土地整合利用合作協(xié)議合同編號：__________________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立1.1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)整合利用，乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同的簽訂日期為____年____月____日，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章土地整合利用的范圍與目標(biāo)2.1土地整合利用范圍2.1.1甲方將其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)進(jìn)行整合利用。2.1.2土地面積：______平方米。2.2土地整合利用目標(biāo)2.2.1甲方希望通過整合利用，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。2.2.2乙方將協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）提升土地附加值；（2）促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；（3）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2土地使用權(quán)變更3.2.1在合同有效期內(nèi)，若甲方或乙方對土地用途、規(guī)劃等產(chǎn)生變更需求，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2.2雙方應(yīng)本著公平、合理原則，共同協(xié)商解決土地使用權(quán)變更事宜。第四章乙方提供的服務(wù)與責(zé)任4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地整合利用；（2）提供相關(guān)技術(shù)支持；（3）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理土地規(guī)劃、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2.2乙方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用5.1.1本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）乙方服務(wù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付合同費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方提供各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.2.3合同到期后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付剩余合同費(fèi)用。5.3逾期付款5.3.1甲方逾期支付合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3.2乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，直至甲方支付完畢逾期費(fèi)用。第六章土地利用規(guī)劃與實(shí)施6.1規(guī)劃編制6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地資料，結(jié)合當(dāng)?shù)卣?，編制土地利用?guī)劃方案。6.1.2規(guī)劃方案應(yīng)包括土地利用類型、規(guī)模、布局、配套設(shè)施等內(nèi)容。6.2規(guī)劃審批6.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方將土地利用規(guī)劃方案報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行審批。6.2.2規(guī)劃審批通過后，乙方應(yīng)及時將審批結(jié)果通知甲方。6.3實(shí)施監(jiān)督6.3.1甲方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃方案進(jìn)行土地開發(fā)與利用。6.3.2乙方應(yīng)對甲方實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，保證規(guī)劃方案得到有效執(zhí)行。第七章建設(shè)工程管理7.1工程設(shè)計(jì)7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)，保證工程設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。7.1.2工程設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)。7.2工程施工7.2.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)。7.2.2施工過程中，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足要求。7.3工程驗(yàn)收7.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時將驗(yàn)收報(bào)告提交甲方。第八章生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約8.1環(huán)境保護(hù)8.1.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.1.2土地利用過程中，應(yīng)盡量減少對生態(tài)環(huán)境的破壞。8.2資源節(jié)約8.2.1甲方和乙方應(yīng)采取節(jié)約資源的措施，提高資源利用效率。8.2.2在工程設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營過程中，應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、環(huán)保技術(shù)。第九章土地利用效益評估與監(jiān)測9.1效益評估9.1.1乙方應(yīng)定期對土地利用效益進(jìn)行評估，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益。9.1.2效益評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果和建議等內(nèi)容。9.2監(jiān)測與管理9.2.1甲方和乙方應(yīng)建立土地利用監(jiān)測體系，對土地利用情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測。9.2.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)作為土地利用效益評估和管理的重要依據(jù)。第十章合作期限與續(xù)約10.1合作期限10.1.1本合同的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2續(xù)約10.2.1本合同期滿前____個月，甲方和乙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。10.2.2續(xù)約時，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并明確合作期限、費(fèi)用等事宜。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1本合同在以下情形下終止：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除，并應(yīng)及時通知對方。11.2.3一方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。12.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的費(fèi)用。12.2工程項(xiàng)目12.2.1合同解除后，尚未完成的工程項(xiàng)目應(yīng)按照以下方式處理：（1）已完成部分，按已完成工程量結(jié)算；（2）尚未完成部分，甲方有權(quán)要求乙方停工，并賠償因此造成的損失。12.3其他事宜12.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十三章合同附件與生效13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于：（1）土地利用規(guī)劃方案；（2）工程設(shè)計(jì)圖紙；（3）工程預(yù)算書；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2生效13.2.1本合