2025年北京市簡(jiǎn)單版房屋租賃合同樣本北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)履行維修義務(wù)，除非損壞系乙方使用不當(dāng)所致。甲方不得無故干涉乙方的正常生活和合法使用房屋。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)用由承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)備。房屋內(nèi)的一切物品均由乙方自行管理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，不得隨意丟棄垃圾或從事其他可能影響房屋整潔的行為。第八條租賃變更與解約雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。若因政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金和押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交付房屋或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。違約方支付違約金后，仍需履行合同義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：