屋頂琉璃瓦施工專項(xiàng)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為屋頂琉璃瓦翻新及鋪設(shè)項(xiàng)目，位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，屋頂形式為坡屋頂，坡度28°，總面積約680㎡。原屋面存在瓦片破損、防水層老化、局部滲漏等問題，需拆除舊瓦后重新鋪設(shè)琉璃瓦，并對(duì)基層進(jìn)行防水及保溫處理。1.2施工范圍舊屋面拆除工程：拆除原破損琉璃瓦、防水層、老化保溫層及腐朽木基層；基層修復(fù)工程：木檁條防腐處理、屋面板更換、水泥砂漿找平層施工；防水保溫工程：鋪設(shè)SBS改性瀝青防水卷材（3mm厚）、擠塑聚苯板保溫層（50mm厚）；琉璃瓦鋪設(shè)工程：采用XX品牌青灰色琉璃瓦（規(guī)格200×280mm），含脊瓦、檐口瓦、排水溝瓦等配套構(gòu)件安裝；附屬工程：屋脊造型修復(fù)、避雷帶調(diào)整、屋面排水系統(tǒng)優(yōu)化。1.3工程特點(diǎn)技術(shù)要求高：琉璃瓦鋪設(shè)需保證平整性及搭接嚴(yán)密性，坡度較大處需采取防滑固定措施；季節(jié)性影響大：施工需避開雨季（本地區(qū)6-9月為雨季），計(jì)劃施工周期為2025年10月15日-11月30日；安全風(fēng)險(xiǎn)突出：高空作業(yè)占比100%，需嚴(yán)格執(zhí)行高空作業(yè)安全規(guī)范。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員核對(duì)屋面結(jié)構(gòu)圖、琉璃瓦排版圖，明確屋脊、檐口、天窗等節(jié)點(diǎn)做法，形成《圖紙會(huì)審記錄》；方案交底：編制《琉璃瓦鋪設(shè)技術(shù)交底卡》，對(duì)施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，重點(diǎn)講解瓦片搭接方式（上下搭接長度≥70mm，左右搭接≥1/3瓦寬）、固定方法（每片瓦用2根φ4mm銅絲綁扎于掛瓦條）及防水節(jié)點(diǎn)處理；樣板引路：在屋面西南角選取20㎡區(qū)域作為樣板區(qū)，施工完成后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格方可大面積施工。2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量質(zhì)量要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)琉璃瓦200×280mm，青灰色15000片表面無裂紋、色差，吸水率≤8%《琉璃瓦》（GB/T30429-2013）SBS防水卷材3mm厚，聚酯胎800㎡拉力≥800N/50mm，耐熱度≥90℃《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2008）擠塑聚苯板50mm厚，B1級(jí)阻燃750㎡導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.2-2018）防腐木掛瓦條30×40mm（松木）1200m含水率≤15%，經(jīng)防腐藥劑浸泡處理《建筑用木構(gòu)件》（GB/T50369-2014）2.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地布置：在屋面東側(cè)設(shè)置材料堆放區(qū)（搭設(shè)防雨棚），地面設(shè)置舊瓦破碎區(qū)（配備建筑垃圾分揀箱），材料運(yùn)輸采用施工電梯垂直運(yùn)輸至屋面；安全設(shè)施：沿屋面周邊搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距≤600mm），滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2），出入口處設(shè)置“高空作業(yè)嚴(yán)禁拋物”警示牌；臨時(shí)水電：從建筑三層配電箱引出2路電纜（3×4+1×2.5mm2），配置2臺(tái)小型砂漿攪拌機(jī)（功率3kW）及夜間照明燈具（LED投光燈，照度≥50lux）。三、主要施工流程3.1舊屋面拆除工程3.1.1拆除順序自上而下拆除：從屋脊向檐口方向拆除，先拆脊瓦，再拆坡面瓦，最后拆除基層；分區(qū)作業(yè)：將屋面劃分為A（北坡）、B（南坡）、C（西坡）三個(gè)施工段，每個(gè)施工段配置4人小組，同步進(jìn)行拆除與垃圾清運(yùn)；保護(hù)性拆除：對(duì)可回收利用的舊瓦進(jìn)行編號(hào)堆放，破損瓦直接破碎后裝袋運(yùn)輸（每袋重量≤50kg）。3.1.2關(guān)鍵工序木基層檢查：拆除屋面板后，檢查木檁條腐朽程度，對(duì)截面損失率＞15%的檁條進(jìn)行更換（采用同規(guī)格松木，涂刷氟化鈉防腐涂料）；垃圾處理：舊瓦、廢卷材等建筑垃圾分類運(yùn)至指定消納場(chǎng)，嚴(yán)禁隨意傾倒。3.2基層施工工程3.2.1木基層施工檁條加固：采用φ10mm膨脹螺栓將新增木墊塊（100×100×50mm）固定于原檁條上，間距1.2m，增強(qiáng)屋面板承重能力；屋面板鋪設(shè)：選用18mm厚多層實(shí)木板（E1級(jí)環(huán)保板材），板縫預(yù)留5mm，用30mm長鍍鋅圓釘固定于檁條，釘距≤200mm。3.2.2水泥砂漿找平層材料配比：水泥:砂=1:3（體積比），摻加5%防水劑（占水泥重量），坍落度控制在50-70mm；施工工藝：灑水濕潤基層后，涂刷素水泥漿（水灰比0.4-0.5）；按2m×2m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚苯乙烯泡沫條；用2m靠尺刮平，鐵抹子壓光，初凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7d，強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后方可進(jìn)行下道工序。3.3防水保溫工程3.3.1保溫層施工鋪設(shè)方法：擠塑聚苯板采用干鋪法，板塊間隙≤2mm，拼接處用膠帶密封；固定方式：在板縫交叉處采用φ6mm塑料脹栓固定，每塊板固定點(diǎn)不少于4個(gè)，錨栓深入基層≥30mm。3.3.2防水層施工卷材鋪設(shè)：采用熱熔法施工，噴槍距離卷材50-80cm，均勻加熱至卷材表面熔融（瀝青發(fā)黑發(fā)亮）；鋪貼方向：平行于屋脊方向，搭接寬度長邊100mm、短邊150mm，搭接處用壓輥壓實(shí)；節(jié)點(diǎn)處理：檐口：卷材下延至檐口100mm，用金屬壓條固定（間距200mm），密封膠封口；屋脊：卷材上翻至屋脊兩側(cè)各250mm，形成圓弧過渡（半徑≥50mm）；天窗周邊：增設(shè)附加層（寬度500mm），陰陽角處做R=100mm圓弧處理。3.4琉璃瓦鋪設(shè)工程3.4.1掛瓦條安裝彈線定位：沿屋面橫向彈線，掛瓦條間距按瓦長計(jì)算（280mm-搭接長度70mm=210mm），誤差≤5mm；固定方法：掛瓦條用30mm長鍍鋅釘子固定于順?biāo)畻l（40×20mm），順?biāo)畻l間距500mm，與保溫層之間預(yù)留20mm通風(fēng)間隙。3.4.2瓦片鋪設(shè)鋪設(shè)原則：從檐口向屋脊方向鋪設(shè)，檐口瓦挑出檐口50-70mm，確保排水通暢；上下層瓦呈“品”字形排列，避免通縫，檐口、屋脊處采用整瓦，不足處用切割瓦（切割面涂刷同色涂料）；固定要求：檐口瓦、脊瓦、坡度＞30°區(qū)域瓦片必須雙點(diǎn)綁扎（銅絲直徑≥4mm），其余區(qū)域可單點(diǎn)綁扎；脊瓦安裝時(shí)，先鋪設(shè)脊瓦底座砂漿（1:2.5水泥砂漿，內(nèi)摻5%防水劑），再將脊瓦騎縫安裝，接縫處用防水砂漿填實(shí)。3.4.3附屬構(gòu)件安裝排水溝處理：沿屋面排水溝鋪設(shè)U型樹脂瓦（寬度300mm），與琉璃瓦搭接長度≥100mm，底部用水泥砂漿固定；避雷帶調(diào)整：將原避雷帶升高至瓦面以上150mm，采用陶瓷絕緣子固定，間距1.5m，與瓦片接觸處加設(shè)絕緣墊片。四、質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法屋面坡度±5%設(shè)計(jì)值坡度尺測(cè)量瓦片平整度5mm/2m2m靠尺+塞尺搭接長度≥70mm（上下）鋼卷尺測(cè)量防水卷材空鼓面積≤0.2㎡/處敲擊法+目測(cè)4.2關(guān)鍵控制點(diǎn)防水施工：雨后或淋水試驗(yàn)（持續(xù)2h）后檢查滲漏情況，重點(diǎn)檢查天窗、屋脊等節(jié)點(diǎn)；瓦片固定：每完成100㎡抽查20片瓦，綁扎點(diǎn)松動(dòng)率≤2%；外觀質(zhì)量：瓦面色澤均勻，無破損、缺角，屋脊線條順直（偏差≤10mm/10m）。4.3質(zhì)量驗(yàn)收分部分項(xiàng)驗(yàn)收：基層、防水層、瓦面鋪設(shè)分別進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《屋面工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》；竣工驗(yàn)收：工程完工后，組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行淋水試驗(yàn)（持續(xù)4h）及整體觀感驗(yàn)收，出具《屋面工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。五、安全措施5.1高空作業(yè)安全防護(hù)設(shè)施：屋面作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶（每半年檢測(cè)一次），安全帶固定于屋面承重架體；沿檐口設(shè)置1.8m高安全防護(hù)繩（鋼絲繩直徑≥12mm），作業(yè)人員移動(dòng)時(shí)交替使用安全繩與安全帶；作業(yè)平臺(tái)：采用移動(dòng)式腳手架（高度≤6m），腳手板滿鋪并固定，剪刀撐連續(xù)設(shè)置，立桿間距≤1.5m。5.2臨時(shí)用電安全三級(jí)配電：設(shè)置總配電箱→分配電箱→開關(guān)箱，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏保”，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s；線路防護(hù)：電纜沿墻面架空敷設(shè)（高度≥2.5m），穿越腳手架時(shí)加設(shè)絕緣套管。5.3消防安全動(dòng)火管理：防水卷材熱熔施工時(shí)，配備2個(gè)8kg干粉滅火器，作業(yè)點(diǎn)與易燃材料堆放區(qū)距離≥10m；易燃材料存儲(chǔ)：防腐涂料、稀釋劑等危險(xiǎn)品單獨(dú)存放于防爆倉庫，設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”標(biāo)識(shí)，由專人管理。5.4應(yīng)急措施高空墜落應(yīng)急：現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含止血帶、擔(dān)架等），與附近醫(yī)院（XX醫(yī)院，距離3km）建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，突發(fā)事故時(shí)15分鐘內(nèi)抵達(dá)；臺(tái)風(fēng)預(yù)警響應(yīng)：接到臺(tái)風(fēng)藍(lán)色預(yù)警后，立即停止作業(yè)，固定腳手架及未安裝瓦片，人員全部撤離至地面安全區(qū)域。六、工期計(jì)劃6.1施工進(jìn)度計(jì)劃（總工期45天）序號(hào)工作內(nèi)容開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間工期（天）資源配置1舊屋面拆除10月15日10月22日83個(gè)施工小組，1臺(tái)破碎機(jī)2基層修復(fù)10月23日10月30日8木工6人，水泥工4人3防水保溫施工10月31日11月10日10防水工5人，普工8人4琉璃瓦鋪設(shè)11月11日11月25日15瓦工10人，輔助工6人5驗(yàn)收及整改11月26日11月30日5技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師6.2進(jìn)度保障措施資源保障：提前儲(chǔ)備琉璃瓦（到場(chǎng)數(shù)量比計(jì)劃多10%），防水卷材、保溫板等材料按周計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；工序穿插：基層施工與材料采購?fù)竭M(jìn)行，防水施工完成后立即組織瓦工進(jìn)場(chǎng)，減少工序間隔；獎(jiǎng)懲機(jī)制：設(shè)置進(jìn)度考核獎(jiǎng)金（總造價(jià)的2%），提前完成節(jié)點(diǎn)工期獎(jiǎng)勵(lì)5000元/節(jié)點(diǎn)，延誤1天罰款2000元。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1主控項(xiàng)目防水性能：屋面無滲漏、積水，淋水試驗(yàn)4h后，室內(nèi)天棚無濕漬；瓦片固定：綁扎點(diǎn)牢固，臺(tái)風(fēng)模擬試驗(yàn)（風(fēng)速12m/s）后無松動(dòng)、脫落；保溫層厚度：50mm±5mm，采用鉆芯法取樣檢測(cè)，合格率100%。7.2一般項(xiàng)目外觀質(zhì)量：瓦面平整，色澤一致，屋脊、檐口線條順直，接縫嚴(yán)密；排水系統(tǒng)：落水口暢通，雨后1h內(nèi)屋面無積水，坡度符合設(shè)計(jì)要求；安全性能：防護(hù)欄桿、避雷帶安裝牢固，接地電阻≤10Ω（接地?fù)u表檢測(cè)）。7.3驗(yàn)收資料竣工圖、設(shè)計(jì)變更文件、施工日志；材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告（琉璃瓦抗折強(qiáng)度≥15MPa，吸水率≤6%）；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（含防水層、保溫層、木基層等）；淋水試驗(yàn)記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表。八、成品保護(hù)瓦面保護(hù)：鋪設(shè)完成后，嚴(yán)禁在