2025租賃合同當事人的權(quán)利和義務(wù)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“出租人”）與（以下簡稱“承租人”）訂立，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條合同標的出租人同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用，租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件（如有的話）。租賃物的現(xiàn)狀及條件以雙方交接簽字確認為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期限屆滿后，除非雙方另有書面協(xié)議，否則本合同自動終止。第三條租金條款租金標準：承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：承租人應(yīng)于每月日前將當月租金支付至出租人指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶名稱：-開戶銀行：-銀行賬戶：承租人不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日‰的比例向出租人支付違約金。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準不得擅自調(diào)整。如出租人確需調(diào)整租金，應(yīng)提前日以書面形式通知承租人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條押金條款承租人應(yīng)于本合同簽署之日向出租人支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔保承租人在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用、違約金等。押金退還：租賃期限屆滿，雙方結(jié)算無誤且承租人無任何違約行為的，出租人應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還承租人。第五條出租人權(quán)利與義務(wù)出租人權(quán)利：出租人有權(quán)收取租金、押金及其他費用。出租人有權(quán)對租賃物進行檢查，以確保其合理使用，但不得無故干擾承租人的正常使用。出租人有權(quán)要求承租人改正任何違反本合同的行為。出租人義務(wù)：出租人應(yīng)保證租賃物在租賃期間的合法性，包括但不限于擁有出租權(quán)或處分權(quán)。出租人應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用狀態(tài)，因租賃物本身的自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞除外。出租人應(yīng)按時提供租賃物，并在租賃期屆滿時將租賃物完好無損地交付承租人使用。第六條承租人權(quán)利與義務(wù)承租人權(quán)利：承租人有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，但不得用于任何違法活動。承租人有權(quán)要求出租人履行合同義務(wù)，包括按時交付租賃物及維修義務(wù)。承租人義務(wù)：承租人應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。承租人應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，未經(jīng)出租人書面同意，不得允許他人使用租賃物。第七條費用與押金租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、取暖費等其他費用，由承租人承擔，承租人應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，不得拖欠。承租人應(yīng)自行承擔租賃物內(nèi)的一切維修費用，因使用不當或人為損壞造成的維修費用由承租人承擔。第八條合同的變更與解除變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。解除：在租賃期內(nèi)，一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對方。解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，承租人應(yīng)按期搬離租賃物，不得無故占用。如因解除合同造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任承租人違約責(zé)任：承租人未按期支付租金或相關(guān)費用的，除補交欠費外，應(yīng)按每日‰的比例向出租人支付違約金。承租人擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租人有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求承租人賠償損失。承租人因使用租賃物不當造成損壞的，應(yīng)承擔維修費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。出租人違約責(zé)任：出租人未能按時交付租賃物的，應(yīng)按日向承租人支付元違約金。出租人違反維修義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日承租人（簽字或蓋章）：