樓房置換合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就樓房置換事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、置換樓房基本情況

1、甲方將其合法擁有的位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為__________________的樓房（以下簡稱“甲方樓房”）置換給乙方。

2、乙方將其合法擁有的位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為__________________的樓房（以下簡稱“乙方樓房”）置換給甲方。

3、雙方確認，甲方樓房及乙方樓房現(xiàn)狀良好，無抵押、查封等權(quán)利限制，具備正常交易條件。

二、置換價格及支付方式

1、雙方協(xié)商一致，甲方樓房置換價格為人民幣______元（大寫：__________________元整），乙方樓房置換價格為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方樓房置換款項人民幣______元（大寫：__________________元整）支付至乙方指定賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方樓房置換款項人民幣______元（大寫：__________________元整）支付至甲方指定賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________。

3、雙方應(yīng)確保支付款項的合法來源，并承擔由此產(chǎn)生的所有稅費。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

1、雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同辦理甲方樓房及乙方樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、過戶所需費用由雙方按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定各自承擔。

3、如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

四、戶口遷出

1、甲方承諾，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將甲方樓房內(nèi)的戶口遷出。

2、乙方承諾，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將乙方樓房內(nèi)的戶口遷出。

3、如因一方原因?qū)е聭艨跓o法按時遷出，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

五、房屋交接

1、雙方約定，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同辦理房屋交接手續(xù)。

2、交接內(nèi)容包括：房屋鑰匙、水、電、燃氣等費用結(jié)清情況、房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單等。

3、如交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋損壞或附屬設(shè)施設(shè)備缺失，應(yīng)由責任方承擔修復(fù)或賠償責任。

六、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行支付乙方樓房置換款項的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付置換款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3、若乙方無正當理由未按本合同規(guī)定履行支付甲方樓房置換款項的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未支付置換款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

5、因一方原因?qū)е聭艨跓o法按時遷出，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：