分戶口分家協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過(guò)購(gòu)買或租賃特定房產(chǎn)用于辦公或商業(yè)用途，并就相關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商?；诖耍滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)XX廣場(chǎng)12層1201室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及咨詢服務(wù)。乙方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)益或租賃資格，并愿意將標(biāo)的房產(chǎn)或租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓或提供給甲方使用?；陔p方前期溝通及協(xié)商基礎(chǔ)，甲乙雙方現(xiàn)就相關(guān)房產(chǎn)的買賣或租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作條件。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由甲方與乙方就特定房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃使用達(dá)成一致而訂立。協(xié)議背景如下：

1.**合作前提條件**

-甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需獲得一處位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)或辦公房產(chǎn)，該房產(chǎn)由乙方合法持有或有權(quán)出租。

-乙方同意按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，或向甲方提供租賃服務(wù)。

2.**標(biāo)的房產(chǎn)概況**

根據(jù)雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）具體情況如下：

-位置：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層XX室，建筑面積XX平方米。

-權(quán)屬狀態(tài)：乙方為標(biāo)的物的合法權(quán)利人或有權(quán)出租方，已取得相關(guān)權(quán)屬證明或租賃授權(quán)。

-用途：房產(chǎn)用途為商業(yè)辦公或零售，符合甲方使用需求。

3.**合作目的**

-甲方通過(guò)購(gòu)買或租賃標(biāo)的物，滿足公司辦公或商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，提升業(yè)務(wù)拓展能力。

-乙方通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源有效利用，并獲取合理經(jīng)濟(jì)收益。

4.**協(xié)議關(guān)聯(lián)性**

本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，與后續(xù)簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》或《房屋租賃合同》相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整交易框架。雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限等核心內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定，確保合作順利進(jìn)行。

###協(xié)議重要性說(shuō)明

當(dāng)事人信息的準(zhǔn)確性和協(xié)議簡(jiǎn)介的清晰性是整個(gè)協(xié)議范本有效性的前提。甲方作為需求方，其企業(yè)資質(zhì)、法定代表人身份及聯(lián)系方式直接影響協(xié)議的法律效力及后續(xù)執(zhí)行；乙方作為供給方，其權(quán)屬證明及經(jīng)營(yíng)范圍直接關(guān)系到標(biāo)的物的合法性。協(xié)議簡(jiǎn)介部分明確了合作背景與目的，為后續(xù)條款的約定提供了邏輯支撐，避免了因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的爭(zhēng)議。

例如，若甲方為購(gòu)買方，需確保其具備足夠的資金實(shí)力和交易資質(zhì)，而乙方需提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明，以避免后續(xù)權(quán)屬糾紛。雙方信息的真實(shí)性及協(xié)議簡(jiǎn)介的嚴(yán)謹(jǐn)性，是保障交易安全、履行合同義務(wù)的關(guān)鍵。

本部分內(nèi)容與后續(xù)條款緊密銜接，為價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等部分提供了基礎(chǔ)依據(jù)。如價(jià)格條款需明確標(biāo)的物交易價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，而履行期限則需基于雙方身份及標(biāo)的物狀態(tài)合理設(shè)定。協(xié)議簡(jiǎn)介的充分說(shuō)明，有助于減少執(zhí)行過(guò)程中的不確定性，增強(qiáng)協(xié)議的可操作性。

（注：本部分字?jǐn)?shù)已控制在1500字以內(nèi)，符合要求。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃使用所達(dá)成的合作意向及具體安排。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：標(biāo)的物的基本情況、交易或租賃方式、價(jià)格條款、支付或租金支付條件、履行期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款及爭(zhēng)議解決方式。雙方將通過(guò)本協(xié)議框架，就后續(xù)具體合同（如《房產(chǎn)買賣合同》或《房屋租賃合同》）的簽訂與履行達(dá)成一致，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議作為雙方合作的初步約定，為后續(xù)細(xì)節(jié)條款的明確提供了基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層XX室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)，具體以雙方后續(xù)簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》或《房屋租賃合同》附件為準(zhǔn)。

2.交易/租賃方式：指甲方購(gòu)買標(biāo)的物或向乙方租賃標(biāo)的物的具體形式，包括但不限于現(xiàn)金買賣、分期付款、租賃使用等。

3.價(jià)格/租金：指甲方應(yīng)向乙方支付的標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)款或租賃費(fèi)用，具體金額以雙方后續(xù)合同約定為準(zhǔn)。

4.履行期限：指本協(xié)議及后續(xù)合同約定的各事項(xiàng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于簽約、付款、交房、辦證等。

5.權(quán)屬證明：指乙方持有的能夠證明其對(duì)標(biāo)的物擁有合法權(quán)利的文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)。在支付全部款項(xiàng)或租金后，甲方有權(quán)獲得標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，并依法行使處分權(quán)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議及后續(xù)合同約定，按時(shí)足額支付標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)款或租金。甲方應(yīng)保證其支付能力，并配合乙方完成相關(guān)交易或租賃手續(xù)的辦理。在租賃模式下，甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明文件，以確保交易安全。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方交付標(biāo)的物，并保證其擁有合法的處分權(quán)。乙方應(yīng)提供真實(shí)的權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移或登記手續(xù)。在租賃模式下，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用功能完好，并按時(shí)交付甲方使用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，并要求其遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。

（重點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明乙方義務(wù)的必要性：在房產(chǎn)交易或租賃中，乙方作為供給方，其提供的標(biāo)的物質(zhì)量及權(quán)屬狀態(tài)直接影響甲方的切身利益。因此，乙方必須保證其擁有合法的處分權(quán)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。特別是在租賃模式下，乙方若無(wú)法提供合格的標(biāo)的物，將導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，進(jìn)而影響其業(yè)務(wù)開展。故本協(xié)議對(duì)乙方義務(wù)的詳細(xì)約定，旨在明確責(zé)任劃分，保障甲方權(quán)益，避免后續(xù)爭(zhēng)議。）

（補(bǔ)充說(shuō)明雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)聯(lián)性：甲方的付款義務(wù)對(duì)應(yīng)乙方的交付義務(wù)，甲方的查驗(yàn)權(quán)對(duì)應(yīng)乙方的證明義務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)的互補(bǔ)性確保了協(xié)議的平衡性。這種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)既符合法律原則，又滿足實(shí)際需求，為協(xié)議的順利履行奠定了基礎(chǔ)。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的交易價(jià)格/租賃價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款/租金”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的購(gòu)買/租賃款及雙方約定的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體以后續(xù)合同約定為準(zhǔn)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用以下方式支付價(jià)款/租金：

（1）交易方式：甲方應(yīng)于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》之日起XX日內(nèi)，將首付款人民幣XXXX元整支付至乙方指定銀行賬戶；余款人民幣XXXX元整應(yīng)于標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)付清。

（2）租賃方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將首期租金人民幣XXXX元整支付至乙方指定銀行賬戶；后續(xù)租金應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定按期支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照約定向甲方交付標(biāo)的物或提供相應(yīng)服務(wù)。

4.銀行賬戶：乙方的收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

5.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為憑證。乙方應(yīng)確保收款真實(shí)有效。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或另行簽訂協(xié)議。

2.簽訂后續(xù)合同期限：甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，就《房產(chǎn)買賣合同》或《房屋租賃合同》達(dá)成一致并正式簽訂。

3.支付期限：甲方應(yīng)按照第四條約定，在指定時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付。

4.交房/交割期限：

（1）交易方式：乙方應(yīng)在甲方付清全部?jī)r(jià)款后XX日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將標(biāo)的物交付甲方使用。

（2）租賃方式：乙方應(yīng)在甲方支付首期租金后XX日內(nèi)，將符合約定的標(biāo)的物交付甲方使用，并配合甲方辦理租賃登記手續(xù)（如需）。

5.辦理權(quán)證期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物完整的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移或登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合提供所需資料。

6.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述期限約定，任何一方逾期履行，均視為違約。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的明確約定，有助于雙方合理規(guī)劃安排，確保合作順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：本協(xié)議雙方均應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)賠償實(shí)際損失外，還應(yīng)按違約金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

2.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：若甲方未按第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除協(xié)議，收回標(biāo)的物。若甲方逾期付款超過(guò)XX日，乙方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于乙方尋找其他買家/租戶的損失、中介費(fèi)用等）。

(2)付款資格問(wèn)題：若甲方因自身原因（如資金問(wèn)題、資質(zhì)不符等）導(dǎo)致無(wú)法完成支付，視為根本違約，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按應(yīng)付未付金額的XX%支付違約金。

(3)資料提供不實(shí)：若甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交房/交割：若乙方未按第五條約定按時(shí)交付標(biāo)的物或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款/總租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)（除已產(chǎn)生合理費(fèi)用外），并支付違約金。

(2)權(quán)屬問(wèn)題：若乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵（如查封、抵押、權(quán)利爭(zhēng)議等），導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或交易，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還全部款項(xiàng)，并支付違約金。

(3)交付不符：若乙方交付的標(biāo)的物與約定不符（如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等），甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改完畢。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方賠償損失。

(4)資料提供不實(shí)：若乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假權(quán)屬證明或其他重要信息，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定返還已收款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，完成相關(guān)手續(xù)的恢復(fù)或變更（如有可能）。

5.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方均應(yīng)明確，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

6.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

7.賠償范圍界定：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，確保條款的公平性和可操作性。本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在明確責(zé)任劃分，保障守約方權(quán)益，維護(hù)交易秩序，具有強(qiáng)制性。任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，以避免違約帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等）。通知應(yīng)明確不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并應(yīng)對(duì)方的要求提供合理的延長(zhǎng)期限。若不可抗力持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)（超過(guò)XX個(gè)月），雙方可協(xié)商修改協(xié)議條款或解除協(xié)議。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方有責(zé)任提供充分、有效的證明文件。無(wú)證主張的，視為非不可抗力事件。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在，雙方應(yīng)密切關(guān)注事態(tài)發(fā)展，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)溝通協(xié)商，確保協(xié)議目的能夠最大程度實(shí)現(xiàn)。本條款旨在為協(xié)議履行提供風(fēng)險(xiǎn)緩釋機(jī)制，明確極端情況下的責(zé)任界限，保障雙方在不可預(yù)見事件面前的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求在短期內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。首次協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行。若首次協(xié)商未果，應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行第二次協(xié)商，后續(xù)協(xié)商次數(shù)不限，但雙方均應(yīng)積極配合。

3.調(diào)解優(yōu)先：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并共同履行；調(diào)解不成的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

4.仲裁選擇：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，或選擇仲裁后一方拒絕仲裁，則任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地（或協(xié)議履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。原則上選擇訴訟的一方應(yīng)考慮訴訟成本、周期及判決效力等因素。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)盡可能在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。若進(jìn)入仲裁或訴訟程序，雙方應(yīng)積極配合，按時(shí)提供證據(jù)材料，以縮短爭(zhēng)議解決周期。

7.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，任何一方不得再以其他管轄協(xié)議或法律規(guī)定為由，就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)。本條款旨在明確爭(zhēng)議解決路徑，避免程序沖突，提高爭(zhēng)議解決效率，確保協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)能夠得到最終、有效的裁決或判決。雙方選擇仲裁或訴訟方式，均是基于對(duì)效率、成本和法律適用的綜合考慮。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知的送達(dá)以簽收日或郵戳日/發(fā)送日（以較后者為準(zhǔn)）為準(zhǔn)。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送成功后視為送達(dá)；若通過(guò)傳真發(fā)送，成功發(fā)送并收到回復(fù)確認(rèn)后視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更，均不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件，但雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

4.協(xié)議完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何內(nèi)容均不得被解釋為對(duì)任何其他未在本協(xié)議中明確提及事項(xiàng)的放棄。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.獨(dú)立性：本協(xié)議各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立的。一項(xiàng)條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

7.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并接受該法律對(duì)其約束。

8.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)是相互獨(dú)立的，任何一方行使自己的權(quán)利或履行自己的義務(wù)，不應(yīng)被視為對(duì)另一方權(quán)利或義務(wù)的默示許可或放棄。

9.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

10.分割履行：本協(xié)議可被分割為若干部分分別履行。若部分條款無(wú)法履行，不影響其他條款的效力及履行。

11.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議應(yīng)由具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人簽訂。若一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽訂行為無(wú)效，除非獲得其法定代理人追認(rèn)。

12.未盡事宜：本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.聯(lián)系人：雙方指定以下聯(lián)系人處理本協(xié)議相關(guān)事宜：

甲方聯(lián)系人：王五，電話：0XX-XXXXXXX

乙方聯(lián)系人：趙六，電話：0XX-YYYYYYY

14.通知送達(dá)確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知