2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)編制與結(jié)算管理試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景資料：某新建工業(yè)廠房項(xiàng)目，建設(shè)期為1年，第2年投產(chǎn)。該項(xiàng)目總建筑面積為15000平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇了A施工單位進(jìn)行施工，并簽訂了采用固定總價(jià)合同的施工合同。合同工期為12個(gè)月，合同總價(jià)款為8000萬(wàn)元（含稅）。合同中約定，業(yè)主方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的水電接口，并在工程開(kāi)工后3個(gè)月支付至合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，竣工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期（12個(gè)月）結(jié)束后支付。在施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)工程開(kāi)工前，業(yè)主方因規(guī)劃調(diào)整，臨時(shí)變更了部分場(chǎng)地標(biāo)高，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)需要修改，增加土方開(kāi)挖量約300立方米，相應(yīng)增加基礎(chǔ)鋼筋用量約5噸。A施工單位就此提出索賠，提供了相應(yīng)的測(cè)量數(shù)據(jù)和材料價(jià)格證明。事件2：施工至第5個(gè)月時(shí)，因遭遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)襲擊，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)部分臨時(shí)設(shè)施損壞，個(gè)別已完工混凝土構(gòu)件出現(xiàn)微小裂縫。A施工單位就此提出索賠，要求業(yè)主方補(bǔ)償由此造成的損失（包括臨時(shí)設(shè)施修復(fù)費(fèi)、部分構(gòu)件修復(fù)加固費(fèi)）。事件3：施工至第8個(gè)月時(shí)，業(yè)主方指令增加一項(xiàng)非承包范圍的內(nèi)容——場(chǎng)地平整，A施工單位按要求完成，并提交了相關(guān)費(fèi)用憑證，金額為80萬(wàn)元（含稅）。業(yè)主方同意承擔(dān)該費(fèi)用。事件4：施工過(guò)程中，經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)，A施工單位使用的一批主要材料（鋼材）價(jià)格較合同約定上漲15%，材料用量為600噸。合同約定，材料價(jià)格波動(dòng)超出10%時(shí)，超出部分按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。工程如期竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后，A施工單位提交了最終結(jié)算報(bào)告，結(jié)算總造價(jià)為8600萬(wàn)元（含稅）。二、問(wèn)題：1.根據(jù)合同約定及事件1的情況，A施工單位可索賠的基礎(chǔ)工程費(fèi)用是多少？請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程。2.針對(duì)事件2中A施工單位的索賠要求，業(yè)主方應(yīng)如何處理？請(qǐng)說(shuō)明理由，并簡(jiǎn)述處理此類索賠的一般程序。3.事件3中，業(yè)主方同意承擔(dān)的80萬(wàn)元場(chǎng)地平整費(fèi)用，在A施工單位最終提交的8600萬(wàn)元結(jié)算報(bào)告中應(yīng)如何體現(xiàn)？請(qǐng)說(shuō)明理由。4.根據(jù)合同約定及事件4的情況，計(jì)算因鋼材價(jià)格波動(dòng)應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款金額。請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程。5.假設(shè)除上述事件1至事件4外，無(wú)其他變更、索賠和索賠事件發(fā)生。根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)向A施工單位支付多少萬(wàn)元？請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程。6.根據(jù)該工程合同約定及最終結(jié)算情況，A施工單位實(shí)際獲得的工程款是多少萬(wàn)元？請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程。7.在工程結(jié)算編制與審核過(guò)程中，常見(jiàn)的審核要點(diǎn)有哪些？請(qǐng)列舉至少五項(xiàng)。8.若在工程結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)A施工單位上報(bào)的材料單價(jià)明顯偏高，且缺乏充分依據(jù)，審核人員應(yīng)如何處理？請(qǐng)簡(jiǎn)述處理步驟。試卷答案一、問(wèn)題解答：1.答案：A施工單位可索賠的基礎(chǔ)工程費(fèi)用=(300立方米*挖方單價(jià)+5噸*鋼筋單價(jià))*(1+稅率)。解析思路：根據(jù)事件1描述，索賠費(fèi)用應(yīng)包括因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外土方開(kāi)挖和基礎(chǔ)鋼筋增加的費(fèi)用。計(jì)算時(shí)，需先確定變更導(dǎo)致的額外土方量和鋼筋量，乘以相應(yīng)的單價(jià)（通?？砂春贤s定或市場(chǎng)價(jià)格確定），然后考慮稅金。題目要求列出計(jì)算過(guò)程，但未給出具體單價(jià)，故答案以公式形式呈現(xiàn)。2.答案：業(yè)主方應(yīng)審核A施工單位的索賠申請(qǐng)。對(duì)于因不可抗力（臺(tái)風(fēng)）造成的損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。處理理由是合同履行中遇到了雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。處理程序通常包括：A施工單位提交索賠申請(qǐng)及證明材料->業(yè)主方（或監(jiān)理方）組織調(diào)查核實(shí)->確定索賠金額和范圍->雙方協(xié)商達(dá)成一致或按合同約定處理。解析思路：首先判斷事件性質(zhì)，臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力。根據(jù)合同法及工程慣例，不可抗力造成的損失，除非合同有特別約定，否則通常由非過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。因此業(yè)主方需要處理。處理索賠有固定程序，需要從提交申請(qǐng)到最終確認(rèn)。3.答案：該80萬(wàn)元場(chǎng)地平整費(fèi)用不應(yīng)包含在最終結(jié)算總價(jià)的8600萬(wàn)元中。因?yàn)闃I(yè)主方已明確指令并同意承擔(dān)該費(fèi)用，這屬于業(yè)主方的額外支出，應(yīng)在支付進(jìn)度款或結(jié)算款時(shí)直接扣除或單獨(dú)列項(xiàng)支付，而不是作為合同總價(jià)的一部分進(jìn)行最終結(jié)算。解析思路：關(guān)鍵在于理解“業(yè)主方指令增加”和“業(yè)主方同意承擔(dān)”的含義。這表明該費(fèi)用是合同外的新增費(fèi)用，由業(yè)主方主動(dòng)承擔(dān)，并非A施工單位因合同義務(wù)或索賠獲得的錢款。因此，不應(yīng)計(jì)入最終的、基于合同總價(jià)的結(jié)算金額中。4.答案：材料價(jià)格波動(dòng)應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款金額=600噸*[(15%-10%)/(1+稅率)]*合同中鋼材原單位價(jià)格。解析思路：首先確定價(jià)格波動(dòng)超出合同約定的比例（15%-10%=5%）。然后計(jì)算超出部分的材料費(fèi)用調(diào)整額。由于合同總價(jià)是含稅價(jià)，且題目中給出的是材料總量和總漲幅比例，計(jì)算調(diào)整額時(shí)需考慮稅率的分?jǐn)偦虻挚蹎?wèn)題。通常處理方式是按超出10%的部分乘以一個(gè)調(diào)整系數(shù)或直接按差值計(jì)算，此處答案采用差值乘以原單位價(jià)格的形式，并提示考慮稅率，因缺少具體價(jià)格和稅率，故以公式表達(dá)。5.答案：業(yè)主方應(yīng)向A施工單位支付=8000萬(wàn)元*30%+[(8000萬(wàn)元-800萬(wàn)元)/5]*7+8000萬(wàn)元*65%*95%。解析思路：按照合同約定分步計(jì)算應(yīng)付金額：第一步，支付預(yù)付款8000*30%；第二步，計(jì)算除場(chǎng)地平整費(fèi)外的合同總價(jià)，即8000-80=7920萬(wàn)元，按月平均支付（假設(shè)每月均勻支付，共7個(gè)月），則每月支付(7920/5)*7次，即第2至第8月每月支付；第三步，計(jì)算竣工驗(yàn)收合格后應(yīng)付的結(jié)算款，即最終結(jié)算總價(jià)8600萬(wàn)元的95%。注意題目背景提到“無(wú)其他變更、索賠和索賠事件發(fā)生”，暗示除了已列出的事件1、2、3、4外，無(wú)其他影響進(jìn)度款支付的因素。6.答案：A施工單位實(shí)際獲得的工程款=8000萬(wàn)元*30%+[(8000萬(wàn)元-800萬(wàn)元)/5]*7+8600萬(wàn)元*95%-事件1合理索賠額-事件2合理索賠額-事件4調(diào)整額-80萬(wàn)元。解析思路：實(shí)際收款=應(yīng)收款-未支付的款項(xiàng)。應(yīng)付款根據(jù)第5題計(jì)算。未支付的款項(xiàng)包括：①質(zhì)保金，即8600*5%=430萬(wàn)元；②事件1、2、4的合理索賠額（需先計(jì)算或確認(rèn)）；③事件3中業(yè)主方同意承擔(dān)的80萬(wàn)元場(chǎng)地平整費(fèi)，雖然業(yè)主方同意，但這筆費(fèi)用通常是從應(yīng)付總款中扣除，而非A施工單位的額外收入。計(jì)算時(shí)，各項(xiàng)金額需根據(jù)前題結(jié)果或合理估算代入。7.答案：常見(jiàn)的審核要點(diǎn)有：審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性（依據(jù)、方法、規(guī)則）；審核采用的計(jì)價(jià)依據(jù)、定額、費(fèi)率是否恰當(dāng)、合規(guī)；審核材料設(shè)備價(jià)格的合理性（合同約定、市場(chǎng)信息、票據(jù)）；審核合同條款、變更簽證、索賠費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定和合同約定；審核各項(xiàng)費(fèi)用匯總和取費(fèi)的準(zhǔn)確性；審核是否存在重復(fù)計(jì)算或漏項(xiàng)；審核結(jié)算資料的完整性和規(guī)范性。解析思路：工程結(jié)算審核是為了確保結(jié)算的合法性、合理性和準(zhǔn)確性。審核要點(diǎn)應(yīng)覆蓋從工程量到單價(jià)、取費(fèi)、計(jì)算過(guò)程及資料等各個(gè)方面，確保每一環(huán)節(jié)都符合合同、規(guī)范和法規(guī)要求。8.答案：處理步驟：第一步，審核人員應(yīng)要求A施工單位提供該材料原合同約定價(jià)格、當(dāng)前價(jià)格的詳細(xì)依據(jù)（如合同附件、采購(gòu)發(fā)票、市場(chǎng)信息價(jià)對(duì)比等）；第二步，將提供的依據(jù)與合同約定、市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行核對(duì)、查證；第三步，若A施工單位依據(jù)不足或不合理，審核人員應(yīng)提出疑問(wèn)，要求其補(bǔ)充說(shuō)明或調(diào)整價(jià)格；第四步，若確認(rèn)材料價(jià)格確實(shí)不合理或過(guò)高，應(yīng)按合同