離婚協(xié)議書壁紙1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX國際中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)XX小區(qū)住宅項(xiàng)目，并計劃通過乙方提供專業(yè)室內(nèi)設(shè)計服務(wù)，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場競爭力。乙方XX室內(nèi)設(shè)計有限公司系在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的專業(yè)室內(nèi)設(shè)計企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目設(shè)計經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供XX小區(qū)住宅項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，為甲方項(xiàng)目順利推進(jìn)提供專業(yè)支持。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景為甲方XX小區(qū)住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)需求，前提條件為甲方已具備項(xiàng)目開發(fā)的基本資質(zhì)和條件，乙方已具備提供相應(yīng)設(shè)計服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的履行將有助于提升項(xiàng)目整體價值，符合雙方長遠(yuǎn)合作利益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供XX小區(qū)住宅項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成室內(nèi)設(shè)計工作，從而提升項(xiàng)目整體品質(zhì)和市場競爭力。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方為甲方XX小區(qū)住宅項(xiàng)目提供全屋室內(nèi)設(shè)計方案，涵蓋公共區(qū)域及核心戶型的設(shè)計工作；

2.設(shè)計方案需符合國家及地方相關(guān)建筑、消防及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方在項(xiàng)目定位、風(fēng)格及功能上的具體要求；

3.乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案、施工圖深化、材料選樣建議及項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計協(xié)調(diào)服務(wù)；

4.協(xié)議約定的設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)及時間節(jié)點(diǎn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涵蓋的設(shè)計服務(wù)范圍旨在為甲方項(xiàng)目開發(fā)提供系統(tǒng)性、專業(yè)化的設(shè)計支持，確保設(shè)計成果與項(xiàng)目整體規(guī)劃協(xié)調(diào)一致，符合市場預(yù)期。

第二條定義

1.“室內(nèi)設(shè)計方案”指乙方根據(jù)甲方需求及項(xiàng)目條件編制的包括平面布局、空間功能、風(fēng)格定位、裝飾材料、軟裝搭配等內(nèi)容的全套設(shè)計文件；

2.“施工圖深化”指在初步設(shè)計方案基礎(chǔ)上完成的詳細(xì)圖紙，包括節(jié)點(diǎn)大樣圖、水電點(diǎn)位圖、材料應(yīng)用表等，可供施工方直接使用；

3.“項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計協(xié)調(diào)”指乙方在施工階段就設(shè)計變更、現(xiàn)場問題等與甲方及施工方進(jìn)行的溝通確認(rèn)工作；

4.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件中約定的設(shè)計成果文件格式、內(nèi)容完整性及質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計工作提出合理化建議及修改要求，但須符合本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付設(shè)計費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、場地勘察報告、市場定位文件等，并保證資料真實(shí)性；

（4）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的成果；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計方案的內(nèi)部評審及客戶溝通工作。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求及項(xiàng)目實(shí)際情況制定設(shè)計計劃，并要求甲方提供必要配合；

（2）乙方須保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性及合法性，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件約定的進(jìn)度交付設(shè)計文件，每階段成果需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入下一階段；

（4）乙方應(yīng)配備足夠的設(shè)計資源，確保設(shè)計方案的專業(yè)性和可行性，重大設(shè)計調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意；

（5）乙方有權(quán)要求甲方就設(shè)計成果提供必要的技術(shù)支持及場地條件保障，甲方應(yīng)合理配合；

（6）乙方應(yīng)建立設(shè)計文件管理制度，確保交付成果的完整性及可追溯性，重要文件需雙方法定代表人簽字確認(rèn)；

（7）乙方須遵守行業(yè)職業(yè)道德，不得泄露甲方商業(yè)秘密或利用項(xiàng)目信息從事與甲方利益沖突的活動；

（8）乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程跟進(jìn)設(shè)計工作，并保持與甲方的有效溝通，及時匯報項(xiàng)目進(jìn)展。雙方確認(rèn)，上述權(quán)利義務(wù)的設(shè)定旨在平衡合作各方的利益訴求，確保設(shè)計工作的有序開展及成果質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計服務(wù)總價為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該價格包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述設(shè)計服務(wù)范圍所發(fā)生的一切費(fèi)用，具體分解如下：

（1）方案設(shè)計階段費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

（2）施工圖深化階段費(fèi)用：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計協(xié)調(diào)費(fèi)用：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計費(fèi)用，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX室內(nèi)設(shè)計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202******1234

3.支付時間：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；

（2）方案設(shè)計階段成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）施工圖深化階段成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；

（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計協(xié)調(diào)費(fèi)用，在甲方收到乙方提交的最終協(xié)調(diào)報告并確認(rèn)后三十日內(nèi)支付，即人民幣捌萬元整（￥80,000.00）。

4.甲方逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。雙方確認(rèn)，價格條款的設(shè)定基于雙方協(xié)商一致及市場行情，支付條件的約定旨在保障乙方合理資金回籠，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至所有設(shè)計服務(wù)完成并交付為止，預(yù)計總履行周期為十二個月，自甲方支付首期設(shè)計費(fèi)用之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）方案設(shè)計階段：自協(xié)議生效之日起九十日內(nèi)完成，最終方案需提交甲方至少兩次評審；

（2）施工圖深化階段：自甲方確認(rèn)最終方案之日起一百二十日內(nèi)完成，交付成果包括但不限于全套施工圖、材料應(yīng)用表、節(jié)點(diǎn)大樣圖及電子版設(shè)計文件；

（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計協(xié)調(diào)：自施工開始之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前持續(xù)提供，乙方每月至少提交一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)報告。

3.如因甲方原因（如未及時提供資料、變更需求等）導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方履行期限相應(yīng)順延，但最長不超過三十日；如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，履行期限的約定旨在明確工作節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須支付已完成工作的80%費(fèi)用及相當(dāng)于合同總價20%的違約金；

（2）需求變更違約：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出超出原協(xié)議范圍的重大設(shè)計變更，除合理費(fèi)用外，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)變更產(chǎn)生的額外設(shè)計成本，且變更確認(rèn)周期不計入原履行期限；

（3）資料提供違約：甲方未按時提供必要資料導(dǎo)致乙方工作受阻，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的違約金，逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）成果質(zhì)量違約：乙方提交的設(shè)計成果不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)（如未通過甲方至少兩次評審、圖紙錯誤率超過3%等），甲方有權(quán)要求乙方限期修改，修改期內(nèi)乙方不得收取相關(guān)費(fèi)用；逾期未修正或修正后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還已收款項(xiàng)的50%并承擔(dān)相當(dāng)于合同總價30%的違約金；

（2）進(jìn)度違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)交付成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，累計逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還已收款項(xiàng)的70%并承擔(dān)相當(dāng)于合同總價40%的違約金；

（3）知識產(chǎn)權(quán)違約：如因乙方原因?qū)е略O(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于侵權(quán)賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），且甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方須退還全部已收款項(xiàng)并支付合同總價100%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后十日內(nèi)書面通知對方，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。雙方確認(rèn)，違約責(zé)任的設(shè)定旨在維護(hù)合同嚴(yán)肅性，保障守約方權(quán)益，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮了行業(yè)慣例及項(xiàng)目實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算。雙方確認(rèn)，不可抗力條款的設(shè)定旨在合理分擔(dān)風(fēng)險，確保合同在極端情況下仍具備可操作性。

第八條爭議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）人民法院提起訴訟，或根據(jù)本協(xié)議第十二條約定提交仲裁。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得以爭議存在為由暫停履行。

3.如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)（如選擇中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會），并遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則；如無法就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，則由被告住所地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方確認(rèn)，爭議解決條款的設(shè)定旨在高效、公正地處理分歧，維護(hù)合同穩(wěn)定性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第七日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭承諾或變通執(zhí)行均不產(chǎn)生約束力。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效條款協(xié)商替換條款，確保協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)計方案、客戶信息、價格等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后三年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、承諾及諒解。

雙方確認(rèn)，其他條款的約定旨在完善協(xié)議內(nèi)容，明確合作邊界，確保協(xié)議執(zhí)行的嚴(yán)謹(jǐn)性。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于：

（1）《XX小區(qū)住宅項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計服務(wù)范圍清單》（附件一）；

（2）《設(shè)計成果交付標(biāo)準(zhǔn)及時間節(jié)點(diǎn)表》（附件二）；

（3）《乙方設(shè)計團(tuán)隊(duì)