排屋土建防水施工方案第一章工程概況本工程為聯(lián)排別墅群體建筑項目，總建筑面積約21296平方米，包含40幢2層排屋及配套用房。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級二級?；A(chǔ)形式采用預(yù)應(yīng)力管樁及鉆孔灌注樁承臺基礎(chǔ)，地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，屋面為平屋面與斜屋面組合形式，衛(wèi)生間采用下沉式同層排水設(shè)計。防水工程重點區(qū)域包括：地下室（底板、側(cè)墻、頂板）、屋面（平屋面、斜屋面、露臺）、外墻（砌體墻、混凝土構(gòu)件）、室內(nèi)（衛(wèi)生間、廚房、陽臺、設(shè)備平臺）、門窗洞口及各類管道穿墻（板）部位。防水等級按設(shè)計要求執(zhí)行，其中地下室防水等級為一級（兩道設(shè)防），屋面防水等級為Ⅱ級（兩道設(shè)防），衛(wèi)生間及外墻防水等級為Ⅲ級（一道設(shè)防）。第二章材料選擇與質(zhì)量控制2.1主要防水材料選用防水部位第一道防水第二道防水輔助材料地下室底板4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（Ⅱ型，用量≥1.5kg/㎡）基層處理劑、密封膏地下室側(cè)墻4mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型）1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料（Ⅰ型）止水鋼板、遇水膨脹止水條屋面3mm厚APP改性瀝青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型）2mm厚聚氨酯防水涂料（Ⅰ型）金屬壓條、耐候密封膠衛(wèi)生間1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（JSⅡ型）1.2mm厚聚氨酯防水涂料（Ⅰ型）堵漏王、胎體增強(qiáng)材料外墻外墻專用彈性防水涂料（丙烯酸酯類，固體含量≥65%）-網(wǎng)格布、抗裂砂漿門窗洞口聚氨酯密封膠（拉伸模量≥0.6MPa）-泡沫填縫劑、防水膠帶2.2材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)場驗收：所有防水材料必須具有出廠合格證、出廠檢驗報告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試，主要指標(biāo)包括：SBS卷材：拉伸強(qiáng)度≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐熱度90℃無流淌聚氨酯涂料：拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa，斷裂延伸率≥550%，固體含量≥92%JS涂料：拉伸強(qiáng)度≥1.2MPa，斷裂延伸率≥200%，耐水性≥96h無異常存儲要求：卷材類材料應(yīng)直立碼放于干燥通風(fēng)倉庫，堆放高度不超過兩層；涂料類材料應(yīng)密封存儲，遠(yuǎn)離火源，環(huán)境溫度控制在5-35℃。禁用范圍：嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的石油瀝青紙?zhí)ビ蜌?、聚氯乙烯防水卷材（S型）等材料，地下室防水不得使用水乳型防水涂料。第三章施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：重點審核防水構(gòu)造節(jié)點（如陰陽角、管根、變形縫等），編制《防水工程節(jié)點詳圖》，明確32個關(guān)鍵控制點的具體做法。樣板引路：在施工現(xiàn)場制作實體樣板區(qū)，包含以下內(nèi)容：地下室底板與側(cè)墻交接處防水樣板屋面女兒墻泛水構(gòu)造樣板衛(wèi)生間管根防水樣板外墻螺桿洞封堵樣板樣板經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合驗收簽字后，方可進(jìn)行大面積施工。3.2基層處理要求混凝土基層：表面應(yīng)平整堅實，用2m靠尺檢查平整度偏差≤5mm，陰陽角做成圓弧或鈍角（地下室底板圓弧半徑50mm，側(cè)墻100mm，屋面50mm，衛(wèi)生間50mm）。蜂窩、麻面等缺陷采用1:2.5聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，深度超過10mm時應(yīng)采用壓力注漿處理。砌體基層：外墻腳手眼采用C20細(xì)石混凝土分兩次封堵（第一次填塞深度2/3，第二次1/3），表面凹進(jìn)墻面10mm，干燥后涂刷防水涂料三遍。含水率檢測：采用1m2卷材覆蓋法測試基層含水率，放置2h后卷材內(nèi)表面無凝結(jié)水即為合格（屋面基層含水率≤8%，墻面≤10%）。3.3機(jī)具準(zhǔn)備施工工序主要機(jī)具數(shù)量要求檢查標(biāo)準(zhǔn)卷材施工熱熔噴槍、刮板、卷尺、剪刀每班組各2套噴槍火焰溫度可調(diào)（0-300℃）涂料施工攪拌器、滾筒、毛刷、刮板每班組各3套攪拌器轉(zhuǎn)速≥600r/min基層處理角磨機(jī)、鑿子、高壓水槍各1臺砂輪片完好，水槍壓力≥0.6MPa質(zhì)量檢測針入度儀、測厚儀、粘結(jié)強(qiáng)度檢測儀各1臺經(jīng)計量檢定合格且在有效期內(nèi)第四章關(guān)鍵部位施工工藝4.1地下室防水施工4.1.1底板防水施工基層處理：100厚C15混凝土墊層表面抹平壓光，陰陽角抹成50mm圓弧，干燥后涂刷SBS專用基層處理劑（用量0.2kg/㎡），常溫下干燥4h以上。卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法施工，從低處向高處鋪貼，幅寬搭接100mm，短邊搭接150mm。噴槍距離卷材表面30-50cm，烘烤至瀝青熔融呈光亮黑色，隨即滾壓排除空氣，搭接縫處溢出的熱熔瀝青應(yīng)刮平封嚴(yán)。涂料施工：卷材驗收合格后，在其表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶涂料，分兩遍施工（第一遍橫向涂刷，第二遍縱向），總厚度≥1.0mm。轉(zhuǎn)角及管根部位加涂1-2遍，寬度≥300mm。保護(hù)層施工：涂料干燥72h后，澆筑50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)片，混凝土初凝前表面掃毛處理。4.1.2側(cè)墻防水施工止水鋼板安裝：墻體水平施工縫處預(yù)埋300mm寬止水鋼板（厚度≥3mm），接頭采用雙面焊接，搭接長度≥50mm，鋼板中心線與施工縫重合。卷材施工：采用外防外貼法，自下而上分段鋪貼，臨時固定點間距≤1.5m。陰陽角處增設(shè)500mm寬卷材附加層，附加層應(yīng)先于大面卷材施工。保護(hù)層施工：卷材鋪貼完成后，采用20mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，分兩遍抹壓，表面壓光。保護(hù)層干燥后粘貼50mm厚擠塑板（密度≥32kg/m3）作為永久性保護(hù)。4.2屋面防水施工4.2.1平屋面施工找坡層處理：2%坡度向落水口，最薄處30厚C20細(xì)石混凝土找坡，表面應(yīng)平整堅實，坡度偏差≤5%設(shè)計值。卷材施工：APP卷材采用熱熔法鋪貼，平行屋脊方向從檐口向屋脊推進(jìn)，屋脊處卷材應(yīng)貫通連續(xù)，不得斷開。女兒墻泛水處卷材上翻高度≥250mm，收頭用金屬壓條固定（間距≤500mm），密封膠封嚴(yán)。涂料施工：卷材收頭處理完成后，在其表面涂刷聚氨酯防水涂料，厚度2.0mm。落水口周圍500mm范圍內(nèi)加涂胎體增強(qiáng)材料，防水涂料應(yīng)伸入落水口深度≥50mm。4.2.2斜屋面施工基層處理：現(xiàn)澆混凝土屋面板表面清掃干凈，安裝φ6@500×500鋼筋網(wǎng)片，與屋面板預(yù)留鋼筋焊接固定。防水施工：采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（帶頁巖保護(hù)層），垂直屋脊方向鋪貼，搭接寬度80mm，鋪貼時應(yīng)確保卷材與基層粘結(jié)牢固，無滑移、起鼓現(xiàn)象。瓦屋面結(jié)合部：屋面瓦鋪設(shè)前，在防水層表面鋪設(shè)30厚水泥砂漿隔離層，瓦片與防水層之間預(yù)留50mm通風(fēng)間隙，屋脊處設(shè)置通長透氣孔。4.3衛(wèi)生間防水施工4.3.1下沉式衛(wèi)生間管道根部處理：立管與樓板交接處剔鑿20mm寬環(huán)形凹槽，清理干凈后填塞堵漏王，表面做成50mm高圓錐臺。管道外壁纏繞遇水膨脹止水條（寬度≥30mm），用不銹鋼箍固定。防水涂料施工：第一道：JS防水涂料，分三遍涂刷，總厚度1.5mm，管根、轉(zhuǎn)角處加鋪無紡布增強(qiáng)（寬度300mm）第二道：聚氨酯防水涂料，分兩遍涂刷（縱橫交叉），厚度1.2mm，墻面四周上翻1800mm（淋浴區(qū)）、300mm（其他區(qū)域）蓄水試驗：防水層干燥48h后進(jìn)行蓄水試驗，蓄水高度20mm，持續(xù)24h無滲漏。排水后陶粒回填（粒徑5-20mm），表面澆筑50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配φ4@200鋼筋網(wǎng)）。4.3.2門檻石防水處理基層處理：門檻處澆筑200mm寬混凝土導(dǎo)墻（高度≥50mm），與地面陰角抹成R20圓弧。防水施工：門檻石下方涂刷JS防水涂料，向衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)延伸100mm，向外側(cè)延伸80mm，兩側(cè)上翻至門檻石頂面。石材安裝時背面滿涂防水膠，縫隙用耐候密封膠嵌填。4.4外墻防水施工基層處理：外墻抹灰層表面平整度偏差≤4mm，空鼓面積≤0.1㎡且每墻面不超過2處。墻面分格縫內(nèi)嵌填耐候密封膠，寬度10mm，深度15mm。涂料施工：第一遍：丙烯酸酯防水涂料（稀釋比例1:0.5），用量0.3kg/㎡，作為基層滲透層第二遍：undiluted防水涂料，用量0.8kg/㎡，采用滾涂施工，方向垂直于第一遍第三遍：同第二遍，總厚度≥1.2mm窗邊處理：門窗洞口四周500mm范圍內(nèi)涂刷防水涂料，窗框與墻體間隙用泡沫填縫劑填塞（深度≥70%縫隙寬度），表面打聚氨酯密封膠（寬度≥8mm，厚度≥6mm）。4.5管道穿墻（板）防水施工防水套管安裝：穿地下室墻體管道應(yīng)設(shè)置剛性防水套管（套管直徑比管道大兩號），套管中部焊接300mm寬止水環(huán)（厚度≥3mm），套管與管道間隙用石棉水泥填塞（配比3:7），表面打密封膠。立管根部防水：穿樓板管道根部預(yù)留20mm×20mm凹槽，清理后填塞堵漏王，表面做50mm高圓錐臺。管道周圍300mm范圍內(nèi)涂刷防水涂料，上翻管道高度≥150mm，加鋪胎體增強(qiáng)材料。第五章質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1過程驗收控制基層驗收：每個檢驗批按100㎡劃分，檢查項目包括：表面平整度：2m靠尺檢查≤5mm含水率：≤8%（屋面）、≤10%（墻面）缺陷修補(bǔ)：蜂窩、孔洞等已按要求處理，無尖銳凸起物防水層驗收：卷材防水層：搭接寬度偏差≤-10mm，粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移涂料防水層：厚度偏差≥-0.1mm，表面平整，無氣泡、開裂細(xì)部構(gòu)造：附加層寬度≥設(shè)計值，收頭固定牢固，密封嚴(yán)密5.2蓄水試驗要求防水部位蓄水高度蓄水時間驗收標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間20mm（最淺處）24h樓下頂板無滲漏、無濕漬屋面30mm（最淺處）48h排水通暢，無積水，管道根部無滲漏地下室最高水位以上50mm7d結(jié)構(gòu)表面無滲漏，滲水量≤0.05L/(㎡·d)5.3竣工驗收資料必備文件：防水材料出廠合格證、檢驗報告及復(fù)試報告隱蔽工程驗收記錄（含影像資料）蓄水試驗記錄（每個檢驗批不少于3次）實體檢測報告（厚度、粘結(jié)強(qiáng)度等）驗收流程：施工單位自檢合格后提交驗收申請監(jiān)理單位組織預(yù)驗收（重點檢查細(xì)部構(gòu)造）建設(shè)單位組織竣工驗收（邀請設(shè)計、勘察單位參加）驗收合格簽署《防水工程竣工驗收記錄》第六章成品保護(hù)與保修6.1成品保護(hù)措施防水層保護(hù)：施工完成后24h內(nèi)嚴(yán)禁上人后續(xù)工序施工時應(yīng)鋪設(shè)木板或彩條布金屬工具禁止在防水層上拖拽，施工人員應(yīng)穿軟底鞋管道保護(hù)：立管安裝后應(yīng)采用塑料薄膜包裹（高度≥1.5m）地漏、落水口施工期間應(yīng)采用專用蓋板封堵6.2保修與維護(hù)保修期限：按設(shè)計要求執(zhí)行，地下室防水不低于結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限，屋面及衛(wèi)生間防水不低于10年。維護(hù)措施：竣工后第一年每季度檢查一次，第二年每半年檢查一次屋面防水層嚴(yán)禁堆放雜物，不得在其上鑿孔打洞外墻涂料表面出現(xiàn)裂紋時應(yīng)及時修補(bǔ)（寬度≥0.2mm時必須處理）應(yīng)急預(yù)案：現(xiàn)場配備應(yīng)急堵漏材料（速凝水泥、止水條等），發(fā)現(xiàn)滲漏時立即停止相關(guān)區(qū)域用水，查明滲漏點后采用注漿或局部開挖修補(bǔ)。第七章安全文明施工7.1安全防護(hù)措施高空作業(yè)：屋面及外墻施工時必須設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)，作業(yè)人員系安全帶（高掛低用）。防火措施：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動火作業(yè)辦理動火證涂料庫房與明火點距離≥30m，配備4具ABC干粉滅火器熱熔施工時應(yīng)設(shè)接火斗，配備滅火毯職業(yè)健康：涂料施工人員佩戴防毒口罩（P100級別）、護(hù)目鏡作業(yè)時間控制：連續(xù)作業(yè)不超過2h，輪換休息施工現(xiàn)場保持通風(fēng)，設(shè)置有毒氣體檢測報警儀7