訂婚簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章科技有限公司（以下簡稱“甲方”），一家依據(jù)中華人民共和國公司法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司。甲方地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號世紀財富中心A座18層1801室。甲方法定代表人為張偉，聯(lián)系電話電子郵箱為zhangwei@。

甲方是一家專注于高端智能設(shè)備研發(fā)與銷售的企業(yè)，成立于2010年，總部位于北京。公司主營業(yè)務(wù)包括智能機器人、自動化生產(chǎn)線及智能控制系統(tǒng)等產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于金融、醫(yī)療、制造等行業(yè)。近年來，甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，計劃投資建設(shè)一座智能化生產(chǎn)基地，并需租賃符合特定技術(shù)標準的工業(yè)廠房作為臨時辦公及研發(fā)場所。為此，甲方通過市場調(diào)研，了解到乙方擁有符合甲方需求的閑置工業(yè)廠房，遂雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就廠房租賃事宜達成一致，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒通實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“乙方”），一家依據(jù)中華人民共和國公司法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司。乙方地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號恒通國際大廈25層2501室。乙方法定代表人為李明，聯(lián)系電話電子郵箱為liming@。

乙方是一家綜合性產(chǎn)業(yè)集團，成立于1995年，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及租賃、物業(yè)管理等領(lǐng)域。乙方旗下?lián)碛写罅抗I(yè)廠房及配套設(shè)施，其中位于上海市松江區(qū)G60工業(yè)區(qū)的某棟現(xiàn)代化廠房，建筑面積約20,000平方米，配備先進的消防系統(tǒng)、電力供應(yīng)及網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，符合國家環(huán)保及安全生產(chǎn)標準。該廠房原為乙方子公司使用，現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整閑置。經(jīng)乙方市場推廣部門介紹，甲方有意向租賃該廠房用于臨時生產(chǎn)基地建設(shè)，雙方經(jīng)初步接觸后，就租賃條款達成初步意向，遂正式簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議是甲乙雙方基于真實、合法、自愿原則，就甲方租賃乙方閑置工業(yè)廠房事宜達成的書面協(xié)議。協(xié)議背景如下：甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，計劃在上海市松江區(qū)設(shè)立臨時生產(chǎn)基地，用于新產(chǎn)品研發(fā)及小批量試生產(chǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方確認乙方提供的工業(yè)廠房符合其使用標準，乙方亦同意將廠房出租給甲方使用。為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行，雙方特依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等內(nèi)容達成一致，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于平等互利原則，為促進各自業(yè)務(wù)發(fā)展所做出的商業(yè)安排，雙方均應(yīng)嚴格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在工業(yè)廠房租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定使用乙方提供的工業(yè)廠房，并按時足額支付租金及其他費用，同時保障乙方能夠收回租金并維護廠房的完好。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于：廠房的租賃期限、租金及支付方式、廠房交付標準、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，雙方旨在建立穩(wěn)定、合法、互利的合作關(guān)系，為甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供必要的物理空間支持，同時也為乙方的資產(chǎn)運營創(chuàng)造價值。

第二條定義

1.**“廠房”**：指乙方提供給甲方租賃使用的位于上海市松江區(qū)G60工業(yè)區(qū)的現(xiàn)代化工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、倉庫、消防系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。

2.**“租賃期限”**：指本協(xié)議約定的甲方租賃廠房的起止時間，具體為自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。

3.**“租金”**：指甲方因使用廠房而應(yīng)向乙方支付的費用，按照本協(xié)議約定的標準和方式支付。

4.**“保證金”**：指甲方為保障本協(xié)議履行而向乙方支付的一定金額的貨幣，在本協(xié)議終止且無違約情況下予以返還。

5.**“交付標準”**：指廠房及其附屬設(shè)施在租賃開始時應(yīng)具備的狀態(tài)和條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備正常、符合安全標準等。

6.**“不可抗力”**：指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房進行生產(chǎn)、研發(fā)等經(jīng)營活動，并有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施維護和技術(shù)支持。

(2)**義務(wù)**：

a.**支付租金**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金，不得拖欠或拒付。

b.**支付保證金**：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向乙方支付[具體金額]的保證金，用于擔保本協(xié)議的履行。在本協(xié)議正常終止且甲方無違約行為時，乙方應(yīng)將保證金無息返還給甲方。

c.**合理使用廠房**：甲方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性改造，如需進行改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

d.**維護設(shè)施**：甲方應(yīng)負責維護廠房及其附屬設(shè)施的正常運行，如因甲方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任。

e.**遵守法規(guī)**：甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，在廠房內(nèi)進行的經(jīng)營活動不得違反法律法規(guī)或造成環(huán)境污染。

f.**繳納費用**：甲方應(yīng)承擔在廠房使用過程中產(chǎn)生的除租金以外的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，具體承擔方式由雙方另行約定或參照相關(guān)收費標準執(zhí)行。

g.**提供資質(zhì)**：甲方應(yīng)在需要乙方提供相關(guān)支持或服務(wù)時，及時提供必要的資質(zhì)證明和經(jīng)營信息。

h.**配合檢查**：甲方應(yīng)配合乙方對廠房進行的定期檢查和維護工作，確保檢查和維護工作的順利進行。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.**收取租金**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的租金，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

b.**監(jiān)督使用**：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對廠房的使用情況，確保甲方按照本協(xié)議約定的用途和標準使用廠房。

c.**要求恢復(fù)原狀**：如甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的費用。

d.**收取其他費用**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方應(yīng)承擔的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。

(2)**義務(wù)**：

a.**交付廠房**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標準，在協(xié)議生效后[具體時間]內(nèi)將廠房交付給甲方使用，并確保廠房具備正常使用的條件。

b.**提供設(shè)施**：乙方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施在租賃期間能夠正常使用，并應(yīng)甲方要求提供必要的維護和技術(shù)支持。

c.**維護安全**：乙方應(yīng)負責廠房的日常維護和安全保障工作，確保廠房符合國家安全生產(chǎn)和消防標準，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)安全培訓(xùn)。

d.**配合使用**：乙方應(yīng)配合甲方開展正常的經(jīng)營活動，如需甲方配合乙方進行廠房檢查或維護時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方經(jīng)營的影響。

e.**移交資料**：乙方應(yīng)在交付廠房時，向甲方移交廠房的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單、運營手冊、相關(guān)證照復(fù)印件等。

f.**保證使用權(quán)**：乙方應(yīng)保證其提供給甲方租賃的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用廠房，乙方應(yīng)承擔違約責任。

g.**提供發(fā)票**：乙方在收取甲方支付的租金及其他費用時，應(yīng)向甲方提供符合國家規(guī)定的發(fā)票。

h.**保險購買**：乙方應(yīng)自行購買足額的財產(chǎn)保險，并將甲方列為保險受益人，以保障廠房在租賃期間的安全，如因保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負責處理保險理賠事宜，并確保甲方不承擔額外損失。

第四條價格與支付條件

1.**租金標準**：甲方租賃乙方提供的廠房，每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該租金為固定單價，不含其他任何稅費、費用。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方出具書面收款通知，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.**支付時間**：租金按月支付，首期租金自本協(xié)議生效之日起計算，并在每月[具體日期，例如：5]日前支付當月租金。后續(xù)各期租金應(yīng)在每期開始前[具體日期，例如：5]日前支付。

4.**其他費用**：除租金外，甲方在使用廠房期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，由甲方自行承擔，并按照乙方提供的發(fā)票或相關(guān)賬單按時支付。具體費用的分攤標準和支付流程由雙方另行協(xié)商確定或參照乙方公示的標準執(zhí)行。

5.**保證金**：本協(xié)議簽訂時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）的保證金。該保證金用于擔保本協(xié)議的履行。若甲方在租賃期間發(fā)生違約行為，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。若甲方無違約行為且在本協(xié)議正常終止后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)，乙方應(yīng)將扣除后的保證金無息退還給甲方。

第五條履行期限

1.**協(xié)議期限**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體年數(shù)，例如：三]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

2.**續(xù)租意向**：在本協(xié)議租賃期限屆滿前[具體月數(shù)，例如：三個月]，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租請求，并就續(xù)租租金、期限等條件與乙方協(xié)商；如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若雙方未能就續(xù)租條件達成一致，本協(xié)議到期后自動終止。

3.**提前終止**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止的，雙方應(yīng)就未履行期限的租金及相關(guān)費用進行結(jié)算，并按照本協(xié)議第六條約定處理保證金。

4.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：甲方應(yīng)于每月[具體日期，例如：5]日前支付當月租金；乙方應(yīng)于每月[具體日期，例如：10]日前向甲方提供上期水電費、網(wǎng)絡(luò)費等賬單；雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)完成廠房的正式交付手續(xù)。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

(1)**逾期支付租金**：甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[具體比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拖欠租金及違約金。甲方還應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于催收費用、律師費等。

(2)**擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)**：如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變廠房原有結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)原狀。由此造成的損失，包括但不限于結(jié)構(gòu)修復(fù)費用、裝修損失、時間損失等，均由甲方承擔。甲方還應(yīng)支付相當于[具體月數(shù)，例如：兩]個月租金的違約金。

(3)**拖欠其他費用**：甲方未按時支付本協(xié)議第四條第二款所述的其他費用，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)（如水電供應(yīng)），由此給甲方造成的損失由甲方自行承擔。每逾期一日，甲方應(yīng)按拖欠金額的[具體比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付所有拖欠費用及違約金。

(4)**違反使用規(guī)定**：甲方在廠房內(nèi)從事違法活動、造成環(huán)境污染、或因使用不當導(dǎo)致廠房及其附屬設(shè)施嚴重損壞的，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔全部修復(fù)費用和賠償責任。甲方還應(yīng)支付相當于[具體月數(shù)，例如：三]個月租金的違約金。

(5)**未支付保證金或不足彌補損失**：若甲方發(fā)生本協(xié)議約定的違約行為，導(dǎo)致乙方損失超過保證金金額，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，補足差額部分。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能補足，乙方有權(quán)采取進一步措施追償損失。

2.**乙方違約責任**：

(1)**未能按時交付廠房**：乙方未按照本協(xié)議第五條第四款約定的時間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[具體比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方退還相當于[具體月數(shù)，例如：一]個月租金的違約金。甲方還應(yīng)保留追究乙方其他損失的權(quán)利。

(2)**交付廠房不符合標準**：乙方交付的廠房及其附屬設(shè)施不符合本協(xié)議第二條定義中的“交付標準”，或存在安全隱患，經(jīng)甲方書面提出后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)。逾期仍未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但尚未使用的租金，并支付相當于[具體月數(shù)，例如：一]個月租金的違約金。由此給甲方造成的其他損失，乙方也應(yīng)承擔賠償責任。

(3)**擅自收回廠房**：在租賃期限內(nèi)，非因本協(xié)議約定或法律規(guī)定，乙方擅自收回廠房的，視為嚴重違約。乙方應(yīng)向甲方支付相當于[具體月數(shù)，例如：三]個月租金的違約金，并退還甲方已支付但尚未使用的租金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此造成的實際損失，包括但不限于搬遷費用、新租廠房差價損失等。

(4)**拒絕甲方合理使用需求**：乙方無正當理由拒絕甲方按照本協(xié)議約定合理使用廠房或提供必要維護支持，經(jīng)甲方書面催告后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)仍未改進的，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于[具體月數(shù)，例如：一]個月租金的違約金。

3.**不可抗力免責**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責任。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無法履行。

2.**通知與證明**：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)期限，并應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等）。

3.**后果**：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行的，受影響的一方可相應(yīng)免除該部分條款下的責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。

(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議全部條款無法履行的，雙方均可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解除本協(xié)議。若雙方無法就解除達成一致，但不可抗力事件已持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

(3)雙方因不可抗力而免除的責任，不影響本協(xié)議其他未受影響條款的效力。

(4)不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但履行期限可相應(yīng)順延。

4.**不可免除的責任**：因不可抗力導(dǎo)致的一方遲延履行義務(wù)，若該遲延履行給對方造成已發(fā)生的直接損失，受損失方仍有權(quán)要求違約方賠償。雙方亦應(yīng)各自承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致意見的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可進入下一步爭議解決程序。

3.**仲裁**：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

4.**訴訟**：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向[具體有管轄權(quán)的人民法院，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟解決爭議。選擇訴訟方式時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明訴訟請求和事實理由。訴訟期間，除爭議標的的法律關(guān)系外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：十]日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三日]視為送達。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補充或修改，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議后方能生效。

3.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方應(yīng)承擔與轉(zhuǎn)讓方同等的責任