dān)保登記注銷手續(xù)；甲方應(yīng)保證其按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議附件一所列明的還款計(jì)劃，分期償還剩余貸款本息；乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力、還款計(jì)劃進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否同意甲方調(diào)整還款計(jì)劃；乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的各項(xiàng)文件、資料，并有權(quán)對(duì)文件、資料的真實(shí)性、合法性、完整性進(jìn)行審查；乙方有權(quán)根據(jù)原貸款協(xié)議約定，對(duì)甲方的違約行為收取違約金；乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求甲方提供擔(dān)保、提前收回貸款等。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所列明的還款計(jì)劃，按時(shí)將每期貸款本息支付至甲方指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)配合甲方辦理貸款結(jié)清所需的有關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具結(jié)清證明、協(xié)助辦理抵押登記注銷等；乙方應(yīng)在收到甲方按照還款計(jì)劃支付的貸款本息后，及時(shí)辦理相應(yīng)的賬務(wù)處理，并出具收款憑證；乙方應(yīng)確保按照原貸款協(xié)議約定，向甲方提供貸款資金，并保證貸款資金的安全性；乙方應(yīng)妥善保管原貸款協(xié)議項(xiàng)下設(shè)定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因保管不善而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)在貸款結(jié)清完成后，及時(shí)出具貸款結(jié)清證明，并配合甲方辦理?yè)?dān)保登記注銷手續(xù)；乙方應(yīng)保證其按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的“價(jià)格”系指甲方應(yīng)向乙方支付的、與貸款結(jié)清相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，具體包括但不限于：

(1)剩余貸款本息：即根據(jù)原貸款協(xié)議約定，甲方尚未償還的貸款本金及相應(yīng)利息。甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所列明的還款計(jì)劃，分期足額支付至乙方指定賬戶。

(2)提前還款利息（如適用）：如甲方選擇提前償還部分或全部貸款本金，除支付相應(yīng)本金外，還應(yīng)按照原貸款協(xié)議關(guān)于提前還款利息的約定，額外支付提前還款部分產(chǎn)生的利息。

(3)擔(dān)保相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因原貸款協(xié)議項(xiàng)下?lián)ＴO(shè)立、保全、執(zhí)行等所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，除非原協(xié)議另有約定。

(4)貸款結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理貸款結(jié)清手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于結(jié)清證明開具費(fèi)、賬戶注銷費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

乙方的支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一所列明的還款計(jì)劃，在收到甲方支付的每期貸款本息后，于當(dāng)日或下一個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)扣除相應(yīng)費(fèi)用（如提前還款利息）后的余額支付至甲方指定賬戶，并應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

支付方式：雙方均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式履行支付義務(wù)。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方在原貸款協(xié)議中指定的收款賬戶；乙方應(yīng)將應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)支付至甲方在還款計(jì)劃中指定的收款賬戶。雙方應(yīng)確保支付賬戶信息的準(zhǔn)確性和有效性，并及時(shí)更新。

支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃中約定的日期和金額，按時(shí)足額支付每期貸款本息。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)。

聲明：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格與支付條件是基于雙方對(duì)原貸款協(xié)議的確認(rèn)及對(duì)貸款結(jié)清的具體安排而設(shè)定的，不構(gòu)成對(duì)原貸款協(xié)議項(xiàng)下其他條款的修改或變更。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方按照本協(xié)議約定結(jié)清所有剩余貸款本息、乙方完成所有結(jié)清手續(xù)并出具結(jié)清證明之日止，協(xié)議目的達(dá)成后自動(dòng)終止。

履行期限的起算：本協(xié)議的履行期限自甲乙雙方在本協(xié)議上簽字并蓋章之日起計(jì)算。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)還款計(jì)劃執(zhí)行期：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一所示的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，直至全部貸款本息結(jié)清。

(2)每期還款到期日：甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃中明確標(biāo)注的每期還款日，足額支付當(dāng)期應(yīng)還本息。首期還款日為XXXX年XX月XX日，最后一期還款日為XXXX年XX月XX日。

(3)乙方審核期：甲方在每一期還款到期日前XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交當(dāng)期還款資金來(lái)源證明及相關(guān)材料，乙方應(yīng)在收到材料后XX日內(nèi)完成審核，并書面確認(rèn)是否同意該期還款。

(4)貸款結(jié)清日：甲方完成最后一期還款，并經(jīng)乙方確認(rèn)收訖后，視為貸款結(jié)清。

(5)結(jié)清手續(xù)辦理期：貸款結(jié)清日后，甲乙雙方應(yīng)在XX日內(nèi)共同完成原貸款協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｎ锏臋?quán)屬轉(zhuǎn)移、抵押登記注銷等手續(xù)。

(6)結(jié)清證明出具期：完成所有結(jié)清手續(xù)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方出具貸款結(jié)清證明。

延期：如因不可抗力或其他經(jīng)乙方書面同意的情形，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期還款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行延期調(diào)整，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)XX個(gè)月。任何延期均不視為甲方違約，但甲方仍需承擔(dān)延期期間的利息等費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

(1)逾期還款：如甲方未按照本協(xié)議附件一約定的還款計(jì)劃，在每期還款到期日足額支付貸款本息，構(gòu)成逾期。每期還款逾期超過(guò)XX日的，視為嚴(yán)重違約。對(duì)于逾期部分，甲方除應(yīng)按照原貸款協(xié)議約定支付逾期利息外，乙方還有權(quán)自逾期之日起，按日加收原合同約定利率的XX%作為違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期違約金總額不超過(guò)逾期本金及利息總額的XX%。

(2)逾期還款的后果：甲方發(fā)生逾期還款的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)貸款資金的發(fā)放（如本協(xié)議涉及），并要求甲方限期糾正。若甲方在約定期限內(nèi)仍未糾正，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.要求甲方在原貸款協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)提供新增擔(dān)?；蛱岣攥F(xiàn)有擔(dān)保物的擔(dān)保價(jià)值。

b.依據(jù)原貸款協(xié)議約定，宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息（包括但不限于已償還本金、所有利息、罰息、違約金等）。

c.依據(jù)原貸款協(xié)議約定行使抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或保證權(quán)，包括但不限于對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行查封、拍賣、變賣，以其所得優(yōu)先受償，不足部分仍要求甲方承擔(dān)清償責(zé)任。

d.保留追究甲方違約責(zé)任及因此遭受的一切損失的權(quán)利，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

(3)支付資金來(lái)源違法：如甲方用以償還貸款本息的資金來(lái)源違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定，乙方有權(quán)立即停止支付所有貸款本息，并視甲方嚴(yán)重違約，要求甲方立即償還全部貸款本息及所有相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)保留追究甲方其他違約責(zé)任及損失的權(quán)利。

(4)提供虛假信息：如甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中，故意提供虛假文件、資料或隱瞞重要事實(shí)，致使乙方做出錯(cuò)誤判斷或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息、違約金等。

(5)擔(dān)保物處置不當(dāng)：如甲方擅自處置、毀損、隱匿原貸款協(xié)議項(xiàng)下設(shè)定的擔(dān)保物，或擔(dān)保物價(jià)值明顯減少可能危及乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止該等行為，恢復(fù)擔(dān)保物的價(jià)值或提供新的擔(dān)保，并視為嚴(yán)重違約，乙方可依據(jù)原貸款協(xié)議行使擔(dān)保權(quán)或采取其他補(bǔ)救措施。

(6)未能及時(shí)辦理結(jié)清手續(xù)：甲方在貸款結(jié)清后，未能按照約定及時(shí)辦理?yè)?dān)保物權(quán)屬轉(zhuǎn)移、抵押登記注銷等手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額（如有）XX%的違約金，直至手續(xù)辦妥之日止。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常辦理結(jié)清手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付貸款本息：如乙方未按照本協(xié)議附件一約定的還款計(jì)劃，在甲方支付到期還款本息后，未能按時(shí)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期違約金總額不超過(guò)逾期金額的XX%。若因乙方原因?qū)е录追劫Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)逾期提供結(jié)清證明：乙方在完成所有結(jié)清手續(xù)后，未能按照約定及時(shí)向甲方出具貸款結(jié)清證明的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額（或約定金額）XX%的違約金，直至結(jié)清證明出具之日止。

(3)確保資金安全：乙方應(yīng)確保向甲方支付的貸款本息資金真實(shí)、合法，若因乙方內(nèi)部操作失誤或系統(tǒng)故障等原因，導(dǎo)致甲方支付的資金被錯(cuò)誤扣除或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

6.3違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金均按日計(jì)算，每日違約金率以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后開始計(jì)算，直至違約行為得到糾正之日止。承擔(dān)違約金的一方應(yīng)在收到守約方要求支付違約金的書面通知后XX日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見本協(xié)議不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

6.5不可抗力條款的適用：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款同樣適用于本違約責(zé)任條款，即因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按期還款，且經(jīng)乙方書面同意延期還款的，不視為甲方違約，乙方亦不應(yīng)按逾期違約處理，但甲方仍需承擔(dān)延期期間的利息。

6.6損失賠償：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失金額、合理的費(fèi)用支出（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生且能夠證明的損失為依據(jù)，賠償金額不應(yīng)超過(guò)違約方訂立本協(xié)議時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

6.7違約行為的累積效力：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，任何一項(xiàng)違約行為的發(fā)生，均不影響其他違約責(zé)任條款的適用，且各項(xiàng)違約行為可以累積計(jì)算后果。

6.8法律適用與爭(zhēng)議解決：關(guān)于違約責(zé)任的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本協(xié)議適用的法律，并按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂、武裝沖突等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，或政府部門的命令、決定等；流行病、瘟疫的爆發(fā)；瘟疫、流行病或其他類似傳播的疾??；網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障、電力中斷等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)或運(yùn)營(yíng)故障；以及任何其他類似的事件或情況。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對(duì)本協(xié)議履行可能造成的影響等詳細(xì)情況。

3.責(zé)任免除：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，該方應(yīng)在不可抗力事件消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如果不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行已無(wú)必要，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按實(shí)際情況處理。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式等，以減輕不可抗力事件帶來(lái)的不利影響。

5.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)包括但不限于政府部門的公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)的證明、專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等，足以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。

6.不可抗力的不可預(yù)見性：雙方均假定在訂立本協(xié)議時(shí)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件是無(wú)法合理預(yù)見的。因此，任何一方均不對(duì)因不可抗力事件而未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

7.不可抗力事件的持續(xù)：如果不可抗力事件的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則，通過(guò)直接溝通、書面協(xié)商等方式，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：如果雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議未能得到有效履行，任何一方均有權(quán)采取以下一種或多種方式解決爭(zhēng)議：

(1)調(diào)解：首先應(yīng)向有管轄權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。如果調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(2)仲裁：如果雙方在協(xié)商或調(diào)解過(guò)程中未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）北京仲裁中心]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w的仲裁地點(diǎn)，例如：中國(guó)北京]。仲裁語(yǔ)言為中文。

(3)訴訟：如果雙方明確約定不通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，或仲裁協(xié)議無(wú)效、失效、或被撤銷，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議的約定，選擇訴訟方式解決的，管轄法院為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w的法院名稱和級(jí)別，例如：乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院或貸款合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院]。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守以下原則：(a)遵守法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；(b)遵循公平、合理的原則處理爭(zhēng)議；(c)盡量減少爭(zhēng)議解決的成本和程序，維護(hù)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系，優(yōu)先選擇非訴訟方式解決爭(zhēng)議；(d)爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有約定。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的所有證據(jù)材料，均應(yīng)以書面形式呈現(xiàn)，并加蓋單位公章或個(gè)人簽字。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。證據(jù)的收集、提供和審查，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.仲裁/訴訟前的期限：除非本協(xié)議另有約定或爭(zhēng)議涉及緊急情況，任何一方在向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟前，應(yīng)給予對(duì)方XX日的書面通知期限，讓對(duì)方有機(jī)會(huì)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行初步處理或回應(yīng)。但在特定情況下，如對(duì)方明確拒絕協(xié)商、調(diào)解，或存在惡意拖延、濫用權(quán)利等情形，該期限可予縮短或取消。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送等方式）發(fā)送給本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。郵件通知以進(jìn)入對(duì)方電子郵箱之日視為送達(dá)；信函通知以掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；傳真通知以發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)；專人遞送以簽收人為準(zhǔn)。任何一方收到通知后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，并就通知內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)或采取相應(yīng)行動(dòng)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或約定，均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期不應(yīng)早于原貸款協(xié)議的終止日期，且應(yīng)以完成所有貸款結(jié)清手續(xù)之日為最終生效確認(rèn)節(jié)點(diǎn)。

4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等效力，交付后即視為已全部交付。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并確認(rèn)適用法律。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如果本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議