工程量清單計價的優(yōu)點摘要工程工程量清單計價是全球普遍采用的工程建設(shè)招投標方式，它揭示了單一項目的成本，而非按照定額計算的社會平均成本。從工程計價制度的改革來看,工程量清單的計價只需達到一個目標,即造價是由市場形成的,市場經(jīng)濟體制對此也是一個基本要求。通過分離出實際消耗品和輔助費用的項目列表，可以使得建筑公司在競標過程中更能獨立展示其專業(yè)技術(shù)能力，同時也能充分利用他們自我定價的選擇權(quán)，這有助于打破現(xiàn)行預算標準對企業(yè)的約束因素。當中國加入世界貿(mào)易組織后，影響最大的是建設(shè)成本的管理系統(tǒng)。因此，我們必須接受并且遵守建設(shè)成本管理的全球規(guī)范，也就是讓原始投標方依據(jù)設(shè)計文件自己制定項目價格，轉(zhuǎn)而采用招標機構(gòu)提供的項目數(shù)量報價，這種做法不僅適應了普遍使用的競爭型招投標模式，而且有效地解決了一直存在的"政府監(jiān)管與激活市場競爭機制"的問題。關(guān)鍵詞：工程量表格，表格定價，定額定價TheAdvantageofBillofQuantitiesValuationAbstractAssessingbillofquantitiesisastandardprocedureinglobalconstructionbidding,focusingonproject-specificcostsratherthansocietalaveragecostsdictatedbynorms.Theprimaryobjectiveofbillofquantitiesvaluation,intermsofengineeringpricingreform,istoestablishcostsbasedonmarketforces,meetingthefundamentalcriteriaofamarketeconomy.Separatingtheentity'sconsumptioncostandmeasurecostthroughabillofquantitieswillenableconstructionenterprisestodemonstratetheirtechnicallevelcompetitioninbidding,aswellasallowingthemtosettheirownprices,thusalteringthelimitationsonindependentquotationoftheexistingquota.TheWTO'sentranceintoChinawillhavethemostprofoundeffectonprojectcostmanagement,withasystemofpricingfortheprojectbeingestablished.Byadheringtotheinternationalpracticeofprojectcostmanagement,wemustintroduceandadheretoit.Thisinvolvestheoriginalbiddermakingaquotationbasedondrawings,withthebiddingunitthensupplyingthemwiththebillofquantities(projectmaterialquantity)inaccordancewiththeglobalcompetitivebidsystem.Additionally,thisresolvestheconflictbetween"governmentcontrolandincentivemarketcompetition." KeyWords:Billofquantities,Modeofvaluationwithbillsofquantities,Quotapricing目錄1緒論 11.1工程量清單的概念 21.2工程量清單的組成 21.3工程量清單的編制 22工程量計價清單的特點 42.1工程量清單計價特點 42.2工程量清單計價特點具體表現(xiàn) 43工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的比較 63.1兩種計價方式的主要區(qū)別 63.2清單計價與原定額計價相比較的優(yōu)點 74工程量清單的優(yōu)點及現(xiàn)實意義 94.1工程量清單計價的主要優(yōu)點 94.2工程量清單計價的現(xiàn)實意義 125工程量清單計價實踐中的幾點思考 14結(jié)論 16致謝 17參考文獻 18工程量清單計價的優(yōu)點1緒論隨著中國加入WTO,對工程造價管理影響最大的將是形成工程價格體系。由于我國的區(qū)域差距極大且迅速融入了世界一體化的經(jīng)濟體系中，這導致過去的建設(shè)項目定價模式遭受嚴重沖擊，因此必須采用和遵守普遍適用的建設(shè)項目費用控制方法。也就是說，原本的設(shè)計者按照設(shè)計圖來計算項目的數(shù)量，然后向其他競標公司提交這些信息。1.1工程量清單的概念所謂工程量清單,就是業(yè)主按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,根據(jù)項目的位置和性質(zhì),以統(tǒng)一的工程量清單列出實施的項目及其內(nèi)容。是招標文件的重要內(nèi)容。1.2工程量清單的組成（1）總體工作內(nèi)容的解釋，涵蓋了計算工程量的規(guī)則。（2）開辦費部分；（3）工程量清單表；（4）無法預測的費用、特定的金額和暫時的金額。（5）匯總表；（6）日工價格。1.3工程量清單的編制制定工程量清單時，應參考招標文件中設(shè)置的合同條款、施工圖紙設(shè)計以及實際施工現(xiàn)場狀況等因素進行精準調(diào)整。（1）工作內(nèi)容總說明工作內(nèi)容概述應明確規(guī)定擬建項目招標范圍。在工程概述中，應明確指出對質(zhì)量、材料、施工方式等特定要求的具體規(guī)定，而所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號和數(shù)量等信息則應由投標者自行采購。工作內(nèi)容總說明應明確采用統(tǒng)一的的統(tǒng)一的計量單位。（2）在編制工程量清單時，應當遵守客觀、公正、科學、合理的原則。編制人員應該具備高度的職業(yè)操守，站在公正客觀的立場上，考慮施工單位的利益，嚴格依照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行定額和相關(guān)文件以及國家建筑工程技術(shù)標準、規(guī)范進行編制，不得故意夸大或減少工程量，以確保清單的客觀公正性。這是因為編制實物量需要高度的專業(yè)技能和知識，編制人員不僅需要精通預算業(yè)務，還需要了解工程設(shè)計、施工經(jīng)驗以及建筑科學知識，以全面把握工程，提出完整的工程量，確保清單內(nèi)容的準確性。在編制過程中，如遇到設(shè)計圖紙不清晰或其他問題導致材料標準、設(shè)備規(guī)格不明確的情況，應及時向設(shè)計單位反饋，結(jié)合建筑科學知識提出建議，在現(xiàn)行定額中進行補充，以保證清單內(nèi)容的科學合理性，完全符合實際需求。（3）確保對每一項工程量進行精確且詳盡的計算，以確保實物量的準確性。計算工程量是一項需要耐心和時間的任務，目標是盡可能減少誤差。在測量中,首先要熟悉和使用說明,根據(jù)項目所處的位置,根據(jù)項目的現(xiàn)場情況,考慮合理的施工機械,對工程量進行分步驟的測量。設(shè)定目標時需清晰明了，并確保其與實際項目的內(nèi)容及步驟相符，應該根據(jù)實際項目名稱來做計算;如果大多數(shù)項目都滿足標準，但是部分材料有所差異，且該差異被定額所接受的話，那么就需要做出說明，例如運輸路程長度、強度的級別或者板材的厚度等等;當報價清單中缺少某些必要的信息或新增了一些子類別的時候，我們應當詳細地描述這些信息，以便避免給報價清單帶來任何負面影響。(四)嚴謹?shù)娜鎸彶?，保證清單內(nèi)容與實際情況和科學合理性相符。單子準,關(guān)系到項目投資的控制力。本清單編制完成后,要進行認真全面的審核?？刹捎萌缦路椒?1、技術(shù)經(jīng)濟指標復核法。通過比較和評估定額估價在工程成本指數(shù)、主材耗費比率等多方面與類似項目間的差距，我們在審查過程中可以選擇那些與當前項目的構(gòu)造方式、外觀設(shè)計、裝飾等級及樓層條件相似的項目作為參考對象。然后對這些關(guān)鍵的技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)一一進行比較，若發(fā)現(xiàn)差別并不顯著，那么清單的大致精確度是可以接受的;反之，如出現(xiàn)較大的偏差，就表明可能有問題需要進一步查找并解決。一旦我們掌握了各項技術(shù)的經(jīng)濟參數(shù)，就能從整體角度來評判清單的準確程度。2、可以通過核對相關(guān)工程量之間的關(guān)系來驗證，比如：外墻裝飾面積等于外墻面積減去外墻門窗面積；外墻裝飾面積等于外墻面積加上內(nèi)墻面積的兩倍再減去外門窗和內(nèi)閃窗面積的兩倍；地面面積加上樓地面積等于天棚面積；平屋面面積等于建筑面積的偶數(shù)。3、詳細閱讀樓宇的說明和各個節(jié)點的詳細圖紙，能夠找出一些疏忽或遺漏的項目，并立即進行補充。檢查清單中的定額項目名稱和設(shè)計是否有錯誤或遺漏。（5）強化對工程量清單編制機構(gòu)資格的管理。項目量的列表制作精度對于定價項的精準度有著決定性的作用，這又進一步影響了競標的公司價格設(shè)定及基準成本制定的準確程度，并可能導致建筑過程中資金管理的不穩(wěn)定。因此，我們需要保證該任務是由具備相關(guān)授權(quán)的團隊來完成。同時，我們要鼓勵和支持中立機構(gòu)的發(fā)展，嚴格審查其資質(zhì)申請與年度審核流程，一旦發(fā)現(xiàn)有編寫質(zhì)量低下的企業(yè)，立即撤銷其許可，以保障清單制訂的高品質(zhì)。（6）加強編制人員的素質(zhì)管理。伴隨著招標與投標機制變革持續(xù)深化，"工程量清單計價法"的重要性愈發(fā)凸顯出它的科學特性，同時這也為編寫工程量清單的專業(yè)人才能力提升設(shè)定了更高標準。因而，強化并提升工程量清單制作者的能力管理已成為亟待解決的問題。首要任務是對他們的職業(yè)操守進行培養(yǎng)，他們應以中立且公平的角度來考慮業(yè)主兩方的權(quán)益，按照國家的規(guī)劃藍圖、數(shù)據(jù)信息、建筑科技準則以及當前適用的成本估算規(guī)則等相關(guān)文檔執(zhí)行清單制作，保證清單的真實準確無誤。此外，我們還需進一步增強他們在專業(yè)技術(shù)上的素養(yǎng)，通過周期性的訓練課程學習如施工技巧設(shè)計規(guī)定、預決算相關(guān)技能以及相關(guān)的政策法規(guī)等等，嚴密審核流程，實行資格認證制度，確保每位從業(yè)者都具備相應的資質(zhì)證書。對編制質(zhì)量差的,取消其編制資格,從而達到純潔編制班子的目的?？偟膩碚f，投標是獲得項目的主要途徑，而報價則是贏得項目競標的關(guān)鍵。只有工程量清單準確無誤，才能制作出高質(zhì)量的報價，這樣才能提高中標率，使企業(yè)在競爭激烈的市場中穩(wěn)立不敗之地，并且持續(xù)壯大發(fā)展。

2工程量清單計價的特點2.1工程量清單計價特點"一致價格策略"指的是創(chuàng)建一種固定的建筑工程估算成本計算方式、確定單一的工程測量準則、設(shè)立標準化的工程列表項定義規(guī)定等等，以達成對定價過程的標準化控制。所有這些規(guī)章制度都具備約束力，所有的參與者都需要遵循它們。這標志著工程預算管理的首次明確了哪些事務應該由政府負責，而哪些事情不需要他們插手。實施工程列表報價需要確保在工程列表的項目分類、采用同一的測量原則、保持一致的度量單位及編號系統(tǒng)等方面實現(xiàn)了列表項目的總數(shù)的一致化管理?！坝行Э刂葡M”是指政府出臺社會平均消費的指導性標準,旨在為企業(yè)提供一個參考尺度,避免盲目消費或增加消耗材料的數(shù)量,最終使建筑質(zhì)量得到保證。"全面開放價格"涵蓋了諸如勞動力成本、盈利與管理費等多種元素，所有這些都在建筑使用量的預算內(nèi)被定價。"公司自我出價"意味著競標者有權(quán)依據(jù)自身的技能優(yōu)勢、物資購買途徑及管理能力等條件來設(shè)定其報價，若無其他相關(guān)參考報價可用，他們也可以依照建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程材料限量規(guī)定》作為基礎(chǔ)進行報價。"通過市場競爭實現(xiàn)價格穩(wěn)定"原則是基于引進適應全球標準的競爭方式以推動價格體系的發(fā)展，并建立評估投標報價是否合理的核心指標，同時利用有效的競爭手段降低起始價格("最小投標價")。最后,根據(jù)國家《招標投標法》及相關(guān)規(guī)定,在保證質(zhì)量和進度的前提下,從合理、低但不低于成本估計的投標人中擇優(yōu)確定中標人。2.2工程量清單計價的特點具體體現(xiàn)1、依據(jù)工程量清單定價原則，預計建設(shè)項目的價格是由建設(shè)單位(招標方)決定并設(shè)定，而施工公司(競標者)則負責自我評估其報價。當評定過程中選擇合理低廉的中標策略來執(zhí)行工程費用核算。此種自定義報價是基于預估項目的真實狀況被全面掌握、深刻領(lǐng)會與精準操作的前提下制訂的。故使用工程量清單定價方法，能反映每個公司的建筑成本，有助于各公司在商業(yè)競爭環(huán)境下展示整體能力。與之相比,原來的定額計價模式是全國統(tǒng)一定價,很難顯示出企業(yè)的綜合實力。2、計價項目以工程量清單計價項目以具體施工對象為單位劃分計價項目。每個建設(shè)對象包含多項建設(shè)過程和多項具體內(nèi)容,可以對建設(shè)對象的基本價格進行直觀反映。而原有的定額計價模式,則以工程為主要依據(jù)劃分過程,較為單一的內(nèi)容無法準確反映出物體的基本價格。3、項目工程量清單計價模式中各項費用核算獨立。如混凝土構(gòu)件,在措施費中已考慮其模板成本;而混凝土構(gòu)件本身作為一個子目,屬于分部分項清單中的具體項目價格。但在原有的99定額計算模式下,是將措施項目和單個施工工藝合二為一進行測算。4、在單一費用計算模型下，我們使用了復合的單一費用計算模型，這能更為直接和清晰地展示每項收費項目的價錢。這個構(gòu)成包括"人力、材料、機械設(shè)備、管理成本、盈利、風險",但并不包含規(guī)定費用與稅收。原本的預算方法是通過設(shè)定"人工、材料、機器"單元格來實現(xiàn)的，也就是在一個特定建設(shè)過程里需要使用的"人工、材料、機器"總量。5、兩種方法學方法,后期項目不同:在工程清單的計算模式中,工程量的計算是指根行,就像\排水河道,以全國一行為準。但在原有的99定法下,挖出土字,也就意味著那些因素都是需要考查的。6.兩種報價程序不同:在工程清單計僻方法下：分部門及單元費+控制費+規(guī)費+稭金=最後報僧.利潤已經(jīng)進入期末報表,其他相關(guān)花銷也會考慮進去。但再次強調(diào),只有承包商所需支付給他們參與某一特殊產(chǎn)生的所有花銷都將被納入其中。7、結(jié)帳時兩者的處理方式不同:當因客戶錯誤而改變改變整個設(shè)計時,我們可以通過增減數(shù)量來達到結(jié)帳效果;超過約定范圍的,須經(jīng)雙方協(xié)商確認后,方能做出結(jié)算依據(jù);如果漏掉了一些重要的環(huán)節(jié)或者設(shè)計上發(fā)生了變化,從而引發(fā)了新的環(huán)境問題,我們可以通過索賠的方式來得到補償。3工程量清單計價與傳統(tǒng)定額計價的比較3.1兩種計價方式的主要區(qū)別傳統(tǒng)的手工定價方法是基于政府設(shè)定的預先預算及單個報價表格來決定勞動力、原料與設(shè)備等開銷的一項命令式定價策略。接著，依據(jù)各地區(qū)的價格數(shù)據(jù)調(diào)整原料價格，所有花費都依照同一公布的標準計算，最終生成項目總成本。不過，這個定價系統(tǒng)中所用的價格無法準確地體現(xiàn)出投標公司真實的用量、每個產(chǎn)品的售價以及他們的經(jīng)營成本。相對而言，采用"量價分離"策略的是那些由公司自己設(shè)定報價的工程量清單計價方法。通過發(fā)布工程量清單作為招標文檔，每個具體的項目都獨立計算其成本。盡管所有這些具體的建設(shè)項目使用的都是同樣的工程量，但在提交標書的企業(yè)中，某些變量需要依據(jù)公司的特性及其整體考量而定。至于非實體項目，它們是由承包商自由選擇的。此種模式是基于市場的力量來制定價格，它結(jié)合了建筑業(yè)的具體情況，并且與市場經(jīng)濟保持一致。在單項構(gòu)成上也存在差異。定額計價所采用的單項僅包含完成子目所需的人工、材料、機械等費用,未包含間接費、規(guī)劃利潤、獨立費用和風險等因素,其構(gòu)成不能真實價格的可比性不足。工程量清單所包含的綜合項目涵蓋了完成特定數(shù)量項目需要的人力、物料、設(shè)備和管理等各種開銷，同時也明確或隱性地規(guī)定了在合同中應承擔的責任以及一般風險。這些內(nèi)容構(gòu)造更為全面且與市場價格極其接近并具有可比性。兩種方式在費用的劃分上也存在差異。定額計價將總金額分為直接花銷(如人員報酬)、其他直接花銷(如設(shè)備租賃)、間接花銷(如辦公經(jīng)費)、計劃利潤及稅金等部分。而清單計值則將創(chuàng)造總額分為子目清單(即具體任務清單)、措施項目清單(即輔助措施清單)、規(guī)章制度的遵循要求以及稅收等幾個部分。兩者雖然在表現(xiàn)形式上有所區(qū)別,但都能體現(xiàn)出相同的內(nèi)涵。此外，對于子目的設(shè)定也存在差異：一般而言，工程量計算會依據(jù)建筑流程來設(shè)立子目，其所涵蓋的工作項目相對簡單且明確;然而，清單則基于"綜合實物"的原則對子目進行了分割，每個子目可能會包括一系列相互關(guān)聯(lián)的項目，并在此基礎(chǔ)上在全國通用的預算是基礎(chǔ)之上進一步擴大和整合得到的結(jié)果。對于評估準則的部分：一般而言，工程數(shù)量清單代表的是實際使用的總額，這是根據(jù)國家的計量規(guī)定，通過對設(shè)計的測量得出的結(jié)果。這個數(shù)字并不包括施工過程中產(chǎn)生的消耗或采用的技術(shù)增益部分，它的主要目的是把投標者所提供的項目保持在一個穩(wěn)定的狀態(tài)，確保這些產(chǎn)品歸于投標方所有，這樣可以保證所有的競標者都在相同的基礎(chǔ)上展開競爭，降低預測誤差，節(jié)省時間和精力。最后,招標評審方法也存在差異:采用固態(tài)評價時,采用相同相同的計算方法,對定額核數(shù)進行成本分析。因此,對于人力資源消耗率與材料/設(shè)備消耗率的比較,是一種靜態(tài)的考察。另外,對公司的技術(shù)水平、綜合優(yōu)勢等各方面的情況也需要進行全方位的考察。但是,《清冊法》卻用市場法進行招標。招標結(jié)合招標文件提供的明白紙,結(jié)合自身力量,對實物消耗率進行適當調(diào)整。最后,結(jié)合市場實際情況,摒棄科學理論,確保標書符號化的科學原則。3.2清單計價與原定額計價相比較的優(yōu)點1.工程量清單計價模式可以反映市場經(jīng)濟規(guī)律。盡管建筑物具有獨特性質(zhì)，它們也同樣是商業(yè)品類之一，需要受到價值法則和供應需求規(guī)則的影響。傳統(tǒng)的成本定價方式，即以人工、物質(zhì)及設(shè)備的使用作為衡量標準，同時也將一些特定的施工策略費用納入其中，這些費用被認為是恒定的。即使有關(guān)部門會定期更新價格信息，基于此產(chǎn)生的建設(shè)項目價格仍然大致上保持著社會的平均水平。然而，通過使用工程量清單來計算價格的方式，可以更準確地定義人力、物資與設(shè)備的需求及其相應的售價，從而使建筑產(chǎn)品的實際價格能夠更好地體現(xiàn)于市場環(huán)境之中。2.在工程量清單的計價模式中，要堅持政府進行宏觀調(diào)控，企業(yè)自行報價，通過市場競爭來形成價格。國家行政機關(guān)可以設(shè)定全國范圍內(nèi)的建筑項目價格標準，這其中包含了固定的項目編號、明確的項目名目、一致的測量尺度以及統(tǒng)一的工程數(shù)量核算準則等等。此外，也為公司提供了自我定價與市場競爭的機會，其依據(jù)是公司的科技設(shè)備程度、工作效率等方面來決定相應的建設(shè)策略及人力、物料、機器的使用情況、管理支出、盈利等因素，給予公司充足的選擇余地，同時也利于他們精確掌控開支，進而推動公司自身的成長發(fā)展，并且提升整個社會的生產(chǎn)能力水準。3.采用工程量清單計價方式可以有效地分擔建筑市場的風險。因為建筑物自身存在許多的不穩(wěn)定和易變動元素，所以其建造過程中的危險程度較高。一旦使用了工程數(shù)量列表定價方式，只有那些已經(jīng)申報過的費用、價格等等需要負責任，而對于任何更改或者計算失誤的部分則不需要負責。這樣一來，這部分所產(chǎn)生的危險就落在了客戶身上，這種做法是符合公平分配風險與權(quán)責平衡原則的。4.工程項目清單的計價方式有助于進行招投標工作。傳統(tǒng)的預算定價方法在招標和競標環(huán)節(jié)中起著關(guān)鍵作用，其中準確性和機密性被視為競爭焦點。然而，使用工程量清單的定價方式則削弱了標底的重要性，僅作為一種限制價格或者說最高的投標底線來實施。這種做法旨在尋找合適的低價策略，讓投標者自行確定適當?shù)挠吔纾詫崿F(xiàn)最優(yōu)報價并贏得項目。此外，工程量清單的應用提高了招標過程的透明度，使得三公原則——公平、公正、公開得以更深入地貫徹執(zhí)行，有效避免了暗箱操作，有助于預防貪污行為的發(fā)生。另外，通過對工程量清單的一致供應，可以簡化投標報價的計算步驟，從而降低無效工作量的產(chǎn)生。

4工程量清單的優(yōu)點及現(xiàn)實意義4.1工程量清單計價的主要優(yōu)點1、對于清單數(shù)量的精確度、項目的完備性以及風險責任的劃分。項目報價單應體現(xiàn)出建筑方與承包方的真切需求，確保公平正義。此種報價單可以被劃分為兩大部分：實耗支出。對實耗支出的金額，業(yè)主(包含由第三方代理公司)將會同設(shè)計藍圖一同制定報價表供競爭者參考。參與者必須核驗列表內(nèi)各項數(shù)目的完備度。若是在后期實施或是結(jié)賬階段發(fā)覺到某些數(shù)據(jù)遺漏或者存在偏差，則他們需要自擔損失，但只有當他們在提交標價文件的時候沒有提出異議的前提下才成立。如若有疑慮，投標者可以通過書面方式提出來并且請求施工團隊確認，然后給出相應的書面回應。這些書面問詢和答復都會被列入合同條款,防止將來出現(xiàn)分歧情況時,在責任問題上出現(xiàn)爭執(zhí)。投標涉及單位過多,可通過嚴格的資格初審把關(guān)。這樣做可以提前規(guī)避風險,也可以防止施工雙方故意利用清單不準制造索賠機會,從而體現(xiàn)公平、公正原則。對于措施消耗費用,在清單中明顯是投標方填寫的,能夠更清楚地了解自己的能力以及采取相應措施所需的成本。因此，投標人應根據(jù)施工組織設(shè)計以及企業(yè)技術(shù)、裝備能力等填寫清單中涉及措施性消耗項目及相關(guān)費用部分，并對其完整性、確定性、準確性負責，承擔相應風險。如果評審委員會有疑慮，可以通過提問的方式來解釋清楚。當執(zhí)行過程中的任何對工程方案的修改都需要經(jīng)過監(jiān)督機構(gòu)與建設(shè)方的同意，并且只允許削減而不允許增大相關(guān)成本的項目，這樣可以避免或者降低糾紛和賠償?shù)目赡苄浴Ｆ浯危?清單報價"的核心就是"市場決定價格"。能夠精確且迅速地展示出建筑商品的市場價值，有助于有效減少工程開銷，所以采用工程量清單定價法增強了公司的競爭力并提升了其運營管理的質(zhì)量。伴隨著建筑市場的經(jīng)濟變革與WTO的融入，除了內(nèi)部競爭外，還需應對全球性的挑戰(zhàn)，這意味著建筑公司需要進一步強化自身的競爭力，發(fā)揮自己的優(yōu)點，彌補不足之處，包括技術(shù)的更新?lián)Q代、更高效的管理方法等方面，從而充分發(fā)揮建筑公司的獨特性和獨立性，對于提升建筑公司的能力及運營管理效率具有關(guān)鍵的影響和推動力。因為只有那些優(yōu)質(zhì)低價的建筑企業(yè),才有可能形成盈利空間,才有可能被市場接受和認同。此外,工程量清單計價能夠保證建筑工程計價的準確合理。相比于定額計價、平均工資、固定費率以及總體合理等方式，這種方法更為顯著。工程量清單是費用控制的中心。它作為投標報價的基礎(chǔ)，是整個工程造價控制的核心。為了滿足招標文件的要求，我們有責任確保每一個項目的描述都是精確和完整的。同時，我們也應關(guān)注其對項目預算的影響。對于價格計算來說，擁有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員至關(guān)重要。這激勵著員工們?nèi)ヅ囵B(yǎng)終生學習的能力，并形成優(yōu)秀的職業(yè)習慣，理解全球工程定價的原則及實際應用，具備強大的技術(shù)整合能力和管理技能。唯有這些專業(yè)的團隊成員能夠有效地掌控項目成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟收益，成為推動公司發(fā)展的關(guān)鍵力量，也是保障公司能在市場競爭中保持優(yōu)勢地位的基礎(chǔ)要素。2、采用了建筑工程成本標準化和有序的競爭方式。自古至今，建筑業(yè)一直存在許多不合規(guī)的活動，其中大多數(shù)與工程成本有著直接的聯(lián)系。在建設(shè)項目的招投標過程中，有行賄、拉攏人脈、操控招標價格和暗箱操作等破壞了建筑市場正常運轉(zhuǎn)秩序的不合規(guī)行為。招標投標單位采用工程量清單計價模式,編制準確、詳實、完整的工程量清單,并對其承擔相應風險,促進其管理水平的提高。因其為公共且透明的項目工程量清單，它能有效防止招標過程中的不當行徑，例如欺詐或違反規(guī)定的行為。對于參與者來說，使用工程量清單來評估價格意味著他們需要深入了解公司的運營成本及收益，并對各種影響因素做出全面考量，以精確地挑選出合適的施工策略，恰當?shù)胤峙淙耸帧⑽锪吓c設(shè)備，并且依據(jù)公司標準進行最佳搭配，給出合理的投標價格。這種做法取代了以往依賴于建設(shè)管理部門制定的標準和費用估算的方法。此外，這也有助于節(jié)省資金，整頓建筑行業(yè)，提高招標活動的信息透明度，鼓勵企業(yè)自行設(shè)定價格;推動從政府定價向自我定價的轉(zhuǎn)變;有益于引導業(yè)主在競爭中采取更理智的態(tài)度，真正改掉只看低價而不顧質(zhì)量的現(xiàn)象。這些準則體現(xiàn)了公開、公平、公正的精神，這是市場經(jīng)濟發(fā)展進程中應遵守的重要規(guī)則。3、注入科學的計價模式工程量清單定價法是一種在建筑項目的招投標階段中，由承包商基于全國性的工程數(shù)量標準，以公司內(nèi)部的企業(yè)預算為基礎(chǔ)獨立報出價格的方法。此種定價模式遵循了簡潔明晰的原則，易于理解與操作。其包含的項目名錄及計算準則詳盡地描述了每個具體的建設(shè)項目，明確且清楚地闡釋了它們的特性與構(gòu)成部分，這有助于精確識別特定項目并制定相應的投標報價。實施工程量清單定價策略滿足了"計算規(guī)范一致性和工程成本的市場導向"的需求，因此得到了客戶的支持并且得到他們的認同。4、招標過程中，工程量清單計價的優(yōu)勢。通過實施以工程量清單為基礎(chǔ)的投標策略，我們能夠?qū)χT如財務、科技、品質(zhì)、時間及風險等方面進行深入且詳盡的分析，并將這些信息整合到綜合價格的制定中去;此外，該方法還可依據(jù)工程量的計算準則劃分出較大的定價單元，有助于提升項目管理的效率與準確度。工程量清單計價招標法與傳統(tǒng)招標方式相比,具有以下優(yōu)勢:(1)由預算價格改為按工程量清單招標,實現(xiàn)了量價分離、風險共擔。（2）推動廉潔政府建設(shè)，規(guī)范了招投標流程，并優(yōu)化了市場競爭體系。(3)方便工程結(jié)算，推動企業(yè)制度改革，適應市場發(fā)展趨勢。(4)減少社會開銷并提升工作效益。5、關(guān)于在招標過程中如何運用和掌握工程量清單計價方法(一)請專門編制單位)在完成工程方案和初步設(shè)計后,根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)一的工程量計算計算出各子項的詳細清單(其中應包含相關(guān)施工內(nèi)容說明),然后以單位工程項目為依據(jù),作為招標文件之一下發(fā)到各投標單位。而這份詳單所涵蓋的精確度,則取決于項目設(shè)計的深度,以及制作者自身的技術(shù)水平與經(jīng)驗。采用工程量清單計價方法后,在投資者的心目中起到了三個主要的作用:一是提供給全體投資者一個共同的參照依據(jù);其次,便于評估報價,擇優(yōu)選取價格;第三是付款時可按此詳細清單操作,也可作為調(diào)整合同總額和結(jié)算時所需依據(jù)。(2)請專門編制單位根據(jù)明細表直接列支費用,并對處理材料進行分析;然后根據(jù)投資者指定的當前固定金額或材料、設(shè)備的價格以及收費條件等要求確定最終的綜合價格(即包含直接費差旅費、利潤稅金等完成本項目所需的全部費用)。最后將所有數(shù)據(jù)匯總,形成一個底線報價。在實際操作中,每個子項目在考慮不同投資者報價能力和水平時,可能只列出直接費,不會列出材料差價成本;但需要對物資價格和收費條件進行明確約定,經(jīng)確認后不能再作調(diào)整;同時,向不同的投資者遞交注冊表格也需要遵循相同的原則。(3)針對各投資公司需要結(jié)合自身實力和競爭環(huán)境,根據(jù)詳單內(nèi)容等相關(guān)文件信息對承諾期內(nèi)可能面臨的風險進行評估——如價格波動問題等,并提出最佳組合價格/總報告及具有競爭力的相關(guān)證明文件。(4)項目發(fā)布前或?qū)嵤┏邪鼌f(xié)議時,請明確中選公司提交的報名書中注明:無論在何種情況下,已確定的組合價格不能更改;但如果在實際執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)某些子項目的數(shù)量超過了原始數(shù)據(jù)的范圍,則可以酌情調(diào)整,即使沒有變化的數(shù)量,也不能對已確定的組合5進行更改。對于那些無法預測的建設(shè)項目,我們可以采用虛擬工程量。6.兩項關(guān)鍵的競價決策涵蓋了：一是選擇參與或否決某個項目的投標;二是設(shè)定具體的投標數(shù)量。對于建設(shè)企業(yè)來說，他們需要權(quán)衡多個因素來判斷是否有必要參加特定工程的投標活動：首先，評估自身的技術(shù)實力和設(shè)施裝備能否滿足該工程的需求，并對比其競爭力相較于其他潛在競爭者有何優(yōu)劣之處。2.招標項目的可靠性。施建公司在報送甲方前,應對審批手續(xù)是否已辦結(jié)、經(jīng)濟支持是否落實等事項進行審查。3、托包條件苛刻,自己沒有功能力建設(shè)完全達不到,就應該放棄投標,否則得不償失。當施建單位做出最終決策后,要對整套文件進行快速、全面的分析,所以文件中規(guī)定的冷衛(wèi)概述保修期限時間安排須知條款構(gòu)建文檔都必須認真防止遺忘,否則會造成錯誤。同樣,我們也必須注意到當前外部環(huán)境因素的影響,我們目前正在開展重點建設(shè)位置地理特征土壤狀態(tài)交通路線暫停供電供水通訊系統(tǒng)當?shù)貏趧淤Y源區(qū)域物品銷售產(chǎn)品庫存貨幣流轉(zhuǎn)周期國家政策截止日期年齡性別民族教育背景職稱學歷證書榮譽獎章媒體報道客戶口碑網(wǎng)絡信譽廣告宣傳活動公益事業(yè)贊助捐贈社會責任感等多角度因素影響著我們未來的成敗結(jié)果。簡言之,“取”中國當前正處于加快推進國內(nèi)外市場化向國際化邁進的過程中。4.2工程量清單計價的現(xiàn)實意義1、采用工程量清單計價有助于建筑市場公平競爭。由于項目工程量清單屬于招標文件的一部分,具有公開性,可以確保中標價格合理、低廉,避免行政干預不透明的情況發(fā)生招標方提供了統(tǒng)一的工程量表格，這不僅減少了重復計算的負擔，也有效地確保了投標者之間競爭的基礎(chǔ)一致性，降低了投標失敗的可能性，避免了由于偶發(fā)性錯誤導致的投標失敗。通過采用工程量清單計價的方式,有效改變招投標過程中盲目壓低報價的行為,以及施工單位結(jié)算時夸大高套定額的做法,減少結(jié)算糾紛。從而真正做到“水平?jīng)Q定競爭決定”,體現(xiàn)競爭環(huán)境的公開、公平和公正原則。2.實施以項目成本為基礎(chǔ)的定價模式有助于推動社會的生產(chǎn)效率提升。通過使用這種投標策略獲得的結(jié)果，即中標的報價，是由激烈的市場競爭產(chǎn)生的，它應該基于建設(shè)項目的創(chuàng)新能力、實用性、穩(wěn)定性和最優(yōu)水平來計算。建筑公司毫無疑問地成為了其中的一大獲益方，這是不容質(zhì)疑的。此外,綜合單價固定性也使施工單位不合理索賠事件的發(fā)生大大降低和有效控制。這樣可以防止低價中標后索賠金額過高的現(xiàn)象發(fā)生。所以，在公司層面推廣使用清單計價方法，能夠提升管理效率和勞動生產(chǎn)力，同時也有助于技術(shù)的進步和社會生產(chǎn)力的增長。3.引入工程量清單計價有利于與國際接軌。目前,采用工程量清單測算費用等做法在國際上較為普遍,在我國許多發(fā)達國家和地區(qū)如香港特別行政區(qū)普遍采用。隨著中國加入WTO和全球經(jīng)濟一體化趨勢的不斷加劇,在全球面臨更加激烈的競爭環(huán)境下,中國建筑市場將進一步對外開放。因此,在自身建設(shè)領(lǐng)域推廣實施類似于世界主要國家經(jīng)常見到的工程量清單計件方式,將增強我國參與國際競爭的能力。

5工程量清單計價實踐中的幾點思考1、提高認識、統(tǒng)一思想，加強培訓作為一種新興的社會化市場經(jīng)濟產(chǎn)物，工程量清單計價系統(tǒng)對于建設(shè)工程成本管理體系的全面改良至關(guān)重要。我們需要采取多種方式來加強整個建筑行業(yè)的知識普及與教育：例如，我們可以邀請專家進行演講或組織研討會議，利用各類媒體如期刊、雜志等方式擴大影響范圍，以確保所有人都能夠理解和接納這一變革。此外，我們也應積極推動各個利益相關(guān)者及中介機構(gòu)迅速適應新定價策略;定期舉行關(guān)于工程量清單計價模型的研究討論，并對優(yōu)秀的文章進行評比表彰，營造出有利于清單報價工作的良好社會風氣。另外，我們還需要針對性地開設(shè)課程，對相關(guān)的工作人員進行技能提升訓練，特別是那些負責編制工程造價預期的員工，讓他們能熟練運用工程量清單的計算技巧并在實際操作中加以實踐。2、充分準備、精心組織為了推動工程量清單計價制度的發(fā)展，建設(shè)部將其視為重要部分的成本控制體系改革，并在今年十月份完成了全國范圍內(nèi)的相關(guān)政策編寫任務。我們需要迅速理解、吸收并熟練運用清單定價策略及技巧，同時應根據(jù)清理與優(yōu)化建筑市場的實際需求，建立一套適應特殊情況且適用于工程量清單特征的評審準則和實施方案。確保招標評審過程的公平性和合理性主要取決于評審方式的科學性。當使用工程量清單報價模式來開展招標競標時，我們現(xiàn)在亟需探討并研究的是評審方式的科學性和合理性問題。為了廣泛推廣工程量清單定價模式，我們必須獲得建筑市場的各個參與者的大力支持和協(xié)作，這構(gòu)成了執(zhí)行工程量清單定價的基礎(chǔ)和保護措施。3、利用計算機科技，增強提取速度和精確度為了保證實行工程項目預算方法的順暢執(zhí)行，我們需要研發(fā)出一款具有清晰界面、快速響應、全面功能的高級工程項目預算軟件，以便處理復雜的招投標過程中的各種任務，并為其采用工程項目預算方法提供方便，從而達到滿足所有相關(guān)方對該種方法的需求。該系統(tǒng)的應用不僅能編寫標準的投標文檔，還能在評審階段對具體的報價數(shù)據(jù)進行隨機檢查和深入研究，以評估其提供的總價格結(jié)構(gòu)是否合乎邏輯，并利用此系統(tǒng)全面展示了高級技術(shù)如何被用于工程預算管理的實踐中，從而確認是否有低成本報價的情況出現(xiàn)。4、確保工程量清單的計價與招標文件以及工作合同的連接性。作為招標文件的核心元素之一，工程量清單構(gòu)成了投標定價的基礎(chǔ)，并為公正競標提供基礎(chǔ)保障。鑒于其特性及法律規(guī)定，參考FIDIC合同模板，對施工合約范例內(nèi)的相關(guān)條款進行調(diào)整是非常有必要的。對于建筑工程施工合約范例的價格部分，應該包含在工程量清單計算規(guī)則內(nèi)，并且把建設(shè)項目管理的理念融合進施工合約里。此外，我們需要加強施工合約的管理工作，執(zhí)行合同管理政策，并在工程、項目的結(jié)尾階段做足管理措施，以保證《工程量清單計價方法》能夠有效實行。

結(jié)論經(jīng)過幾個月的奮斗，畢業(yè)論文即將完成?；叵肫鹫麄€論文撰寫過程，瑣碎平凡的工作，每一個字每一句都是用心思考。最初的我以為會很輕松，卻沒想到這個過程如此艱辛。借此機會，我深深感謝四年來一直關(guān)心我的人。在我設(shè)計的階段中，導師們嚴肅認真的工作方式和嚴格的研究風格給我留下了深刻的影響。無論是生活還是工作中，我都應該保持一種積極主動的態(tài)度并充滿信心，永遠不要放棄努力。此外，同學們之間深入交流也讓我獲益良多，這不僅僅增進了彼此間的理解，還對我產(chǎn)生了深遠影響。再次向所有曾經(jīng)在我的設(shè)計過程中給予我