2025年遠(yuǎn)程辦公租房協(xié)議甲方（出租人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋用于遠(yuǎn)程辦公事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方同意將位于[省][市][區(qū)][街道][號(hào)碼]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為[面積]平方米，房間號(hào)為[房間號(hào)]（如有）。1.3該房屋的用途為遠(yuǎn)程辦公，乙方不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[期限]個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方如不再使用該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[時(shí)間]個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.2租金支付方式為[方式]，乙方應(yīng)在每月[日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[時(shí)間]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)造成的房屋及設(shè)施損壞維修費(fèi)用、欠繳的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，或賠償乙方違反本協(xié)議約定造成的甲方損失。4.3押金退還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無損壞（合理損耗除外）、無欠費(fèi)，且乙方已完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋交還手續(xù)之日起[時(shí)間]日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。第五條房屋交付與使用5.1甲方應(yīng)于[日期]前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常使用條件，水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施應(yīng)能正常使用。5.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保管。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。如確需進(jìn)行影響結(jié)構(gòu)的改造，須事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方的管理工作。5.5租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后按時(shí)足額繳納。甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)憑證供乙方查閱。第六條維修責(zé)任6.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分及原有上下水管線、電路等設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3任何一方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)影響正常使用的損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行檢查并安排維修。緊急情況應(yīng)立即處理。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1按時(shí)交付符合約定條件的房屋。7.2履行房屋維修義務(wù)。7.3有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得妨礙乙方的正常遠(yuǎn)程辦公活動(dòng)。7.4按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.5在租賃期滿或合同解除后，配合乙方辦理房屋交還手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1按約定用途使用房屋，并享有對(duì)該房屋的占有、使用權(quán)。8.2按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.3愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.4遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。8.5未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。8.6租賃期內(nèi)或合同解除后，應(yīng)按時(shí)交還房屋，并保證房屋及其設(shè)施處于交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）。第九條合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(a)逾期支付租金超過[時(shí)間]日的；(b)擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；(c)損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，情節(jié)嚴(yán)重的；(d)利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(e)逾期未支付水電等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)到[金額]元的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(a)未按約定交付房屋的；(b)未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方遠(yuǎn)程辦公使用的；(c)未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房屋的。9.4租賃期滿，本協(xié)議自然終止。雙方應(yīng)按約定辦理房屋交還手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.2因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[時(shí)間]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或變更履行方式。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知14.1雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱等為主要通知方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時(shí)間]日書面通知對(duì)方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十五條其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方