全投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX發(fā)展有限公司，一家在中華人民共和國北京市注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01ABCD56。甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)。甲方地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話張三先生作為甲方的核心決策者，具備十年以上商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，曾主導(dǎo)多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目的投資與運(yùn)營。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及投資咨詢，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，并與多家知名金融機(jī)構(gòu)建立了長期合作關(guān)系。

甲方設(shè)立本協(xié)議的主要目的是通過投資乙方提供的標(biāo)的資產(chǎn)，獲取長期穩(wěn)定的投資收益，并利用自身的資金實(shí)力和管理經(jīng)驗(yàn)，提升標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)值。甲方在本協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，將依據(jù)協(xié)議約定行使相應(yīng)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)，確保投資項(xiàng)目的順利實(shí)施與收益實(shí)現(xiàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，一家在中華人民共和國上海市注冊(cè)成立的股份有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91310115MA01XYZW89。乙方專注于商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理、租賃代理及增值服務(wù)，擁有專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)。乙方地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心25層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話王五女士作為乙方的核心管理者，具備八年以上商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，曾成功管理多個(gè)高端商業(yè)項(xiàng)目，并在市場拓展和客戶服務(wù)方面展現(xiàn)出卓越能力。

乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將依據(jù)協(xié)議約定向甲方提供標(biāo)的資產(chǎn)，并配合甲方完成相關(guān)投資或租賃事宜。乙方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃代理、物業(yè)管理及市場推廣，與多家知名商業(yè)品牌建立了長期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的市場影響力和資源整合能力。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)及共同利益。甲方作為資金實(shí)力雄厚的投資方，具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和管理能力；乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理方，擁有豐富的市場資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。雙方基于互惠互利的原則，通過本協(xié)議合作，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)的優(yōu)化配置與價(jià)值提升。

標(biāo)的資產(chǎn)的具體信息包括但不限于位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場的商鋪、辦公樓及配套設(shè)施，總面積約為XX平方米。甲方通過投資標(biāo)的資產(chǎn)，獲取長期穩(wěn)定的租金收益或股權(quán)收益；乙方則負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的日常運(yùn)營管理，確保資產(chǎn)價(jià)值的持續(xù)增長。雙方將通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保投資項(xiàng)目的順利實(shí)施與收益分配。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和收益最大化，也有助于乙方提升市場競爭力，雙方將通過緊密合作，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程的合規(guī)性與可持續(xù)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作目標(biāo)與權(quán)利義務(wù)，通過共同投資標(biāo)的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值和長期穩(wěn)定的投資收益。協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的資產(chǎn)的投資、租賃或委托管理、運(yùn)營維護(hù)、收益分配等全部合作事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方根據(jù)協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)或租金，乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的交付、運(yùn)營管理及維護(hù)，雙方按照約定分配投資收益或租金，并各自履行相應(yīng)的監(jiān)督與配合義務(wù)。本協(xié)議旨在為雙方合作提供清晰的法律框架，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與圓滿完成。

第二條定義

1.**標(biāo)的資產(chǎn)**：指本協(xié)議中甲方投資或租賃的位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場的商鋪、辦公樓及配套設(shè)施，總面積約為XX平方米的房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。

2.**投資款項(xiàng)**：指甲方為獲取標(biāo)的資產(chǎn)所支付的資金，包括但不限于首付款、分期付款或其他形式的投資投入。

3.**租金**：指乙方因向甲方提供標(biāo)的資產(chǎn)租賃服務(wù)而收取的款項(xiàng)，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。

4.**運(yùn)營管理**：指乙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的日常維護(hù)、市場推廣、客戶服務(wù)及增值服務(wù)等活動(dòng)。

5.**收益分配**：指根據(jù)協(xié)議約定，雙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的投資收益或租金進(jìn)行分配的方式和比例。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.**爭議解決**：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)，并要求乙方定期提供運(yùn)營報(bào)告；甲方有權(quán)按照協(xié)議約定獲取投資收益或租金，并要求乙方及時(shí)足額支付。

（2）**義務(wù)**：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)或租金，并確保資金支付及時(shí)、足額；甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的驗(yàn)收手續(xù)，并提供必要的身份證明和資金證明；甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)，并自行負(fù)責(zé)相關(guān)稅費(fèi)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)或租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金或收益分配方案，但需提前通知甲方并獲得同意；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保標(biāo)的資產(chǎn)的順利運(yùn)營。

（2）**義務(wù)**：

a.**標(biāo)的資產(chǎn)交付與維護(hù)**：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)狀態(tài)良好、符合使用要求；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的日常維護(hù)和維修，確保資產(chǎn)的正常使用和安全；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的資產(chǎn)損失，并自行負(fù)責(zé)相關(guān)維修費(fèi)用。

b.**運(yùn)營管理**：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案，包括市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等，并確保運(yùn)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營報(bào)告，包括租金收入、運(yùn)營成本、市場分析等內(nèi)容，并接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)提升運(yùn)營效率，提升資產(chǎn)價(jià)值，并確保收益最大化。

c.**收益分配**：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例和方式，及時(shí)足額將投資收益或租金支付給甲方；乙方應(yīng)提供收益分配的明細(xì)清單，并確保分配過程的透明和公正；乙方應(yīng)配合甲方完成收益分配的結(jié)算手續(xù)，并確保資金到賬無誤。

d.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括投資金額、收益分配方案等敏感信息；乙方應(yīng)確保其員工和合作伙伴遵守保密義務(wù)，并承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的賠償責(zé)任。

e.**合規(guī)經(jīng)營**：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營活動(dòng)合法合規(guī)；乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的法律責(zé)任。

f.**保險(xiǎn)購買**：乙方應(yīng)購買標(biāo)的資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)范圍和保額符合協(xié)議約定；乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，并承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與收益實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付投資款項(xiàng)或租金，具體金額及支付方式如下：

（1）**投資款項(xiàng)**：甲方同意以XX方式投資標(biāo)的資產(chǎn)，投資總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），占標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的XX%。該投資款項(xiàng)包括但不限于首付款、分期付款等。

（2）**租金**：標(biāo)的資產(chǎn)的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），租金支付方式為按年支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每年相同日期前支付。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款項(xiàng)或租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)或租金，任何延遲支付均視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：甲方應(yīng)自行承擔(dān)因投資或租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因運(yùn)營管理產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**：本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）**標(biāo)的資產(chǎn)交付時(shí)間**：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)將標(biāo)的資產(chǎn)交付給甲方，并確保資產(chǎn)狀態(tài)符合協(xié)議約定。

（2）**投資款項(xiàng)支付時(shí)間**：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款項(xiàng)，首付款應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，分期付款應(yīng)按照約定的分期計(jì)劃支付。

（3）**租金支付時(shí)間**：甲方應(yīng)于每年相同日期前支付租金，首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付。

（4）**收益分配時(shí)間**：乙方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后XX日內(nèi)，將上一年度的收益分配方案提交給甲方，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行收益分配。

3.**續(xù)約條款**：協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**延遲支付投資款項(xiàng)**：若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的XX%作為違約金，違約金上限不超過投資款項(xiàng)總額的XX%。若甲方延遲支付超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（2）**延遲支付租金**：若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的XX%作為違約金，違約金上限不超過當(dāng)年租金總額的XX%。若甲方延遲支付超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（3）**違反保密義務(wù)**：若甲方違反協(xié)議約定的保密條款，泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**延遲交付標(biāo)的資產(chǎn)**：若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲交付金額的XX%作為違約金，違約金上限不超過投資款項(xiàng)總額的XX%。若乙方延遲交付超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（2）**標(biāo)的資產(chǎn)狀態(tài)不符合約定**：若乙方交付的標(biāo)的資產(chǎn)狀態(tài)不符合協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若乙方未能在合理期限內(nèi)完成維修或更換，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（3）**運(yùn)營管理不善**：若乙方因運(yùn)營管理不善，導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值下降或產(chǎn)生額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償金額不超過標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的XX%。

（4）**違反收益分配義務(wù)**：若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行收益分配，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲分配金額的XX%作為違約金，違約金上限不超過當(dāng)期收益分配總額的XX%。若乙方延遲分配超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（5）**違反保密義務(wù)**：若乙方違反協(xié)議約定的保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔(dān)甲方的實(shí)際損失。

3.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金上限為投資款項(xiàng)總額的XX%或當(dāng)年租金總額的XX%，以較高者為準(zhǔn)。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.**解除協(xié)議**：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并返還已取得的財(cái)產(chǎn)。

5.**不可抗力免責(zé)**：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

6.**爭議解決優(yōu)先**：本協(xié)議的違約責(zé)任條款應(yīng)與爭議解決條款相銜接，任何違約行為均應(yīng)通過本協(xié)議約定的爭議解決途徑解決。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、行政命令等）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂、流行病疫情等）以及其他類似事件。

2.**影響**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除**：

（1）不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的義務(wù)，并采取措施減少損失。

（2）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商修改協(xié)議條款或解除協(xié)議。

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

（4）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要協(xié)助，以盡快恢復(fù)合作。

4.**不可預(yù)見性**：雙方對(duì)于不可抗力的發(fā)生及影響均無法預(yù)見，且已盡到合理的注意義務(wù)，故不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**通知義務(wù)**：如一方認(rèn)為不可抗力事件對(duì)其履行本協(xié)議產(chǎn)生影響，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方在收到通知后應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.**仲裁**：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟**：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.**管轄權(quán)**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前，應(yīng)盡到XX通知義務(wù)，即書面通知對(duì)方爭議事項(xiàng)及解決方式，以避免不必要的訴訟或仲裁成本。

7.**費(fèi)用承擔(dān)**：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為雙方正式的通知地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，任何一方變更上述信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。若通過電子郵件或傳真發(fā)送通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過專人遞送，交付時(shí)視為送達(dá)；若通過掛號(hào)信發(fā)送，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議的各條款應(yīng)被視為獨(dú)立的部分，任一條款的違約不影響