合租門面房協(xié)議范本甲方（出租方）：________________（姓名/名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________乙方（合租方一）：________________（姓名/名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________丙方（合租方二）：________________（姓名/名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________鑒于：2.乙方、丙方有意共同承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；3.各方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的合租事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。1.2該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件一。該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方、丙方使用和乙方、丙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。1.3甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得出租該房屋的合法權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方、丙方應(yīng)如期交還。乙方、丙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。2.3租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。3.2租金支付方式：乙方、丙方按____比例分擔(dān)租金，其中乙方承擔(dān)____%，丙方承擔(dān)____%。3.3租金支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次，乙方、丙方應(yīng)于每____個(gè)月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.4甲方指定收款賬戶信息：開戶行：________________戶名：________________賬號(hào)：________________3.5甲方收到租金后應(yīng)向乙方、丙方出具合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。4.2押金由乙方、丙方按____比例共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)____%，丙方承擔(dān)____%。4.3租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方、丙方交還房屋并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方、丙方。4.4如乙方、丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方、丙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方、丙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。5.2乙方、丙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議解除后____日內(nèi)將該房屋返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)（正常使用造成的合理?yè)p耗除外）。5.3乙方、丙方返還房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清使用期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并騰空房屋內(nèi)的個(gè)人物品。5.4甲方應(yīng)在收到返還房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，如有損壞，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并按照本協(xié)議約定處理。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方、丙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方、丙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方、丙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方、丙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)固定設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。租賃期滿后，對(duì)于可移動(dòng)的裝修、設(shè)施，乙方、丙方可自行拆除；對(duì)于不可移動(dòng)的裝修、設(shè)施，無(wú)償歸甲方所有。6.4乙方、丙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活和工作。第七條合租方權(quán)利義務(wù)7.1乙方、丙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，按比例承擔(dān)租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方、丙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，共同承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.3乙方、丙方應(yīng)協(xié)商確定各自使用的房屋區(qū)域及公共區(qū)域的使用規(guī)則，并共同遵守。7.4乙方、丙方應(yīng)就房屋使用、費(fèi)用分擔(dān)、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)等重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可執(zhí)行。7.5如一方合租方違反本協(xié)議約定，給另一方合租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方、丙方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方及其他合租方，經(jīng)甲方及其他合租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。8.3轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，并與甲方及其他合租方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條協(xié)議的變更、解除與終止9.1經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋：（1）乙方、丙方不按照約定支付租金達(dá)____日的；（2）乙方、丙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方、丙方擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（4）乙方、丙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。9.3有下列情形之一的，乙方、丙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，經(jīng)乙方、丙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；（3）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方、丙方無(wú)法正常使用房屋的。9.4租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方、丙方支付日租金的____%作為違約金。10.2乙方、丙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的____%作為違約金。10.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的全部損失。10.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議自各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______