住宿生協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資與管理。為滿足公司員工長(zhǎng)期住宿需求，甲方擬通過租賃方式獲取一處符合條件的住宿場(chǎng)所，供員工居住使用。經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方作為該住宿場(chǎng)所的出租方，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方提供的住宿場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次合作中作為委托方，主要目的是通過租賃方式獲得穩(wěn)定的員工住宿資源，保障員工生活質(zhì)量與工作效率。甲方的核心訴求在于住宿場(chǎng)所的地理位置、配套設(shè)施、管理規(guī)范性等方面能夠滿足公司長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)需求，同時(shí)確保租賃合同條款的合法性與可執(zhí)行性。甲方在協(xié)議履行過程中，將依據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，配合乙方完成相關(guān)租賃手續(xù)的辦理，并按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX公寓管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）。

乙方是一家專業(yè)從事住宿場(chǎng)所管理的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的運(yùn)營(yíng)體系。乙方向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)住宿服務(wù)，包括但不限于房間租賃、物業(yè)管理、安全保障等服務(wù)。在本次合作中，乙方作為出租方，同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓的部分房間出租給甲方使用，供甲方員工居住。

乙方在協(xié)議履行過程中，將依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定，向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿設(shè)施與服務(wù)，確保住宿場(chǎng)所的安全性、舒適性及便利性。乙方將按照約定配備必要的生活設(shè)施，包括但不限于床鋪、衣柜、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等，并定期進(jìn)行維護(hù)與清潔，保障住宿環(huán)境的質(zhì)量。同時(shí)，乙方將協(xié)助甲方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并配合甲方完成員工住宿的日常管理。

雙方合作的背景基于以下前提條件：甲方作為一家成長(zhǎng)型企業(yè)，對(duì)員工住宿需求日益增長(zhǎng)，而乙方作為專業(yè)的住宿場(chǎng)所管理企業(yè)，具備滿足甲方需求的硬件設(shè)施與管理能力。為促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作，甲方委托乙方提供符合要求的住宿場(chǎng)所，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過本次協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

甲方與乙方在本次合作中均具有良好的商業(yè)信譽(yù)與法律合規(guī)性，雙方均同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，共同維護(hù)員工住宿權(quán)益，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。協(xié)議的簽訂與履行，將有助于甲方提升員工滿意度，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，同時(shí)為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的住宿場(chǎng)所，為甲方員工提供長(zhǎng)期、穩(wěn)定、符合標(biāo)準(zhǔn)的居住條件，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展對(duì)員工住宿的實(shí)際需求。協(xié)議范圍涵蓋住宿場(chǎng)所的租賃、使用管理、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部?jī)?nèi)容。具體涉及事項(xiàng)包括但不限于：住宿場(chǎng)所的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、甲方員工的入住與退房管理、住宿設(shè)施的使用與維護(hù)、安全保障措施、日常管理服務(wù)規(guī)范、以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及本協(xié)議各項(xiàng)條款。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保住宿服務(wù)的高效、有序、合規(guī)，最終實(shí)現(xiàn)甲方員工居住品質(zhì)的提升與甲方企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率的優(yōu)化。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"住宿場(chǎng)所"：指乙方合法擁有或有權(quán)出租，并按照本協(xié)議約定提供給甲方員工居住使用的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、公共活動(dòng)區(qū)域、廚房等。

（2）"員工"：指甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)有住宿需求的正式員工，包括全職、兼職及其他形式聘用的人員。

（3）"租金"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于租賃住宿場(chǎng)所的對(duì)價(jià)，包括基本租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

（4）"物業(yè)管理費(fèi)"：指乙方為提供住宿場(chǎng)所的日常管理服務(wù)而收取的費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、維修等費(fèi)用。

（5）"維修"：指對(duì)住宿場(chǎng)所內(nèi)因自然損耗或甲方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞進(jìn)行的修復(fù)，以及乙方根據(jù)管理需要進(jìn)行的日常維護(hù)保養(yǎng)。

（6）"不可抗力"：指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（7）"書面通知"：指通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)出的，能證明收到方的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)將住宿場(chǎng)所提供給員工居住使用，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議要求履行管理義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿設(shè)施，并確保設(shè)施的安全性與舒適性。如乙方提供的設(shè)施不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)合理使用住宿場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行員工入住、退房及信息登記等工作，并確保員工遵守住宿場(chǎng)所的管理規(guī)定。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供住宿場(chǎng)所的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督。

（7）甲方應(yīng)教育員工愛護(hù)住宿設(shè)施，如因員工故意或重大過失造成設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）甲方在協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)配合乙方完成員工的退房手續(xù)，并確保住宿場(chǎng)所恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行交接。

（9）甲方應(yīng)向乙方提供員工的基本信息，并確保信息的真實(shí)性，以便乙方進(jìn)行管理和服務(wù)。

（10）甲方有權(quán)了解住宿場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)狀況及安全管理情況，乙方應(yīng)予以配合。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供員工住宿需求信息，并有權(quán)根據(jù)甲方需求安排住宿資源。

（3）乙方應(yīng)確保提供給甲方的住宿場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備良好的居住條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件、設(shè)施完備性等。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)住宿場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔、安保、維修、客戶服務(wù)等。

（5）乙方應(yīng)保障住宿場(chǎng)所的安全性，采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進(jìn)行安全檢查等，確保員工人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（6）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等，并應(yīng)定期向甲方通報(bào)服務(wù)情況。

（7）乙方應(yīng)建立完善的維修機(jī)制，對(duì)住宿場(chǎng)所的設(shè)施損壞及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施的正常使用。維修費(fèi)用根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行員工的入住、退房及信息登記等工作，并提供必要的協(xié)助。

（9）乙方應(yīng)建立員工投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方及員工的投訴，并積極解決相關(guān)糾紛。

（10）乙方應(yīng)定期對(duì)住宿場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即采取措施消除，并及時(shí)通知甲方。

（11）乙方應(yīng)提供必要的住宿咨詢服務(wù)，解答甲方及員工的疑問，并提供必要的幫助。

（12）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保住宿服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查。

（13）乙方在協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)配合甲方完成員工的退房手續(xù)，并確保住宿場(chǎng)所的整潔與安全，按照約定進(jìn)行交接。

（14）乙方應(yīng)建立員工檔案，記錄員工的住宿信息、服務(wù)需求及投訴處理情況，并應(yīng)按照約定向甲方提供相關(guān)信息。

（15）乙方應(yīng)定期對(duì)住宿場(chǎng)所進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)變化，提出改進(jìn)建議，提升住宿服務(wù)水平。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就住宿場(chǎng)所的租賃價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方租賃乙方提供的住宿場(chǎng)所，每月租金總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該價(jià)格包含住宿場(chǎng)所的基本使用權(quán)及相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)，不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方出具收款憑證。

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月X日前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金總額的千分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)月租金總額的20%。

（4）其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)住宿場(chǎng)所的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定或在需要時(shí)協(xié)商確定。乙方應(yīng)每月向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的賬單，甲方應(yīng)于收到賬單后X日內(nèi)核實(shí)并支付。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除支付條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的有效期限為X年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至X年X月X日止。協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

（2）甲方員工的入住與退房時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求與乙方的住宿資源情況協(xié)商確定，但應(yīng)至少提前X日通知乙方。乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方員工的住宿需求，并在條件允許的情況下提供便利的入住與退房服務(wù)。

（3）協(xié)議期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：協(xié)議簽訂日、租金支付日、員工入住/退房日、協(xié)議終止日等。雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方未按時(shí)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對(duì)住宿場(chǎng)所的初步驗(yàn)收，并向甲方交付鑰匙。甲方應(yīng)在收到鑰匙后X日內(nèi)完成員工的首次入住安排。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的千分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)月租金總額的20%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

（2）甲方擅自改變住宿場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按當(dāng)月租金總額的20%向甲方收取違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（3）甲方員工在住宿場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)或故意損壞設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按當(dāng)月租金總額的10%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方的法律責(zé)任。

（4）甲方未按時(shí)完成員工的退房手續(xù)，或未支付應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)保留相關(guān)物品，并要求甲方支付違約金及賠償損失。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿場(chǎng)所，或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分租金或賠償損失。

（2）乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改進(jìn)。逾期未改進(jìn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分租金或賠償損失。

（3）乙方未保障住宿場(chǎng)所的安全性，導(dǎo)致員工人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按受損金額的20%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方未按時(shí)完成員工的入住/退房手續(xù)，或未提供必要的協(xié)助的，甲方有權(quán)要求乙方限期改進(jìn)。逾期未改進(jìn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分租金或賠償損失。

（5）乙方擅自提高租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.違約金與賠償：

（1）雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)按約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、預(yù)期利益損失、實(shí)際支出費(fèi)用等。

（3）雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于付款憑證、維修記錄、溝通記錄等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行舉證。

（4）本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，任何一方不得以對(duì)方違約為由免除自身違約責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（2）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。如繼續(xù)履行協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)故障。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議約定的義務(wù)變得不可能或不合理。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商，并依法處理善后事宜。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并可根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，拖延履行自身義務(wù)或擴(kuò)大損失。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如雙方對(duì)不可抗力事件的性質(zhì)或影響存在爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過談判或調(diào)解等方式解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定選擇爭(zhēng)議解決方式。

2.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并設(shè)定合理的協(xié)商期限（如X日）。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分表達(dá)觀點(diǎn)，積極尋求解決方案。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商選定，或共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字蓋章后具有法律效力。

4.仲裁解決：如雙方在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，或一方直接選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方協(xié)商選定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

5.訴訟解決：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向XX人民法院（即乙方所在地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并積極配合法院解決爭(zhēng)議。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。

6.爭(zhēng)議選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，書面明確選擇爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），且一旦選定，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得變更。如雙方未在約定期限內(nèi)選擇爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

7.爭(zhēng)議解決期限：無論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合，并在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議拖延履行超過X日，導(dǎo)致一方遭受損失的，守約方有權(quán)依法尋求救濟(jì)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決效力：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，不得就同一爭(zhēng)議再行提出異議或采取其他法律行動(dòng)。如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為已送達(dá)；通過郵政方式發(fā)送的通知，應(yīng)在寄出后X日視為已送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均受中國(guó)法律管轄并按其規(guī)定行事。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的