合租房出租協(xié)議書7篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋裝修情況：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_________a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方開戶行：_________，賬號：_________。b.現(xiàn)金或支票支付：甲方指定收款人：_________，位置：_________。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及違約費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付一定的裝修保證金。裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，保證金將退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管和維護(hù)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損害房屋的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還房屋。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或違反其他使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還房屋。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還房屋。4.如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除協(xié)議并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體約定如下：_________a.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的一方應(yīng)及時通知對方并出具相關(guān)證明材料。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商確定維修方案并明確維修責(zé)任。c.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除協(xié)議并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。d.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的其他情形可參照本條款處理。篇2出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系位置：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系位置：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本協(xié)議：一、承租房屋現(xiàn)狀甲方將位于XXXXXXX的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體門牌號碼為XXXXXXX。乙方已對該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并對房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施及附屬物等表示滿意。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金按年計算，每年租金為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。租金支付方式為XXXX。2.乙方應(yīng)在每年租金到期前XX個月內(nèi)向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。四、押金及支付方式1.押金：為了確保乙方能按時返還房屋并履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，乙方需向甲方支付押金。押金金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金。甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。租賃期滿，乙方返還房屋并履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息或滯納金。逾期付款利息或滯納金按每日萬分之五計算。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違法行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的義務(wù)。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或毀損滅失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成時可通過法律途徑解決爭議問題。4.在本協(xié)議終止時或租賃期滿時（以較早時間為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備并清理場地垃圾雜物等。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞或遺失而無法返還的，則視為乙方放棄相關(guān)權(quán)利并同意由甲方自行處置和收益相關(guān)財產(chǎn)。若需繼續(xù)承租該房屋的需重新簽訂租賃合同方可繼續(xù)承租該房屋！篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共_________個月，合計人民幣_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣_________元。3.租金支付方式：_________。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_________元，作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋無損壞后，將押金退還給乙方。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方同意甲方從押金中扣除以下費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等因租賃產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公共秩序，不得從事違法活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。如因乙方原因造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣_________元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需賠償守約方的實(shí)際損失。2.乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣_________元。如逾期超過三十天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任或受到處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)和公共秩序從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報乙方的違法行為并追究其法律責(zé)任。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方未能將房屋返還給甲方或未能恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任或受到處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并共同應(yīng)對不可抗力帶來的挑戰(zhàn)。篇4甲方（出租人）：姓名：乙方（承租人）：姓名：鑒于甲方擁有合租房的出租權(quán)利，乙方有承租該房屋的需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋格局：二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元整。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付下個月的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元整作為押金。該押金用于保證乙方在租賃期間遵守協(xié)議規(guī)定，不損壞房屋設(shè)施。租賃期滿后，如乙方無違約行為并返還房屋，甲方應(yīng)退還押金。2.乙方還需向甲方支付人民幣XX元整作為保證金。該保證金用于保證乙方在租賃期間按時支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方無欠費(fèi)行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金、押金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣XX元整。如逾期超過XX個月，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.乙方如在租賃期滿后未按時返還房屋或未清理垃圾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。如爭議影響到了租賃活動的正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。如協(xié)商不成，可依法終止協(xié)議。但在此之前，雙方應(yīng)盡力保障租賃活動的順利進(jìn)行并減少損失。篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就合租房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于_________市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用，房屋面積為_________平方米。房屋的具體位置和面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_________元，全年租金為_________元。租金不包含水、電、氣等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，全年租金應(yīng)在年初一次性支付。乙方需按時足額支付租金，不得拖欠。四、保證金乙方需向甲方交納保證金_________元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費(fèi)用，不得拖欠。甲方有權(quán)對乙方的用水、用電情況進(jìn)行檢查。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除保證金作為違約金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失物品，乙方應(yīng)照價賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時足額支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能、從事違法活動等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如未按時返還房屋或恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、爭議解決方式因合租房出租事宜產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方合租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。乙方承租的房屋為該房屋的XXXX室。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租的房屋月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*戶名：XXXX*賬號：XXXX*開戶行：XXXX3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并按時支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。2.在租賃期滿或雙方協(xié)議解除租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好、水電費(fèi)用已結(jié)清。甲方在確認(rèn)上述情況后，應(yīng)將保證金退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)。如需改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行非法活動。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議，有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期內(nèi)，如遇政府有關(guān)部門征收或征用房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)積極配合。征收或征用房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.租賃期滿或雙方協(xié)議解除租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好、水電費(fèi)用已結(jié)清。否則，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的公共秩序和居住環(huán)境。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方在租賃期滿或雙方協(xié)議解除租賃關(guān)系時未將房屋返還給甲方或未確保房屋設(shè)施完好、水電費(fèi)用已結(jié)清，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常居住使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方違反租賃協(xié)議的其他情形，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)材料。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使房屋無法出租或承租的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金等費(fèi)用。如因政府有關(guān)部門征收或征用房屋等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)積極配合政府工作并按照政府要求進(jìn)行協(xié)商處理相關(guān)事宜。篇7甲方（出租人）：____