雞廠承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)殖專業(yè)合作社。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

為規(guī)范農業(yè)生產經營活動，提高經濟效益，甲乙雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組的雞場（以下簡稱“雞場”）承包給乙方進行生產經營事宜，達成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：甲方合法擁有或有權承包上述雞場，并保證雞場具備正常生產經營所需的設施、設備及配套條件；乙方具備相應的養(yǎng)殖經驗和技術能力，能夠按照約定的標準和管理要求開展養(yǎng)殖活動。雙方確認，通過本次承包合作，甲方旨在通過乙方的專業(yè)運營實現(xiàn)雞場的穩(wěn)定產出和經濟效益，乙方則通過承包經營獲得相應的收益。本協(xié)議的履行將嚴格遵循國家及地方相關法律法規(guī)，確保雙方權益得到有效保障。雙方同意以本協(xié)議為框架，明確各自的權利與義務，并共同推動雞場承包項目的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就雞場承包經營所形成的權利義務關系，確保雞場能夠按照約定的標準和要求進行生產經營活動，實現(xiàn)經濟效益最大化。協(xié)議范圍涵蓋雞場的整體承包，包括但不限于雞的飼養(yǎng)、管理、銷售、設備維護、場地管理、檢疫等全部生產經營環(huán)節(jié)。具體內容包括：雞場的租賃使用權、養(yǎng)殖品種的確定、飼養(yǎng)規(guī)模的規(guī)劃、飼料采購與使用的管理、產品的銷售渠道與定價、設備的維護與更新、環(huán)境保護的遵守、疫病的防控、安全生產的管理等。雙方同意在本協(xié)議框架內，共同推動雞場承包項目的順利實施，并確保各項經營活動符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）雞場：指位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組的雞養(yǎng)殖場，包括場內所有建筑物、構筑物、設備、設施及附屬土地。

（2）承包期：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定承租雞場并進行生產經營的期限，自本協(xié)議生效之日起至約定的終止日期止。

（3）養(yǎng)殖產品：指乙方在雞場內飼養(yǎng)的雞及其相關產品，包括鮮雞、肉雞、蛋雞等。

（4）技術標準：指國家及地方規(guī)定的雞養(yǎng)殖相關技術規(guī)范、衛(wèi)生標準、要求等。

（5）維護費：指雞場內設備、設施的日常維修和保養(yǎng)費用。

（6）銷售利潤：指乙方銷售養(yǎng)殖產品所得收入扣除成本后的凈利潤。

（7）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

（一）甲方的權力：

1.甲方有權監(jiān)督乙方對雞場的經營管理活動，確保其符合本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)。

2.甲方有權要求乙方定期提供雞場生產經營的報表，包括但不限于養(yǎng)殖數(shù)量、飼料消耗、銷售情況、財務狀況等。

3.甲方有權對乙方違反本協(xié)議約定的行為進行制止，并要求乙方采取補救措施。

4.甲方有權在承包期滿后收回雞場，并驗收乙方的經營活動成果。

5.甲方有權要求乙方遵守環(huán)境保護、安全生產等相關法律法規(guī)，并對違法行為進行處罰。

（二）甲方的義務：

1.甲方應按照本協(xié)議約定，將雞場完整交付乙方使用，并保證雞場具備正常生產經營所需的設施、設備及配套條件。

2.甲方應保證其對雞場擁有合法的租賃或承包權，并承擔因權利瑕疵產生的全部責任。

3.甲方應提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關證照、提供養(yǎng)殖技術指導等。

4.甲方應確保雞場在承包期間不受第三方干擾，并維護乙方的正常生產經營秩序。

5.甲方應按照本協(xié)議約定，及時支付乙方應得的承包費用，并承擔因自身原因導致的延誤責任。

二、乙方的權力和義務：

（一）乙方的權力：

1.乙方有權在承包期內對雞場進行全面的經營管理，包括養(yǎng)殖計劃制定、飼料采購、人員配備、產品銷售等。

2.乙方有權根據(jù)市場情況，自主決定養(yǎng)殖品種、規(guī)模和銷售策略，但需符合本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)。

3.乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場地維護、設備維修、政策解讀等。

4.乙方有權在承包期內獲得約定的承包費用或利潤分成，并要求甲方按時支付。

5.乙方有權在承包期滿后，根據(jù)約定的驗收標準，要求甲方對其經營活動成果進行驗收，并辦理雞場的移交手續(xù)。

（二）乙方的義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，合理利用雞場資源，制定科學的養(yǎng)殖計劃，確保養(yǎng)殖活動的經濟效益和社會效益。

2.乙方應嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，包括但不限于動物、環(huán)境保護、食品安全等，并承擔因違法行為產生的全部責任。

3.乙方應建立健全的養(yǎng)殖管理制度，包括但不限于人員培訓、飼料管理、疫病防控、安全生產等，確保養(yǎng)殖活動的規(guī)范性和安全性。

4.乙方應負責雞場內設備、設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔因管理不善導致的損壞責任。重大維修或更新應由甲方承擔的，應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

5.乙方應按照本協(xié)議約定，定期向甲方提供養(yǎng)殖生產經營的報表，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。報表應真實、準確、完整，并符合國家及地方的相關要求。

6.乙方應負責養(yǎng)殖產品的銷售，并確保銷售渠道的合法性和合規(guī)性。銷售價格應合理，并接受甲方的監(jiān)督。

7.乙方應遵守環(huán)境保護的相關法律法規(guī)，妥善處理養(yǎng)殖過程中的廢棄物，防止污染環(huán)境。

8.乙方應建立健全的安全生產管理制度，確保養(yǎng)殖活動的人身安全和財產安全。發(fā)生安全事故的，應立即采取應急措施，并報告甲方和相關部門。

9.乙方應在承包期內，根據(jù)約定的標準，對雞場進行維護和改進，提升雞場的生產經營能力。

10.乙方應在承包期滿后，按照本協(xié)議約定，將雞場完好地交還給甲方，并辦理相關的移交手續(xù)。

11.乙方應配合甲方進行雞場的驗收工作，并承擔因自身原因導致的驗收不合格責任。

12.乙方應遵守本協(xié)議約定的其他事項，并承擔因違反約定產生的全部責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，約定乙方承包經營雞場的費用采用以下方式支付：

（一）承包費用：乙方應向甲方支付雞場承包費，承包費總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該費用為固定費用，包含雞場租賃使用權、場地內現(xiàn)有設施設備的使用權以及本協(xié)議約定的其他權益。

（二）支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式將承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX農業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（三）支付時間：乙方應在本協(xié)議生效之日起XX日內，一次性支付全部承包費。甲方應在收到承包費后，向乙方出具收款憑證，并按照本協(xié)議約定履行其義務。

（四）稅費承擔：本協(xié)議約定的承包費為含稅價格，由乙方承擔與支付承包費相關的稅費。甲方應提供相應的發(fā)票，乙方應在收到發(fā)票后及時支付相關稅費。

（五）調整機制：承包期內，如遇國家政策調整、市場行情變化等不可歸責于雙方的因素，導致承包費明顯不合理的，雙方可協(xié)商調整承包費。協(xié)商不成的，可依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定進行調整。

雙方確認，上述價格與支付條件是雙方真實意思表示，并已充分考慮相關因素后達成，具有法律約束力。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議的履行期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計算，至XX年XX月XX日止。承包期屆滿前XX個月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)包協(xié)議。

（二）關鍵時間節(jié)點：

1.協(xié)議生效日：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。

2.承包費支付日：乙方應在本協(xié)議生效之日起XX日內支付全部承包費。

3.雞場交付日：甲方應在乙方支付全部承包費后XX日內，將雞場完整交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關進場手續(xù)。

4.年度總結日：每年XX月XX日之前，乙方應向甲方提交上一年度的生產經營總結報告，包括但不限于養(yǎng)殖規(guī)模、收入、成本、利潤等關鍵數(shù)據(jù)。

5.承包期滿日：承包期滿日屆至時，乙方應停止雞場的生產經營活動，并按本協(xié)議約定進行場地及設備的清理和移交工作。

6.驗收交接日：承包期滿或提前終止時，甲方應在收到乙方移交資料后XX日內進行驗收，并辦理最終的交接手續(xù)。

雙方應嚴格按照上述時間節(jié)點履行各自義務，任何一方延遲履行均視為違約。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

（一）甲方未按本協(xié)議約定交付雞場，或交付的雞場不具備正常生產經營條件，導致乙方無法按時開始生產經營活動的，每延遲一日，甲方應向乙方支付承包費總額XX%的違約金。違約金累計不超過承包費總額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費，并賠償因此造成的損失。

（二）甲方未按本協(xié)議約定支付承包費，每延遲一日，應向乙方支付應付未付金額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部承包費及違約金，并賠償因此造成的損失。

（三）甲方在承包期內，無正當理由干涉乙方正常的生產經營活動，或違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

（四）甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，如提供必要的支持、協(xié)助或保證雞場不受第三方干擾等，經乙方書面催告后XX日內仍未履行的，每延遲一日，應向乙方支付合同總價XX%的違約金。違約金累計不超過合同總價的XX%。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

二、乙方違約責任：

（一）乙方未按本協(xié)議約定支付承包費，每延遲一日，應向甲方支付應付未付金額XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部承包費及違約金，并賠償因此造成的損失。

（二）乙方未按本協(xié)議約定或國家及地方相關法律法規(guī)進行養(yǎng)殖生產經營活動，導致雞場受到損害、環(huán)境污染、疫病傳播或存在安全隱患的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。甲方有權要求乙方立即糾正，并有權對乙方處以合同總價XX%的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議。

（三）乙方在承包期內，擅自改變雞場用途，或擅自處置雞場內的設施、設備，或將其出租、出借、轉讓給第三方經營的，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。乙方還應支付合同總價XX%的違約金。

（四）乙方在承包期內，因管理不善導致雞場重大損失、嚴重污染環(huán)境或發(fā)生重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

（五）乙方未按本協(xié)議約定履行報告義務，或提供虛假、隱瞞重要信息的，甲方有權要求乙方限期改正，并處以合同總價XX%的違約金。逾期未改正或虛假信息對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

（六）承包期滿或提前終止時，乙方未按本協(xié)議約定進行場地清理、設備維護和移交，或未達到約定的驗收標準的，應負責修復或賠償，并支付合同總價XX%的違約金。逾期未移交的，甲方有權強行處置，處置費用由乙方承擔，并支付合同總價XX%的違約金。

三、關于違約金的特別約定：

（一）本協(xié)議約定的違約金旨在補償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失。違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行本協(xié)議義務的責任，也不影響守約方要求賠償其他損失的權利。

（二）若一方違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補損失的，守約方有權進一步追償。

（三）雙方同意，本協(xié)議中的“日”指自然日，自違約行為發(fā)生之日起計算至履行完畢之日止。

四、關于不可抗力導致違約的處理：

（一）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。

（二）發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（三）不可抗力消除后，違約方應立即恢復履行本協(xié)議義務。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。

第七條不可抗力

一、定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（一）自然災害，如地震、洪水、臺風、干旱、冰雹、雷擊等；

（二）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等；

（三）政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，行政命令、政策調整等；

（四）瘟疫、傳染病疫情等；

（五）罷工、騷亂、社會動蕩等；

（六）火災、爆炸等意外事故；

（七）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、影響認定：不可抗力事件的發(fā)生及其影響，應根據(jù)事件的發(fā)生時間、持續(xù)時間和影響范圍進行綜合評估。不可抗力事件自其發(fā)生之日起，持續(xù)超過XX日的，視為對協(xié)議履行產生實質性影響。

三、通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并應在XX日內提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方機構證明等。對方收到通知后，應進行核實，并確認不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。

四、責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。

五、協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商決定是否變更本協(xié)議條款或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本協(xié)議，但應及時通知對方，并無需承擔違約責任。

六、后果承擔：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。任何一方不得因不可抗力而主張對方的違約責任。雙方應采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

雙方確認，已充分評估不可抗力風險，并已采取必要的措施來降低風險。本協(xié)議關于不可抗力的約定，是雙方真實意思表示，并已充分考慮相關因素后達成，具有法律約束力。

第八條爭議解決

一、協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，爭取在XX日內達成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方均不得單方面采取法律行動或尋求其他解決途徑，除非協(xié)商已陷入僵局且無法在上述期限內達成一致。

二、調解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇向有管轄權的人民調解委員會申請調解。調解應遵循自愿、平等、公平、合法的原則。經調解達成調解協(xié)議的，雙方應自覺履行；調解不成的，或調解協(xié)議達成后一方反悔的，任何一方均有權按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定采取下一步行動。

三、仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調解后仍無法解決爭議，或本協(xié)議另有約定，應將爭議提交至XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機構），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔。

四、訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若發(fā)生本協(xié)議約定應通過仲裁解決的爭議，任何一方擅自向人民法院起訴的，其訴訟行為無效，仲裁協(xié)議依然有效。若雙方未就爭議解決方式達成明確約定，且協(xié)商、調解均無法達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，法院應根據(jù)民事訴訟法及相關法律規(guī)定行使管轄權。訴訟管轄地為被告住所地或合同履行地的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。

五、法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。任何一方均應遵守相關法律規(guī)定，并確保其行為符合法律要求。

雙方確認，已仔細考慮并選擇了最適宜的爭議解決方式，并已充分了解相關后果。本協(xié)議關于爭議解決的約定，是雙方真實意思表示，并已充分考慮相關因素后達成，具有法律約束力。

第九條其他條款

一、通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方收到通知后，應在合理期限內確認收到。

二、協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

三、保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、經營數(shù)據(jù)等保密信息承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。保密義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

四、完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何部分均不能被視為對其他部分的放棄或修改。

五、可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款