家居裝飾工程合同（2025年執(zhí)行）合同編號：_________________________發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱：_________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________住址/注冊地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________承包方（乙方）：姓名/名稱：_________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________資質證書編號：_________________________法定代表人/負責人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及國家、地方有關法律法規(guī)和政策要求，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方的家居裝飾工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點：_________________________1.3工程范圍及內容：（1）本工程位于甲方所有的/租賃的房屋，地址為：_________________________。（2）裝飾裝修范圍包括：_________（請詳細列明，如：客廳、餐廳、臥室等區(qū)域的整體或部分裝修）。（3）具體工作內容包括但不限于：_________（請詳細列明，如：墻面基層處理、乳膠漆涂刷、地面鋪貼瓷磚、吊頂制作安裝、門窗安裝、櫥柜制作安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝調試等）。（4）采用的主要材料品牌、規(guī)格、型號要求：_________（可另附材料清單，或在本條約略說明主要材料檔次要求，如“選用國產/進口中檔品牌材料”等，具體材料以乙方提交的材料清單及甲方確認為準）。1.4合同工期：（1）計劃開工日期：______年______月______日；或以甲方書面通知/乙方進場施工之日起計算。（2）計劃竣工日期：______年______月______日。（3）總工期：______日歷天。（4）工期延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因導致的工期延誤，經雙方確認后工期相應順延。第二條合同價款與支付方式2.1本合同采用______（固定總價/固定單價）方式計價。2.2合同總價款（含稅）：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.3合同價款包含內容：_________（如：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等）。2.4支付方式與時間節(jié)點：（1）預付款：合同簽訂生效后______日內，甲方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：_________________________元整）給乙方。（2）進度款：甲乙雙方根據工程進度節(jié)點約定支付進度款。第一筆進度款在完成______工程量/______節(jié)點后支付，金額為合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：_________________________元整）；后續(xù)進度款根據______（請明確進度節(jié)點或形象進度）支付，分別為合同總價款的______%、______%、______%……（逐筆列明或概括說明）。（3）竣工驗收合格款：工程竣工驗收合格后______日內，甲方支付至合同總價款扣除質保金后的______%，即人民幣______元整（大寫：_________________________元整）給乙方。（4）質保金：合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：_________________________元整），作為工程質量保證金，于工程竣工驗收合格后______日內支付______%，剩余______%于工程竣工驗收合格后______年內無質量問題一次性支付。（5）每次付款前，乙方應向甲方提供符合要求的發(fā)票或稅務專用收據。（6）甲方付款至指定銀行賬戶：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________第三條材料設備供應3.1本工程材料供應方式約定如下：（1）主要材料（指合同約定品牌、規(guī)格或影響工程質價的主要材料）由乙方負責采購供應，乙方應確保所供材料符合合同約定及國家、行業(yè)相關質量標準和環(huán)保要求，并應向甲方提供產品合格證、檢測報告等相關證明文件。乙方應在材料使用前______日向甲方提交材料清單及樣品供甲方驗收。（2）次要材料及輔助材料由甲方自行采購供應，甲方應在需要時______日前將材料送達施工現(xiàn)場，或告知乙方采購地點、品牌、規(guī)格等要求。甲方供應的材料應符合工程質量和設計要求。3.2材料驗收：所有由乙方供應的材料，甲方有權在乙方使用前進行驗收。驗收合格方可使用；驗收不合格，甲方有權要求乙方更換或退貨，因此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。由甲方供應的材料，乙方應核對規(guī)格型號，符合要求方可使用，如發(fā)現(xiàn)不符，應及時通知甲方。第四條工程變更4.1任何一方提出工程變更，應提前書面通知對方，并經對方確認后方可實施。4.2工程變更內容應包括變更項目、變更原因、變更方案、變更費用及工期影響等。4.3工程變更價款的確定方法：（1）合同中有明確約定價格的，按合同價格執(zhí)行。（2）合同中沒有約定價格的，由甲乙雙方根據市場價格或參照相關定額協(xié)商確定。（3）協(xié)商不成的，可委托具有相應資質的工程造價咨詢單位進行評估，評估結果作為變更價款的依據。4.4乙方應在收到甲方變更指令后______日內提出變更報價及工期影響評估，甲方應在收到乙方報價后______日內予以確認。第五條工程質量與驗收5.1工程質量應達到國家現(xiàn)行相關施工質量驗收標準的______級要求（或具體標準名稱：_________），并符合設計要求。5.2施工過程中，乙方應按規(guī)范程序進行自檢、互檢，并接受甲方的檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應及時整改。5.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應提前______小時書面通知甲方（或共同指定代表）進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。甲方未按時參加驗收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應予認可。5.4竣工驗收：工程完工后，乙方應自行組織初步驗收，合格后書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到驗收通知后______日內組織驗收。驗收依據為：本合同、設計圖紙、國家及行業(yè)現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范標準。5.5驗收程序：驗收應由甲方組織，乙方參與，必要時可邀請設計、監(jiān)理或相關主管部門參與。驗收合格后，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》。驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內整改完畢，并承擔由此產生的費用，直至驗收合格。第六條安全文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、消防、環(huán)保、文明施工的法律法規(guī)和標準規(guī)范，制定安全施工措施，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。6.2乙方應對其施工人員進行安全教育培訓，特種作業(yè)人員必須持證上崗。6.3施工期間，乙方應采取措施，盡量避免對甲方鄰居及周圍環(huán)境造成影響，保持施工現(xiàn)場整潔。6.4乙方應自行承擔施工人員意外傷害保險及相關的安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。第七條竣工結算與支付（除第二條已約定外）7.1竣工結算：工程竣工驗收合格后______日內，乙方應向甲方提交完整的竣工結算資料，包括但不限于工程量清單、費用計算表、材料發(fā)票匯總等。甲方應在收到資料后______日內組織審核，確認無誤后辦理結算。7.2甲方應在結算確認后______日內，按合同約定支付至結算總價款。7.3爭議處理：如對結算產生爭議，按本合同第十三條約定處理。第八條質量保修8.1工程自竣工驗收合格之日起，乙方承擔質量保修責任。8.2保修范圍及期限：（1）防水工程（如有）：保修______年。（2）電氣工程：保修______年。（3）給排水工程：保修______年。（4）墻面、頂面、地面裝飾工程：保修______年。（5）門窗安裝工程：保修______年。（6）其他項目：保修______年。（7）保修期內，非因甲方使用不當、人為損壞或不可抗力原因造成的質量缺陷，由乙方負責免費維修。8.3保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應書面通知乙方。乙方應在接到通知后______日內響應，并組織維修。緊急情況，應立即搶修。8.4質保金使用：保修期滿后，甲方應在______日內對質保金進行最終確認。如無質量問題，將剩余質保金一次性支付給乙方；如存在質量問題，乙方應在收到甲方通知后______日內完成維修，維修合格后支付剩余質保金。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額______‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。（2）甲方原因導致工期延誤，乙方工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的實際損失。（3）甲方提供的材料影響工程質量，造成的損失由甲方承擔。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應向甲方支付合同總價款______‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。（2）工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工、修理，因此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。（3）乙方擅自更換合同約定材料品牌、規(guī)格，甲方有權要求其恢復原狀或賠償損失。（4）乙方未按合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方還有權要求乙方支付______倍的維修費用。9.3不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明，根據情況協(xié)商解除合同或調整工期、價款。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：（1）向______（請?zhí)顚懢唧w仲裁委員會名稱）申請仲裁。（2）依法向______（請?zhí)顚懹泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ海ǔＪ枪こ趟诘鼗蚝贤炗喌兀┤嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供有效證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。第十二條合同生效與終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在工程竣工驗收合格、工程款項（含質保金）全部結清后終止。第十三條其他約定13.1保密：甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權：本合同涉及的未公開的設計方案、技術秘密等知識產權歸______（甲方/乙方）所有。乙方不得將為本合同項目開發(fā)的技術成果用于其他項目。13.3分包：除雙方另有約定外，乙方不得將本合同項下的工程轉包，但可以將非主體結構的部分工程分包給具有相應資質的單位，分包單位應具備相應資質，并承擔相應責任。分包需事先征得甲方書面同意。13.4通知送達：本合同項下的所有通知、文件等均應送達至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。一方變更地址，應提前______日書面通知對方。13.