鏈家定金協(xié)議書違約1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)國(guó)貿(mào)大廈東座25層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（職務(wù)：董事長(zhǎng)）。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，具備合法的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等綜合服務(wù)，在全國(guó)多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。甲方與乙方基于合法合規(guī)的原則，就特定房地產(chǎn)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）達(dá)成交易或服務(wù)合作，旨在通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方的核心業(yè)務(wù)依托于鏈家品牌，該品牌在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)具有較高的市場(chǎng)認(rèn)可度和信譽(yù)度，其服務(wù)模式以“真房源、真服務(wù)、真交易”為準(zhǔn)則，致力于為客戶提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，擬通過(guò)乙方完成標(biāo)的物的購(gòu)買/租賃/委托服務(wù)。甲方的交易行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，且已取得必要的交易資格和授權(quán)。甲方在合作過(guò)程中將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的支付義務(wù)或委托責(zé)任，并享有協(xié)議規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（身份證號(hào)碼。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（個(gè)人作為自然人參與交易，無(wú)法定代表人概念）。

乙方聯(lián)系方式

乙方為自然人，系標(biāo)的物的合法權(quán)利人/租賃需求方/服務(wù)需求方。乙方通過(guò)合法途徑獲得標(biāo)的物的所有權(quán)/租賃權(quán)，并具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方的身份信息經(jīng)核實(shí)，符合本次交易/服務(wù)合作的主體資格要求。

在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就標(biāo)的物達(dá)成交易或服務(wù)合作。乙方承諾其提供的標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵，且不存在影響交易安全的風(fēng)險(xiǎn)。乙方將按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)/支付租金/提供服務(wù)，并享有協(xié)議規(guī)定的相應(yīng)權(quán)利。乙方的合作行為基于真實(shí)意愿，且符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定就標(biāo)的物的交易/服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為：甲方有購(gòu)買/租賃/委托標(biāo)的物的真實(shí)需求，乙方有出售/出租/提供服務(wù)的意愿，雙方在明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)合法合規(guī)的方式完成合作。協(xié)議的履行將依托于鏈家平臺(tái)提供的交易/服務(wù)流程，確保雙方利益得到有效保障。甲乙雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并愿意受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（具體信息詳見協(xié)議附件）所涉及的交易或服務(wù)合作的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易或服務(wù)過(guò)程合法、合規(guī)、高效。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的查驗(yàn)與確認(rèn)、價(jià)格條款的執(zhí)行、定金的支付與處理、交易/服務(wù)流程的監(jiān)管、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涵蓋從標(biāo)的物初步接觸到最終交易/服務(wù)完成的全過(guò)程，其中定金作為關(guān)鍵擔(dān)保條款，其支付、保管及適用規(guī)則是本協(xié)議的核心組成部分。通過(guò)本協(xié)議，甲方旨在通過(guò)乙方的服務(wù)/交付實(shí)現(xiàn)其對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買/租賃/委托目的，乙方則旨在通過(guò)履行協(xié)議約定獲得相應(yīng)對(duì)價(jià)或服務(wù)報(bào)酬，雙方共同致力于構(gòu)建一個(gè)權(quán)責(zé)清晰、風(fēng)險(xiǎn)可控的合作框架。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“標(biāo)的物”指本協(xié)議約定交易或服務(wù)的具體房地產(chǎn)權(quán)利（如所有權(quán)、租賃權(quán)）或服務(wù)事項(xiàng)；

“定金”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，由甲方預(yù)先支付給乙方的一定數(shù)額的金錢，該款項(xiàng)具有擔(dān)保合同履行的作用；

“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間；

“違約行為”指任何一方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。上述定義旨在消除歧義，明確雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、使用情況等進(jìn)行合理查驗(yàn)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的履約行為，確保其符合市場(chǎng)慣例及法律法規(guī)要求。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付定金及后續(xù)應(yīng)付款項(xiàng)。甲方支付定金時(shí)，應(yīng)明確注明其性質(zhì)（作為履行本協(xié)議的擔(dān)保），并確?？铐?xiàng)通過(guò)本協(xié)議約定的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶）交付。

（4）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，積極配合完成交易/服務(wù)流程中的各項(xiàng)必要手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。

（5）甲方應(yīng)保證其支付能力，確保能夠按時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)。若甲方因自身原因未能履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方對(duì)定金具有擔(dān)保物權(quán)，在乙方發(fā)生根本違約時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定沒收定金。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，并有權(quán)獲得甲方提供的交易/服務(wù)對(duì)價(jià)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與本協(xié)議履行相關(guān)的必要協(xié)助，如配合查驗(yàn)、簽署文件等。

（3）乙方的核心義務(wù)在于按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供約定服務(wù)。具體而言：

a.**標(biāo)的物交付/服務(wù)提供義務(wù)**：乙方應(yīng)確保標(biāo)的物（或服務(wù)）在協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付給甲方，并保證其符合約定條件（如權(quán)屬清晰、設(shè)施完好、服務(wù)達(dá)標(biāo)等）。乙方需配合甲方完成標(biāo)的物的查驗(yàn)、過(guò)戶（如需）或服務(wù)驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。若乙方無(wú)法按期交付，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意后方可延期，否則視為違約。

b.**定金保管義務(wù)**：乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)妥善保管該款項(xiàng)，不得挪作他用或產(chǎn)生其他收益。若定金因乙方原因發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在協(xié)議履行完畢或甲方違約被沒收定金時(shí)，按照本協(xié)議約定返還剩余定金或處理定金。

c.**信息保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)信息或個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。

d.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)**：乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物或服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵（如無(wú)查封、抵押等限制）且符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付/服務(wù)，若需延期應(yīng)提前通知并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如支付違約金）。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成交易/服務(wù)相關(guān)的政府備案、登記等手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男姓?zé)任或費(fèi)用。

（6）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議沒收定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金并賠償損失。雙方均應(yīng)遵守定金罰則，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】整），該價(jià)格包含但不限于【根據(jù)實(shí)際情況列明，例如：房產(chǎn)價(jià)款、傭金、稅費(fèi)等】。

甲方應(yīng)按照以下方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

（1）定金：本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付定金人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】整）至乙方指定銀行賬戶。該定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，根據(jù)本協(xié)議第六條約定處理。

（2）尾款/剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)在【具體條件或時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日/乙方完成約定服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日】后【具體天數(shù)】日內(nèi)，支付剩余尾款/款項(xiàng)人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】整）。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：李四

開戶銀行：中國(guó)工商銀行【具體支行名稱】

銀行賬號(hào)：【具體銀行賬號(hào)】

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，并明確款項(xiàng)用途。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款確認(rèn)書（如有必要）。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【具體天數(shù)】日/直至本協(xié)議項(xiàng)下交易/服務(wù)完全完成，以較晚者為準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成首次付款（即支付定金）。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體條件，例如：獲得標(biāo)的物相關(guān)證明文件后】?jī)?nèi)，配合甲方完成標(biāo)的物的查驗(yàn)工作。

（4）乙方應(yīng)于【具體日期或條件，例如：甲方支付定金之日起X日內(nèi)/約定服務(wù)啟動(dòng)日】開始履行交付標(biāo)的物/提供服務(wù)的義務(wù)，并應(yīng)于【最終完成日期或條件】前完成。

（5）甲方應(yīng)于【具體日期或條件】前支付剩余尾款/款項(xiàng)。

（6）雙方應(yīng)積極配合完成本協(xié)議項(xiàng)下的其他必要手續(xù)，如辦理過(guò)戶、備案等，相關(guān)期限根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

如遇不可抗力事件（詳見本協(xié)議第十一條），導(dǎo)致任何一方無(wú)法按期履行，經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）**未按時(shí)支付定金**：若甲方未能在本協(xié)議第四條約定的定金支付期限內(nèi)足額支付定金，視為根本違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的部分款項(xiàng)不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。若甲方逾期支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期定金金額【具體百分比，例如：萬(wàn)分之五】的違約金，直至付清為止。

（2）**未按時(shí)支付尾款/剩余款項(xiàng)**：若甲方未能在本協(xié)議第四條約定的尾款支付期限內(nèi)足額支付剩余款項(xiàng)，視為違約。每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)金額【具體百分比，例如：萬(wàn)分之五】的違約金。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日，乙方除要求甲方支付違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物總價(jià)款【具體百分比，例如：20%】的違約金。若甲方支付能力嚴(yán)重不足，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)或聲譽(yù)，乙方有權(quán)解除全部協(xié)議，甲方需承擔(dān)全部損失。

（3）**單方面解除協(xié)議**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，已支付的全部款項(xiàng)（包括定金和尾款）不予退還，且需向乙方支付本協(xié)議總價(jià)款【具體百分比，例如：30%】的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、為處理該事務(wù)已產(chǎn)生的合理費(fèi)用等），甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（4）**提供虛假信息**：若甲方提供虛假身份證明或支付能力證明導(dǎo)致乙方蒙受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）**未按時(shí)支付定金**：若乙方未能在本協(xié)議簽訂后【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付定金，視為根本違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的部分款項(xiàng)不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。若乙方逾期支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期定金金額【具體百分比，例如：萬(wàn)分之五】的違約金，直至付清為止。

（2）**未能按期交付標(biāo)的物/提供服務(wù)**：若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，視為違約。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款【具體百分比，例如：萬(wàn)分之五】的違約金。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付累計(jì)違約金外，還需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（包括定金和尾款），并承擔(dān)總價(jià)款【具體百分比，例如：20%】的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失（包括但不限于尋找替代標(biāo)的物的費(fèi)用、時(shí)間成本等），乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）**交付標(biāo)的物存在瑕疵/服務(wù)不符合約定**：若乙方交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、質(zhì)量缺陷或其他不符合約定條件的情況，或提供的服務(wù)不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出后【具體天數(shù)】日內(nèi)承擔(dān)修復(fù)、更換或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。若乙方拒絕或無(wú)法在合理期限內(nèi)補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款【具體百分比，例如：30%】的違約金。

（4）**單方面解除協(xié)議**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，已收到的全部款項(xiàng)（包括定金和尾款）應(yīng)予以退還，且需向甲方支付本協(xié)議總價(jià)款【具體百分比，例如：20%】的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（5）**泄露甲方信息**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.**定金適用規(guī)則**：本協(xié)議項(xiàng)下的定金按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定適用。若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議不能履行，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金；若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議不能履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。若雙方均存在違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，定金可按照實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商處理或由法院根據(jù)公平原則裁決。

4.**損失賠償**：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成其他直接損失或間接損失的（如機(jī)會(huì)損失），違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。損失賠償應(yīng)包括但不限于實(shí)際支出、合理預(yù)期收益的減少等。

5.**違約金與賠償?shù)年P(guān)系**：若一方違約，同時(shí)適用違約金和賠償損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，另一方有權(quán)請(qǐng)求增加賠償金，但賠償總額不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。雙方另有約定的，從其約定。

6.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：根據(jù)本協(xié)議第十一條約定，因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷、系統(tǒng)故障等技術(shù)性故障，且該等事件的發(fā)生及影響超出了雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)的合理預(yù)期。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【具體天數(shù)，例如：5】日內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響證明（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行協(xié)議的具體影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)提供的證明材料協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交【指定機(jī)構(gòu)，例如：協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院】裁定。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【具體天數(shù)，例如：30】日，雙方均應(yīng)有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就各自已履行的部分及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理標(biāo)的物返還、資料交還等事宜。

5.不可抗力消除：若不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，此前因不可抗力所造成的延遲履行不構(gòu)成違約。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，剩余條款繼續(xù)有效。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在【具體地點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂地】進(jìn)行，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

2.調(diào)解：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：北京仲裁委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)共同履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【指定仲裁委員會(huì)，例如：北京仲裁委員會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【具體城市，例如：北京市】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議履行期間或履行完畢后【具體期限，例如：兩年內(nèi)】，就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，向【指定法院，例如：本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明所選法院及理由。若一方選擇訴訟，則排除適用本條第2、3款約定的調(diào)解和仲裁方式。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中作出的與法律強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的表示均屬無(wú)效。

6.專屬管轄（如適用）：雙方確認(rèn)，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，【指定仲裁委員會(huì)或法院】對(duì)本案享有專屬管轄權(quán)。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將爭(zhēng)議提交其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。

雙方同意，仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則/法院規(guī)定外，均由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此支出的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)，例如：3】日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)，例如：3】日視為送達(dá)。一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，或在該期限內(nèi)采取行動(dòng)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性與關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，任何條款的缺失或模糊不應(yīng)影響其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議的各條款相互獨(dú)立，任一條款的違約不