2025年老人租房門框維修養(yǎng)護協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：_________（姓名/名稱）法定代表人/負責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（服務(wù)接受方）：_________（姓名）身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就乙方所租賃房屋的門框維修養(yǎng)護服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋及門框基本信息1.1乙方所租賃房屋位于：_________（省/市/區(qū)/街道/門牌號）。1.2本協(xié)議所涉及的門框指該房屋內(nèi)所有用于出入的門的門框結(jié)構(gòu)及其附屬鎖具等部件。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方負責(zé)對乙方租賃房屋的門框進行定期檢查和日常養(yǎng)護，養(yǎng)護頻率為每季度一次。2.2日常養(yǎng)護包括但不限于：清潔門框及鎖具、檢查門框穩(wěn)固性、潤滑門軸、檢查門鎖功能是否正常、及時清理門縫障礙物等。2.3甲方負責(zé)維修乙方租賃房屋門框及其附屬鎖具（非門鎖主體）出現(xiàn)的下列問題：a)門框因自然原因或輕微外力導(dǎo)致的變形、松動；b)門框?qū)е麻T無法正常開關(guān)、卡滯；c)鎖具鑰匙插拔不暢、鎖舌無法回位或彈出；d)其他影響乙方正常使用門框及門鎖的輕微損壞。2.4以下情況不屬于本協(xié)議約定的維修范圍：a)因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或人為原因造成的門框及鎖具損壞；b)門扇本身的結(jié)構(gòu)損壞或變形；c)門框及鎖具因乙方裝修或其他原因需要改造的部分；d)門鎖系統(tǒng)整體故障或需要更換門鎖主體；e)門框損壞導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)安全問題；f)其他超出門框及鎖具本身維修養(yǎng)護范圍的項目。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1甲方接到乙方維修請求或發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)在_________小時內(nèi)響應(yīng)。對于可能影響乙方正常出入的緊急情況，應(yīng)在_________小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。3.2甲方應(yīng)在接到維修請求后_________小時內(nèi)（或根據(jù)具體情況約定合理時間）完成維修工作。3.3甲方進行維修和使用材料時，應(yīng)確保維修質(zhì)量，選用合格、安全的材料，確保門框及門鎖恢復(fù)正常使用功能，并盡量減少對乙方日常生活的影響。3.4上門維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能，并注意在維修過程中保護乙方室內(nèi)環(huán)境及人身安全。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1本協(xié)議項下的門框維修養(yǎng)護服務(wù)由_________（選擇：甲方免費提供/乙方自行承擔(dān)）。4.2如因維修需要使用特殊材料或進行較復(fù)雜的維修項目，產(chǎn)生的費用由_________承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)為：材料費按實際發(fā)生額由_________承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)為_________。4.3如甲方收費提供服務(wù)，則服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：_________（明確收費方式，如每季度固定費用_________元，或按次收費，每次_________元等）。費用支付方式為：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.4費用支付時間為：_________（如：維修完成后支付/每季度初支付/預(yù)付_________元，年底結(jié)算）。第五條維修申請與處理流程5.1乙方發(fā)現(xiàn)門框或門鎖出現(xiàn)問題時，應(yīng)立即通過電話_________或書面形式通知甲方。5.2甲方記錄乙方反映的問題，并安排維修人員處理。對于一般問題，甲方應(yīng)在接到通知后_________小時內(nèi)進行排查或維修；對于緊急情況，按本協(xié)議第三條第3.1款執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)配合甲方維修人員進行檢查和維修工作，提供必要的便利。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定提供門框維修養(yǎng)護服務(wù)；b)有權(quán)要求乙方提供必要的維修信息，并對乙方造成的損壞提出索賠（如適用）；c)保證維修質(zhì)量和材料安全，并對維修結(jié)果負責(zé)；d)按約定收取服務(wù)費用（如適用）。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)要求甲方及時、有效地進行門框維修養(yǎng)護；b)配合甲方進行門框檢查和維修，告知甲方使用中的具體問題；c)愛護所租賃房屋的門框及門鎖，避免因自身過錯造成損壞；d)按約定支付服務(wù)費用（如適用）；e)發(fā)現(xiàn)門框或門鎖問題及時通知甲方。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在本協(xié)議履行過程中了解的對方商業(yè)秘密或個人信息負有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時響應(yīng)或完成維修，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如減免相應(yīng)的服務(wù)費用。8.2若乙方未按時支付應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期費用總額的_________%向甲方支付滯納金。8.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失。第九條爭議解決方式9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/房屋所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議期限10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_________（選擇：一年/房屋租賃期限）。10.2協(xié)議期滿前_________日，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期_________（選擇：一年/與房屋租賃期限相同）。第十一條協(xié)議的變更、解除與終止11.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。11.2發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因房屋租賃關(guān)系終止，本協(xié)議自然終止；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)。11.3任何一方單方面解除本協(xié)議，需提前_________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。第十二條其他事項12.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同