二手房轉(zhuǎn)讓合同范本5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠合法上市交易。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房屋總價款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完房屋款項后，甲方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好，并移交房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的款項后，未能在約定的期限內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。違約金按每日[違約金比例]計算，自支付款項之日起至實際交付或過戶完成之日止。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在約定的期限內(nèi)未能完成支付或未能按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金按每日[違約金比例]計算，自違約之日起至實際履行義務(wù)之日止。五、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋沒有租賃、抵押等任何形式的限制，能夠自由上市交易。如有任何形式的限制，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號為[房產(chǎn)證編號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格漢字大寫]）。該價格已包含房屋本身價值、裝修費用等所有費用，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價款到甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方銀行賬戶]三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在收到轉(zhuǎn)讓價款后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋過戶：甲乙雙方需在簽訂合同后[過戶期限]內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同后未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未能與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。五、其他事項1.該房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，在雙方辦理交割手續(xù)時，一并轉(zhuǎn)移給乙方所有。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號____________________________________。4.房屋現(xiàn)狀：裝修狀況及附屬設(shè)施情況（包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等設(shè)施情況）。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日，支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。剩余款項人民幣（大寫）______________________元整（￥______元），在甲方完成房屋交付后支付。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.過戶及產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并將房屋鑰匙全部交給乙方。如甲方需在房屋內(nèi)保留家具、電器等物品，應(yīng)在合同中明確約定。3.交付前，甲方應(yīng)以書面形式向乙方告知房屋的使用情況、損壞情況及維修記錄等。四、違約責(zé)任1.甲方如不能按照合同約定的時間交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。2.乙方如不能按照合同約定的時間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)權(quán)登記，甲方除退還乙方已支付的房款外，還需向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋位置]，建筑面積[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是自己的合法財產(chǎn)，并已取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明材料。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)與甲方一起辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方由此造成的損失。2.若乙方在接收房屋后，未能與甲方一起辦理房屋過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費，并賠償甲方由此造成的損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方自愿將其所有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.建筑面積：_______平方米。4.房屋所有權(quán)證號：___________________。5.土地使用證號及其他相關(guān)證明文件：___________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）。2.乙方按照以下方式支付房款：合同簽訂之日，支付定金人民幣（大寫）______________元整（小寫）。房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款人民幣（大寫）______________元整（小寫）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.雙方同意在合同簽訂后的_______個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。四、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，即將房屋所有權(quán)證及土地使用證等相關(guān)證明文件交付給乙方。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。五、違