沈陽老房外墻保溫施工方案一、工程概況1.1項目背景本工程為沈陽市老舊住宅小區(qū)外墻保溫改造項目，涉及建筑多為2000年前建成的多層磚混結(jié)構(gòu)住宅，建筑高度15-21m，單體建筑面積約2800-4500㎡。建筑外墻原結(jié)構(gòu)為240mm厚燒結(jié)粘土磚，墻面普遍存在抹灰層空鼓、開裂、涂料剝落等問題，冬季室內(nèi)溫度較新建建筑低3-5℃，節(jié)能性能亟待提升。1.2氣候適應性設計針對沈陽地區(qū)嚴寒氣候特點（冬季極端低溫-29℃，最大凍結(jié)深度1.4m，基本風壓0.65kN/㎡），外墻保溫系統(tǒng)設計應滿足：傳熱系數(shù)K值≤0.45W/(㎡·K)抗凍性≥30次循環(huán)無開裂系統(tǒng)耐候性滿足-30℃至70℃溫度變化要求防火等級達到B1級以上1.3改造范圍包含建筑外墻、陽臺欄板、空調(diào)板等外露構(gòu)件的保溫處理，同步解決墻面滲漏、基層破損等問題。施工范圍不含女兒墻內(nèi)側(cè)及屋頂保溫，與屋面工程交接處預留50mm搭接長度。二、材料選擇與技術參數(shù)2.1保溫主材采用100mm厚阻燃型擠塑聚苯乙烯泡沫板（XPS），技術指標符合：表觀密度≥25kg/m3導熱系數(shù)λ≤0.030W/(m·K)壓縮強度≥150kPa燃燒性能達到B1級（氧指數(shù)≥30%）尺寸穩(wěn)定性≤1.5%（70℃，48h）2.2配套材料體系材料名稱技術參數(shù)作用部位專用粘結(jié)砂漿拉伸粘結(jié)強度≥0.6MPa（與XPS板），耐水強度≥0.4MPa保溫板粘貼錨固件Φ8×120mm尼龍膨脹錨栓，抗拉承載力≥0.6kN保溫板機械固定耐堿玻纖網(wǎng)格布經(jīng)緯向斷裂強力≥1200N/50mm，耐堿保留率≥90%抗裂防護層聚合物抗裂砂漿柔韌性（壓折比）≤3.0，粘結(jié)強度≥0.7MPa防護面層硬質(zhì)巖棉板厚度100mm，密度≥140kg/m3，燃燒性能A級防火隔離帶2.3材料進場驗收所有進場材料需提供出廠合格證、性能檢測報告，并按規(guī)定進行抽樣復驗：XPS板：每5000㎡為一批，檢測表觀密度、導熱系數(shù)、燃燒性能粘結(jié)砂漿：每20t為一批，檢測粘結(jié)強度、可操作時間網(wǎng)格布：每10000㎡為一批，檢測斷裂強力、耐堿拉伸強力保留率三、施工準備3.1技術準備圖紙深化：根據(jù)建筑立面圖繪制保溫排版圖，明確陰陽角、窗口、勒腳等部位的詳細做法，門窗洞口四角增設200×300mm加強網(wǎng)測量放線：在墻面彈出±0.000水平線、保溫層厚度控制線、門窗洞口中心線，用經(jīng)緯儀校核垂直度技術交底：編制《冬季施工專項措施》，重點培訓低溫施工（5℃以下）的材料改性技術3.2現(xiàn)場準備基層處理：鏟除空鼓、酥松抹灰層，露出堅實基層用1:3水泥砂漿修補墻面孔洞、裂縫（深度≥10mm時分層修補）混凝土基層涂刷界面劑（水灰比1:4，摻3%環(huán)保建筑膠）墻面平整度用2m靠尺檢查，誤差≤4mm/2m安全防護：搭設雙排落地式腳手架，立桿間距1.5m，步距1.8m，設置1.2m高防護欄桿作業(yè)層滿鋪腳手板，外側(cè)掛密目安全網(wǎng)（2000目/100cm2）每個作業(yè)面配置2個滅火器箱（含4kg干粉滅火器2具）在建筑四周3m范圍內(nèi)設置警戒線及警示牌3.3材料存儲XPS板存放于室內(nèi)庫房，地面架空300mm，堆放高度≤1.5m聚合物砂漿采用密封桶包裝，存儲溫度5-35℃，保質(zhì)期6個月網(wǎng)格布直立存放于干燥環(huán)境，防止受潮霉變四、主要施工工藝4.1工藝流程基層處理→測量放線→粘貼防火隔離帶→XPS板粘貼→錨固件安裝→打磨找平→涂刷界面劑→抹底層抗裂砂漿→鋪貼網(wǎng)格布→抹面層抗裂砂漿→驗收4.2關鍵工序操作要點4.2.1防火隔離帶施工在每層樓板標高處設置300mm寬水平防火隔離帶，采用100mm厚硬質(zhì)巖棉板（A級）巖棉板采用滿粘法施工，粘結(jié)面積≥90%，配套專用防火粘結(jié)劑隔離帶與XPS板搭接寬度≥100mm，接縫處用防火密封膠填充4.2.2XPS板粘貼粘貼方式：采用點框結(jié)合法，周邊涂抹50mm寬粘結(jié)砂漿，中間按梅花狀布設8個直徑150mm的粘結(jié)灰餅，總粘結(jié)面積≥50%排版要求：自下而上水平鋪貼，板縫錯開1/2板長，陰陽角處采用L型整塊板板間縫隙≤2mm，大于2mm時用相應厚度XPS板條填塞門窗洞口四角處板縫距角部≥200mm，嚴禁通縫粘貼工藝：粘結(jié)砂漿涂抹厚度8-10mm，壓實后厚度5-7mm板就位后用2m靠尺壓平，保證平整度≤2mm/2m相鄰板高差≤1.5mm，超限部位用粗砂紙打磨平整4.2.3錨固件固定粘貼24h后安裝錨固件，按梅花狀布置，數(shù)量：普通墻面：6個/㎡陽角及門窗洞口周邊：8個/㎡防火隔離帶部位：10個/㎡鉆孔深度：基層為砌體時≥60mm，混凝土基層≥50mm錨栓擰入后，圓盤與板面齊平或略凹入1mm，不得突出4.2.4抗裂防護層施工界面處理：在XPS板表面均勻涂刷專用界面劑，用量0.2kg/㎡，干燥時間≥4h底層砂漿：涂抹3-4mm厚抗裂砂漿，隨即鋪貼耐堿網(wǎng)格布網(wǎng)格布鋪設：采用橫向鋪貼，搭接寬度≥100mm（縱向）、80mm（橫向）門窗洞口四角加貼200×300mm斜向加強網(wǎng)（45°角）首層墻面加設雙層網(wǎng)格布，第一層鋪貼于底層砂漿中，第二層鋪貼于面層砂漿中面層砂漿：待底層砂漿初凝后（約4-6h）涂抹面層砂漿，總厚度5-7mm，表面收光壓實4.3細部節(jié)點處理4.3.1門窗洞口洞口側(cè)面保溫層厚度50mm，與大墻面保溫形成臺階狀過渡窗框與保溫層間隙用聚氨酯發(fā)泡填充，外側(cè)打耐候密封膠（寬度5-8mm）窗臺處設置鷹嘴（坡度≥2%），鷹嘴高度≥10mm4.3.2伸縮縫水平方向每6層設置一道伸縮縫，寬度10mm縫內(nèi)填塞直徑14mm的聚乙烯泡沫棒，表面打耐候密封膠伸縮縫間距≤18m，轉(zhuǎn)角處增設45°方向伸縮縫4.3.3勒腳部位勒腳處保溫層向下延伸至室外地面以下300mm，或與散水坡交接處室外地面以上500mm范圍采用加強型防護層（雙層網(wǎng)格布）保溫層底部設置30mm厚1:2水泥砂漿托板五、質(zhì)量控制標準5.1主控項目項目允許偏差檢查方法保溫層厚度+5mm，-3mm鋼針插入+尺量粘結(jié)強度≥0.15MPa現(xiàn)場拉拔試驗（每300㎡1組）錨固件抗拉承載力≥0.3kN現(xiàn)場拉拔試驗（每500㎡1組）抗裂砂漿厚度5-7mm測厚儀檢測5.2一般項目表面平整度：≤3mm/2m（靠尺檢查）垂直度：≤3mm/2m（2m托線板）陰陽角方正：≤3mm（直角尺）分格縫直線度：≤3mm/5m（拉5m線）5.3冬季施工措施施工環(huán)境溫度≥5℃，低于5℃時需采取保溫措施（如加熱砂漿至15-20℃）抗裂砂漿中摻加防凍劑（摻量3%-5%），嚴禁使用氯鹽類防凍劑剛施工的墻面采用彩條布覆蓋保溫，養(yǎng)護溫度≥5℃，養(yǎng)護時間≥7d雪天或5級以上大風天氣停止施工六、質(zhì)量驗收程序6.1檢驗批劃分以每棟樓為一個檢驗批，每個檢驗批劃分3-5個分項工程每個分項工程檢查數(shù)量：每100㎡抽查一處，每處10㎡主控項目全部合格，一般項目合格率≥80%為驗收通過6.2驗收流程隱蔽工程驗收：基層處理驗收（平整度、垂直度）保溫板粘貼驗收（粘結(jié)面積、拼縫質(zhì)量）錨固件安裝驗收（數(shù)量、錨固深度）網(wǎng)格布鋪設驗收（搭接寬度、加強部位）分項工程驗收：保溫層厚度檢測（鉆孔法，每1000㎡不少于3點）抗裂防護層厚度檢測（超聲波測厚儀）系統(tǒng)抗拉強度試驗（每棟樓1組，≥0.1MPa）竣工驗收：外觀質(zhì)量檢查（有無裂縫、鼓泡、脫落）性能檢測報告核查（傳熱系數(shù)、防火性能）淋水試驗（持續(xù)淋水1h，觀察內(nèi)墻面有無滲漏）七、安全與文明施工7.1安全管理施工人員必須佩戴安全帽、安全帶（高空作業(yè)時）腳手架搭設后需經(jīng)第三方檢測驗收，驗收合格方可使用電動工具使用前檢查絕緣性能，接地電阻≤4Ω作業(yè)層設置工具存放箱，嚴禁物料墜落（設置1.8m高擋腳板）7.2文明施工施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放于密閉容器切割作業(yè)設置防塵罩，減少粉塵污染夜間施工不超過22時，噪聲≤55dB每棟樓設置2個消防水桶（容量200L），保證消防通道暢通7.3成品保護保溫系統(tǒng)施工完成后7d內(nèi)嚴禁碰撞、踩踏嚴禁在保溫墻面上打釘、懸掛重物（除專用錨固件外）后續(xù)工序施工時，對已完成墻面采用木板保護（厚度≥18mm）八、施工組織與進度計劃8.1勞動力配置工種人數(shù)主要職責保溫工15人保溫板粘貼、錨固件安裝抹灰工20人抗裂砂漿施工、網(wǎng)格布鋪設普工10人材料搬運、基層清理架子工5人腳手架搭設與維護質(zhì)檢員2人質(zhì)量檢查與驗收8.2進度計劃基層處理：7d/棟保溫層施工：10d/棟防護層施工：8d/棟驗收整改：5d/棟單棟樓總工期：30d（不含交叉作業(yè)等待時間）8.3應急預案火災事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器撲救初期火災高空墜落：設置安全緩沖墊（厚度≥500mm），配備急救箱（含止血帶、擔架等）惡劣天氣：提前收聽天氣預報，大風、雨雪來臨前加固腳手架，轉(zhuǎn)移易燃材料九、質(zhì)量保修本外墻保溫系統(tǒng)保修期為5年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)以下情況免費維修：保溫層脫落、空鼓面積≥0.1㎡防護層開裂長度≥100mm因施工原因?qū)е碌膲γ鏉B漏系統(tǒng)傳熱系數(shù)超出設計值10%以上維