房屋安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)購(gòu)買、租賃或委托乙方提供房屋安全評(píng)估及維修服務(wù)，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋安全事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋安全符合使用標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)議的簽訂及履行，基于以下前提條件：甲方明確房屋的用途及使用需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)能力。雙方同意以本協(xié)議為框架，通過(guò)后續(xù)條款的約定，共同維護(hù)房屋的安全與穩(wěn)定，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的簽訂，系雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)特定房屋進(jìn)行安全檢查、評(píng)估及后續(xù)維修加固等服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、符合相關(guān)法律法規(guī)及使用標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。協(xié)議范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè)、附屬設(shè)施（如屋頂、墻面、門窗、水電系統(tǒng)等）的完好性評(píng)估、潛在安全隱患的排查與記錄、維修方案的設(shè)計(jì)與建議、以及根據(jù)評(píng)估結(jié)果實(shí)施的維修施工服務(wù)。具體工作內(nèi)容以雙方另行簽署的《房屋安全檢查報(bào)告》或《維修服務(wù)清單》為準(zhǔn)，該等報(bào)告或清單作為本協(xié)議的有效組成部分。雙方同意，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于房屋安全鑒定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的安全服務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"房屋"：指位于甲方提供的具體地址（以《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載為準(zhǔn)）的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于地基、承重墻、梁、柱、屋頂、門窗、墻面、地面、水暖電系統(tǒng)等。

（2）"安全檢查"：指乙方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行外觀觀察、專業(yè)測(cè)量、必要的檢測(cè)（如結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、沉降觀測(cè)等）并形成書面報(bào)告的過(guò)程。

（3）"安全評(píng)估"：指乙方在安全檢查的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)房屋的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并提出是否需要維修、加固或處理的意見(jiàn)。

（4）"維修服務(wù)"：指根據(jù)《房屋安全檢查報(bào)告》或《維修服務(wù)清單》中列明的項(xiàng)目，由乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工及材料供應(yīng)等服務(wù)。

（5）"安全隱患"：指房屋在當(dāng)前使用條件下，存在可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)破壞、功能喪失或引發(fā)安全事故的缺陷或風(fēng)險(xiǎn)。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查、評(píng)估或維修，并有權(quán)審查乙方提供的工作方案、技術(shù)文件及報(bào)告的專業(yè)性、合規(guī)性。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際使用需求和安全狀況，向乙方提出具體的檢查重點(diǎn)或維修要求，乙方應(yīng)在其專業(yè)能力范圍內(nèi)予以響應(yīng)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)房屋及周圍環(huán)境，避免無(wú)關(guān)損壞。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方有義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋安全檢查、評(píng)估相關(guān)的背景資料、歷史維修記錄、圖紙文件等必要信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)確保乙方及其工作人員在提供服務(wù)時(shí)能夠安全、順利地進(jìn)入房屋及進(jìn)行必要的檢測(cè)作業(yè)，并配合乙方完成相關(guān)測(cè)量、取樣等工作。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。如需變更聯(lián)系人，應(yīng)提前書面通知乙方。

（7）甲方應(yīng)確保其使用或計(jì)劃使用房屋的方式符合乙方在安全評(píng)估中提出的使用建議，避免因不當(dāng)使用加劇房屋安全隱患。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所必需的房屋信息、資料及準(zhǔn)入條件。甲方應(yīng)合理配合。

（2）乙方有權(quán)按照國(guó)家關(guān)于房屋安全鑒定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容，獨(dú)立、專業(yè)地開(kāi)展安全檢查、評(píng)估或維修工作。對(duì)檢查、評(píng)估結(jié)果及提出的方案、建議負(fù)有專業(yè)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范和合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供主要執(zhí)行人員的資格證明。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交書面報(bào)告或成果文件（如《房屋安全檢查報(bào)告》、《維修方案》、《竣工報(bào)告》等）。報(bào)告或成果文件應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確。

（5）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)人員及財(cái)產(chǎn)安全，并對(duì)因其工作人員原因造成的甲方房屋或財(cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定收取服務(wù)費(fèi)用。如需增加超出原協(xié)議范圍的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議附件，明確新增工作的范圍、費(fèi)用及履行期限。

（8）乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，并按照甲方要求或國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋安全檢查、評(píng)估結(jié)果及維修情況予以記錄存檔，在甲方要求時(shí)提供查閱。

（9）乙方應(yīng)對(duì)其提供的維修方案及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)，如因乙方維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致再次發(fā)生安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并可能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，解答甲方疑問(wèn)，處理履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的房屋安全檢查、評(píng)估、維修方案設(shè)計(jì)及施工等全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（以雙方最終確認(rèn)的《維修服務(wù)清單》或乙方提交的正式發(fā)票為準(zhǔn)）。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付費(fèi)用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

（2）進(jìn)度款：乙方完成《房屋安全檢查報(bào)告》或《維修方案》并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

（3）尾款：乙方按照《維修服務(wù)清單》完成全部維修工作，通過(guò)竣工驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的XX%，即人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。

甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額合法發(fā)票。若因甲方原因（如延遲支付）導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或順延履行期限，且甲方仍需按約定支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格之日止。具體服務(wù)履行期限如下：

（1）乙方應(yīng)在收到甲方首付款后X日內(nèi)，完成對(duì)房屋的現(xiàn)場(chǎng)勘查及初步方案制定；

（2）乙方應(yīng)在初步方案確定并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后X日內(nèi)，向甲方提交正式的《房屋安全檢查報(bào)告》或《維修方案》；

（3）如需維修，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)維修方案并支付相應(yīng)款項(xiàng)后X日內(nèi)開(kāi)始施工，并應(yīng)盡快完成，具體完工時(shí)間以雙方確認(rèn)的維修項(xiàng)目及工作量為準(zhǔn)，但整體維修期限原則上不應(yīng)超過(guò)X日（或X個(gè)月），特殊情況需經(jīng)甲方書面同意方可延長(zhǎng)；

（4）乙方應(yīng)在維修工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于《竣工報(bào)告》、相關(guān)驗(yàn)收記錄、結(jié)算發(fā)票等。

若因節(jié)假日、休息日或乙方不可抗力因素導(dǎo)致部分時(shí)間無(wú)法工作，該時(shí)間應(yīng)從履行期限中扣除。任何一方均需配合，確保協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)工作按計(jì)劃推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，甲方仍需支付已完成工作的費(fèi)用及所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方拖欠款項(xiàng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

（2）甲方未按約定提供必要信息、資料或未配合乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作、開(kāi)展檢測(cè)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任或損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及賠償損失。

（3）甲方在房屋使用上違反乙方在安全評(píng)估中提出的明確禁止性要求，導(dǎo)致房屋安全狀況惡化或引發(fā)事故的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成約定服務(wù)內(nèi)容（除不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的延期外），每逾期一日，應(yīng)按日進(jìn)度款（或總服務(wù)費(fèi)）的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于未完成服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若乙方逾期完工給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的直接損失。

（2）乙方提供的安全檢查報(bào)告、評(píng)估結(jié)論、維修方案或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或本協(xié)議約定，存在重大瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致未能有效保障房屋安全或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于檢測(cè)、評(píng)估、整改費(fèi)用，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或引發(fā)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方在維修過(guò)程中偷工減料、使用不合格材料或因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋安全狀況進(jìn)一步惡化或出現(xiàn)新的安全隱患的，乙方應(yīng)立即停止施工，承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付相當(dāng)于總維修費(fèi)用XX%的違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（4）乙方及其工作人員在服務(wù)過(guò)程中違反操作規(guī)程，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、精神損害撫慰金等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

（5）乙方未按約定提交書面報(bào)告、竣工資料或發(fā)票，經(jīng)甲方催告后仍拒不提交的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付資料價(jià)值（或總服務(wù)費(fèi)）的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)補(bǔ)交，否則有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)在解除協(xié)議后X日內(nèi)完成資料、物品等的交接。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、雪災(zāi)、冰雹、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議載明的地址或雙方另行約定的地址。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)實(shí)際情況和不可抗力證明文件進(jìn)行判斷。

4.協(xié)商與解除：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)積極采取必要的措施減少損失，并應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，且導(dǎo)致本協(xié)議根本目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)（如有），并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已完成的工作及費(fèi)用結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，非違約方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤，延誤的期限應(yīng)予順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人進(jìn)行，并爭(zhēng)取在XX市內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意可共同向XX市XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在X日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除非雙方另有書面約定選擇仲裁，否則訴訟應(yīng)選擇以下具有管轄權(quán)的人民法院之一：

（1）甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院；

（2）乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院；

（3）房屋所在地（即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層）有管轄權(quán)的人民法院。

4.訴訟規(guī)則：提起訴訟的一方應(yīng)向選定的法院提交起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人數(shù)量提交相應(yīng)份數(shù)的副本。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚，依法提供證據(jù)。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由法院根據(jù)實(shí)際情況決定分擔(dān)。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面處置與爭(zhēng)議有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在送達(dá)人將通知交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，在寄出后X日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送至收件人指定郵箱或傳真號(hào)碼時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非法律另有規(guī)定，任何一方均不得單方面修改、補(bǔ)充或終止本協(xié)議。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無(wú)效條款，以最接近原條款意圖的有效條款代替。

5.保密：雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意的除外