2024年二手房出租合同

二手房出租合同1

出租方,身份證號碼：

承租方,身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：______號院_______號樓單元______樓東戶，?房型規(guī)格______室_______

廳；居住面積_______平方米；

2、室內附屬設施：

(1)電器：_______________________

(2)家具：_______________________

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自一年一月一日起至一年—月—

日止；

2、房屋租金：每月元人民幣；

3、付款方式：按_____支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退

還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房

屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部

責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天；連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須

監(jiān)督檢直以上費用；

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住_,不得將乙方租用的‘房屋轉租給任何第三

者；

或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條

件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，

協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；

如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機

關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)T分，簽字后即行生效。

五、其它說明：_____水費、物業(yè)費從一年一月份由承租方交

1、電費從一年一月份由承租方交

2、燃氣費從一年一月份由承租方交

出租方：__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：一年一月_____日

承租方：__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：一年一月_____日

二手房出租合同2

甲方：___________

乙方：___________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___________市_______區(qū)_____號；

2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：0

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備_______________________________O

第三條房屋租賃的期限租賃期限為_______從年一月一日起至_______年一

月—曰.租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定

是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到

通知后_______天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其交納方式每月租金________元，大寫租金按月交付。合同簽訂

后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月一日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條押金押金________元，大寫該押金用于保障房屋內的設備完好,

如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害

房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如

出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在

接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違

約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付

違約金。

第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)

租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本

協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標

準為：拖欠租金的%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付一月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的'損失

外，還應該支付—元違約金。

第九條優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承

租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租

與約定的房租一樣。

第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金

按入住天數計算，多退少補。

第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不

成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式一份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一

份。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同件。附隨合同之后。

出租方：承租方：

身份證號：________________身份證號：

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：

_______年一月—日______年一月一日

二手房出租合同3

甲方（出租方）：身份證號：地址：

乙方（承租方）：身份證號：地址：

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把______________________________室的房屋租給乙方，并保證

該房的‘合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為—使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自201—年_月_日起至201—年_月_日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸

回甲方。

四、租金：每月元人民幣，租房保證金_____元人民幣，相當于一個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每一個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的

付款期限提前一天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的

卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費口電話費□網絡費口煤氣費□有線

電視月租費口物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲

方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計

利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；3、

甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經甲方同意，乙方

不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢

查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責

修復原狀或予以經濟賠償.若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房

東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費元）。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過

甲方損失，乙方應予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付

違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超

過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：（明細清單）水表讀數一度，煤氣表讀數一度，電表總讀數一度,

峰____度，谷一度。防盜門鑰匙一把，電子門鑰匙一把,車庫鑰匙一把。

1、___________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

4、___________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補

充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議

不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

電話號碼：電話號碼：簽約時間：年月日

二手房出租合同4

甲方：______

乙方：______

一、乙方租用甲方座落在—渡假村一組團內—樓房一棟，建筑面積為一平方米。租

用期年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為一人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支

付房屋租金的60%為一萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額.

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承

擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由

甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的‘期限向乙

方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租僉后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解

決。

九、違約責任

1、本合同生效后,如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金一萬元

人民幣。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金一

萬兀人民幣。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算.

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的

房屋，乙方應享受優(yōu)先購置儀，并無需另行支付購房款同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，

由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建

造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙

方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的盤出上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政

策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際

租用年數計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由______仲裁

委員會仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有

同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2、渡假村別堂暫行管理辦法

甲方：______

乙方：______

代表：______

代表：______

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行及帳號：

開戶銀行及帳號：

______年______月______S

二手房出租合同5

甲方：________

乙方：________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在________棟房，建筑面積為平方米。租用期

自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為人民幣元。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，

乙方支付房屋租金的60%為元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款

額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承

擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由

甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方

結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修.

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解

決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________

元人民幣。

2、本合同生效后，婦果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金

________兀人民幣。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的

房屋，乙方應享受優(yōu)先購置收，并無需另行支付購房款同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，

由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建

造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的.樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙

雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政

策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際

租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一

致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)T分；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有

同等法律約束力.

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：________乙方：

法定代表人：_______法定代表人：

________年一月一日_______年一月一日

簽訂地點：_______簽訂地點：

二手房出租合同6

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

賣方代理人：

身份證號碼：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

買方代理人：

身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第一層,共一（套）（間），房

屋,結構為建筑面積________平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用

房屋分攤建筑面積平方米）,房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自_____年月

日至_____年月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為

；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第三條價格。

總金額為元整（￥大寫）。

第四條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），并于過戶之日將房款全部價款付

給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元

整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自

本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第種約定，追究乙方的

違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超

過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交

給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算；自第

_________個月起，月利息則按利率計算。逾期超過________個月，則視為甲方不履

行本合同,乙方有權按下列第________種約定，追究甲方的'違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超

過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產

產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起

天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起

_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方

均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；

其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之TB分。本合同及其附件內，空格部分填寫的

文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意

由_________仲裁委員會仲裁.（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面

仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_________公證（指涉外房屋買賣））之日起生

效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份用、乙雙方各執(zhí)一份,

各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

年月_____日

簽于_________

乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

年月_____日

簽于_________

二手房出租合同7

承租方：__________

出租方：__________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設提高單位或個人房屋的使用率現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，

經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市__________區(qū)___________路街號的'房屋，

建筑面積出租給乙方作使用。

二、租期從年月__________日起至___________年月

__________曰止

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣__________元整，并于當月天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租__________元，作為履約保證金，

合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;

水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額____________年月

__________日簽訂于深圳

甲方：__________

乙方：___________

年月__________日

二手房出租合同8

甲方（出租方）：___________________身份證號碼

乙方（承租方）：身份證號碼

經乙方實地看房無疑，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協(xié)議：

1.甲方房屋座落在____________________________________建筑面積約m"該房屋

現(xiàn)有裝修該房屋內已有設施:__________________________________

2.乙方搬入時，水_____度，電_______度，煤氣_________度。

3.租房合同期限共年，自____年_月一日至_____年一月一日止。

如要續(xù)租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥元月;（大

寫）元月；按一個月付一次，其中第一次乙方付人民幣元給甲方，在

年一月一日前付清；以后房租在每期已付房租到期前一天交納；合同期內房租不變.

5.租房押金：小寫￥元，大寫___________元，到期各項費用結算后多退少補。

6.甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)，在租賃期間，乙方必須

按規(guī)定日期付清所有水電費、有線電視費、物業(yè)費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，

若有特殊約定則從其約定；如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進行裝修并轉租盈利；但不得用該房屋

進行非法活動，不得影響鄰居關系；如有外來人員居住_,必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生

非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。

8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時

聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的.費用；房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，

并由甲方負責修復責任；莊于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責

任。

9.房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負責。

10.本合同簽訂后即產生法律效力，如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償：甲

方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金_____萬元。

乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;?本合同未盡事宜，雙方枕,商解

決，經合同雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力；如果雙方履行合同過程中發(fā)生糾

紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

11.本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務費____元,并在簽訂本合

同時由乙方支付給丙方，日后雙方發(fā)生變更，租賃中介費不退還。

12.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費發(fā)票，稅費由乙方承擔。

13.所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。

14.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執(zhí)Th

15.特殊約定）合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進行裝修；2）房屋租賃期間的物業(yè)費由甲方承擔;

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________________年一月—日_______年一月一日

二手房出租合同9

甲方（出租方）：_______________

乙方：__________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，

就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于市___________區(qū)（縣）°該房屋為：____________樓房

___________室___________廳____________衛(wèi)___________廚，建筑面積平方米，使用

面積平方米，裝修狀況_____________其他條件為該房屋（□已/□未）設

定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租

該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及

按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及___________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后___________日內對該房屋做如下改善:

改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（口是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物

的范圍是：雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）租賃期自_________年月__________日至__________年月

日止，共計____________年個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的',應提前___________日向甲方

提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均

有權隨時解除合同，但應提前___________日（□書面/口口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/□季/□半年/□年），總計：元（大寫：

_______________________元）。

（二）租金支付時間及方式：

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構

的，乙方應在_______________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不

得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產

經紀機構應于本合同簽訂之日起個工作日內應將其中一份合同送交

_______________________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

__________元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方

應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

甲方：_________

乙方：_________

時間：_________

二手房出租合同10

出租方姓名：身份證號碼

承租方姓名：身份證號碼

甲、乙雙方經過協(xié)商，就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：