房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點：[簽訂地點]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于[省][市][區(qū)][縣][街道][小區(qū)][樓號][單元號][房間號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]（如有）。1.3房屋現(xiàn)狀：[簡述房屋現(xiàn)狀，例如：裝修情況、附屬設(shè)施等]。第二條房屋成交價格2.1該房屋成交總價款為人民幣（大寫）[總價款大寫]元整，（小寫）[總價款小寫]元。2.2付款方式：1）[具體付款方式，例如：一次性付款、分期付款等]。2）首付款：人民幣（大寫）[首付款大寫]元整，（小寫）[首付款小寫]元，于[年]年[月]日之前支付至甲方指定賬戶。3）尾款：人民幣（大寫）[尾款大寫]元整，（小寫）[尾款小寫]元，于[年]年[月]日之前支付至甲方指定賬戶。2.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶行：[開戶行]戶名：[戶名]賬號：[賬號]第三條交易方式第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于[年]年[月]日之前，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照約定條件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)于收到房屋鑰匙之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋查驗合格。第五條房屋使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1自本合同簽訂之日起，該房屋的使用權(quán)、占有權(quán)歸乙方所有。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費（[約定由誰承擔(dān)]）。5.3雙方同意于[年]年[月]日之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，手續(xù)辦理完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六條房屋維修責(zé)任6.1自乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2自乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款[千分之幾]的違約金。7.3乙方未按時支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款[千分之幾]的違約金。7.4甲方超過約定的期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款[千分之幾]的違約金。7.5乙方超過約定的期限辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款[千分之幾]的違約金。7.6若違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決方式8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]日乙方（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]日[相關(guān)部門]（簽字/蓋章）：日期：[年]年[月]日房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（1）本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋地址：________________________________房屋類型：__________（如：商品住宅、經(jīng)濟適用住房等）房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，能正常交易。1.2房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備：________________________________其他附屬設(shè)施：________________________________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價格為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.2付款方式：1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方首付款人民幣______元整（大寫：____________________），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2）尾款：remainderofthepaymentshallbepaidwithin______daysafterthecompletionofthepropertytransfer手續(xù).2.3余款支付條件：乙方付清全部房款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交予乙方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元整（或按合同總價款的______%計算）。4.2若乙方未按時支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元整（或按合同總價款的______%計算）。4.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已付款項并賠償損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。5.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，登記機關(guān)執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條爭議解決甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2）第一條合同雙方出賣人（甲方）：_________身份證號碼：_________住所：_________聯(lián)系電話：_________買受人（乙方）：_________身份證號碼：_________住所：_________聯(lián)系電話：_________第二條房屋基本情況房屋位置：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________類型房屋產(chǎn)權(quán)：甲方已獲得房屋的合法使用權(quán)，并已繳納相關(guān)稅費，具備交易條件第三條房屋價格及支付方式房屋總價：人民幣_________元（大寫：_________元整）支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金_________元（大寫：_________元整），該定金在雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后抵作購房款。余款_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付甲方。第四條交易手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同委托房產(chǎn)中介機構(gòu)辦理房屋交易手續(xù)，所有相關(guān)費用由_________方承擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，確保在_________年_________月_________日前完成過戶，并將房屋交付乙方使用。第五條違約責(zé)任若甲方未按時交房或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整），且甲方有權(quán)解除合同。第六條其他約定房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家電、家具等）由_________方負責(zé)搬離或處理。雙方應(yīng)確保交易的合法性和真實性，如有虛假信息，責(zé)任自負。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行完畢后自動終止。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補充條款簽訂日期：_________年_________月_________日出賣人（甲方簽字）：_________聯(lián)系電話：_________買受人（乙方簽字）：_________聯(lián)系電話：_________房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（3）以下房屋買賣合同文本為標(biāo)準(zhǔn)格式，供買賣雙方參考使用。本合同訂立依據(jù)下列條款，并遵循《中華人民共和國合同法》。甲方（賣方）姓名：__甲方身份證號：____聯(lián)系方式：電話：____地址：____乙方（買方）姓名：__乙方身份證號：____聯(lián)系方式：電話：____地址：____房屋基本信息房屋位置：____省份____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____層____號房屋。房產(chǎn)證號碼：____房產(chǎn)證下房屋原始登記信息為____。建筑面積：____平方米。房屋所有權(quán)：甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)明晰無爭議，此房產(chǎn)無設(shè)定抵押、查封等任何限制。房屋狀況：房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施完好，需移交的附屬設(shè)施詳見附件____。房屋成交價格與付款方式成交價：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，房屋成交價為____元。付款方式：首付款：____元（含定金____元）應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)支付。余款：____元應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付。過戶及移交過戶時間：雙方應(yīng)于____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方需攜帶相關(guān)過戶必要的證件。房屋交付：過戶手續(xù)完成后，甲方須將房屋連同本合同附件中所列的附屬設(shè)施一并交付乙方。房屋交付時間為____。違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定時間交付房屋或房產(chǎn)證，或房屋交付后隱瞞瑕疵影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方違約部分實際損失。乙方違約：若乙方未能按約定時間支付房款，除應(yīng)繼續(xù)履行合同外，還應(yīng)承擔(dān)違約金____元。合同解除與爭議解決合同解除：本合同一旦生效，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方解除。爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（指定法院）提起訴訟。其他約定事項稅費處理：房屋過戶過程中的所有稅費由____方承擔(dān)。附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字蓋章并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)之日起生效。甲方（賣方）簽字蓋章：______________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字蓋章：______________________日期：____年____月____日此為標(biāo)準(zhǔn)模板，買賣雙方需根據(jù)實際情況對其中的空白部分進行填寫，并在簽約前認真核實所有信息的準(zhǔn)確性。合同一旦簽署，雙方應(yīng)按合同內(nèi)容執(zhí)行，確保交易過程合法、妥善。房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（4）本合同文本由房地產(chǎn)交易雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂，以確立相關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。買賣雙方應(yīng)認真閱讀并仔細理解合同內(nèi)容。合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________房屋基本情況房屋地址：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________房屋價格與付款方式成交價格：人民幣￥______________付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后×日內(nèi)支付定金￥______________給甲方。乙方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)過戶完成后的××日內(nèi)，支付首付款￥______________；余款￥______________應(yīng)于貸款審批完成并發(fā)放于甲方賬戶。貸款資料由乙方準(zhǔn)備并負責(zé)貸款事宜，如有未能成功貸到的部分，乙方自行負責(zé)處理。其他條款房屋交付時間：甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后，且乙方支付完全款項后的××日內(nèi)將房屋交付乙方使用。房屋現(xiàn)狀說明:房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等情況，并將其作為房屋交付狀態(tài)的依據(jù)。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金￥______________，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。稅費負擔(dān)：乙方應(yīng)自行負擔(dān)辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的稅費。爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁，也可以選擇向___________人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日注意事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保存人和使用時請確保合同條款清晰無誤，首選由法律專業(yè)人士審核。根據(jù)具體情況，雙方可以對合同條款進行適當(dāng)修改。在執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方需依法解決。房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（5）本合同由以下雙方在一致認同的情況下簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.2房屋的具體信息：房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建成年代：[建成年代]房屋狀況：[房屋狀況描述]第二條房屋交易價格及支付方式2.1成交價格：人民幣[大寫數(shù)額]元整2.2支付時間及方式：首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付時間]日內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元，于辦理完過戶手續(xù)后[尾款支付時間]日內(nèi)支付。支付方式：[首付款支付方式]；[尾款支付方式]第三條交付時間及過戶3.1房屋交付時間：[房屋交付時間]3.2過戶手續(xù)辦理時間：[過戶手續(xù)辦理時間]3.3過戶費用承擔(dān)：過戶費用由[甲方或乙方]承擔(dān)第四條房屋交付條件交付條件應(yīng)包括但不限于以下幾點：保證房屋交付時無糾紛：甲方應(yīng)保證交付房屋時沒有產(chǎn)權(quán)爭議或其他法律糾紛。房屋交付狀態(tài)：房屋交付時應(yīng)當(dāng)符合買賣合同約定及現(xiàn)狀要求，保持在[房屋評估狀態(tài)]。附屬設(shè)施設(shè)備的交付：包括但不限于水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施及住宅設(shè)施，需確保這些設(shè)施設(shè)備正常運行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定交付房屋，需支付違約金[違約金數(shù)額]元。5.2如乙方未能按約定時間付款，需支付違約金[違約金數(shù)額]元。5.3合同一方如果有其他違約行為，按違約情節(jié)談判解決，協(xié)商不成的依法追究法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向[仲裁機構(gòu)或人民法院名稱]提起仲裁或訴訟解決。第七條補充條款補充條款在此處填寫具體補充內(nèi)容，如無補充，則在此處注明“無補充內(nèi)容”。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：__________________乙方簽名：__________________簽訂日期：____年____月____日房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（6）甲方（賣方）信息姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方住址]乙方（買方）信息姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方住址]第一條房屋基本信息房屋位置：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋用途：[房屋用途說明]房屋產(chǎn)權(quán)證編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條交易價格及支付方式交易總價：人民幣[交易總價]元。付款方式：首付[首付比例]%，余款[余款比例]%在[過戶日期]前付清。稅費承擔(dān)：[稅費由誰承擔(dān)，如“雙方各自承擔(dān)”]。其他費用：[其他相關(guān)費用，如“中介費、評估費等”]。第三條房屋交付交付時間：[約定的交付時間]。交付條件：[約定的交付條件，如“房屋無損壞、水電氣正?！盷。交付地點：[約定的交付地點，如“房屋所在地”]。交付方式：[約定的交付方式，如“現(xiàn)場交接”]。第四條違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的[約定比例]%。若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[約定比例]%。雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的[約定比例]%。第五條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件清單房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋評估報告房屋現(xiàn)狀照片其他相關(guān)文件甲方（賣方）：___________________日期：____年__月__日乙方（買方）：___________________日期：____年__月__日房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（7）房屋買賣合同是買賣雙方關(guān)于房屋交易的重要法律文件，以下是一份標(biāo)準(zhǔn)的房屋買賣合同文本，供參考。一、買賣雙方信息賣方（以下簡稱甲方）：姓名：___________________身份證號：_______________聯(lián)系方式：_______________買方（以下簡稱乙方）：姓名：___________________身份證號：_______________聯(lián)系方式：_______________二、房屋信息房屋地址：____________________________________房屋類型：_____________________________（例如：公寓、別墅等）建筑面積：_____________平方米房屋所有權(quán)證號：____________________________________房屋現(xiàn)狀：____________________________________（例如：已裝修、空置等）附屬設(shè)施及物品（包括但不限于家具、電器等）：_______（可列出詳細清單）其他相關(guān)信息（例如停車位、車位號碼等）：_______（根據(jù)實際填寫）三、交易條款交易價格：人民幣________________元整支付方式：_____________________________（例如：一次性付款、貸款等）支付期限：_____________________________（約定支付時間）房屋交付日期：_____________________________（約定交付日期）過戶辦理流程及時間：_____________________________________________________（約定過戶流程及時間）房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本（8）買方（甲方）：甲方（全稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照編號：__________賣方（乙方）：乙方（全稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：