裝飾公司股東合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨立的法人資格。甲方在XX省XX市擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項目，該項目建筑面積約XX平方米，由甲方獨立投資開發(fā)并持有。為提升該項目商業(yè)價值，甲方擬通過引入專業(yè)的裝飾公司進行內(nèi)部空間的設(shè)計與裝修，以滿足后續(xù)商業(yè)租賃或自營需求?；诖?，甲方經(jīng)審慎評估后，選擇乙方作為本次裝飾工程的合作方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并在此基礎(chǔ)上制定本合作協(xié)議。

甲方在此次合作中作為委托方，主要權(quán)利包括：

（1）對乙方提供的設(shè)計方案、施工方案及進度計劃進行審核，并享有最終決定權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求；

（3）根據(jù)合同約定，對乙方的工程款支付享有條件性控制權(quán)，包括但不限于按進度驗收合格后支付相應(yīng)款項；

（4）在工程完工后，對乙方的服務(wù)質(zhì)量及交付成果進行綜合評價，并據(jù)此提出后續(xù)合作或結(jié)算要求。

甲方在此次合作中的主要義務(wù)包括：

（1）向乙方提供項目場地及必要的施工條件，包括但不限于水電接入、施工通道及臨時設(shè)施支持；

（2）按照協(xié)議約定，按時足額支付乙方工程款，不得無故拖延或克扣；

（3）配合乙方辦理相關(guān)施工許可或報批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（4）確保項目設(shè)計及功能需求明確，避免因信息不對稱導(dǎo)致乙方返工或成本增加。

甲方選擇乙方作為合作方的主要考量在于：

（1）乙方具備國家認(rèn)可的裝飾工程承包資質(zhì)，過往業(yè)績優(yōu)異，且在同類項目中積累了豐富的經(jīng)驗；

（2）乙方報價合理，且在預(yù)算范圍內(nèi)提供了具有競爭力的綜合方案，符合甲方成本控制要求；

（3）乙方承諾提供全流程服務(wù)，包括設(shè)計、施工、驗收及售后，能夠確保項目順利交付。

基于上述背景，甲乙雙方均確認(rèn)，本次合作符合市場慣例及雙方戰(zhàn)略需求，通過本協(xié)議的簽訂，雙方將建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動XX商業(yè)地產(chǎn)項目的價值提升。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)裝飾工程企業(yè)，具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并在XX省裝飾行業(yè)協(xié)會獲得“AAA級信用企業(yè)”認(rèn)證。乙方在成立至今的XX年間，已累計完成XX個商業(yè)空間、辦公場所及住宅項目的裝飾工程，年均合同額達(dá)XX億元，客戶滿意度長期維持在XX%以上。

乙方在此次合作中作為服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：

（1）依據(jù)合同約定，自主開展設(shè)計方案的編制、施工及現(xiàn)場管理；

（2）在工程款支付節(jié)點，享有要求甲方提供驗收確認(rèn)或進度款支付保障的權(quán)利；

（3）對甲方提出的非合理變更需求，有權(quán)提出書面異議并要求調(diào)整合同條款；

（4）在項目完工后，保留向甲方收取尾款及質(zhì)保金的權(quán)利，直至缺陷責(zé)任期結(jié)束。

乙方在此次合作中的主要義務(wù)包括：

（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成裝飾工程的設(shè)計與施工，確保質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級；

（2）配備專業(yè)的項目管理團隊，實行項目經(jīng)理責(zé)任制，全程負(fù)責(zé)施工進度、成本控制及風(fēng)險管控；

（3）提供完整的工程資料及售后服務(wù)，包括但不限于竣工圖、材料清單、保修手冊及定期巡檢；

（4）遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全，避免因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r或行政處罰。

乙方選擇參與本次合作的主要優(yōu)勢在于：

（1）甲方提供的XX商業(yè)地產(chǎn)項目具有較高的市場前景，合作成功后可進一步拓展乙方在該區(qū)域的業(yè)務(wù)布局；

（2）甲方在資源協(xié)調(diào)及資金保障方面能力突出，能夠有效降低乙方經(jīng)營風(fēng)險；

（3）通過本項目的合作，乙方可積累高端商業(yè)空間的設(shè)計施工經(jīng)驗，提升品牌競爭力。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對XX商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)部空間的升級改造需求。該項目作為甲方重點持有的商業(yè)資產(chǎn)，其商業(yè)價值的實現(xiàn)高度依賴于優(yōu)質(zhì)的軟裝環(huán)境。甲方在市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前同類商業(yè)地產(chǎn)中，裝飾工程的品質(zhì)與設(shè)計感已成為吸引租戶的核心要素之一。為避免因內(nèi)部空間條件不足導(dǎo)致租賃率下降或租金溢價受限，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)裝飾公司進行系統(tǒng)性改造。

經(jīng)過對多家候選企業(yè)的評估，甲方最終選定乙方作為合作方，主要基于以下前提條件：

（1）乙方在商業(yè)空間裝飾領(lǐng)域具備顯著的行業(yè)地位和技術(shù)實力，其代表作包括XX購物中心、XX寫字樓等知名項目；

（2）乙方報價方案在同類市場中處于合理區(qū)間，且提供了分階段付款機制，平衡了甲方的資金壓力與乙方的現(xiàn)金流需求；

（3）雙方在前期已通過多次技術(shù)交底會達(dá)成初步共識，乙方已根據(jù)甲方需求完成概念方案設(shè)計，并經(jīng)甲方確認(rèn)通過。

因此，本協(xié)議不僅是雙方就XX商業(yè)地產(chǎn)項目裝飾工程達(dá)成的具體約定，更是雙方基于長期合作愿景建立的信任基礎(chǔ)。甲方將借助乙方的專業(yè)能力實現(xiàn)項目品質(zhì)突破，而乙方則通過承接具有戰(zhàn)略價值的工程，進一步鞏固市場地位。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接關(guān)系到XX商業(yè)地產(chǎn)項目的投資回報率，故將嚴(yán)格依照約定推進合作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)部空間裝飾工程中的合作目標(biāo)、實施范圍及權(quán)責(zé)分配，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度及預(yù)算要求順利完成。具體內(nèi)容涵蓋：1.甲方委托乙方對XX商業(yè)地產(chǎn)項目指定區(qū)域（具體位置、面積及功能需求詳見附件一）進行室內(nèi)裝飾設(shè)計及施工，包括但不限于地面、墻面、天花、隔斷、水電改造、門窗安裝、軟裝搭配等全部裝修工程；2.乙方負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案、施工、材料供應(yīng)及竣工驗收服務(wù)，最終交付滿足甲方商業(yè)運營需求的合格裝飾工程；3.雙方圍繞工程款支付、進度控制、質(zhì)量驗收、變更管理、風(fēng)險分擔(dān)等事項建立協(xié)同機制，通過本協(xié)議的履行，實現(xiàn)XX商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)價值的實質(zhì)性提升。本協(xié)議范圍不包含項目主體結(jié)構(gòu)改造及甲方自有商戶的獨立空間裝修，此類事項由雙方另行協(xié)商。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“項目”指代XX商業(yè)地產(chǎn)項目，具體地址為中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈，總建筑規(guī)模約XX平方米；

2.“工程”指代本協(xié)議約定的裝飾工程范圍，包括但不限于設(shè)計、施工、材料、驗收及保修等全部環(huán)節(jié)；

3.“設(shè)計方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的裝飾設(shè)計圖紙及說明文件；

4.“施工方案”指乙方制定的包含施工進度計劃、資源配置、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容的計劃文件；

5.“進度款”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方按工程節(jié)點支付給乙方的工程款；

6.“竣工驗收”指工程完成經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn)符合設(shè)計文件及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的行為；

7.“質(zhì)保金”指按本協(xié)議約定，甲方從應(yīng)付工程款中預(yù)留的用于保障缺陷修復(fù)的款項；

8.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案及材料清單進行審查，并有權(quán)要求乙方根據(jù)合理意見進行修改完善，但甲方不得隨意變更經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計方案及功能需求，否則由此產(chǎn)生的額外費用由變更方承擔(dān)；

（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方的施工過程，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進度要求的環(huán)節(jié)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)暫停支付相應(yīng)節(jié)點的進度款直至問題解決；

（3）甲方有權(quán)在工程驗收階段，依據(jù)國家規(guī)范及確認(rèn)的設(shè)計文件對工程成果進行最終驗收，驗收合格后方可辦理進度款支付手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)在保修期內(nèi)，要求乙方履行保修義務(wù)，對乙方拖延或拒絕保修的行為，甲方有權(quán)通過公告或其他法定途徑要求履行。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的場地條件資料，包括但不限于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)圖紙、水電點位、周邊環(huán)境限制等，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性，因資料錯誤導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔(dān)；

（2）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，按時提供施工所需的水電接入點、垂直運輸通道等必要條件，如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，工期相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，及時審核乙方提交的進度款申請及驗收申請，甲方無正當(dāng)理由逾期審核或支付的，視為同意，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)指定專門的項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞準(zhǔn)確高效，如甲方更換聯(lián)系人，應(yīng)提前三日書面通知乙方；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或報批手續(xù)，除乙方原因外，因甲方未及時配合導(dǎo)致延誤的，工期及費用增加部分由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付工程款，甲方無正當(dāng)理由拖欠工程款超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付拖欠款項及滯納金（每日萬分之五），滯納金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)進一步追償；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際需要，提出合理的材料替換建議，但替換后的材料不得低于原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，且替代方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行，差價由雙方協(xié)商確定；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合，如甲方未按約定提供配合，導(dǎo)致工期延誤或成本增加，乙方有權(quán)就延誤期間的實際成本上升部分與甲方進行結(jié)算；

（4）乙方有權(quán)在工程竣工后，要求甲方按本協(xié)議約定進行驗收，甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或無理由拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，乙方可依據(jù)約定收取尾款；

（5）乙方對已完成的工程成果享有知識產(chǎn)權(quán)，非經(jīng)乙方書面許可，甲方不得將設(shè)計方案或施工工藝用于其他項目。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的專業(yè)施工團隊，配備滿足工程需求的設(shè)計、技術(shù)、管理及施工人員，確保工程實施符合設(shè)計文件及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，項目經(jīng)理應(yīng)全程駐守施工現(xiàn)場；

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的設(shè)計方案及施工方案進行施工，不得擅自變更設(shè)計內(nèi)容，如確需變更，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，并應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價款；

（3）乙方應(yīng)采用符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝飾材料，材料進場前應(yīng)向甲方展示樣品并提交材質(zhì)證明文件，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，不得使用，因材料問題導(dǎo)致的返工及修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

（4）乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，施工現(xiàn)場應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的間接損失；

（5）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定提交進度款申請及驗收申請，并應(yīng)配合甲方進行工程檢查及驗收工作，對甲方提出的合理意見應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量符合約定；

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工驗收后的保修工作，保修期為工程竣工驗收合格之日起XX年，在保修期內(nèi)，對非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)修復(fù)完成，如拖延修復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)；

（7）乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件資料，包括但不限于設(shè)計變更、驗收記錄、材料合格證等，并在工程移交時完整移交給甲方，作為后續(xù)質(zhì)保及索賠的依據(jù)。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的裝飾工程總價款為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整），該價格為包含設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等的固定總價，除本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，不得調(diào)整。

付款方式及時間安排如下：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%，即人民幣XXXXX元，作為預(yù)付款，乙方收到款項后開始準(zhǔn)備設(shè)計及施工相關(guān)材料；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%，即人民幣XXXXX元，作為進度款，乙方收到款項后正式開始施工；

（3）工程完成主體結(jié)構(gòu)施工，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%，即人民幣XXXXX元，作為第二個進度款；

（4）工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%，即人民幣XXXXX元，作為第三個進度款；

（5）工程整體質(zhì)量保修期滿，且甲方無任何質(zhì)量投訴或索賠，乙方提交完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)，甲方支付剩余總價款的XX%，即人民幣XXXXX元，作為尾款；

（6）上述各付款節(jié)點，乙方均需向甲方提供等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理支付手續(xù)。甲方逾期支付任何節(jié)點的款項，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)進一步追償。

甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款節(jié)點證明文件，如進度報告、驗收記錄等，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗收合格、質(zhì)保期滿且尾款支付完畢之日止。

工程總體施工期限為XX個月，自乙方正式開始施工之日起計算，具體開竣工日期以雙方書面確認(rèn)的施工方案為準(zhǔn)。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的變更，工期可相應(yīng)順延。

以下時間節(jié)點具有特別重要性：

（1）設(shè)計方案提交確認(rèn)時間：乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)或提出修改意見；

（2）施工許可證申請完成時間：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成施工所需全部許可的申請工作，并書面通知乙方，否則乙方有權(quán)順延工期；

（3）分階段驗收時間：主體結(jié)構(gòu)驗收應(yīng)在施工完成XX日后進行，竣工驗收應(yīng)在工程整體完成后XX日內(nèi)進行，甲方應(yīng)在收到驗收申請后XX日內(nèi)或配合完成驗收；

（4）尾款支付截止時間：工程保修期滿且無爭議后，乙方應(yīng)在提交完整結(jié)算資料后XX日內(nèi)收到甲方支付的尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的進度款支付比例或時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)支付全部拖欠款項及違約金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的損失，損失包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤以及甲方應(yīng)支付款項的總和。

（2）甲方提供的設(shè)計需求或場地條件存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方設(shè)計或施工方案需要重大修改或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的全部費用，并按實際延誤工期的XX%向乙方支付違約金。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進行工程驗收，自乙方提交驗收申請之日起超過XX日未驗收，視為驗收合格，但甲方仍需按約定支付相應(yīng)款項。若因甲方拖延驗收導(dǎo)致乙方無法按期獲得后續(xù)付款，甲方應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付已驗收部分工程款的違約金。

（4）甲方擅自變更已確認(rèn)的設(shè)計方案或施工內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并按變更部分價值的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或使用不符合約定規(guī)格、型號、性能的材料，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。若返工后仍不合格，乙方應(yīng)按返工部分價值的XX%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

（2）乙方未按約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但延誤原因?qū)儆诩追皆蚧虿豢煽沽Φ某?。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按已完成工程量價值的XX%支付結(jié)算款，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方解除協(xié)議的，乙方還應(yīng)按協(xié)議總價款的XX%支付違約金。

（3）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按協(xié)議總價款的XX%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留向乙方追究進一步責(zé)任的權(quán)利。

（4）乙方未按約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)接到甲方保修通知后XX日內(nèi)未修復(fù)缺陷的，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按實際修復(fù)費用的XX%向乙方支付違約金。若乙方拒絕履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

（5）乙方未按約定提交竣工資料或驗收申請，導(dǎo)致工程無法通過驗收或結(jié)算拖延的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付資料提交延誤違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款是雙方對可能發(fā)生違約行為的預(yù)設(shè)補償措施。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)進一步追償。但違約金與賠償損失不得重復(fù)計算，除非違約金不足以覆蓋實際損失，此時可以補足差額。

4.解除協(xié)議的后果：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方應(yīng)立即停止所有工作，返還甲方已支付但未提供相應(yīng)工程成果的款項（除已完成的合格工程對應(yīng)部分外），并按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議解除不影響雙方此前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化等。不可抗力事件發(fā)生后，直接影響本協(xié)議的履行或?qū)е侣男欣щy。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其對履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)持續(xù)更新。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，若因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，仍需承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致，且協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項和財產(chǎn)，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理結(jié)算事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：主張不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力事件消除后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、災(zāi)害評估報告等。否則，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方認(rèn)可的第三方進行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地（或雙方另行書面約定的地點）。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方就同一爭議向人民法院提起訴訟，則爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為工程所在地（即中國XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

4.爭議專屬：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中獲得的關(guān)于對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)等信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議以外的目的，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)依法要求除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時通訊工具發(fā)送。通知應(yīng)在營業(yè)日送達(dá)，非營業(yè)日則于下一個營業(yè)日視為送達(dá)。以電子郵件或即時通訊工具發(fā)送的，發(fā)送時視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時視為送達(dá)；掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，