2025二手有限產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的有限產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，有限產(chǎn)權(quán)期限自年月日起至年月日止，剩余產(chǎn)權(quán)年限為年。1.3該房屋currently的用途為，規(guī)劃用途為。1.4該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：、、等，詳見附件一。第二條成交價格2.1雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。2.2成交價格包括該房屋的轉(zhuǎn)讓價款以及該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等的轉(zhuǎn)讓價款（以下簡稱“附屬轉(zhuǎn)讓價款”），總計人民幣元整。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a.定金：人民幣元整，于本合同簽署當(dāng)日支付，定金可沖抵首期房款。b.首期房款：人民幣元整，于年月日前支付，支付方式為。c.二期房款：人民幣元整，于年月日前支付，支付方式為。d.尾款：人民幣元整，于年月日前支付，支付方式為。3.2甲方收取房款的賬號信息為：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方應(yīng)于收到每筆款項后日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的receipts。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)提供下列文件：a.房屋所有權(quán)證書（如有）。b.房屋使用權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明。c.該房屋的交接清單，包括鑰匙、門禁卡等。d.該房屋已結(jié)清水、電、燃氣、telecommunications等費用的憑證。4.2交付該房屋時，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并確保不屬于限界條件下的轉(zhuǎn)讓限制情形。4.3該房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向相關(guān)職能部門申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并如實陳述該房屋的權(quán)屬狀況及相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的法律或經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按約定支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項費用，并提供辦理登記所需的全部資料。5.4雙方明確，因該房屋性質(zhì)為有限產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓后剩余產(chǎn)權(quán)年限為原有限產(chǎn)權(quán)期限減去已使用年限，具體以政府相關(guān)部門的登記為準。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，出售該房屋不存在任何法律或合同上的障礙。b.甲方承諾在交易過程中不得將該房屋出售或出租給第三方。c.甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。d.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間協(xié)助乙方完成付款并配合辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和時間支付房款，不得無故拖延或拒絕支付。b.乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和資料。c.乙方應(yīng)自行了解該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的使用年限、稅費、維修費用等，相關(guān)風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2逾期付款違約金：乙方未按約定時間支付房款的，自逾期之日起，每日按未付房款的‰向甲方支付違約金，直至乙方付清為止。7.3逾期交房違約金：甲方未按約定時間交付房屋的，自逾期之日起，每日按合同約定總房價的‰向乙方支付違約金，直至甲方交付房屋為止。7.4逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約金：任何一方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，自逾期之日起，每日按合同約定總房價的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金，直至登記手續(xù)完成為止。7.5若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：簽訂地點：簽訂日期：