2025范本關于房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/二手房/其他），權(quán)屬證書編號為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日至年月日。合同到期后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為履約押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔租賃期間，乙方承擔以下費用：水費電費燃氣費供熱費電話費電視收視費網(wǎng)絡費物業(yè)管理費物業(yè)管理費用由甲方代收，乙方應按期繳納，不得拖欠。第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的日常維護和修繕。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。甲方未及時維修，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得將房屋用于非法用途，不得存放危險物品，不得從事擾民活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得拆除、改裝固定設施或設備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進行違法活動。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。法定解除情形：甲方無正當理由，遲延交付房屋十日以上，乙方有權(quán)解除合同。乙方無正當理由，遲延支付租金十日以上，甲方有權(quán)解除合同。-乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同。-甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同。第九條違約責任甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無故拒絕乙方使用房屋的，除全額退還押金外，還應按月租金的%向乙方支付違約金。乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或無故退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付已承租期內(nèi)剩余租金及違約金，違約金為月租金的%。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，乙方應承擔維修費用或折價賠償。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的主要目的。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方簽章：日期：