首付墊資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，依法持有營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書。基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過購買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），用于后續(xù)出租或自營商業(yè)項(xiàng)目。為促成標(biāo)的物業(yè)交易，甲方根據(jù)市場慣例及雙方協(xié)商，同意委托乙方在本協(xié)議框架內(nèi)提供首付墊資服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，具備完全民事行為能力，依法持有身份證明文件。乙方持有上述標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，并計(jì)劃出售該物業(yè)以獲取資金用于其他投資。在當(dāng)前市場環(huán)境下，乙方因資金周轉(zhuǎn)需求，希望加速完成標(biāo)的物業(yè)的出售流程。經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方同意在甲方購買標(biāo)的物業(yè)的過程中提供首付墊資服務(wù)，并就相關(guān)費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成本協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于以下背景：甲方有意購買乙方持有的標(biāo)的物業(yè)，但根據(jù)當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況，甲方需通過外部資金支持以完成首付款的支付；乙方則希望盡快完成標(biāo)的物業(yè)的出售并獲取資金。為解決雙方在交易過程中的資金需求問題，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成共識(shí)，由乙方為甲方提供首付墊資服務(wù)，并約定相應(yīng)的費(fèi)用、責(zé)任及履行方式。本協(xié)議的達(dá)成不僅有助于促成標(biāo)的物業(yè)交易的順利完成，同時(shí)也為雙方提供了風(fēng)險(xiǎn)可控的資金解決方案。

在本協(xié)議框架下，甲方將按照約定支付首付款及墊資服務(wù)費(fèi)用，乙方則負(fù)責(zé)籌措首付款并確保甲方按時(shí)獲得資金支持。雙方將共同遵守本協(xié)議的條款，確保交易流程的合法合規(guī)，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議的履行將嚴(yán)格依據(jù)本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款進(jìn)行，任何一方均需嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的責(zé)任，以保障交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格基于雙方的商業(yè)需求及市場環(huán)境，確保協(xié)議內(nèi)容與標(biāo)的物業(yè)交易的實(shí)際需求相匹配，避免因資金問題導(dǎo)致交易中斷或產(chǎn)生糾紛。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物業(yè)交易中關(guān)于首付墊資服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠順利支付標(biāo)的物業(yè)的首付款，并保障乙方按時(shí)收回墊資款項(xiàng)及約定利息。本協(xié)議涉及的的具體內(nèi)容包括：首付款金額的確定、墊資資金的劃轉(zhuǎn)方式、甲方支付利息及服務(wù)費(fèi)的義務(wù)、乙方的資金籌措與交付責(zé)任、協(xié)議的履行期限、違約責(zé)任的處理方式以及爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)交易的順利完成，并確保資金安全與風(fēng)險(xiǎn)可控。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX。

2.首付款：指甲方在購買標(biāo)的物業(yè)時(shí)需支付的第一期款項(xiàng)，金額為人民幣XX萬元。

3.墊資：指乙方為甲方提供的首付款資金支持，乙方先行墊付該款項(xiàng)并要求甲方按約定支付利息及服務(wù)費(fèi)。

4.利息：指乙方因墊資而向甲方收取的貨幣報(bào)酬，利率按XX%計(jì)算。

5.服務(wù)費(fèi)：指甲方因享受乙方提供的墊資服務(wù)而支付的費(fèi)用，金額為人民幣XX萬元。

6.履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的完成時(shí)間，包括首付款的支付時(shí)間、利息及服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間等。

7.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供首付款墊資服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)將首付款資金劃轉(zhuǎn)至標(biāo)的物業(yè)的售房方賬戶。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付首付款及相應(yīng)的利息和服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的購買合同、付款憑證等相關(guān)文件，并確保所有文件的合法性和有效性。甲方應(yīng)配合乙方完成資金劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并確保資金及時(shí)到賬。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付首付款及相應(yīng)的利息和服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的購買合同、付款憑證等相關(guān)文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方資金的用途，并確保資金用于購買標(biāo)的物業(yè)。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方提供首付款資金支持，并確保資金劃轉(zhuǎn)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。乙方應(yīng)承擔(dān)籌措資金的責(zé)任，并確保資金在約定時(shí)間內(nèi)到位。乙方應(yīng)向甲方提供資金劃轉(zhuǎn)的憑證及相關(guān)證明文件，并確保資金安全。乙方應(yīng)配合甲方完成與售房方之間的交易手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁Y金交付延誤或違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還有義務(wù)保證所墊資金來源的合法性，若因乙方墊資來源問題導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方所有損失。同時(shí)乙方還有義務(wù)在墊資后協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)（若甲方選擇貸款方式支付剩余款項(xiàng)），包括但不限于提供所需資料、配合銀行審核等，直至貸款手續(xù)完成。乙方在協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付首付款墊資服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為甲方墊付的首付款本金以及相應(yīng)的利息和服務(wù)費(fèi)。首付款本金金額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），利息按照年利率XX%計(jì)算，服務(wù)費(fèi)為固定金額人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款墊資服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：李四，賬號：XXXXXX。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的首付款墊資服務(wù)后XX日內(nèi)支付首付款墊資服務(wù)費(fèi)。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)。甲方應(yīng)確保資金按時(shí)到賬，任何延遲支付均視為違約行為。

4.其他支付條件：甲方支付的首付款墊資服務(wù)費(fèi)應(yīng)一次性支付，無需分期。若甲方有其他支付需求或協(xié)商，需經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。甲方應(yīng)確保支付的資金用途僅為購買標(biāo)的物業(yè)的首付款，不得挪作他用。

本協(xié)議的價(jià)格與支付條件明確且具體，旨在確保雙方在交易過程中的資金安全和權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，而乙方則有義務(wù)確保資金的及時(shí)劃轉(zhuǎn)和用途合規(guī)，從而維護(hù)雙方的合法權(quán)益和交易秩序。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自首付款墊資服務(wù)完成之日起XX年。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款墊資服務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)為本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)。甲方應(yīng)在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)前將首付款本金支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)前將首付款本金劃轉(zhuǎn)至標(biāo)的物業(yè)的售房方賬戶。甲方應(yīng)在首付款墊資服務(wù)完成后XX日內(nèi)支付利息和服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶。若任何一方未能按時(shí)完成上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)的義務(wù)，均視為違約行為。

本協(xié)議的履行期限和關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的設(shè)定旨在明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易流程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何延遲履行均可能構(gòu)成違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過明確的時(shí)間安排，可以有效地避免因時(shí)間不清導(dǎo)致的糾紛和爭議，保障雙方的合法權(quán)益和交易的穩(wěn)定性。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：若甲方未能按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)支付首付款墊資服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的XX%作為違約金。逾期金額以當(dāng)日應(yīng)付未付金額為基數(shù)計(jì)算。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部首付款墊資服務(wù)費(fèi)及違約金。

2.賠償損失：若因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受任何損失（包括但不限于資金損失、利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方提供首付款墊資服務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的XX%作為違約金。逾期金額以當(dāng)日應(yīng)付未付金額為基數(shù)計(jì)算。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的首付款墊資服務(wù)費(fèi)及違約金。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。

5.協(xié)議解除后果：若本協(xié)議因任何一方違約而被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)的返還，包括但不限于首付款本金及利息、服務(wù)費(fèi)等的結(jié)算。若存在爭議，應(yīng)通過本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

6.保密義務(wù)：雙方在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議終止后XX年內(nèi)，應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及涉及對方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議雙方在履行過程中應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)充分了解并確認(rèn)該法律適用對其具有約束力。

9.不可分割性：本協(xié)議各條款均為獨(dú)立且不可分割的一部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效的條款，直至本協(xié)議目的達(dá)成或依法解除。

10.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補(bǔ)充或修改均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在明確雙方在違反協(xié)議約定時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式，確保雙方權(quán)益得到有效保障。通過設(shè)定違約金、賠償損失等具體責(zé)任形式，可以有效地約束雙方的行為，避免違約事件的發(fā)生。同時(shí)，本條款還考慮了不可抗力等特殊情況下的責(zé)任承擔(dān)問題，體現(xiàn)了協(xié)議的合理性和可操作性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約責(zé)任條款，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和交易秩序。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于XX日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。雙方應(yīng)相互配合，采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對方及爭議解決機(jī)構(gòu)（如適用）。證據(jù)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書、損失清單等。若一方無法提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在或影響，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任和不利后果。

5.協(xié)商解決：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)積極協(xié)商，尋求替代履行方案或補(bǔ)償措施，以最大程度減少損失并維持本協(xié)議的有效性。協(xié)商結(jié)果應(yīng)通過書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

6.法律適用：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的條款適用于所有因不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙或違約情形。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，履行通知、證明、免責(zé)等義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和交易秩序。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、賠償損失等分歧或糾紛。

2.協(xié)商優(yōu)先：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，并可以通過書面或口頭形式進(jìn)行。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。

3.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正、高效的原則，由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定或雙方共同選擇的調(diào)解員進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或其他方式解決爭議。

4.仲裁選擇：若雙方在協(xié)商或調(diào)解過程中未能達(dá)成一致，或一方在收到對方協(xié)商或調(diào)解請求后XX日內(nèi)未予回應(yīng)，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

5.訴訟管轄：除雙方明確約定通過仲裁解決爭議外，若爭議未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。除非雙方另有書面約定，法院將依據(jù)本協(xié)議及適用法律進(jìn)行審理和判決。

6.爭議解決順序：本協(xié)議約定爭議解決方式為協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成則依次嘗試調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該順序進(jìn)行，不得隨意跳過前一程序直接進(jìn)入后一程序，除非雙方另有書面約定。

7.專屬管轄：本協(xié)議約定的爭議解決方式具有排他性，即雙方同意將所有與本協(xié)議相關(guān)的爭議均提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院處理，任何一方不得就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。

8.證據(jù)提交：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提交與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括本協(xié)議、往來函件、溝通記錄、損失清單、證明文件等。雙方應(yīng)對提交的證據(jù)材料真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益和交易秩序。雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行為，并積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過電子郵件發(fā)送，則發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)；若通過專人遞送或掛號信發(fā)送，則簽收日或寄出后XX日視為有效送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。書面變更文件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形（如一方嚴(yán)重違約且經(jīng)對方書面催告XX日內(nèi)仍未糾正），守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的滿足，但雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行解釋時(shí)，應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和上下文進(jìn)行，并遵循公平合理的原則。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補(bǔ)充或修改均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.可分割性：本協(xié)議各條款均為獨(dú)立且不可分割的一部分。若任何條款被認(rèn)定