水暖日常維護合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供水暖日常維護服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的水暖日常維護服務，包括但不限于管道巡查、設(shè)備檢查、故障診斷、維修保養(yǎng)、水質(zhì)檢測、節(jié)能改造等，確保甲方水暖系統(tǒng)的正常運行和安全使用。乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方實際需求，制定并實施維護計劃，定期對甲方水暖設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，防止發(fā)生故障和事故。乙方應配備專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備，確保維護服務的質(zhì)量和效率。乙方還應提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務，幫助甲方優(yōu)化水暖系統(tǒng)的使用和管理。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供水暖日常維護服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：供水管道、排水管道、熱水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、水表設(shè)備、閥門裝置等水暖設(shè)施的日常巡查、定期檢查、維修保養(yǎng)和應急維修。

3、維護人員：_______人，均需具備相關(guān)專業(yè)資格和從業(yè)經(jīng)驗，并持有相應的職業(yè)資格證書。

4、乙方承諾為甲方提供每周_______次，每次_______小時的日常維護服務，并確保每次服務都有專業(yè)技術(shù)人員在場執(zhí)行。具體服務時間和頻率可根據(jù)甲方的需求進行調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的維護工作條件，包括提供安全的工作環(huán)境、必要的通道和操作空間，以及必要的資料和設(shè)備支持。

2、甲方應指定專人負責與乙方聯(lián)系和協(xié)調(diào)，提供必要的信息和配合乙方的工作。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，提出改進意見。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方的意見進行改進。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并完成整改。

5、甲方應按照合同約定支付水暖日常維護服務費，不得無故拖欠或拒絕支付。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備實施水暖日常維護業(yè)務的合法資質(zhì)，并持有相應的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。

2、乙方提供的所有維護人員均應是其合法正式的員工，并與維護人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理維護人員的意外傷害保險，并按月向維護人員支付報酬。

3、乙方維護人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質(zhì)，并應定期進行業(yè)務培訓和考核，提高服務質(zhì)量。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得使用劣質(zhì)材料或進行不符合標準的工作，確保維護服務的質(zhì)量和安全。

5、乙方的維護工作人員應盡職盡責，文明服務，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具和設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)水暖系統(tǒng)存在安全隱患或潛在問題，應以書面形式向甲方提出維護建議。甲方接到乙方的維護建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、服務費用及支付方式

1、水暖日常維護服務費實行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、水暖日常維護服務費不含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年不含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。如需開具增值稅專用發(fā)票，需另行協(xié)商稅率并支付相應稅費。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付水暖日常維護服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因維護人員的故意或過失行為導致甲方水暖設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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