北京市物住宅小區(qū)停車管理合同5篇篇1甲方（停車場(chǎng)管理者）：____________________乙方（停車者）：________________________鑒于甲乙雙方在北京市某住宅小區(qū)內(nèi)的停車需求與管理需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就停車管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)停車管理中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范停車行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、停車場(chǎng)的使用和管理1.甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的停車位進(jìn)行規(guī)劃、管理，并制定相關(guān)管理制度。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的管理制度使用停車場(chǎng)，確保停車位僅用于停放車輛，不得占用公共通道、綠地等。三、停車收費(fèi)及支付方式1.停車場(chǎng)使用應(yīng)支付停車費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方公示的價(jià)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付停車費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用停車場(chǎng)，不得私自占用他人停車位，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。3.若乙方車輛違反小區(qū)管理規(guī)定或國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方在停車場(chǎng)使用過(guò)程中違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。2.在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________________（注：以上合同僅為示范文本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）篇2甲方（停車場(chǎng)管理者）：_________乙方（停車者）：_________根據(jù)《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《北京市住宅小區(qū)停車管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方管理的停車場(chǎng)停車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)概況1.停車場(chǎng)名稱：_________2.停車場(chǎng)位置：_________3.停車場(chǎng)面積：_________4.停車位數(shù)量：_________二、停車期限1.停車期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.停車期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用停車場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)在停車期限屆滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽。三、停車費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下費(fèi)用：停車費(fèi)：每月_________元，按年/半年/季度/月收取。設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月_________元，按年/半年/季度/月收取。其他費(fèi)用：_________。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付首次費(fèi)用，并自本協(xié)議生效之日起，按照約定的周期向甲方支付后續(xù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)以下方式向甲方支付費(fèi)用：_________。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取停車費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安全、可靠的停車服務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。甲方應(yīng)當(dāng)建立健全的規(guī)章制度，規(guī)范停車場(chǎng)的管理和服務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場(chǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付約定的停車費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的車輛和財(cái)物，如有損失，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)以下方式解決：向物業(yè)管理協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。4.本協(xié)議有效期屆滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)重新簽訂協(xié)議。如一方或雙方不再合作，則本協(xié)議自動(dòng)終止。5.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款均受相關(guān)法律法規(guī)的約束。如有違反法律法規(guī)的情況，則違反方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3乙方（物業(yè)公司）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就北京市物住宅小區(qū)停車管理事宜達(dá)成如下合同：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其所有的車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）交由乙方進(jìn)行停車管理。2.乙方同意為甲方提供車輛停車管理服務(wù)。二、合同期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、停車服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供甲方車輛停車服務(wù)，包括車位分配、停車收費(fèi)、停車秩序維護(hù)等。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付停車費(fèi)用，并遵守乙方的停車管理規(guī)定。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付的停車費(fèi)用包括車位租金、停車服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式以乙方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按月支付停車費(fèi)用，乙方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)作為憑證。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并加收滯納金。2.甲方違反乙方停車管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未提供符合合同約定的停車服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。4.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式應(yīng)真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因聯(lián)系方式有誤或未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致的損失由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。6.本合同到期后自動(dòng)終止，但不影響雙方因合同終止前所發(fā)生的行為而承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如因合同終止而需解除相關(guān)財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施或相關(guān)賬戶凍結(jié)、查封等法律程序的，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。如因合同終止導(dǎo)致需對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的，處置過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及一切其他成本由雙方按各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。如因合同終止導(dǎo)致需對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，拍賣所得價(jià)款在扣除拍賣傭金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后仍有剩余的，剩余部分由雙方按各自過(guò)錯(cuò)程度分配。拍賣所得價(jià)款不足以支付拍賣傭金、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，不足部分由雙方按各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。如因合同終止導(dǎo)致需對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)處理的，折價(jià)金額由雙方按各自過(guò)錯(cuò)程度協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。如因合同終止導(dǎo)致需對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行其他方式處置的（包括但不限于協(xié)商處置、無(wú)償返還等），處置方式及處置后果由雙方按各自過(guò)錯(cuò)程度協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。篇4甲方（停車場(chǎng)管理者）：____________________乙方（停車者）：________________________鑒于甲乙雙方就北京市某住宅小區(qū)內(nèi)的停車管理事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)停車管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范停車行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、停車場(chǎng)基本情況停車場(chǎng)名稱：____________________停車場(chǎng)位置：____________________停車場(chǎng)規(guī)模：____________________停車位數(shù)量：____________________三、服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)地的使用和管理。2.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全。3.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和保潔工作。4.乙方需在甲方指定的停車位內(nèi)停放車輛，不得占用其他停車位或公共區(qū)域。5.乙方需遵守甲方的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響其他車輛的正常進(jìn)出和停放。四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。五、費(fèi)用及支付方式1.乙方需向甲方支付停車費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。2.乙方需在每月的____日前支付停車費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)按照欠費(fèi)金額的____%收取滯納金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方車輛被盜、損壞等損失，如因甲方管理不善造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.本合同到期后，如乙方需要繼續(xù)使用停車位，應(yīng)在合同到期前與甲方續(xù)簽合同。3.本合同到期后，如甲乙雙方不再合作，應(yīng)在合同到期前提前____天書面通知對(duì)方。篇5乙方（受托方）：北京某停車管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)北京市某住宅小區(qū)停車管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)停車區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保停車秩序。2.乙方負(fù)責(zé)制定停車管理方案，包括停車位規(guī)劃、停車指引、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方負(fù)責(zé)設(shè)立停車管理服務(wù)崗位，明確崗位職責(zé)，確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)建立停車管理檔案，記錄車輛信息、停車時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用收取等情況。5.乙方負(fù)責(zé)提供停車管理咨詢和投訴處理服務(wù)，及時(shí)解決業(yè)主的停車問(wèn)題。二、委托管理期限本合同委托管理期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付停車管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：乙方根據(jù)停車位數(shù)量和類型，制定詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。甲方按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月或按季度向乙方支付停車管理費(fèi)用。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票，具體由雙方協(xié)商確定。2.如果甲方未能按時(shí)支付停車管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定加收滯納金。滯納金計(jì)算方式為：未支付金額×逾期天數(shù)×日滯納金標(biāo)準(zhǔn)（日滯納金標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車位規(guī)劃、停車指引等管理工作。甲方應(yīng)確保停車位的安全和暢通，不得擅自改變停車位用途或設(shè)置障礙影響停車。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取停車管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合法性。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照停車管理方案進(jìn)行管理，確保停車秩序和安全。乙方應(yīng)積極處理業(yè)主的停車問(wèn)題和投訴，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保停車位設(shè)施完好。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付停車管理費(fèi)