外墻防漏免砸磚施工方案一、工程概況本工程為外墻防漏免砸磚施工項(xiàng)目，適用于各類建筑外墻因瓷磚縫隙、基層開裂、伸縮縫老化等原因引起的滲漏問題。采用微創(chuàng)技術(shù)進(jìn)行修復(fù)，避免傳統(tǒng)砸磚施工對(duì)建筑外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的破壞，具有施工周期短、成本低、效果持久等特點(diǎn)。二、編制依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ/T126-2020）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）本工程設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察情況三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，明確滲漏位置、范圍及原因。根據(jù)勘察結(jié)果編制詳細(xì)的施工方案，制定技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員掌握施工工藝和操作要點(diǎn)。3.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)用途聚氨酯注漿液油性密度1.05-1.10g/cm3，固含量≥95%，膨脹倍率200-300%裂縫注漿堵漏納米防水涂料水性固含量≥65%，耐水性≥96h無(wú)異常，拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa表面防水處理聚酯胎基布100g/m2斷裂強(qiáng)力≥1000N/50mm，耐堿性≥96h無(wú)異常增強(qiáng)層SBS改性瀝青卷材3mm耐熱度≥80℃，拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%重點(diǎn)部位加強(qiáng)密封膠中性硅酮邵氏硬度20-30，拉伸模量≤0.4MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥300%縫隙密封3.3機(jī)具準(zhǔn)備機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量用途注漿機(jī)電動(dòng)高壓2臺(tái)注漿施工電鉆沖擊式4臺(tái)鉆孔切割鋸手提式2臺(tái)切割刮板橡膠10把涂料施工毛刷羊毛20把清理、涂刷水平儀激光2臺(tái)找平、定位卷尺5m5把測(cè)量注漿針頭10cm100個(gè)注漿壓力表0-10MPa2個(gè)控制注漿壓力3.4人員準(zhǔn)備工種人數(shù)職責(zé)施工負(fù)責(zé)人1人全面負(fù)責(zé)施工組織管理技術(shù)負(fù)責(zé)人1人技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督安全員1人安全管理、隱患排查注漿工4人鉆孔、注漿施工防水工6人表面清理、防水施工普工4人材料搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理四、施工工藝4.1工藝流程基層清理→滲漏點(diǎn)定位→鉆孔→安裝注漿針頭→高壓注漿→表面清理→涂刷基層處理劑→鋪貼聚酯胎基布→涂刷納米防水涂料→密封膠嵌縫→質(zhì)量檢查→驗(yàn)收4.2操作要點(diǎn)4.2.1基層清理用毛刷、鋼絲刷等工具清理外墻表面的灰塵、油污、苔蘚等雜物。對(duì)于瓷磚表面的空鼓、松動(dòng)部位，用小錘輕輕敲擊檢查，做好標(biāo)記。用清水沖洗外墻表面，確保基層干凈、干燥。4.2.2滲漏點(diǎn)定位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察和業(yè)主提供的滲漏情況，結(jié)合紅外熱成像儀等檢測(cè)手段，準(zhǔn)確確定滲漏點(diǎn)位置。在墻面做好標(biāo)記，標(biāo)明滲漏點(diǎn)的位置、范圍和走向。4.2.3鉆孔采用沖擊電鉆在滲漏點(diǎn)周圍30-50mm處鉆孔，孔徑10mm，孔深50-80mm，與墻面成45°角斜向滲漏點(diǎn)。鉆孔間距根據(jù)滲漏情況確定，一般為200-300mm，梅花形布置。鉆孔完成后，用吹塵器清理孔內(nèi)灰塵和碎屑。4.2.4安裝注漿針頭將注漿針頭旋入鉆孔內(nèi)，確保針頭與墻面垂直，擰緊固定。針頭安裝完成后，檢查其牢固性，防止注漿時(shí)脫落。4.2.5高壓注漿連接注漿機(jī)與注漿針頭，檢查管路連接是否牢固。將聚氨酯注漿液倒入注漿機(jī)料桶，啟動(dòng)注漿機(jī)，調(diào)整壓力至0.5-1.0MPa。按照從下到上、從左到右的順序進(jìn)行注漿，當(dāng)相鄰針頭出現(xiàn)漿液溢出時(shí)，關(guān)閉當(dāng)前針頭閥門，移至下一個(gè)針頭繼續(xù)注漿。注漿完成后，保持壓力3-5分鐘，然后關(guān)閉注漿機(jī)，拆卸管路。待漿液固化后（一般4-6小時(shí)），拆除注漿針頭，用密封膠封堵針孔。4.2.6表面清理用鏟刀、砂紙等工具清理注漿后殘留的漿液和雜物。對(duì)于瓷磚縫隙，用專用清理工具清理干凈，確保縫隙深度≥5mm。4.2.7涂刷基層處理劑將基層處理劑按照說(shuō)明書要求稀釋，攪拌均勻。用毛刷均勻涂刷在墻面基層上，涂刷厚度0.1-0.2mm，確保無(wú)漏涂、無(wú)堆積。待基層處理劑干燥（一般2-4小時(shí)）后，進(jìn)行下一道工序。4.2.8鋪貼聚酯胎基布在基層處理劑表面涂刷一層納米防水涂料，厚度0.3-0.5mm。將聚酯胎基布平整鋪貼在涂料表面，用刮板刮平，排除氣泡，確保與基層緊密結(jié)合。胎基布搭接寬度≥100mm，搭接處涂刷防水涂料，確保無(wú)接縫。4.2.9涂刷納米防水涂料待胎基布表面涂料干燥后，涂刷第一遍納米防水涂料，厚度0.5-0.8mm。第一遍涂料干燥后（一般4-6小時(shí)），涂刷第二遍涂料，方向與第一遍垂直，厚度0.5-0.8mm。對(duì)于陰陽(yáng)角、伸縮縫等重點(diǎn)部位，增加涂刷次數(shù)，確保厚度≥2mm。4.2.10密封膠嵌縫在瓷磚縫隙、伸縮縫等部位嵌入密封膠，用專用嵌縫槍施工。密封膠應(yīng)飽滿、連續(xù)，表面平整，與基層緊密結(jié)合。嵌縫完成后，用濕抹布清理表面多余膠料。五、質(zhì)量控制5.1材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用。材料應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)的庫(kù)房?jī)?nèi)，避免陽(yáng)光直射和雨淋。5.2施工過程質(zhì)量控制嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)交底要求進(jìn)行施工，不得擅自更改施工工藝和操作要點(diǎn)。每道工序完成后，必須經(jīng)質(zhì)量檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序。注漿過程中應(yīng)嚴(yán)格控制壓力和注漿量，確保漿液填充飽滿。防水涂料涂刷應(yīng)均勻，厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得有漏涂、流淌等現(xiàn)象。5.3質(zhì)量檢查檢查項(xiàng)目檢查方法質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鉆孔位置尺量偏差≤10mm注漿壓力壓力表0.5-1.0MPa注漿量計(jì)量符合設(shè)計(jì)要求涂料厚度測(cè)厚儀≥1.0mm胎基布搭接尺量≥100mm密封膠寬度尺量≥5mm六、安全文明施工6.1安全防護(hù)措施施工人員必須佩戴安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等個(gè)人防護(hù)用品。高空作業(yè)時(shí)，搭設(shè)牢固的腳手架或操作平臺(tái)，設(shè)置安全網(wǎng)。電氣設(shè)備必須有可靠接地，使用漏電保護(hù)器。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入。6.2文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，分類標(biāo)識(shí)。施工過程中減少噪音和粉塵污染，采取降塵措施。施工垃圾及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。尊重周邊環(huán)境，避免影響居民正常生活。6.3成品保護(hù)措施施工完成后，對(duì)墻面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，避免硬物碰撞和劃傷。嚴(yán)禁在施工完成的墻面上鉆孔、打釘?shù)茸鳂I(yè)。施工完成后7天內(nèi)，避免墻面接觸水和其他污染物。七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備3材料采購(gòu)、機(jī)具調(diào)試、技術(shù)交底基層清理2表面清理、滲漏點(diǎn)定位鉆孔注漿5鉆孔、安裝針頭、高壓注漿防水施工4涂刷基層處理劑、鋪貼胎基布、涂刷防水涂料密封處理2嵌縫、表面清理質(zhì)量檢查2外觀檢查、性能測(cè)試驗(yàn)收1竣工驗(yàn)收、資料整理八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1外觀質(zhì)量墻面表面平整，無(wú)明顯凹凸不平，涂料涂刷均勻，色澤一致。密封膠嵌縫飽滿、連續(xù)，表面平整，無(wú)氣泡、開裂等缺陷。注漿針孔封堵嚴(yán)密，表面平整。8.2性能測(cè)試閉水試驗(yàn)：在墻面表面噴水或淋水2小時(shí)，觀察室內(nèi)墻面無(wú)滲漏現(xiàn)象?？癸L(fēng)壓性能：按照《建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法》（GB/T15227-2020）進(jìn)行檢測(cè)，抗風(fēng)壓性能等級(jí)不低于2級(jí)。耐候性：在自然環(huán)境下暴露6個(gè)月，墻面無(wú)開裂、起鼓、剝落等現(xiàn)象。8.3資料驗(yàn)收施工方案、技術(shù)交底記錄。材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。施工記錄、質(zhì)量檢查記錄。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。九、質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為10年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)滲漏問題，施工單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。十、應(yīng)急預(yù)案如遇突降大雨，立即停止施工，對(duì)已施工部位進(jìn)行覆蓋保護(hù)，設(shè)置排水設(shè)施。如注漿過程中出現(xiàn)漿液外漏，立即停止注漿，采取封堵措施，待