阜陽車位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國租賃合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃車位基本信息

1、車位位置：甲方提供的租賃車位位于__________________（詳細(xì)地址），具體編號(hào)為__________________，該車位為地下/地上車位，所屬停車場(chǎng)名稱為__________________。

2、車位類型：__________________（如標(biāo)準(zhǔn)車位、機(jī)械車位、子母車位等）。

3、車位權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的車位擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該車位出租給乙方使用。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

4、車位現(xiàn)狀：甲方保證租賃車位在合同簽訂時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等設(shè)施完好，能夠滿足乙方停放車輛的基本需求。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理車位交接手續(xù)，并按時(shí)撤離車輛及車內(nèi)物品，恢復(fù)車位原狀。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)采用__________________（固定租金/浮動(dòng)租金）方式，每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或當(dāng)場(chǎng)支付給甲方經(jīng)辦人。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

3、租金調(diào)整：如因停車場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整導(dǎo)致租金需要變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在新的租賃合同中明確約定。

4、逾期支付：乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車位的使用情況。

2、甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位，并配合乙方辦理停車場(chǎng)出入手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)維修，因維修不及時(shí)造成乙方車輛損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、甲方應(yīng)保障乙方在車位使用過程中的安全，如因停車場(chǎng)管理不善導(dǎo)致乙方車輛被盜、損壞或發(fā)生其他安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理管理，包括但不限于停車秩序維護(hù)、車輛調(diào)度等，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

6、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理車位使用過程中遇到的問題，如與第三方發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)提供必要的幫助。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用車位停放車輛，但不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性改造。

2、乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員的指揮，不得停放違禁車輛或從事其他違規(guī)行為。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施設(shè)備，如因乙方人為原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)確保停放車輛的安全，如因乙方車輛自身原因或裝載物品原因?qū)е萝囕v損壞或發(fā)生事故的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如需臨時(shí)占用其他車位，應(yīng)事先征得甲方同意并支付相應(yīng)費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位檢查、維修等工作，如因乙方不配合造成損失或延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

五、車位使用限制

1、乙方僅可將車輛停放在本合同約定車位內(nèi)，不得擅自占用其他車位或挪作他用。

2、乙方停放車輛應(yīng)符合停車場(chǎng)安全規(guī)定，不得超長、超寬、超高停放，不得妨礙其他車輛通行或消防通道。

3、乙方應(yīng)妥善保管車內(nèi)物品，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致物品丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

4、禁止在車內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，禁止在車內(nèi)存放垃圾或進(jìn)行其他污染環(huán)境的行為。

5、乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)關(guān)于車輛進(jìn)出、停放時(shí)間等方面的規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）擅自收回車位或改變車位用途；（2）未提供必要的使用條件；（3）違反本合同約定嚴(yán)重影響乙方使用車位。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租車位；（2）連續(xù)____個(gè)月未支付租金；（3）違反本合同約定嚴(yán)重?fù)p害車位設(shè)施設(shè)備或影響其他車輛使用。

3、合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用的租金，并按時(shí)撤離車輛及車內(nèi)物品。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至車位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：