2025辦公室租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）位于，具體位置為層號(hào)房間，建筑面積為平方米。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（附件一）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商一致，并另行簽訂書(shū)面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后租金于每期開(kāi)始的第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)支付。租金支付方式為：（A）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：；（B）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)：。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)（除正常損耗外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響相鄰權(quán)利人的正常生活。第六條租賃費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)單位規(guī)定為準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第七條維修與維護(hù)租賃物的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物出現(xiàn)重大維修需求，需由甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第八條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)及裝修、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，已支付的租金及押金（如有）不予退還。第十條違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽署前，雙方已充分理解并同意本合同內(nèi)容，不存在任何誤解或異議。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年