個人房屋轉(zhuǎn)移合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方轉(zhuǎn)移個人房屋所有權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房屋面積：建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米。

3、房屋結(jié)構(gòu)：__________________結(jié)構(gòu)，房屋用途：__________________。

4、房屋權(quán)屬：甲方合法擁有本房屋的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：__________________，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：__________________。

5、房屋附屬設施：包括但不限于__________________________________，房屋附屬設施現(xiàn)狀：__________________________________。

二、轉(zhuǎn)移原因及背景

1、甲方因__________________原因，擬將本房屋轉(zhuǎn)移給乙方。

2、甲方保證其對本房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清償所有與本房屋相關(guān)的債務，包括但不限于貸款、稅費、物業(yè)費等。

三、轉(zhuǎn)移方式及價格

1、轉(zhuǎn)移方式：甲方通過__________________方式將本房屋轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于買賣、贈與、互換等。

2、轉(zhuǎn)移價格：甲乙雙方協(xié)商一致，本房屋轉(zhuǎn)移價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、付款方式：乙方應于__________________前向甲方支付首付款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），剩余款項人民幣__________________元（大寫：__________________元整）應于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付完畢。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應保證其對本房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定將房屋轉(zhuǎn)移給乙方。

2、甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3、甲方應向乙方提供本房屋的所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，并保證文件的真實性、合法性。

4、甲方應保證本房屋不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

5、甲方應在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，將本房屋內(nèi)的所有物品清空并遷出，并將房屋騰空交付給乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)移價格，并有權(quán)獲得本房屋的所有權(quán)。

2、乙方應配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3、乙方應在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

4、乙方應在本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

5、乙方應在本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收房屋，并負責房屋的后續(xù)使用和維護。

五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1、甲乙雙方應在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，共同向房屋所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、甲乙雙方應按照房產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提供相關(guān)證明文件，并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。

3、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)領取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

六、違約責任

1、若甲方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未提供相關(guān)證明文件、未配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)移價格，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期__________________日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3、若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應停止履行本合同，直至爭議解決完畢。

八、其他事項

1、本合同一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份，房產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：