2025房主與中介簽訂購房合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（房主）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（中介）：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方為依法注冊并取得合法中介資質的專業(yè)房地產(chǎn)中介服務機構，甲方委托乙方為其提供房屋出售中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項與權限1.1甲方委托乙方協(xié)助其出售位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證編號為：，建筑面積為：平方米。1.2乙方接受甲方委托，負責以下中介服務事項：（1）協(xié)助甲方與買方達成房屋買賣意向；（2）提供標的房屋市場評估及交易建議；（3）協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理標的房屋權屬轉移登記等相關手續(xù)。1.3甲方承諾其對標的房屋擁有合法的所有權，且無任何權利瑕疵。如因甲方原因導致標的房屋權屬糾紛或交易失敗，乙方不承擔任何責任。第二條服務費用及支付方式2.1甲方向乙方支付中介服務費，費用標準為標的房屋成交價的%。2.2中介服務費的支付時間為：（1）本合同簽訂時，甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：）；（2）房屋買賣合同簽訂后，甲方應一次性支付剩余中介服務費，即人民幣元（大寫：）。2.3乙方收取中介服務費后，應向甲方提供合法的收費憑證。第三條雙方權利與義務甲方權利與義務：3.1甲方應如實向乙方提供標的房屋的相關信息，包括但不限于房屋權屬證明、抵押情況、租賃情況等。3.2甲方應配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于提供必要的文件資料、按時參加看房活動、與買方進行談判等。3.3甲方應按時足額支付中介服務費，不得無故拖延或拒付。乙方權利與義務：3.4乙方應依法開展中介服務工作，確保提供的信息真實、準確。3.5乙方應積極促成交易，維護甲方合法權益。3.6乙方應妥善保管甲方提供的文件資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條交易流程與時間節(jié)點4.1本合同簽訂后，乙方應在個工作日內(nèi)完成以下工作：（1）對標的房屋進行市場評估；（2）向潛在買方推薦標的房屋；（3）組織看房活動。4.2標的房屋買賣合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方及買方完成以下工作：（1）辦理標的房屋權屬轉移登記手續(xù)；（2）協(xié)助完成房屋交接工作；（3）協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.3交易過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等因素導致交易無法完成，雙方應友好協(xié)商解決，乙方不承擔責任。第五條違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣元（大寫：）。5.2若因甲方原因導致交易失敗，且乙方已支出必要費用，甲方應賠償乙方遭受的損失。5.3若因乙方服務失誤導致交易失敗，且責任在乙方，乙方應退還已收取的中介服務費，并賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更后的條款自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同在以下情況下終止：（1）標的房屋完成權屬轉移登記，交易完成；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年