模板工程分包合同合同編號:

工程名稱：朝順城市花園項目3.4棟工程

分包工程項目：模板制作?安裝?拆除工

程

分包性質(zhì)：勞務(wù)分包

甲方：重慶鳳山建筑工程有限公司興義

分公司

乙方：

乙方授權(quán)委托代理人:

訂立時間：

2010年9月20日

目錄

第一部分：協(xié)議書

第二部分：乙方的承包范圍及工作內(nèi)容

第三部分：工程管理條例

第四部分：違約處理

第五部分：工程“總結(jié)算、隱蔽收方、財務(wù)支付”管理

附件一：返工拆除人工費計價一覽表。

附件二：臨時設(shè)施?安全文明施工?場容場貌計價一覽表。

第一部分：協(xié)議書

協(xié)議雙方：

甲方：重慶鳳山建筑工程有限公司興義分公司

乙方：

依據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵

循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程“勞務(wù)分包”施工

事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

1.工程概況：

1.L工程名稱：朝順城市花園項目3?4棟工程。

L2.工程地址：貴州興仁市府大道

1.3.勞務(wù)分包項目：模板制作?安裝工程

L4.合同價款（暫定價，以最終結(jié)算價為準）：150萬元。

乙方自愿遵照本合同約定，完成本分包工程項目的全部勞務(wù)施工任務(wù)，

并對其施工現(xiàn)場（工程）的“勞動力組織，生產(chǎn)進度，技術(shù)質(zhì)量，施工安

全，文明施工?場容場貌、成本控制及協(xié)調(diào)管理”等實施全面自主管理，承

擔其承包工作范圍內(nèi)的全面責任。

2.履約保證金及其繳納、退還：

2.1.履約保證金額度：不執(zhí)行。

2.2.履約保證金的繳納方式：乙方選擇以下第2.2.1種繳納方式。

2.2.1.未曾及甲方合作的，由乙方自行到甲方財務(wù)以“現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票”

繳納。

2.2.2.及甲方有過合作、且在甲方尚有“應(yīng)收工程款”的，乙方承諾：以

乙方在甲方的/項目應(yīng)收工程款中的/萬元作為本合同的履約擔保金。

2.3.履約保證金的退還：不執(zhí)行。

備注：

?、履約保證金不計息。

?、如乙方開工時不能保證足夠勞動力進場或單方面終止本合同，則屬乙

方違約，履約保證金不予退還，視為乙方自動放棄本履約保證金的收取

權(quán)利。如乙方采用的是以上“第2.2.2.款”的擔保方式，則甲方將在該擔

保工程款中直接扣除。

3.分包模式及計價形式：

3.1.分包性質(zhì)：“勞務(wù)”分包。

3?2.分包模式：采用“分項承包”的分包模式。

3.3.計價形式：執(zhí)行“計價項目”和“項目單價”包干的計價形式。

4.合同單價：

4.1.以下項目單價均為綜合包干單價，包含乙方施工作業(yè)的“直接工程

費、間接費、輔料費、工用具及設(shè)備費、工作內(nèi)容包干費及材料的二次多

次轉(zhuǎn)運費、措施費、安全文明施工費、及各分包單位的配合費、風險費【質(zhì)

量安全管理風險、人工工資漲跌風險等】、高溫施工補貼費用、法定節(jié)假

日加班工資補貼費、管理費、利潤、稅費以及質(zhì)量安全文明施工目標管理

補償費”等完成乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的全部費用。

4.2.本單價在合同履行期間，執(zhí)行固定價格包干形式，不隨“政府文

件、市場價格漲跌”等因素作調(diào)整。

4.3,計價項單單價（元）施工界面

計價目名稱位

表一

T計安全文

質(zhì)量驗

價項明施工合價

項目施收合同

目及合同等(①

工單價等級管

合同級管理+②+

①理補償

單價補償費③)

費用③

一覽用②

表】：

序號

L結(jié)構(gòu)、建筑、安裝

施工圖、變更等設(shè)計

文件中的所有模板

制作?安裝?拆除工

程。

9商業(yè)

2、包含如：主體中

1M21.01.023

樓模板21

“屋面女兒墻、花

架、窗臺板、”等附

屬結(jié)構(gòu)模板；附屬零

星工程模板【如：水

溝、井、生化池等】

等。

3、所含工作內(nèi)容：

詳后。

3.所含工作內(nèi)容：詳

后。

3、所含工作內(nèi)容：

詳后。

L結(jié)構(gòu)、建筑、安裝

施工圖、變更等設(shè)計

文件中的所有模板

制作?安裝?拆除工

程。

2、包含如：主體中

“屋面女兒墻、花

10#商

架、窗臺板、”等附

業(yè)樓模

2M2191.01.020

屬結(jié)構(gòu)模板；附屬零

板

星工程模板【如：水

溝、井、生化池等】

等U

3、所含工作內(nèi)容：

詳后。

3.所含工作內(nèi)容：詳

后。

3、所含工作內(nèi)容：

詳后。

同上內(nèi)容，及多層

高層區(qū)區(qū)分界線為：臨多層

3住宅及M216.51.01.018.5區(qū)方向高層的外墻

裙房邊延長線。

1.僅指合同外用工。

2、合同外用工，按

9小時/工日計算工

日數(shù)。

80元

工3、所含工作內(nèi)容：

4計時工/工

日詳后。

H

3.所含工作內(nèi)容：詳

后。

3、所含工作內(nèi)容：

詳后。

結(jié)構(gòu)、建筑、安裝施

基礎(chǔ)工工圖、變更等設(shè)計文

5M2211.01.023.0

程件中的所有模板制

作?安裝哧除工程。

4.4.對以上“計價表”的特殊說明:

4.4.1.特別重要的說明：

4.4.1.1.本合同計價形式的“核心原則”為：乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)

容，只能以“工程量”的形式計價，嚴禁以“計時工”的形式計價。乙方

承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容如以“計時工”計價時甲方的預(yù)算審計部將一律不

予認可。

4.4.1.2.

對現(xiàn)場發(fā)

生“計時

工”的特

別約定和

現(xiàn)場“公

共事務(wù)費

用”的計序

工作事務(wù)計價辦法費用承擔單位

價辦法及

費用承擔

的說明

【允許產(chǎn)

生“計時

工”和禁

止產(chǎn)生

“計時

工”情況

一覽表】：

事務(wù)類別

生活區(qū)清潔衛(wèi)嚴禁發(fā)生計由每月“在場班組”分攤。

生活區(qū)事生、排水溝清時工。已綜合可以采用均攤或差額分攤

務(wù)掏、化糞池清掏計入“合同計辦法，具體分攤比例由項

1

及垃圾清理外價項目的單目部確定。

運處理等環(huán)境價”中。

維護工作。

活動房頂覆蓋嚴禁發(fā)生計由每月“在場班組”分攤。

草墊等隔熱材時工。已綜合可以采用均攤或差額分攤

2

料用工計入“合同計辦法，具體分攤比例由項

價項目的單目部確定。

價”中。

派人配合“制作發(fā)生時，由“第一次使用

3或維修灰盆”用同上的班組”承擔。

工

派人配合“制作發(fā)生時，由“外架班組”

或維修挑架槽同上承擔。

4

派平工配鋼”用工

合維護水派人配合“制作發(fā)生時，由“裝飾班組”

5同上

電工的事或維修電梯門”承擔。

務(wù)用工

派人配合“制作發(fā)生時，由“裝飾班組”

或維修磚欄”用同上承擔。

6

工

派人配合“制作發(fā)生時，由“第一次使用

或維修卸料平同上的班組”承擔。

7

臺“用工

派人配合“制作發(fā)生時，由“使用班組【模

8

或維修對拉螺同上板班組承擔。

桿”用工

派人配合“對拉發(fā)生時，由“使用班組【模

9

螺桿的割除“用同上板班組】"承擔。

工

派人配合“制作發(fā)生時，簽

10或維修施工大認“計時工”。甲方承擔

門”用工

派人配合“制作發(fā)生時，簽

安裝鋼爬梯、鋼認“計時工”。

11管靠墻扶手等甲方承擔

項目的制作安

裝”用工

嚴禁發(fā)生計發(fā)生時，首先由“明確的

12其他配合維護時工。己綜合服務(wù)對象班組”承擔，如

水電工的工作計入“合同計屬于班組共享，則由“共

價項目的單享”的班組均攤或差額分

價”中。攤。分攤比例由甲方項目

部定。

施工主大門及嚴禁發(fā)生計

無費用。

13

辦公區(qū)區(qū)域的時工。不得安

清潔衛(wèi)生排班組實施，

由甲方保衛(wèi)

人員負責實

施。

現(xiàn)場清潔承擔原則：①攪拌站、建

衛(wèi)生加工場、堆場等嚴禁發(fā)生計筑裝修堆場及生產(chǎn)場地：

14

生產(chǎn)場地區(qū)域時工。已綜合由建筑裝修班組承擔。②

的清潔衛(wèi)生計入“合同計鋼筋房、鋼筋堆場及生產(chǎn)

價項目的單場地：由鋼筋班組承擔。

價”中。③模板加工房、堆場及生

產(chǎn)場地：由模板班組承擔。

④依次類推，各自區(qū)域費

用由各自承擔。

承擔原則：①作.業(yè)面區(qū)域：

15樓棟內(nèi)以及建由各自班組承擔。②模板

筑物周邊區(qū)域拆除后的樓層、過道、通

的清潔衛(wèi)生道、樓梯以及建筑周邊等

區(qū)域：由校班組負責。但

同上是，當建筑裝修班經(jīng)進場

后，砌體樓層及以、,區(qū)域

【含：地下室內(nèi)外】即為

建筑裝修班組負責。

加工房頂、支撐承擔原則：①加工房頂：

16棚頂、外架挑架鋼筋班組承擔。②支撐棚

海底頂、臨時上頂、挑架海底頂：外架班

下通道樓梯、人組承擔。③臨時上不通道

同上

貨電梯連接通樓梯：碎班組承擔。④人

道平臺等區(qū)域貨電梯連接通道平臺：裝

的清潔衛(wèi)生修班組承擔。

承擔原則：原則①：各自

其他現(xiàn)場清潔工作面各自承擔原則。原

17同上

衛(wèi)生工作則②：誰使用誰維護清潔

衛(wèi)生的原則。原則③：誰

施工的誰負責維護清潔衛(wèi)

生的原則。

承擔原則：①基礎(chǔ)階段：

除合同有專門約定外，其

地下室的抽排

余為基礎(chǔ)班組承擔。②主

水

體建筑施工階段：裝修班

18

同上

組進場前，由碎班組承

擔；裝修班組進場后，由

地下室區(qū)

裝修班組承擔。

域工作

地下室擋墻外

防水施工前的

抽排水及清理同上

19由碎班組承擔

【滿足防水移

交要求】

地下室排水溝、承擔原則：①基礎(chǔ)土石方

20集水井以及地階段：除合同有專門約定

面上的泥漿、垃同上外，其余為基礎(chǔ)土石方班

圾雜物等沉淀組承擔。②主體建筑施工

物的清掏、堵塞階段：裝修班組進場前，

疏通等工作。由校班組承擔；裝修班組

進場后，由裝修班組承

擔。

地下室其他非承擔原則：①基礎(chǔ)土石方

21工程實體的工階段：除合同有專門約定

作外，其余為基礎(chǔ)土石方班

組承擔。②主體建筑施工

同上階段：裝修班組進場前，

由硅班組承擔；裝修班組

進場后，由裝修班組承

擔。

承擔原則：由材料物資使

用方承擔。如無法準確分

22物資整理【分類辨使用方時，按照以下原

接待考察分規(guī)格堆碼整則承擔：

或舉辦現(xiàn)齊、以及搬遷同上特別約定：①木楊、九夾

場會等活等】板以及廢舊竹木制品【含：

動前的文其他工地調(diào)入的廢舊竹木

明施工集制品】：由模板班組承擔。

中整治工②竹跳板清理堆碼：裝修

作班組進場前由外架班組承

擔；裝修班組進場后由外

架班組和裝修班組各承擔

50%o③鋼管、扣件:由外

架班組和模板班組各自承

擔50%。④其他材料設(shè)備：

依次類推。

特別約定：①木楊、九夾

板以及廢舊竹木制品【含：

其他工地調(diào)入的廢舊竹木

制品工由模板班組承擔。

②竹跳板清理堆碼：裝修

班組進場前由外架班組承

擔；裝修班組進場后由外

架班組和裝修班組各承擔

50%o③鋼管、扣件：由外

架班組和模板班組各自承

擔50%。④其他材料設(shè)備:

依次類推。

承擔原則：同本表“現(xiàn)場

23垃圾清理、清潔

同上清潔衛(wèi)生”承擔約定

衛(wèi)生

文明施工設(shè)施由原施工責任班組承擔。

24

翻新【如：油漆

同上

重新涂刷等】

25現(xiàn)場“掛標語、

由“外架班組”承擔

插彩旗、指示牌

同上

安裝或粘貼等

用工

加工房、防護棚嚴禁發(fā)生計

甲方承擔

26

等設(shè)施的重新時工。依照

搭設(shè)及原有老“附表二”計

設(shè)施的拆除。價計量。

場地二新場地內(nèi)原有嚴禁發(fā)生計

27

次、多次物資設(shè)備的搬時工。已綜合承擔原則：同本表“第22

調(diào)整搬遷離計入“合同計項”物資整理的承擔約定

工作價項H的單

價”中。

新場地的垃圾

28

雜物清理及清同上由“場地使用班組”承擔。

潔衛(wèi)生

老場地內(nèi)剩余

29

材料設(shè)備的搬

遷并安裝就位、

同上由“搬遷使用班組”承擔。

各種操作臺的

搭拆、及其清潔

衛(wèi)生。

甲方辦公室、及除“材料物資

30

庫房的搬遷設(shè)備搬遷”簽

認計時工外，

甲方承擔

其余的以“工

程量計價”。

材料設(shè)備進場嚴禁發(fā)生計承擔原則：①由“使用方”

31

階段工作：“下時工。己綜合承擔。

車、及搬遷就計入“合同計②無法準確分辨使用方

位”，價項目的單時，則由“使用關(guān)聯(lián)方”

材料物資價”中。分攤承擔。分攤比例由甲

設(shè)備的管方項目部確定。

理工作②無法準確分辨使用方

時，則由“使用關(guān)聯(lián)方”

分攤承擔。分攤比例由甲

方項目部確定。

材料設(shè)備使用承擔原則：①由“使用方”

32階段工作：①承擔。

場內(nèi)二次、多次②無法準確分辨使用方

轉(zhuǎn)運及人工水時，則由“使用關(guān)聯(lián)方”

平垂直運輸。②分攤承擔。分攤比例由甲

場地內(nèi)材料收同上方項目部確定。

檢及多次堆碼②無法準確分辨使用方

【分類、分規(guī)時，則由“使用關(guān)聯(lián)方”

格、三一法堆分攤承擔。分攤比例由甲

碼工方項目部確定。

材料設(shè)備的退

承擔原則：①由“使用方”

33場階段工作

承擔C

【含：工程完

②無法準確分辨使用方

工項目部拆除

時，則由“使用關(guān)聯(lián)方”

前的材料物資

分攤承擔。分攤比例由甲

退場階段】工同上

方項目部確定。

作：入庫、上車

②無法準確分辨使用方

退還、堆碼【分

時，則由“使用關(guān)聯(lián)方”

類、分規(guī)格、三

分攤承擔。分攤比例由甲

一法堆碼】。

方項目部確定。

34派人配合庫房

同上由“使用班組”承擔。

抽查配磚數(shù)量

首先選擇“以

涉外單位建設(shè)單位等涉

35

工程量計

要求派工外單位要求派

價”，無法以

工

工程量計價

甲方承擔。

時，可以簽

認計時工。

設(shè)計變更造成嚴禁發(fā)生計

36

的已完工程量時工。

返工、以及重新設(shè)計變更工

設(shè)計變更

施匚的工程量。程量及返工

工作計價原

則：見“各自

的合同“具體

甲方承擔

約定。

設(shè)計變更工

程量及返工

工作計價原

則:見“各自

的合同”具體

約定。

37因變更造成原1.剔鑿碎工作由碎班組負

有結(jié)構(gòu)碎保護責，費用由甲方承擔。

層的剔打，剔2.搭設(shè)相關(guān)操作架由外架

鑿露出原老鋼班組負責，費用由甲方承

筋以便焊接接擔。

發(fā)生時簽認

頭搭接。以及搭2.搭設(shè)相關(guān)操作架由外

計時工。

設(shè)相關(guān)操作架架班組負責，費用由甲方

等。承擔。

2.搭設(shè)相關(guān)操作架由外

架班組負責，費用由甲方

承擔。

臨時設(shè)臨時設(shè)施、文明嚴禁發(fā)生計

38

施、文明施工、場容場貌時工。

施工、場的工作按照本合同

甲方承擔

容場貌“附件二”計

價。

施工錯施工借誤、成品

由乙方自行承擔，甲方不

誤、成品半成品損壞等

嚴禁發(fā)生計

39承擔費用損失責任。

半成品損原因造成的返

時工。

壞等原因工工作

造成的返40安裝管道堵塞嚴禁發(fā)生計1.由安裝班組自行負責返

工工作及地漏堵塞等時工。己綜合工自行修復(fù)。

堵塞的疏通，計入“合同計2.返工浪費的材料費由安

安裝成品半成價項目的單裝班組和明顯責任班組各

品損壞的修復(fù)價”中。自承擔50%。

等

基礎(chǔ)階段嚴禁發(fā)生計

基礎(chǔ)泥漿等雜承擔原則：見“各自合同”

泥漿等雜時工。己綜合

物的清理及抽的具體約定。

物的清理計入“合同計

41

排水工作。承擔原則：見“各自合同”

及抽排水價項目的單

的具體約定。

價”中。

注：以上工作均由“費用承擔方”負責實施，如責任承擔方拒絕實施，則

甲方有權(quán)統(tǒng)一安排其他人員予以實施，甲方將按照實施費用的雙倍在責任

方班組工程款中扣除。

4.4.1.3.無論何種原因，只要上述工作內(nèi)容違返本合同約定以“計時工”

的計價形式結(jié)算時，甲方預(yù)算審計部或公司分管部門領(lǐng)導(dǎo)均應(yīng)一律拒絕

認可。

備注：如確需發(fā)生“計時工”結(jié)算時，需要經(jīng)項目部和分管領(lǐng)導(dǎo)書面簽

字同意后，預(yù)算審計部方能認可，否則，一律拒絕認可。

4.4.2.本“合同單價”所包含的乙方重要工作內(nèi)容：【以下乙方的工作

內(nèi)容費用，除有單獨特別約定外，均已綜合包含在上述計價表中的項目

單價內(nèi)，不得另行增加計價項目或增加費用，嚴禁產(chǎn)生任何形式的“計時

工”額外費用。】

4.4.2.1.小件、配件制作工作：模板內(nèi)撐、墊凳的制作。

4.4.2.2.腳手架及卸料平臺的工作：自身用的腳手架搭拆及卸料平臺的

制作【鋼結(jié)構(gòu)制作除外】及安裝。

4.4.2.3.止水螺桿的相關(guān)工作：止水保桿安裝時的木墊板制安、及拆除時

的剔打、以及剔打后碎的修復(fù)。螺桿的切割由甲方負責，但由乙方派專人

配合。

4.4.2.4.拆除后模板的整理工作：乙方工程完工拆除后，需對其使用后

的模板、木材上的釘子進行徹底拔除，并堆碼整齊。否則，甲方將安排其

他人員完成，由乙方承擔費用。

4.4.2.5.新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用：甲方或建委新技術(shù)辦公室推行的“新技

術(shù)、新工藝”而產(chǎn)生的額外費用?！景幌抻谝韵聝?nèi)容：窗臺防水、

煙道防水、穿樓板洞防水等部位的新工藝】。

4.4.2.6.后澆帶、施工縫處的工作：①施工縫成型模板支設(shè)【施工縫處臨

時截斷碎的模板不計量】。②施工縫處碎澆注完后模板、木楊的拆除，并

移交給校班組進行施工縫處碎的剔打【施工縫處模板拆除也不計量】。③

后澆帶的模板及架子，無論其是否拆除重復(fù)施工，均只能計量一次，納

入總結(jié)算。④施工縫處“止水帶、止水板、止水條”的安裝及模板支設(shè)。

4.4.2.7.碎澆注過程中的護模工作：澆注碎過程中的“護模板工作、修復(fù)

加固工作”，以及碎澆注過程中的沖水工作【沖水目的：預(yù)防碎漏漿污染

原碎結(jié)構(gòu)面、或損壞模板，

4.4.2.8.現(xiàn)場貨箱制作：乙方使用的“專用堆碼池”的制作及拆除【如：扣

件堆放池、頂托堆放池、螺桿堆放池等】。

4.4.2.9.基礎(chǔ)階段，基底泥漿等雜物清理：鋼筋施工完成時起，至移交

給下道工序碎前，此期間，基底的一切雜物、積水、泥土（漿）等的“多

次的-反復(fù)的-重復(fù)的”清理均由乙方自行負責【包含：因暴雨、跨方、

施工行人等原因產(chǎn)生的。注：基礎(chǔ)以外環(huán)境邊坡的跨方因素除外】。如乙

方拒絕清理或拒絕重復(fù)清理，則甲方可以安排其他人員完成，甲方將以

實際發(fā)生費用的雙倍在乙方工程款中扣除。

特別約定L當鋼筋班組和模板班組存在交叉作業(yè)時，其基底的“泥土

（漿）、積水、雜物”等無法分辨責任承擔單位時，則甲方有權(quán)統(tǒng)一安排

人員實施清理，費用由“鋼筋班組和模板班組”均攤。

特別約定2：當基礎(chǔ)鋼筋施工完畢，無論是否已向乙方進行了移交，則該

基礎(chǔ)內(nèi)的“雜物、積水、泥土（漿）”等垃圾的清理均由乙方負責，及甲

方和鋼筋班組無關(guān)。

4.4.2.10.模板爆模區(qū)域處理:

?、碎澆注過程中模板爆模：由乙方負責“很回收、利用、及模板修復(fù)二

無法回收利用的稅由乙方照價賠償o

?、拆模后發(fā)現(xiàn)的爆模：由乙方負責爆模處碎的剔打、修復(fù)。

4.4.2.11.文明施工?場容場貌-清潔衛(wèi)生工作：①施工過程中乙方作業(yè)

部位的多次重復(fù)的清潔衛(wèi)生工作。②現(xiàn)場考察、或觀摩會等舉辦現(xiàn)場活動

時，文明施工?場容場貌的集中整治工作【如：材料物資整理、清潔衛(wèi)生

等】。③施工前后，作業(yè)面上的一切雜物、積水、泥土（漿）等的清理。

4.4.2.12.物資管理工作：①所有自身使用物資（設(shè)備）的“進場下車和

退場出場上車二水平、垂直運輸及場區(qū)內(nèi)的二次及多次轉(zhuǎn)運。并按照“三

一法”堆碼整齊?！景浩渌桭1部調(diào)撥本班組使用物資時的上車（含

廢舊竹木制品調(diào)撥上車②“竹木及其制品”（如模板、木楊等）的多

次維修。③乙方應(yīng)科學合理使用好甲方調(diào)入的舊模板舊木防?！咀ⅲ阂曳?/p>

應(yīng)按照甲方要求，科學合理使用甲方調(diào)入的舊模板舊木楊，如乙方拒絕

使用，則甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除2000-5000元的廢舊材料使用補

償費，④周轉(zhuǎn)材料（鋼管、扣件等）的檢尺計量?！炯矗阂曳叫枧?人

以上配合甲方材料庫房人員對進場或出場時的鋼管、扣件進行量尺、清點

數(shù)量，如乙方拒絕派工或滯后派工，甲方有權(quán)另外安排人員進行檢尺計

量，其費用由乙方承擔⑤使用前后，場內(nèi)材料按指定地點分品種、分

規(guī)格堆放整齊。⑥扣件的清洗，鋼管的校直，易損材料的修整利用。

特別說明1：乙方退場前，應(yīng)負責派人配合甲方將現(xiàn)場的鋼管、扣件予以

清退完畢。如乙方退場后尚有剩余鋼管，則甲方可以安排其他人員完成清

理上車，費用由乙方承擔。

特別說明2:現(xiàn)場使用的鋼管、扣件在進場或退場時的檢尺及上下車工作,

當無法準確分辨使用班組時，則均為乙方負責檢尺及上下車工作，且不

另計費。

4.4.2.13.包含的輔料：高強對拉螺桿、螺帽（止水螺桿及配套螺帽除外）、

山形扣、頂托、釘子、鐵絲、雙面膠、塑料套管等輔料。

4.4.2.14.場地二次、多次調(diào)整的工作：因施工需要，現(xiàn)場發(fā)生二次、多

次場地調(diào)整時相關(guān)“設(shè)備、物資、材料”的搬遷。

4.4.2.15.成品保護職責：乙方應(yīng)搞好成品保護管理，如乙方的成品被其

他分包單位破壞或污染，均由乙方自行返工自行修復(fù)，不得耍求甲方承

擔費用。

4.4.2.16.現(xiàn)場“窩工、中途停工、多次進場退場”的約定：本合同單價

已經(jīng)綜合考慮了因各種因素造成的乙方人員“窩工”、”中途停工”、“多

次進場退場”等工期不連續(xù)而給乙方帶來的損失費用。發(fā)生時，乙方不得

要求甲方承擔責任或費用。

4.4.2.17.工期趕工費、季節(jié)【冬?雨季、夏季】施工費.本合同單價已綜

合考慮了“工期趕工費、季節(jié)【冬?雨季、夏季】施工費”，如因趕工期,

導(dǎo)致下雨天搭設(shè)遮雨篷進行施工用工。乙方應(yīng)滿足甲方的“工期趕工、或

特殊季節(jié)期間足夠的勞動力以及雨季施工遮雨措施”等要求。并不得要求

甲方調(diào)整費用。

4.4.2.18.本工程如發(fā)生因塔吊吊臂覆蓋不全、或塔吊及人貨電梯拆除后

的“人工轉(zhuǎn)運作業(yè)”時，甲方將不予另計費用。

4.4.2.19.其他的承包范圍及工作內(nèi)容：見本協(xié)議”第二部分：乙方的承

包范圍及工作內(nèi)容”。

4.4.3.設(shè)計變更的約定：

4.4.3.1.以“建筑面積包干計價”的部位，如發(fā)生了“設(shè)計變更且造成了

返工時”，可以另行計價。

4.4.3.2.設(shè)計變更未造成返工時：其變更后的增減工程量均納入竣工總結(jié)

算一并結(jié)算【但：以建筑面積包干單價結(jié)算的部位，無論設(shè)計變更后是否

增減工程量，均不予調(diào)整合同包干單價。】。

4.4.3.3.設(shè)計變更造成的返工工程量計價：

4.4.3.3.1.返工前已完工程量：按照本合同約定的“計量及計價”方式

辦理結(jié)算【嚴禁簽認計時工】。

4.4.3.3.2.返工后重新施工的工作量：均納入竣工總結(jié)算一并結(jié)算【嚴

禁簽認計時工】。

4.4.3.3.3.設(shè)計變更造成的“返工拆除人工費”計費辦法：詳“附件一：

返工拆除人工費單價一覽表”。【注：附件內(nèi)沒有的返工計費項目，均已

含入本合同綜合價款內(nèi)，不另計】。

4.4.4.施工錯誤的約定：無論何種原因產(chǎn)生的施工錯誤造成的返工均不

予另外計價。甲方不承擔費用責任?！疽曳綉?yīng)十分熟悉施工圖紙，并加強

對甲方施工員給定的“軸線-標高-幾何尺寸等”的技術(shù)復(fù)核，避免施工

錯誤】。

4.4.5.總結(jié)算辦理及總結(jié)算“審減比例”的控制約定：

4.4.5.1.總結(jié)算辦理：工程完工經(jīng)驗收合格后，由乙方自行編制并報送

總結(jié)算。乙方將總結(jié)算方單【總結(jié)算書】報送給甲方項目文員處，并要求

甲方文員書面簽收，以作為乙方己經(jīng)報送總結(jié)算書的依據(jù)。否則，如遇總

結(jié)算方單遺失，乙方又不能出示“甲方文員書面簽收的依據(jù)”時，視為乙

方未報送總結(jié)算。

4.4.5.2.總結(jié)算“審減比例”的控制約定:

①.當甲方預(yù)算審計部最終審減值2乙方報送值的3%時，乙方將承擔

總結(jié)算值2%的處罰。

②.當甲方預(yù)算審計部最終審減值2乙方報送值的5%時，乙方將承擔

總結(jié)算值5%的處罰。

特別說明1:乙方應(yīng)在辦理結(jié)算前，主動及甲方預(yù)算部造價工程師就本

合同約定的工程量計算規(guī)則的理解達成一致。否則，因乙方對工程量計算

規(guī)則的理解錯誤導(dǎo)致的審減額超量，均應(yīng)接受本合同約定的相應(yīng)處罰。

【如遇理解分歧，則乙方可以要求甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)予以協(xié)調(diào)，如依然無法

達成一致，則乙方可以要求咨詢政府造價主管機構(gòu)或其他法律程序解

決】。

特別說明2：當乙方對甲方的審減值有異議時，可以直接及甲方預(yù)算審計

部造價工程師進行核對澄清。

特別說明3：本條約定的審減值是指“甲方預(yù)算審計部在乙方報送結(jié)算值

基礎(chǔ)上的最終審減值”，無論乙方報送的總結(jié)算值此前是否已經(jīng)項目部簽

字確認。

特別說明4:乙方合同價款總結(jié)算的辦理程序：見本協(xié)議“第五部分：總

結(jié)算、隱蔽收方、財務(wù)支付”管理規(guī)定。

5.本工程墊資：

5.L墊資形象：高層區(qū)：墊資施工至10層砂澆筑完畢開始辦理預(yù)結(jié)；多

層區(qū)按審定月進度產(chǎn)值的75%辦理付款。

6.付款方式：

6.1.墊資款支付：單棟完成墊資形象后次月20?25日支付至墊資審定預(yù)

結(jié)產(chǎn)值的80%o

6.2.進度款支付：每月20?25日支付上月審定進度預(yù)結(jié)產(chǎn)值的75%。

6.3.結(jié)算尾款（扣除質(zhì)量保修金后）支付：單棟主體封頂（含構(gòu)架）完成

后3個月支付預(yù)結(jié)產(chǎn)值的95%。除1%合同風險金外的結(jié)算余款在竣工驗收后

4個月付清。

6.4.合同風險金的預(yù)留及其支付：

6.4.1.合同風險金留設(shè)比例：合同結(jié)算價的1%?！局饕糜谝曳酵?/p>

場后，為預(yù)防發(fā)生“乙方遺留工作、或遺留質(zhì)量問題處理、以及庫房?項

目部?財務(wù)等部門往來扣款遺漏”等甲方可能面臨的風險費用需要】。

6.4.2.合同風險金的退還：風險金留設(shè)期限.6個月，從工程總體竣工驗

收之日起計，期滿后30日內(nèi)扣除發(fā)生了的風險費用后一次性還清（不計

息）。

6.5.合同外計時工等非工程實體零星工程價款的支付：每月21日結(jié)算當

月的合同外計時工等零星工程量，于次月的次月20?25日支付，支付比

例為100%,工程完工后30日內(nèi)付清尾款。

6.6.支付日期為：每月的20日?25日。

7、進度預(yù)結(jié)及竣工總結(jié)算：

7.L實體工程量結(jié)算：

本工程施工期間，采用“預(yù)結(jié)”的形式進行進度款“預(yù)估結(jié)算"該“預(yù)

結(jié)值”只能作為支付進度款的依據(jù)，不能作為合同價款的結(jié)算依據(jù)，工程

完工后再次依據(jù)合同約定重新辦理總結(jié)算，合同價款以公司審定的總結(jié)

算款為準。

7.1.1.工程量計算規(guī)則：

7.1.1.1.建筑面積計算規(guī)則：以重慶市2008定額的規(guī)則計算，進深【陽臺

邊梁外邊緣至外墻外皮的距離】22.2米的陽臺或空中花園計算全面積,

反之計算半面積。

7.1.1.2,分項工程量計算規(guī)則：按照及校的實際接觸面積計算。

7.1.2進度款結(jié)算期：每月20日結(jié)算上月21日?本月20日的工程量。

墊資款預(yù)結(jié)：于墊資形象完成后的次月15口辦理完畢。

進度款預(yù)結(jié)：墊資形象結(jié)束后，每月按實際完成形象進行“進度款預(yù)結(jié)”。

7.1.3.進度款結(jié)算形象：以完成整層工程量為結(jié)算形象，未完整完成的

樓層形象不予結(jié)算。

7.1.4.合同價款的總結(jié)算：乙方承包的工作內(nèi)容完工并經(jīng)驗收合格、且

收到乙方報送的完整總結(jié)算書后，3個月內(nèi)審核完成總結(jié)算。

7.2.合同外計時工等非工程實體零星工程量結(jié)算：

7.2.1.采用：當月發(fā)生、當月即行辦理總結(jié)算。合同工程完工后，不再

對本部分工程量辦理任何形式的結(jié)算。

7.3.具體的結(jié)算方式及管理辦法：詳見本合同“第五部分：總結(jié)算、隱

蔽收方、財務(wù)支付”管理規(guī)定。

8.工程施工管理標準：

8.1.工期：執(zhí)行“三快管理”【進場快、安裝快、快速掀起施工高潮】，

進場日期：2011年2月初，以甲方實際通知為準；工期要求：須滿足項目

部需要。

8.2.質(zhì)量標準等級目標：實測實量數(shù)據(jù)合格率100%,滿足重慶市山峽

杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎的相關(guān)質(zhì)量標準要求