商貿(mào)城商鋪使用權(quán)租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將其所有的商貿(mào)城商鋪出租給乙方使用，商鋪位于商貿(mào)城XX區(qū)XX層XX號，面積為XX平方米。乙方已對商鋪進行了充分了解和考察，愿意承租該商鋪。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為XX元（大寫：XX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在每半年租期開始前XX日內(nèi)向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、保證金1.乙方同意向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿，乙方返還商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。若乙方未結(jié)清費用或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等商鋪運營過程中產(chǎn)生的各項費用。甲方有權(quán)代為收取上述費用，并出具相關(guān)票據(jù)。2.乙方需按時繳納上述費用，若逾期未繳，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金按每日XX‰計算，自逾期之日起計算至實際繳納之日止。六、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按年租金的XX%計算。2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按年租金的XX%計算。八、爭議解決方式因本租賃合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。九、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到返還的商鋪和費用后，應(yīng)及時退還乙方保證金。若乙方未結(jié)清費用或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。十、其他約定事項1.雙方同意將租賃期間產(chǎn)生的垃圾及時清理，并遵守商貿(mào)城的衛(wèi)生管理規(guī)定。垃圾處理費用由乙方承擔。甲方有權(quán)對乙方垃圾處理情況進行監(jiān)督和管理。如乙方未按規(guī)定清理垃圾或違反衛(wèi)生管理規(guī)定，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的違約金或處罰款。處罰款將從乙方的保證金中扣除。2.雙方同意在租賃期滿或提前終止合同時，由專業(yè)機構(gòu)對商鋪進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于門窗、地板、天花板、水電設(shè)施等是否完好以及是否有損壞情況。驗收費用由乙方承擔。如驗收發(fā)現(xiàn)損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任或修復(fù)費用。具體責(zé)任和費用將由雙方協(xié)商確定。若乙方拒絕承擔相應(yīng)的責(zé)任或費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補損失。同時，雙方應(yīng)積極配合專業(yè)機構(gòu)進行驗收工作，確保驗收結(jié)果的準確性和公正性。對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題或爭議事項，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。篇2甲方（出租方）：XX商貿(mào)城乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX商貿(mào)城，具體位置為：XX。2.商鋪的建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。3.商鋪的設(shè)施及物品包括但不限于：XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前XX個月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣（大寫）XX元整（￥XX）作為保證金。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未違反合同約定，租賃期限屆滿后，甲方將保證金退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、其他費用及稅費1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔與使用該商鋪相關(guān)的各項費用，包括但不限于：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后XX個工作日內(nèi)繳清上述費用，否則甲方有權(quán)停止供應(yīng)相應(yīng)服務(wù)并加收滯納金。3.租賃期間發(fā)生的各項稅費由乙方承擔。六、商鋪使用及維修維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對商鋪進行維護和保養(yǎng)，確保商鋪及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.甲方在接到乙方提出的維修請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。3.乙方在租賃期間如有違法行為或嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回商鋪，同時要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方并得到對方的同意。否則，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同解除過程順利進行。3.如一方有嚴重違約行為且無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，另一方有權(quán)單方解除本合同并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方并結(jié)清所有應(yīng)付費用。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實際損失。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實際損失。篇3出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為__________平方米，具體面積以實際測量為準。商鋪的外觀和結(jié)構(gòu)需符合甲方的要求，內(nèi)部裝修和設(shè)備由乙方自行負責(zé)。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如有需要，乙方可以在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式可按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需按時向甲方繳納租金，如逾期未繳，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方繳納保證金，保證金金額為__________元（大寫：__________元整）。保證金主要用于確保乙方能夠按時支付租金和履行租賃協(xié)議。2.租賃期滿或合同終止時，乙方需將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如無違約行為，甲方將退還乙方繳納的保證金。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動。但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，需事先獲得甲方的同意。2.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商貿(mào)城的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違法行為，需自行承擔法律責(zé)任。3.乙方需按時向甲方繳納租金和保證金，并承擔租賃期間的水、電、氣等費用。如有違約行為，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金，并遵守商貿(mào)城的管理規(guī)定。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方需保證商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合安全要求，并承擔租賃期間的物業(yè)管理費用。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。2.如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除租賃合同并收回商鋪。3.如甲方未按時向乙方交付商鋪或未能保證商鋪的安全和物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。情節(jié)嚴重的，乙方可以解除租賃合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。八、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除租賃合同。合同解除后，乙方需將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的完好和清潔。如無違約行為，甲方將退還乙方繳納的保證金。2.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除租賃合同。合同解除后，雙方需按照合同約定進行結(jié)算和返還。如有違約行為，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機構(gòu)申請仲裁解決爭議或糾紛。在訴訟或仲裁期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。篇4甲方（出租方）：XX商貿(mào)城乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于XX商貿(mào)城，具體面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方已擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，并已辦理相關(guān)登記手續(xù)。二、租賃期限本租賃合同自年月日起生效，至年月日止。租賃期限為年。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期間內(nèi)，需承擔因使用該商鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于電費、水費、物業(yè)管理費等。四、商鋪使用及經(jīng)營1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。2.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)妥善保護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如有損壞，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.甲方在合同解除或終止后，需返還乙方已支付的租金及保證金。同時，乙方需將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在合同解除或終止后，需立即停止在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，并清理場地。如有未清理的財物，甲方有權(quán)自行處理。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。3.爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5甲方（出租方）：XX商貿(mào)城乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于XX商貿(mào)城，具體面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)為，商鋪內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備齊全。2.乙方承租的商鋪用途為，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)證照，并遵守商貿(mào)城的各項管理制度。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣元整（￥元），租金每半年支付一次，具體支付時間為每年的XX月XX日和XX月XX日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或交給甲方指定的代理人。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付保證金人民幣元整（￥元），作為履行合同的擔保。保證金在合同簽訂時一次性支付。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并清理商鋪內(nèi)的垃圾雜物等。若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還乙方。3.乙方在租賃期間