外墻滲漏維修申請書申請書一：

尊敬的物業(yè)管理中心領導：

在炎炎夏日的午后，我站在自家公寓的陽臺上，看著樓下花園里嬉戲的孩童和遠處綠樹成蔭的景象，心中卻無法平靜。作為一名居住在此的業(yè)主，我深感憂心忡忡，因為外墻滲漏的問題已經嚴重影響了我們的生活質量和居住環(huán)境。因此，我懷著無比迫切的心情，特向貴中心提交這份外墻滲漏維修申請書，懇請領導能夠高度重視并盡快解決這一棘手問題。

一、申請內容

我現申請對位于XX小區(qū)X棟X單元X室的住宅外墻進行全面維修，重點解決滲漏問題。具體包括以下內容：

1.對外墻表面進行徹底檢查，確定滲漏的具體位置和原因；

2.對滲漏部位進行專業(yè)的防水處理，確保不再出現滲漏現象；

3.對外墻進行整體翻新，提升住宅的美觀性和耐久性；

4.在維修過程中，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生，盡量減少對居民生活的影響。

二、申請原因

外墻滲漏問題并非一朝一夕形成，而是長期積累的結果。自入住以來，我們就一直受到外墻滲漏的困擾，尤其是在雨季，滲漏情況更加嚴重。具體表現為：

1.外墻出現多處裂縫，雨水順著裂縫滲入室內，導致墻面發(fā)霉、脫落，甚至影響到房間的結構安全；

2.滲漏導致室內潮濕，家具和電器設備容易損壞，給我們的生活帶來了諸多不便；

3.外墻滲漏不僅影響居住環(huán)境，還降低了住宅的價值，如果我們不能及時解決這一問題，可能會面臨更大的經濟損失。

對于外墻滲漏問題的嚴重性，我有著深刻的認識。外墻作為住宅的重要保護層，不僅能夠抵御風雨侵蝕，還能起到保溫隔熱的作用。然而，由于年久失修和施工質量問題，外墻出現了嚴重的滲漏現象，這不僅影響了我們的居住質量，還可能引發(fā)更嚴重的后果。因此，我迫切希望貴中心能夠盡快采取行動，解決這一長期困擾我們的難題。

此外，外墻滲漏問題還可能對其他業(yè)主的房屋造成影響。如果我們不能及時維修，滲漏的雨水可能會波及到相鄰的房屋，引發(fā)更大的矛盾和糾紛。因此，解決外墻滲漏問題不僅是維護我們自身權益的需要，也是維護整個小區(qū)和諧穩(wěn)定的重要舉措。

三、決心和要求

面對外墻滲漏問題，我始終保持積極的態(tài)度和堅定的決心。我堅信，只要貴中心能夠高度重視，采取科學合理的維修措施，就一定能夠解決這一問題。在此，我提出以下具體要求：

1.希望貴中心能夠盡快專業(yè)團隊，對外墻進行全面檢查，確定滲漏的具體位置和原因；

2.要求貴中心在維修過程中，嚴格按照相關標準和規(guī)范進行施工，確保維修質量；

3.希望貴中心能夠與業(yè)主保持密切溝通，及時反饋維修進度，并盡量減少施工對居民生活的影響；

4.要求貴中心在維修完成后，進行全面的驗收，確保滲漏問題得到徹底解決，避免再次發(fā)生類似問題。

作為一名業(yè)主，我深知自己的責任和義務。在維修過程中，我將積極配合貴中心的工作，提供必要的協(xié)助和支持。同時，我也會監(jiān)督維修過程，確保維修質量。我相信，只要我們共同努力，就一定能夠解決外墻滲漏問題，恢復住宅的正常使用功能。

此外，我還希望貴中心能夠加強對小區(qū)外墻的日常維護和管理，定期進行檢查和維修，避免類似問題的再次發(fā)生。只有通過科學的管理和及時的維護，才能確保住宅的安全和舒適。

四、結尾

此致

敬禮！

請考驗

請審查

望領導批準

落款：

申請人：XXX（單位蓋章）

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年6月15日

身份證號碼/p>

職業(yè)：工程師

現居住地址：XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元X室

聯系電話：138XXXXXXXX

工作單位：XX科技有限公司

單位地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

郵政編碼：100000

二、申請事項

本人現就XX小區(qū)X棟X單元X室住宅外墻滲漏問題，特向貴物業(yè)服務中心提出維修申請。具體申請事項如下：

1.申請對本人所居住的XX小區(qū)X棟X單元X室住宅外墻進行全面檢查，確定滲漏的具體原因和部位。

2.申請貴物業(yè)服務中心專業(yè)的維修隊伍，對滲漏部位進行徹底的防水修復處理。

3.申請對受損的外墻進行翻新，恢復外墻的原有面貌，并提高外墻的防水性能。

4.申請在維修過程中，貴物業(yè)服務中心提供必要的協(xié)調和監(jiān)督，確保維修質量和進度。

5.申請維修完成后，貴物業(yè)服務中心進行驗收，并出具維修質量合格證明。

三、事實與理由

（一）事實部分

本人于2010年購買XX小區(qū)X棟X單元X室住宅一套，并于同年入住。該住宅建筑面積約XX平方米，自入住以來，本人一直居住在此。近年來，本人發(fā)現住宅外墻出現滲漏問題，尤其在雨季，滲漏情況更為嚴重。

具體表現為：

1.外墻多個部位出現水漬和霉斑，尤其是南向陽臺和外窗下方，水漬明顯，霉斑擴散。

2.室內墻體出現潮濕現象，墻皮剝落，甚至有部分墻體出現裂縫，影響室內美觀和使用。

3.滲漏導致室內家具和電器設備受潮，出現銹蝕和損壞，增加了維護成本。

4.外墻滲漏還導致室外地面出現積水現象，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和通行安全。

為了解決這一問題，本人曾于2018年和2020年分別向貴物業(yè)服務中心反映過外墻滲漏問題，并要求進行維修。當時，貴物業(yè)服務中心曾人員進行過初步的維修處理，但效果不理想，滲漏問題并未得到根本解決。此后，本人多次與貴物業(yè)服務中心溝通，但問題仍未得到有效解決。

（二）理由部分

1.外墻滲漏問題嚴重影響本人居住質量。滲漏導致室內潮濕，墻皮剝落，家具和電器設備受潮損壞，嚴重影響了本人的正常生活。長期居住在潮濕的環(huán)境中，還可能對身體健康造成不良影響。

2.外墻滲漏問題不僅影響本人居住質量，還可能對住宅結構安全造成隱患。如果滲漏問題長期得不到解決，可能會導致墻體結構受損，甚至影響住宅的整體安全。

3.外墻滲漏問題影響小區(qū)形象和聲譽。XX小區(qū)作為貴物業(yè)服務中心管理的小區(qū)之一，其整體形象和聲譽與住宅的質量和維護狀況密切相關。外墻滲漏問題不僅影響本人居住體驗，也影響小區(qū)的整體形象。

4.解決外墻滲漏問題是貴物業(yè)服務中心的職責所在。根據《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應當維護物業(yè)管理區(qū)域內的房屋及設施設備，確保其正常運行和使用。外墻作為住宅的重要組成部分，其維修和維護應當由貴物業(yè)服務中心負責。

5.本人相信，只要貴物業(yè)服務中心能夠高度重視外墻滲漏問題，專業(yè)的維修隊伍，采取科學合理的維修措施，就一定能夠解決這一問題。本人也愿意積極配合貴物業(yè)服務中心的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張偉（單位蓋章）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX小區(qū)物業(yè)服務中心領導：

二、申請事項與理由

（一）申請事項

本人系XX小區(qū)X棟X單元X室的業(yè)主，現就住宅外墻嚴重滲漏問題，特向貴中心提出維修申請。具體申請事項包括：

1.申請對本人所居住的住宅外墻進行全面、細致的檢查，以精確確定滲漏發(fā)生的具體位置、范圍以及根本原因。希望檢查能夠覆蓋外墻的各個角落，包括窗戶周邊、門洞口、陽臺底部、屋檐下以及墻體連接處等易滲漏區(qū)域。

2.基于檢查結果，申請貴中心或委托具備相應資質的專業(yè)施工隊伍，對確認的滲漏點進行徹底的修復處理。修復工作應包括但不限于清理滲漏部位、修補墻體裂縫、重新安裝或加固窗框和門框、更換破損的密封膠條以及應用高性能的防水涂料或防水材料進行涂刷。

3.申請在完成滲漏點修復的基礎上，對整個外墻進行一次全面的翻新處理。翻新工作不僅限于修復破損部分，還應包括對整個外墻表面進行重新粉刷，以提升住宅外觀，同時增強外墻的抗風雨侵蝕能力和保溫隔熱性能。

4.在整個維修過程中，申請貴中心能夠設立專門的溝通協(xié)調機制，確保施工進度透明、信息傳達及時。同時，要求貴中心監(jiān)督施工質量，確保所有維修工作符合國家相關建筑規(guī)范和標準，并盡量安排在非業(yè)主休息時間進行，以減少對居民日常生活的影響。

5.請求貴中心在維修工程全部完成后，相關人員進行正式的驗收，并對維修質量進行評估，最終出具書面驗收合格證明。此證明將作為維修完成的重要憑證，并希望貴中心能夠將此證明存檔，以備后續(xù)查證。

（二）申請理由

1.**滲漏現狀嚴重影響居住環(huán)境與生活質量**：自入住以來，本人所居住的住宅就飽受外墻滲漏的困擾。尤其在近年來，隨著極端天氣事件頻發(fā)，降雨量增大且強度增加，外墻滲漏問題愈發(fā)嚴重。雨水通過墻體裂縫和薄弱環(huán)節(jié)滲入室內，導致室內墻面出現大面積水漬、發(fā)霉，墻皮剝落，甚至影響到了墻體內的鋼筋結構，出現了令人擔憂的銹蝕現象。此外，滲漏還導致室內空氣潮濕，物品長期受潮，容易發(fā)霉、變形，嚴重影響了居住的舒適度和健康。特別是對于家中有老人和小孩的家庭，潮濕的環(huán)境更容易引發(fā)呼吸道疾病和皮膚問題，因此，解決外墻滲漏問題已成為本人及家人迫切的需求。

2.**滲漏問題可能導致房屋結構安全隱患**：雖然目前尚未出現明顯的結構安全問題，但長期、持續(xù)的滲漏會對住宅的承重結構和墻體材料造成不可逆轉的損害。水分滲透進墻體內部，尤其是在冬季可能導致的凍融循環(huán)，會加速墻體材料的老化，削弱其承載能力。如果任由其發(fā)展，未來可能面臨更嚴重的后果，如墻體坍塌、房屋貶值等，這將給本人帶來巨大的經濟損失和安全隱患。因此，及早進行維修，防患于未然，是保障住房安全的關鍵。

3.**滲漏問題影響小區(qū)整體形象與聲譽**：本人所居住的XX小區(qū)作為貴中心管理的重要物業(yè)項目，其整體環(huán)境和居住品質直接關系到小區(qū)的聲譽和業(yè)主的滿意度。外墻作為住宅的外在表現，其完好與否不僅反映了物業(yè)管理水平，也影響著小區(qū)的整體形象。目前，本棟樓及相鄰樓棟的外墻滲漏問題較為普遍，這不僅影響了小區(qū)的視覺美感，也降低了業(yè)主的歸屬感和物業(yè)價值。若不及時解決，可能會引發(fā)其他業(yè)主的不滿情緒，影響小區(qū)的和諧穩(wěn)定。因此，本人希望貴中心能夠正視這一問題，將其作為提升小區(qū)管理水平、改善居住環(huán)境的重要舉措來抓。

4.**維修責任歸屬與物業(yè)管理的法定義務**：根據《中華人民共和國民法典》以及《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應當維護物業(yè)管理區(qū)域內的房屋及附屬設施設備，確保其正常使用和安全。外墻作為住宅的重要組成部分，其日常維護和必要時的維修理應屬于物業(yè)管理服務的范疇。本人及相關業(yè)主此前已多次向貴中心反映此問題，并提出了維修請求，但截至目前，問題仍未得到根本解決。這既不符合相關法律法規(guī)的要求，也辜負了業(yè)主們的期望。因此，本人再次正式提出維修申請，懇請貴中心能夠依法履行職責，及時響應業(yè)主的合理訴求，力量進行維修。

5.**過往維修效果不佳，需重新評估與處理**：在過去的維修嘗試中，貴中心確實曾人員對本人的外墻滲漏問題進行過處理。然而，由于可能存在診斷不準確、維修方案不徹底或所用材料耐久性不足等原因，之前的維修效果并不理想，滲漏問題并未得到徹底根治，甚至在某些部位出現了新的滲漏點。這表明之前的維修工作可能存在疏漏。因此，本次申請維修，不僅希望貴中心能夠采用更先進的技