2025年商鋪?zhàn)赓U押金使用協(xié)議引言本協(xié)議由以下雙方于2025年簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定全稱：________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定全稱：________________________地址：_________________________________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方將位于__________________________________（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。為明確租賃押金的使用事宜，依據(jù)主合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額與支付1.1乙方向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：____________________整）。1.2乙方應(yīng)于______年____月____日前將押金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________1.3甲方應(yīng)在收到押金后確認(rèn)收款，并可通過銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他書面形式通知乙方收款成功。第二條押金性質(zhì)與擔(dān)保范圍2.1本協(xié)議項(xiàng)下的押金系乙方為擔(dān)保其履行主合同約定的義務(wù)而向甲方支付的資金。2.2押金主要用于擔(dān)保乙方發(fā)生下列情況時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用或承擔(dān)的責(zé)任：(1)主合同項(xiàng)下未結(jié)清的租金；(2)主合同項(xiàng)下未結(jié)清的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用；(3)租賃期間，因乙方原因?qū)е碌淖赓U物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修、更換或重建費(fèi)用（不包括正常磨損造成的費(fèi)用）；(4)因乙方違反主合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正所產(chǎn)生的違約金；(5)租賃期滿或因乙方違約解除合同后，乙方未按約定時(shí)間騰退租賃物業(yè)，產(chǎn)生的逾期騰退違約金；(6)因乙方責(zé)任造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的費(fèi)用；(7)主合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)并從押金中扣除的費(fèi)用。第三條押金使用程序3.1甲方在根據(jù)本協(xié)議第二條約定需要使用押金時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，明確扣除的具體金額、依據(jù)（需附相關(guān)證據(jù)材料）以及計(jì)算方式。3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。乙方認(rèn)為甲方扣除依據(jù)不充分或金額不當(dāng)?shù)模袡?quán)在上述期限內(nèi)向甲方提出書面異議，并應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)的反駁證據(jù)材料。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果書面通知乙方。3.3如雙方對(duì)押金使用無爭(zhēng)議，或爭(zhēng)議經(jīng)復(fù)核后達(dá)成一致，甲方可在征得乙方同意（或根據(jù)主合同約定及法律規(guī)定）后，從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.4如雙方對(duì)押金使用發(fā)生爭(zhēng)議且無法達(dá)成一致，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理（如向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第四條押金退還4.1甲方應(yīng)在以下全部條件滿足后____日內(nèi)，將經(jīng)核對(duì)的押金余額（或全部押金，如無扣除）退還給乙方：(1)主合同正常履行完畢或因乙方違約導(dǎo)致合同解除；(2)乙方已全額結(jié)清主合同項(xiàng)下及本協(xié)議第二條所述的所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用和款項(xiàng)；(3)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備已按主合同約定或雙方確認(rèn)的狀態(tài)移交甲方，乙方已按時(shí)騰退租賃物業(yè)，且無遺留物品或未履行完的義務(wù)；(4)乙方已完全履行主合同約定的其他義務(wù)，且不存在其他需從押金中扣除的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)通過原支付方式將押金余額退還給乙方，或雙方協(xié)商確定的其他方式。甲方應(yīng)將退款憑證副本（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）提供給乙方。第五條通知5.1雙方確認(rèn)本協(xié)議首部列明的聯(lián)系人為主要聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。5.2所有根據(jù)本協(xié)議或主合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。第六條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于租賃押金使用的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的約定。主合同對(duì)押金的約定與本協(xié)議有不一致處的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第八條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同同時(shí)有效。甲方（出