個人車位出租合同一、合同當事人信息甲方（出租方）：姓名________，身份證號碼________________，住址________________。乙方（承租方）：姓名________，身份證號碼________________，住址________________。二、租賃標的基本信息車位位置：位于________市________區(qū)________路________小區(qū)________號樓地下________層________號車位（具體位置以開發(fā)商原始編號為準）。車位屬性：該車位為甲方合法擁有的產(chǎn)權車位，產(chǎn)權證明編號________________。車位用途：僅限乙方停放小型機動車使用，車牌號為________________，車輛型號________________。三、租賃期限與續(xù)租條款租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。交付時間：甲方應于________年________月________日前將車位清理完畢并交付乙方使用，雙方簽署《車位交接確認書》。續(xù)租約定：租賃期滿前30日內，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權；若乙方未提出續(xù)租且未交還車位，甲方有權按日租金的200%收取逾期占用費。四、租金與支付方式租金標準：每月租金人民幣________元（大寫：________________元整），租賃期內總租金為人民幣________元（大寫：________________元整）。支付方式：乙方應于合同簽訂之日起5日內，一次性向甲方支付全部租金。甲方收款賬戶信息：戶名________，開戶行________，賬號________________。發(fā)票約定：甲方收到租金后應向乙方提供收款收據(jù)，若乙方需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。五、保證金與其他費用保證金：乙方應向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：________________元整），作為履行合同的擔保。租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用且無違約行為的，甲方應在15日內無息退還保證金。物業(yè)管理費：租賃期內車位物業(yè)管理費由________方承擔，按每月________元標準支付給小區(qū)物業(yè)公司。其他費用：車位使用過程中產(chǎn)生的電費（如照明、充電樁）、維修費等，由________方承擔。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利有權監(jiān)督乙方按合同約定使用車位，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用可要求乙方限期整改。租賃期滿有權收回車位，乙方逾期未交還的，可采取合理措施清場并追償損失。義務保證車位產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。負責車位主體結構自然損耗的維修（如地面開裂、排水系統(tǒng)故障等）。配合乙方辦理小區(qū)停車出入權限，提供必要的產(chǎn)權證明文件復印件。（二）乙方權利與義務權利有權在租賃期內獨占使用車位，甲方不得擅自占用或轉租第三方。因甲方原因導致車位無法使用的，有權要求甲方減免相應租金并賠償損失。義務不得擅自改變車位用途，禁止停放大型車輛、危險品車輛或無牌車輛。不得損壞車位設施，如有損壞需承擔維修費用；嚴禁在車位內搭建、存儲物品或從事經(jīng)營活動。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，配合物業(yè)公司檢查，因違規(guī)停放產(chǎn)生的罰款由乙方自行承擔。七、轉租與轉讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、分租或轉借第三方。乙方如需轉租，應提前30日書面通知甲方，甲方有權收取轉租手續(xù)費人民幣________元，且乙方需對次承租人行為承擔連帶責任。八、違約責任甲方違約若甲方未按時交付車位，每逾期一日按日租金的10%支付違約金；逾期超過15日，乙方有權解除合同并要求返還已付款項。租賃期內甲方擅自收回車位的，應雙倍返還保證金并賠償乙方搬家費用。乙方違約逾期支付租金的，每逾期一日按應付金額的5%支付滯納金；逾期超過15日，甲方有權解除合同并沒收保證金。擅自轉租或改變車位用途的，甲方有權立即收回車位，沒收保證金并要求乙方支付剩余租期租金的30%作為違約金。九、不可抗力與合同解除因地震、火災、政府征收等不可抗力導致車位無法使用的，合同自動終止，雙方互不承擔責任，甲方應退還剩余租金及保證金。任何一方需提前解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除，并按以下方式處理：甲方提前解約：退還剩余租金及保證金，并支付一個月租金作為補償。乙方提前解約：保證金不予退還，剩余租金按50%比例退還。十、爭議解決與其他因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向車位所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同一式兩份，甲