辦公室暖氣改造施工方案一、工程概況本工程為XX辦公樓暖氣系統(tǒng)改造項(xiàng)目，建筑總面積約5200㎡，地上6層，地下1層，改造范圍包括所有辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)及公共走廊的暖氣系統(tǒng)。原暖氣系統(tǒng)為2005年安裝的鑄鐵暖氣片式供暖，存在管道老化、散熱效率低、局部溫度不均等問(wèn)題。本次改造采用新型鋼制柱式暖氣片與PPR熱水管相結(jié)合的方式，同步更新溫控系統(tǒng)及管道保溫層，預(yù)計(jì)施工周期45天，改造完成后將實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度提升3-5℃，系統(tǒng)節(jié)能率達(dá)到20%以上。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，復(fù)核原暖氣系統(tǒng)圖紙與實(shí)際管線走向的差異，重點(diǎn)標(biāo)注與電氣、給排水管線的交叉位置。編制詳細(xì)施工圖紙，包括：新暖氣片布置定位圖（標(biāo)注距地高度1.2m，與墻面間距≥100mm）主管道走向圖（管徑DN50-DN32，坡度0.003）支管安裝節(jié)點(diǎn)詳圖（采用熱熔連接工藝）進(jìn)行技術(shù)交底，明確各施工班組的質(zhì)量控制要點(diǎn)，特別強(qiáng)調(diào)PPR管道熱熔溫度（260±10℃）及暖氣片安裝垂直度偏差要求（≤3mm/m）。（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量技術(shù)參數(shù)鋼制柱式暖氣片SCGGZY2-1.0/600186組工作壓力1.0MPa，散熱量120W/片PPR熱水管S5級(jí)dn32-dn201200m耐溫95℃，耐壓1.6MPa銅制溫控閥DN20186個(gè)調(diào)節(jié)范圍6-28℃橡塑保溫管Φ50×20mm800m導(dǎo)熱系數(shù)≤0.034W/(m·K)分集水器6路2臺(tái)材質(zhì)黃銅，帶排氣閥（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備劃分施工區(qū)域：A區(qū)（1-2層）：每日施工時(shí)間8:00-18:00B區(qū)（3-4層）：每日施工時(shí)間10:00-20:00C區(qū)（5-6層）：每日施工時(shí)間12:00-22:00設(shè)置材料堆放區(qū)（30㎡），做好防雨、防潮措施，對(duì)暖氣片采用直立存放，底部墊木方防止變形。安裝臨時(shí)照明系統(tǒng)，每個(gè)施工區(qū)域配置2盞36V安全燈，照度不低于50lux。三、主要施工流程（一）舊系統(tǒng)拆除管道拆除：關(guān)閉總供暖閥門，排放系統(tǒng)存水，采用壓縮空氣吹掃管道內(nèi)殘留物分段切割原鍍鋅鋼管，每段長(zhǎng)度控制在1.5m以內(nèi)，使用專用管鉗拆卸管件拆除的廢舊材料分類存放，可回收金屬與建筑垃圾分離率達(dá)到100%暖氣片拆除：先拆除連接支管，再拆卸暖氣片固定支架（使用沖擊鉆時(shí)采取防塵措施）對(duì)拆除后的墻面孔洞立即用膨脹水泥砂漿填塞，表面平整度誤差≤5mm（二）管道安裝干管安裝：采用托架固定方式，間距設(shè)置：DN50管1.8m，DN40管1.5m，DN32管1.2m管道穿墻處設(shè)置鋼套管，兩端出墻面50mm，套管與管道間隙用防火巖棉填塞安裝完成后進(jìn)行壓力試驗(yàn)：試驗(yàn)壓力1.2MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa支管安裝：采用熱熔連接，熱熔機(jī)溫度達(dá)到設(shè)定值后恒溫5分鐘再進(jìn)行操作支管與暖氣片連接采用活接方式，便于后期維護(hù)每組暖氣片供回水管上均安裝球閥，距地高度1.5m，手柄朝向一致（三）暖氣片安裝按照定位線安裝支架，采用M10膨脹螺栓固定，每組支架不少于2個(gè)固定點(diǎn)暖氣片吊裝垂直度偏差控制在2mm/m以內(nèi)，使用水平尺逐組校驗(yàn)安裝溫控閥時(shí)注意流向標(biāo)識(shí)，閥柄朝向操作側(cè)，距墻面距離保持80mm（四）系統(tǒng)調(diào)試沖洗流程：先進(jìn)行分段沖洗（流速≥1.5m/s），直至排水濁度≤10NTU系統(tǒng)整體沖洗時(shí)打開所有排氣閥，持續(xù)沖洗30分鐘試運(yùn)行：分階段升溫：初始水溫30℃，每2小時(shí)提升5℃，最高升至60℃連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)，監(jiān)測(cè)各房間溫度（設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)18±2℃）調(diào)試溫控系統(tǒng)，設(shè)置冬季模式（默認(rèn)溫度20℃）和下班模式（16℃）四、質(zhì)量控制措施（一）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)PPR管道連接：質(zhì)檢員對(duì)每50個(gè)焊口進(jìn)行1次抽檢，檢查熔接深度（dn20管為14mm）和外觀質(zhì)量不合格焊口必須切除重焊，返工率控制在3%以內(nèi)暖氣片安裝：采用拉線法控制同一直線上暖氣片的高度偏差≤5mm每組暖氣片安裝后進(jìn)行2次打壓試驗(yàn)（0.8MPa保壓15分鐘）（二）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)管道坡度：符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)值的1/3保溫層施工：接縫處搭接寬度≥50mm，表面平整度≤10mm/m系統(tǒng)性能：在設(shè)計(jì)工況下，各房間溫度極差≤2℃五、安全文明施工（一）安全防護(hù)高空作業(yè)（≥2m）必須使用雙鉤安全帶，搭設(shè)滿堂紅腳手架時(shí)立桿間距≤1.5m臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備2具4kg干粉滅火器，清理作業(yè)面10m內(nèi)可燃物（二）文明施工每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到"工完場(chǎng)清"，建筑垃圾日產(chǎn)日清采用低噪聲設(shè)備（晝間≤70dB，夜間≤55dB），在會(huì)議室區(qū)域設(shè)置聲屏障材料運(yùn)輸采用電梯垂直運(yùn)輸，地面鋪設(shè)50mm厚木板保護(hù)地磚六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間工作內(nèi)容責(zé)任人準(zhǔn)備階段第1-3天材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、技術(shù)交底張工拆除工程第4-10天舊管道及暖氣片拆除李隊(duì)管道安裝第11-25天干管、支管安裝王隊(duì)設(shè)備安裝第26-35天暖氣片及溫控系統(tǒng)安裝劉隊(duì)調(diào)試階段第36-40天系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行趙工驗(yàn)收交付第41-45天竣工驗(yàn)收、資料移交項(xiàng)目經(jīng)理七、應(yīng)急預(yù)案（一）漏水事故處理配備應(yīng)急搶修包（含快速堵頭、止水膠帶、管鉗等），響應(yīng)時(shí)間≤15分鐘制定分區(qū)止水方案，每個(gè)樓層設(shè)置2個(gè)緊急關(guān)閉閥門漏水造成的墻面損壞，采用快硬水泥進(jìn)行臨時(shí)修補(bǔ)，24小時(shí)內(nèi)完成恢復(fù)（二）停電處理配備2臺(tái)5kW柴油發(fā)電機(jī)，保證臨時(shí)照明和重要設(shè)備供電突然停電時(shí)立即關(guān)閉正在熱熔的管道接口，待供電恢復(fù)后檢查熔接質(zhì)量八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）觀感質(zhì)量暖氣片排列整齊，表面無(wú)劃痕，標(biāo)識(shí)清晰管道坡度均勻，支架間距一致，油漆色澤均勻保溫層平整光滑，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象（二）功能測(cè)試溫度測(cè)試：在室外溫度-5℃工況下，各房間溫度達(dá)到設(shè)計(jì)值18℃壓力測(cè)試：系統(tǒng)工作壓力0.8MPa，保壓24小時(shí)壓降≤0.02MPa噪音測(cè)試：暖氣片運(yùn)行噪音≤40dB（距設(shè)備1m處測(cè)量）九、售后服務(wù)提供2年質(zhì)保期，其中暖氣片質(zhì)保5年，溫控閥質(zhì)保3年建立維修響應(yīng)機(jī)制：市區(qū)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，4小時(shí)內(nèi)排除故障每年供暖前提供1次免費(fèi)系統(tǒng)