買地皮協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地投資集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX土地投資集團(tuán)有限公司在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方購買乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。該地塊總面積約為XX畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅項(xiàng)目開發(fā)。甲方基于對(duì)該地塊的規(guī)劃開發(fā)價(jià)值及乙方的土地資源優(yōu)勢，經(jīng)充分協(xié)商，決定購買該地塊的使用權(quán)；乙方基于對(duì)甲方開發(fā)能力的認(rèn)可及市場需求的前瞻性判斷，同意將上述地塊出售給甲方。雙方本著長期合作、互利共贏的原則，通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與規(guī)范性。

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控背景下，土地資源的稀缺性愈發(fā)凸顯，甲方通過本次交易獲取優(yōu)質(zhì)地塊，有助于提升公司品牌影響力及市場競爭力。乙方作為該地塊的合法權(quán)利人，通過出售土地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，同時(shí)為甲方提供具有潛力的開發(fā)項(xiàng)目，符合雙方的戰(zhàn)略發(fā)展方向。本協(xié)議的簽訂，不僅為甲方的項(xiàng)目開發(fā)奠定基礎(chǔ)，也為乙方的資產(chǎn)變現(xiàn)提供保障，具有明確的現(xiàn)實(shí)意義與法律效力。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部條款，并承諾嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)該地塊的順利交接與后續(xù)開發(fā)工作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就購買該地塊土地使用權(quán)相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法、合規(guī)與高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于該地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)費(fèi)用的支付、權(quán)利的轉(zhuǎn)移登記以及后續(xù)開發(fā)的前提條件等。具體內(nèi)容涵蓋土地現(xiàn)狀的確認(rèn)、價(jià)格條款的約定、支付方式的安排、履行期限的設(shè)定、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決機(jī)制等核心要素。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的法律框架，以保障交易的安全性和可操作性，并為該地塊的后續(xù)開發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有特定含義：

“該地塊”指位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，總面積XX畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅項(xiàng)目開發(fā)；“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定合法獲得該地塊的使用權(quán)；“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方支付給乙方的該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額；“履行期限”指雙方按照本協(xié)議約定完成各項(xiàng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；“法律”指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供該地塊的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性，配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式和履行期限，分期或一次性支付該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

（3）甲方有權(quán)在該地塊符合開發(fā)條件后，依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如需變更支付方式或履行期限，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

（5）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)符合規(guī)劃要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`規(guī)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將該地塊的權(quán)屬證明文件交付甲方，并配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方順利獲得土地使用權(quán)。

（3）乙方應(yīng)保證該地塊的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，如存在權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在該地塊開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求其停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在該地塊交付前，完成所有必要的土地整治和準(zhǔn)備工作，確保甲方能夠順利開展開發(fā)工作。如因乙方原因?qū)е略摰貕K無法按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證該地塊的規(guī)劃用途符合本協(xié)議約定，如需變更規(guī)劃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

（7）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的地上附著物、地下設(shè)施等一并移交給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除或遷移費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е碌厣细街锘虻叵略O(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在該地塊交付后，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的法律支持。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)移登記手續(xù)無法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的物業(yè)管理權(quán)移交給甲方，并確保物業(yè)管理工作的平穩(wěn)過渡。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢測和維修，確保消防安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е孪腊踩O(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢測和修復(fù)，確保環(huán)保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的供水、供電、供氣等設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施運(yùn)行正常。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的通信設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保通信設(shè)施運(yùn)行正常。如因乙方原因?qū)е峦ㄐ旁O(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保公共設(shè)施運(yùn)行正常。如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)在該地塊交付前，將該地塊的綠化設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保綠化設(shè)施符合規(guī)劃要求。如因乙方原因?qū)е戮G化設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

該地塊使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含該地塊的全部權(quán)益。支付方式采用分期付款，具體如下：

第一期付款：甲方在雙方簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），用于支付乙方前期土地整治和準(zhǔn)備工作費(fèi)用。

第二期付款：甲方在甲方完成該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

第三期付款：甲方在甲方完成該地塊主體結(jié)構(gòu)封頂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

剩余XX%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為甲方的尾款，在甲方取得該地塊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起XX日內(nèi)一次性付清。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。任何一期款項(xiàng)的逾期支付，均視為甲方違約，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方完成該地塊的實(shí)地勘察和初步評(píng)估，并簽署補(bǔ)充協(xié)議（如有必要）。

2.本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方提供該地塊的權(quán)屬證明文件，并配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起XX日內(nèi)，甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.甲方完成該地塊主體結(jié)構(gòu)封頂之日起XX日內(nèi)，甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.甲方取得該地塊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起XX日內(nèi)，甲方支付尾款。

7.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е聲r(shí)間節(jié)點(diǎn)延遲，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。

8.如任何一方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行義務(wù)，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保該地塊的順利轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)工作按時(shí)推進(jìn)。任何一方如需變更履行期限，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可實(shí)施。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款**：如甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方支付任何一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

2.**拒絕接收該地塊**：如甲方在完成所有支付義務(wù)后，無正當(dāng)理由拒絕接收該地塊或拒絕辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

3.**違反開發(fā)規(guī)劃**：如甲方在開發(fā)過程中擅自改變該地塊的規(guī)劃用途或建設(shè)內(nèi)容，未征得乙方書面同意，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或拆除違規(guī)建筑，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.**提供虛假信息**：如甲方在本協(xié)議簽訂過程中提供虛假信息或隱瞞該地塊的權(quán)屬糾紛或其他限制，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**逾期交付該地塊**：如乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方交付該地塊或提供權(quán)屬證明文件，每逾期一日，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為尋找替代地塊產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。

2.**權(quán)屬瑕疵**：如乙方交付的該地塊存在權(quán)屬糾紛、第三方權(quán)利限制或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法獲得該地塊的使用權(quán)或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。

3.**違反保密義務(wù)**：如乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)按違反事項(xiàng)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的XX倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

4.**提供虛假信息**：如乙方在本協(xié)議簽訂過程中提供虛假信息或隱瞞該地塊的權(quán)屬糾紛或其他限制，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

**三、其他違約責(zé)任**

1.**單方解除協(xié)議**：任何一方如單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%作為違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

2.**不可抗力**：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

3.**爭議解決**：如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的全部損失。本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。任何一方如需對(duì)本協(xié)議的違約責(zé)任條款進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后方可實(shí)施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)雙方履行本協(xié)議義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未能及時(shí)通知。證明文件應(yīng)包括但不限于政府部門出具的事件證明、新聞報(bào)道、氣象報(bào)告、官方公告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限屆滿前XX日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力事件的影響及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，本著公平合理的原則，協(xié)商確定是否解除本協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行義務(wù)。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除本協(xié)議時(shí)，已履行的部分雙方互不要求返還；已支付的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

6.不可抗力證明：任何一方主張不可抗力免責(zé)的，應(yīng)提供充分、有效的證明文件。如對(duì)方對(duì)不可抗力事件的真實(shí)性或影響有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。

7.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲、履行困難或履行變更，雙方應(yīng)相互理解并予以配合，共同尋求解決方案。任何一方不得因不可抗力而故意拖延履行或損害對(duì)方利益。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成：如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且應(yīng)書面通知對(duì)方所選擇的爭議解決方式：

（1）調(diào)解：提交XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交調(diào)解協(xié)議書及爭議事項(xiàng)。

（2）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為該地塊所在地。

（3）訴訟：向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)作出判決。

3.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公平合理地解決爭議。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取其他妨礙爭議解決的措施。

5.爭議解決費(fèi)用：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

6.爭議解決效力：一經(jīng)選定爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守該方式的裁決或判決結(jié)果，不得再以相同理由向其他機(jī)構(gòu)或法院提出爭議。爭議解決結(jié)果對(duì)本協(xié)議具有最終的、約束性的效力。

7.保密條款：雙方在爭議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，如通過專人遞送，則視為送達(dá)；如通過掛號(hào)信，則寄出后XX日視為送達(dá)；如通過電子郵件或傳真，則發(fā)送成功視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充對(duì)另一方不產(chǎn)生約束力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效條件包括但不限于雙方主體資格的合法性、簽署文件的完備性等。

4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，報(bào)XX部門備案XX份，具有同等法律效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并接受中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此