墻磚鋪貼協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，擬委托乙方提供墻磚鋪貼服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方在此協(xié)議中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：提供鋪貼工程的具體要求、審核乙方提交的施工方案、監(jiān)督施工質(zhì)量、按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX裝飾工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和服務(wù)能力，根據(jù)甲方委托，擬提供墻磚鋪貼服務(wù)并收取相應(yīng)費(fèi)用。乙方在此協(xié)議中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照甲方要求完成鋪貼工程、保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、妥善保管施工期間甲方提供的材料、按時(shí)完成施工任務(wù)等。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在墻磚鋪貼服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃對(duì)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的XX區(qū)域進(jìn)行墻磚鋪貼，經(jīng)市場(chǎng)考察及多方比較，選定乙方作為本次服務(wù)的合作方。乙方憑借其在裝飾工程領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力和良好口碑，同意承接甲方的鋪貼需求。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行，基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方充分說(shuō)明鋪貼工程的具體要求，包括但不限于墻磚規(guī)格、顏色、鋪貼位置、施工周期等；

（2）乙方已了解甲方的需求，并確認(rèn)具備完成本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的全部資質(zhì)和能力；

（3）本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款均符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方均無(wú)任何法律或事實(shí)上的障礙導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保鋪貼工程順利實(shí)施。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心條款，旨在為雙方的協(xié)作提供明確的法律依據(jù)。雙方均確認(rèn)已充分閱讀并理解本協(xié)議所有條款，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方完成特定區(qū)域墻磚鋪貼工程的具體事宜，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，在XX項(xiàng)目指定區(qū)域（具體位置詳見(jiàn)附件一）進(jìn)行墻磚的選材、運(yùn)輸、鋪貼、勾縫及清理等工作；乙方需遵守國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保鋪貼質(zhì)量符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和樣品標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)提供施工期間所需的勞務(wù)、工具及輔材（除非另有約定），并承擔(dān)因施工行為產(chǎn)生的相關(guān)安全及管理責(zé)任；甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件（如水源、電源接入點(diǎn)等），審核乙方的施工方案，監(jiān)督工程進(jìn)度，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議所涉范圍涵蓋從前期準(zhǔn)備至工程竣工驗(yàn)收及缺陷修復(fù)的全過(guò)程服務(wù)。

第二條定義

1.“墻磚”：指用于鋪貼工程的面磚，包括但不限于陶瓷磚、石材磚、馬賽克等，具體型號(hào)、規(guī)格、顏色由甲方在協(xié)議附件中明確指定或樣品確認(rèn)。

2.“施工方案”：指乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下鋪貼工程而編制的詳細(xì)計(jì)劃，包括人員安排、施工流程、材料清單、工期安排及安全保障措施等內(nèi)容，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可執(zhí)行。

3.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指本協(xié)議約定的墻磚鋪貼工程應(yīng)達(dá)到的符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2011）及甲方指定樣品或設(shè)計(jì)要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.“竣工驗(yàn)收”：指工程完成后，由甲方相關(guān)方對(duì)鋪貼工程質(zhì)量、數(shù)量及整體效果進(jìn)行最終檢查驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件的過(guò)程。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及施工方案推進(jìn)鋪貼工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源及其他必要條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展作業(yè)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、材料樣品等進(jìn)行審核，并在收到乙方文件后XX日內(nèi)給予書(shū)面反饋意見(jiàn)。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未反饋，視為同意該方案或樣品。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議附件或雙方確認(rèn)的價(jià)目清單，按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供符合協(xié)議要求的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)或階段性驗(yàn)收證明。

（5）甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞準(zhǔn)確高效。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方。

（6）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方在施工期間投入的設(shè)備、材料不受損失，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌牡谌剿髻r承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工區(qū)域恢復(fù)原狀或雙方協(xié)商確定的處理方式。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如甲方未及時(shí)履行，乙方有權(quán)催告，并合理順延工期。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方確認(rèn)的樣品進(jìn)行鋪貼作業(yè)，確保工程符合國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)配備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，并采取有效措施保障施工安全，因乙方原因造成的安全事故及損失由乙方自行承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)確保所使用的墻磚及輔材符合協(xié)議約定，材料的品牌、型號(hào)、顏色等不得與約定不符。如需代為采購(gòu)，需事先獲得甲方書(shū)面同意，并提交采購(gòu)清單供甲方審核。乙方不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)要求返工并索賠。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的非乙方自備材料（如原有墻體基層處理材料等），如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)由乙方及時(shí)清理并按規(guī)定處置。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成各階段施工任務(wù)，并主動(dòng)向甲方提交階段性驗(yàn)收申請(qǐng)。在收到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)積極配合檢查、整改等工作。如甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)響應(yīng)并采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的合法發(fā)票，甲方在收到發(fā)票及完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分階段支付工程款，具體比例及時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。

（7）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交完整的施工資料，包括但不限于材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、竣工圖等。如因乙方原因?qū)е沦Y料缺失，需補(bǔ)充完善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及材料不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下墻磚鋪貼服務(wù)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00），該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議約定范圍內(nèi)的所有工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（不含甲方自供材料費(fèi)用）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。最終價(jià)格以雙方簽署的詳細(xì)報(bào)價(jià)單或工程量清單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供等額、合法的增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票。

3.支付條件與時(shí)間：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（￥XXXXX.00），作為工程預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：乙方完成XX區(qū)域（具體描述，如墻面鋪貼完成XX%）并通過(guò)甲方驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（￥XXXXX.00）。乙方需提供經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的進(jìn)度驗(yàn)收單及相應(yīng)發(fā)票。

（3）尾款：本協(xié)議項(xiàng)下全部工程竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（￥XXXXX.00）。乙方需提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相應(yīng)發(fā)票。

4.支付賬戶(hù)：乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX裝飾工程有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供收款銀行賬戶(hù)信息及對(duì)應(yīng)的付款申請(qǐng)文件。

5.如遇價(jià)格調(diào)整：若施工過(guò)程中因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致實(shí)際成本顯著增加或減少，經(jīng)雙方友好協(xié)商或參照市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，可對(duì)協(xié)議價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下的墻磚鋪貼服務(wù)有效期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。整體工程預(yù)計(jì)總工期為XX天，自乙方正式開(kāi)始施工之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成所有鋪貼工作的主體施工。具體施工進(jìn)度安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備與基層處理：自正式開(kāi)工日起XX日內(nèi)完成。

（2）墻磚鋪貼：自基層處理驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)完成。

（3）勾縫與清潔：自墻磚鋪貼完成之日起XX日內(nèi)完成。

3.甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)資料后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為通過(guò)驗(yàn)收。乙方在獲得各階段驗(yàn)收通過(guò)后，方可進(jìn)行下一階段施工。

4.如遇不可抗力事件，根據(jù)不可抗力條款約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的具體天數(shù)。因甲方原因（如未及時(shí)提供場(chǎng)地、材料或?qū)徟诱`）導(dǎo)致的工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

5.除協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面變更協(xié)議約定的履行期限，如確需變更，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按協(xié)議約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)（預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失（包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)、利潤(rùn)損失及律師費(fèi)等）。

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工（如場(chǎng)地提供不及時(shí)、施工條件不具備、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)等），每延誤一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金。甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的乙方窩工、設(shè)備閑置等實(shí)際損失。

（3）甲方未按約定提供驗(yàn)收所需資料或無(wú)正當(dāng)理由拒絕進(jìn)行竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法順利移交，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，視為甲方接受工程，但乙方保留要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金的權(quán)利。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）乙方未按協(xié)議約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成鋪貼工程，每逾期一日或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)通知后XX日內(nèi)未能糾正），應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付工程價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日或質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知后仍未能糾正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)（扣除乙方已完成合格工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款及合理成本后），并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方使用假冒偽劣材料或不符合協(xié)議約定的材料進(jìn)行施工，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、返工更換合格材料，并按該批次材料價(jià)值或合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。乙方需承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任。

（3）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等。若該事故給甲方造成任何損失（如工期延誤、第三方索賠等），乙方應(yīng)全額賠償。

（4）乙方在施工期間造成甲方原有建筑物或設(shè)施（非乙方施工范圍）的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或賠償同等價(jià)值，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方未按約定移交完整施工資料，每逾期一日，應(yīng)按資料價(jià)值或合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)交，逾期仍未補(bǔ)交的，視為乙方放棄該資料所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置或委托第三方整理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約的處理**：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力條款的約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議及調(diào)整履行期限。

4.**其他違約情形**：任何一方違反協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、安全責(zé)任等專(zhuān)項(xiàng)條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等。若違約行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

5.**違約金的限制**：本協(xié)議約定的任何違約金條款，均不構(gòu)成對(duì)守約方預(yù)期損失的全面補(bǔ)償。守約方在主張違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的一切直接和間接損失（包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等）。雙方同意，若約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，經(jīng)有過(guò)錯(cuò)方請(qǐng)求，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響。通知中應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)描述、發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）的復(fù)印件或電子掃描件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響確定是否解除協(xié)議或進(jìn)一步調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，仍需承擔(dān)責(zé)任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議履行被阻礙且阻礙狀態(tài)在合理期限內(nèi)（通常為XX個(gè)月）無(wú)法消除，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)（扣除已履行部分的對(duì)價(jià)及不可抗力期間的必要支出后），并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，非違約方有權(quán)要求違約方賠償其在協(xié)議有效期內(nèi)因?qū)Ψ竭`約所遭受的直接損失。

5.不可預(yù)見(jiàn)性聲明：雙方確認(rèn)，本協(xié)議并未窮盡所有不可抗力事件，任何未被明確列出的、但在簽訂協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)且發(fā)生后符合不可抗力基本特征的意外事件，均應(yīng)適用本條關(guān)于不可抗力的規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力。

2.優(yōu)先選擇仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX（填寫(xiě)具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX（填寫(xiě)具體城市）。仲裁語(yǔ)言為中文。選擇仲裁的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及副本，并附上本協(xié)議及相關(guān)證據(jù)材料。

3.仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決書(shū)自作出之日起具有法律效力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹?，但仲裁庭認(rèn)為仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁范圍或仲裁協(xié)議無(wú)效的除外。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。

4.訴訟備選：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方在協(xié)議履行期間或履行完畢后XX年內(nèi)，均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，則爭(zhēng)議解決地法院為XX（填寫(xiě)具體有管轄權(quán)的人民法院所在地，通常為甲方所在地或合同履行地）。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人向人民法院起訴的，應(yīng)提交起訴狀及副本，并附上本協(xié)議及相關(guān)證據(jù)。

5.專(zhuān)屬條款：雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及爭(zhēng)議解決期間，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向任何其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向任何法院提起訴訟，但根據(jù)本條約定提交仲裁或訴訟的除外。任何一方就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向非約定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向非約定法院起訴的，該申請(qǐng)或起訴被視為無(wú)效，仲裁或訴訟應(yīng)依照本協(xié)議約定進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更不影響有效通知的送達(dá)效力。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并受其約束。

6.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分。若某一條款無(wú)效，不影響其他條款的效