電費(fèi)平攤協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系電話

甲方聯(lián)系方式：公司傳電tho?i電子郵箱：contract@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)租賃有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話

乙方聯(lián)系方式：公司傳電tho?i電子郵箱：service@。

協(xié)議簡介：

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈的產(chǎn)權(quán)所有人及出租方。該大廈為商業(yè)綜合體，由甲方投資建設(shè)并負(fù)責(zé)整體運(yùn)營管理。鑒于乙方XX物業(yè)租賃有限公司作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)商，具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)租賃及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，甲方為提升大廈物業(yè)管理水平，優(yōu)化租戶服務(wù)體驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意委托乙方提供電費(fèi)代收代繳及分?jǐn)偡?wù)，以實(shí)現(xiàn)電費(fèi)管理的精細(xì)化與高效化。本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已合法擁有XX大廈的出租權(quán)，并已將部分商業(yè)租賃單元出租給第三方租戶使用；

（2）乙方具備國家認(rèn)證的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，且在電費(fèi)管理領(lǐng)域擁有成熟的操作流程與系統(tǒng)支持；

（3）雙方同意按照本協(xié)議約定，由甲方負(fù)責(zé)收取租戶電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一代繳并按約定比例分?jǐn)傊粮髯鈶簦_保電費(fèi)結(jié)算的透明化與公正性；

（4）本協(xié)議的履行將有助于甲方降低管理成本，提高租戶滿意度，同時(shí)保障乙方在服務(wù)過程中依法獲得合理收益。雙方基于平等自愿原則達(dá)成本協(xié)議，以明確權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，且與《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)不沖突，具有完全的法律效力。后續(xù)章節(jié)中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款的約定，均以本協(xié)議簡介所述背景及前提條件為支撐，形成完整的法律關(guān)系閉環(huán)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈（以下簡稱“合作物業(yè)”）商業(yè)租賃單元電費(fèi)管理及分?jǐn)偸乱酥械臋?quán)利與義務(wù)，由甲方作為出租方，委托乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)合作物業(yè)內(nèi)各租賃單元電費(fèi)的代收、代繳及按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分?jǐn)偣ぷ鳎詫?shí)現(xiàn)電費(fèi)結(jié)算的規(guī)范化、高效化與透明化。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于：

1.甲方授權(quán)乙方代為收取合作物業(yè)內(nèi)所有租賃單元（以下簡稱“租賃單元”）使用期間的電費(fèi)款項(xiàng)；

2.乙方負(fù)責(zé)將代收電費(fèi)統(tǒng)一提交至供電單位（以下簡稱“供電單位”）進(jìn)行繳納；

3.乙方根據(jù)事先約定的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)（詳見本協(xié)議第五條），將已繳納的電費(fèi)按比例分?jǐn)傊粮髯赓U單元，并向甲方提供分?jǐn)偯骷?xì)；

4.雙方就電費(fèi)分?jǐn)傔^程中的賬目核對(duì)、爭議處理等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。本協(xié)議旨在通過專業(yè)化分工，降低甲方管理成本，提升租戶用電體驗(yàn)，同時(shí)保障乙方依法獲得服務(wù)報(bào)酬。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“租賃單元”指合作物業(yè)內(nèi)由甲方出租并授權(quán)乙方代為管理電費(fèi)的獨(dú)立商業(yè)空間；

2.“電費(fèi)”指各租賃單元在約定周期內(nèi)（通常為自然月）實(shí)際發(fā)生的用電量所對(duì)應(yīng)的電費(fèi)款項(xiàng)，包含基本電費(fèi)、尖峰電費(fèi)、平段電費(fèi)及政府性基金等全部費(fèi)用；

3.“代收代繳”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，向租賃單元用戶收取電費(fèi)并統(tǒng)一向供電單位支付的行為；

4.“電費(fèi)分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算方法，如按實(shí)際用電量分?jǐn)偂醋赓U面積分?jǐn)偦蚱渌麉f(xié)商一致的方式；

5.“服務(wù)費(fèi)”指乙方因提供電費(fèi)代收代繳及分?jǐn)偡?wù)而向甲方收取的報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第四條；

6.“結(jié)算周期”指電費(fèi)分?jǐn)偤怂愕臅r(shí)間區(qū)間，通常為每月1日至月底；

7.“供電單位”指合作物業(yè)所在地的國家電網(wǎng)或南方電網(wǎng)公司及其授權(quán)的供電機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供專業(yè)化的電費(fèi)代收代繳及分?jǐn)偡?wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按月提供詳細(xì)的電費(fèi)收取與分?jǐn)偳鍐?，并有?quán)對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無誤后配合乙方完成相關(guān)支付手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保所有租賃單元的用電信息準(zhǔn)確無誤，如因甲方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致電費(fèi)結(jié)算爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定服務(wù)費(fèi)，逾期支付需按日向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)合作物業(yè)運(yùn)營需要，與乙方協(xié)商調(diào)整電費(fèi)分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，但需提前三十日書面通知乙方，并就調(diào)整方案達(dá)成一致后方可執(zhí)行；

（6）如租賃單元發(fā)生轉(zhuǎn)租或變更用電戶，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方變更相關(guān)用電信息，并確保新用電戶遵守用電規(guī)定，避免因違規(guī)用電引發(fā)糾紛；

（7）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的電費(fèi)服務(wù)保密，非經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)報(bào)酬；

（2）乙方應(yīng)設(shè)立專用賬戶接收租賃單元用戶的電費(fèi)款項(xiàng)，并確保資金安全，不得挪作他用；乙方需每月5日前向甲方提交上月電費(fèi)收取匯總表，并附明細(xì)清單，清單需包含每戶收取金額、繳費(fèi)狀態(tài)等信息；

（3）乙方應(yīng)每月10日前將匯總后的電費(fèi)統(tǒng)一支付至供電單位，并取得繳費(fèi)憑證，該憑證需完整歸檔至少三年備查；

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，在每月15日前向甲方提交當(dāng)月電費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表，明細(xì)表需列明各租賃單元的分?jǐn)偙壤敖痤~，并附供電單位的用量抄錄單作為計(jì)算依據(jù)；

（5）如遇電費(fèi)用量抄錄爭議，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)供電單位復(fù)核，復(fù)核費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；如因乙方操作失誤導(dǎo)致電費(fèi)結(jié)算錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)繳差額的賠償責(zé)任，并按錯(cuò)誤金額的20%向甲方支付違約金；

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供各租賃單元的租賃面積或?qū)嶋H用電量等分?jǐn)傄罁?jù)，甲方應(yīng)配合提供真實(shí)有效的數(shù)據(jù)；若甲方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)，乙方可按默認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)（如按面積均攤）執(zhí)行，但需提前三日通知甲方；

（7）乙方應(yīng)建立完善的電費(fèi)管理系統(tǒng)，確保分?jǐn)倲?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如因系統(tǒng)故障或人為疏忽導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，乙方需在24小時(shí)內(nèi)修正并書面說明原因，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（8）乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)合規(guī)的服務(wù)費(fèi)發(fā)票，并配合甲方完成稅務(wù)檢查；如因乙方發(fā)票問題導(dǎo)致甲方稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（9）乙方需定期（每季度一次）向甲方提供電費(fèi)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括當(dāng)季電費(fèi)收取率、分?jǐn)偁幾h處理情況、市場電價(jià)變化趨勢(shì)等，以供甲方?jīng)Q策參考；

（10）在合作物業(yè)發(fā)生停電、限電等異常情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間，并協(xié)助租戶申請(qǐng)用電補(bǔ)償（如適用）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的電費(fèi)代收代繳及分?jǐn)偡?wù)，服務(wù)費(fèi)按月收取，費(fèi)率采用以下第（1）種方式：按合作物業(yè)當(dāng)月實(shí)際代繳電費(fèi)總額的X%計(jì)算，X%具體比例由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。如采用其他收費(fèi)方式，則按本協(xié)議附件二約定執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)租賃有限公司

賬號(hào)：XX123456789012345678

3.支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如遇節(jié)假日或周末，支付時(shí)間相應(yīng)順延至節(jié)假日后或周末后的第一個(gè)工作日。首期服務(wù)費(fèi)應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)支付，后續(xù)按每月結(jié)算周期循環(huán)支付。

4.付款依據(jù)：甲方支付服務(wù)費(fèi)的主要依據(jù)為乙方提供的符合要求的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)發(fā)票及電費(fèi)代收匯總表。乙方應(yīng)確保發(fā)票合規(guī)性，如因乙方發(fā)票問題導(dǎo)致甲方被稅務(wù)部門處罰，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的損失及相應(yīng)罰款。

5.付款調(diào)整：協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本顯著變化，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的費(fèi)率自雙方確認(rèn)之日起生效。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.首次結(jié)算周期：首期電費(fèi)結(jié)算周期為協(xié)議生效當(dāng)月（XXXX年XX月）的電費(fèi)分?jǐn)偨Y(jié)算。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后15日內(nèi)完成首月的服務(wù)準(zhǔn)備工作，包括但不限于建立租賃單元電費(fèi)檔案、對(duì)接供電單位抄表系統(tǒng)等。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月5日前，乙方需向甲方提交上月電費(fèi)收取匯總表及明細(xì)清單；

（2）每月10日前，乙方需完成上月電費(fèi)統(tǒng)一繳納并取得繳費(fèi)憑證；

（3）每月15日前，乙方需向甲方提交當(dāng)月電費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表及供電單位用量抄錄單；

（4）每年1月31日前，雙方應(yīng)完成上一年度電費(fèi)管理工作的年度總結(jié)，并就協(xié)議續(xù)展或調(diào)整達(dá)成初步意向；

（5）如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方，并支付至通知日止的全部服務(wù)費(fèi)及違約金；如乙方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)協(xié)議終止前已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

4.履行地點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的電費(fèi)結(jié)算、服務(wù)費(fèi)支付等均應(yīng)在北京或雙方后續(xù)書面約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行，具體以單方書面通知為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部積欠的服務(wù)費(fèi)及違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總金額20%的違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供租賃單元用電信息或分?jǐn)傄罁?jù)的，每延誤一日，應(yīng)按乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失（包括但不限于電費(fèi)結(jié)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的罰款、租戶索賠等）的100%向乙方支付賠償金，賠償金上限不超過當(dāng)期服務(wù)費(fèi)總額的2倍。

（3）甲方因管理不善導(dǎo)致租賃單元出現(xiàn)大范圍違規(guī)用電（如私拉電線、使用大功率非電設(shè)備等）被供電單位處罰的，相關(guān)罰款由甲方承擔(dān)，如因此導(dǎo)致乙方代收電費(fèi)減少或產(chǎn)生額外處理成本，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交電費(fèi)收取匯總表、分?jǐn)偯骷?xì)表或繳費(fèi)憑證的，每延誤一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金，延誤超過7日，甲方有權(quán)暫停接收乙方服務(wù)，并要求乙方在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)齊資料。延誤超過15日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總金額30%的違約金。

（2）乙方因操作失誤導(dǎo)致電費(fèi)分?jǐn)傚e(cuò)誤，造成甲方或租戶直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)在收到損失證明后10日內(nèi)予以賠償，賠償金額不低于損失金額的120%，且賠償總額不超過當(dāng)期服務(wù)費(fèi)總額的5倍。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)刑事責(zé)任。

（3）乙方未按約定將電費(fèi)統(tǒng)一支付至供電單位，或偽造、篡改電費(fèi)結(jié)算數(shù)據(jù)的，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳全部差額，并按差額的200%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方欺詐責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方信用受損或被列入失信名單，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及責(zé)任。

（4）乙方泄露甲方或租戶的商業(yè)秘密或用電數(shù)據(jù)，給甲乙雙方或租戶造成損失的，乙方應(yīng)連帶承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的150%，且甲方有權(quán)要求乙方公開道歉并消除影響。

（5）乙方提供的服務(wù)費(fèi)發(fā)票不符合稅務(wù)要求，導(dǎo)致甲方被稅務(wù)部門處罰的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的損失及罰款，包括但不限于補(bǔ)稅、滯納金、罰款等全部費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后15日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，逾期支付每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付滯納金。

3.協(xié)商履行：任何一方發(fā)生違約行為時(shí)，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的7日內(nèi)向違約方發(fā)出書面通知，要求其采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)糾正違約行為，如無法在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施（包括但不限于解除協(xié)議、索賠等）維護(hù)自身權(quán)益。

4.不可抗力免責(zé)：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)立即通知守約方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、暴雪、冰凍等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)癱瘓、供電單位因不可歸責(zé)于任何一方的事由導(dǎo)致服務(wù)中斷等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┚哂蟹尚ЯΦ牟豢煽沽ψC明文件（如政府公告、法院判決、保險(xiǎn)公司證明、第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告等）。通知和證明的延遲提交不影響不可抗力抗辯權(quán)的行使。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除履行本協(xié)議的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，遭遇不可抗力的方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

4.協(xié)議終止：如不可抗力影響持續(xù)超過60日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，且履行協(xié)議已無可能或無必要時(shí)，本協(xié)議可終止履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。因不可抗力終止協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方違反保密義務(wù)或造成對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若不可抗力是因一方過錯(cuò)造成的（例如，因乙方未進(jìn)行必要的系統(tǒng)維護(hù)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)攻擊），則該方不能援引不可抗力免責(zé)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在北京。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并盡最大努力達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后的15日內(nèi)，共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX仲裁委員會(huì)或XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，如調(diào)解不成，任何一方均可進(jìn)入下一程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為爭議發(fā)生地或合同簽訂地，以提交仲裁申請(qǐng)時(shí)為準(zhǔn)。仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方按比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議履行期間或終止后，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起，并以書面形式通知對(duì)方。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但爭議方有權(quán)暫停履行對(duì)己不利部分。

5.爭議前置程序：凡選擇仲裁或訴訟的爭議，雙方均應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決，且在協(xié)商或調(diào)解期間，應(yīng)暫停采取任何強(qiáng)制性的法律行動(dòng)（如凍結(jié)資產(chǎn)、強(qiáng)制執(zhí)行等），但緊急情況除外。任何一方違反此前置程序而直接提起仲裁或訴訟的，對(duì)方有權(quán)要求該程序無效，并要求對(duì)方承擔(dān)因此造成的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；掛號(hào)信發(fā)送后5日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均適用本協(xié)議適用的法律進(jìn)行解釋。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或通信均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到原條款意圖。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全