2025年個體商戶轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方作為個體商戶，合法擁有位于市區(qū)路號的個體經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃場所”）的承租權(quán)，現(xiàn)甲方希望將該租賃場所轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該租賃場所。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自年月日起至年月日止，共計年個月。1.2合同期滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)將租賃場所交還甲方，不得拖延。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），該租金不包括其他費用（如物業(yè)費、水電費等）。2.2租金支付方式：每月支付人民幣元（大寫：），于每月日前支付；年付方式：一次性支付人民幣元（大寫：），于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，并開具收據(jù)或發(fā)票。2.4若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的%。第三條轉(zhuǎn)租權(quán)利與條件3.1甲方保證其對租賃場所擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)利，并已取得原出租方的書面同意。若因甲方未取得合法轉(zhuǎn)租權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費用，并賠償乙方遭受的損失。3.2乙方在使用租賃場所期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場所所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得利用租賃場所從事任何違法活動。3.3乙方不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，若確需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場所的情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃場所。4.1.2甲方應(yīng)按時向原出租方支付租金及相關(guān)費用，確保租賃場所的使用權(quán)不被終止。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原出租方之間可能產(chǎn)生的關(guān)系，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，享有對租賃場所的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.3乙方在使用租賃場所期間，應(yīng)愛護并合理使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第五條費用承擔(dān)5.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃場所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、取暖費、空調(diào)費、維修費等費用由乙方承擔(dān)。5.2甲方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的費用（如轉(zhuǎn)租手續(xù)費、律師費等）由甲方自行承擔(dān)。5.3若原出租方要求調(diào)整租金或其他費用，由甲方負(fù)責(zé)與原出租方協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。6.2若甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行期間租金的%，并退還乙方已支付的剩余租金及相關(guān)費用。6.3若乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求其支付未履行期間租金的%作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：