2025年辦公室租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該辦公場(chǎng)所出租給乙方；乙方有意承租甲方擁有的上述辦公場(chǎng)所用于合法經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所出租給乙方。該辦公場(chǎng)所的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：乙方承諾僅將該辦公場(chǎng)所用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。1.2租賃物的現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀：設(shè)施設(shè)備：其他情況：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）租金按（月/季/半年/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物或拖欠租金、費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和外部設(shè)施的維修，乙方不得擅自拆除、改建或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并向相關(guān)政府部門申請(qǐng)批準(zhǔn)（如需）。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書(shū)面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租的，本合同終止。7.2在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)將租賃物重新出租，且不退還已收取的押金。7.3因不可抗力或其他非雙方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.2若甲方因自身原因無(wú)法履行本合同，應(yīng)提前日通知乙方并協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并賠償乙方的直接損失。8.3若乙方因自身原因提前退租或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1由于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年